ソライエテラスってどうですか？

>>2891 マンション検討中さん
そもそもあなたが誰なのか誰にもわかりませんので、名誉毀損にならないと思うのですが、、、
もしくは実名を名乗ってるのですか？

>>2892 検討板ユーザーさん
彼に謝りなさい。
「コミュ力やばいですね」は削除依頼に相当する表現です。社会人として一般常識及び道徳を学び直す必要があるでしょう。
まずは謝りなさい。

>>2895 匿名さん
横から失礼します。
多分あなたが非礼を直接伝えた2882 マンション検討中さんに謝れば彼も気が済むのではないでしょうか？

>>2896 eマンションさん
どうぞ削除依頼してください。
一連の流れであなたの投稿も削除されますよ。
あーあ、また変な絡みきて荒れてしまいました。
とりあえずこの件に関してはスルーします。

匿名掲示板でも以下3つに当てはまる内容であれば、違法性を問われる可能性があります。
・社会的評価を下げる可能性がある
・具体的な事実を挙げている
・公然の場である
名誉毀損における『社会的評価が下がる事実』とは、「ばか」や「きもい」などの個人の主観によるものでなく、「詐欺師」や「不倫」など事実の確認の対象となり得る具体的事柄を意味します。例えば、「目つきがいやらしくてキモイ」という投稿は、あくまで個人の主観に基づくものであるため、具体的事実を挙げるものではなく、名誉毀損とされることはありません。
また名誉毀損は、対象となる相手が特定されない場合は成立しません。誰のことを指しているのかわからない悪口では、対象者の社会的評価も下がりようがありません。そのため、誹謗中傷の対象がハンドルネームのような本人との結びつきがないものだと、名誉毀損は成立しないと判断されやすいです。
今回のケースはどうなんでしょうね～？社会人ならわかると思いますが。

>>2899 マンション掲示板さん
まあいずれにせよ、近々の投稿のほぼほぼ全ては削除対象になりそうですね。
みなさん、改めて言葉選びは慎重にお願いいたします。

>>2899 マンション掲示板さん
つまり名誉毀損ではなく、この場合は誹謗中傷に該当するって言いたいのね？
それだけ分かるならこの場を借りて謝るか、自ら削除依頼して消すべき。

ここのマンションを検討していますが、水害が心配です。
昨年の台風でも前の道路が冠水していたようですし‥
ここを購入するとしたら1階は危険ですかね？
周りの環境がいいだけに、水害だけが悩みの種です。

>>2902 マンション検討中さん
昨年の冠水は昼過ぎには引いていたみたいですね（下水に葉っぱが詰まったことが原因だったような）。下水系の冠水なので、マンション内まで浸水するようなことはそうそうないかと思いますが。あとは冠水の何が気になるかですね。通勤に影響が出ることなのか、マンションの資産価値への影響なのか、車への浸水被害なのか。

>>2903 マンション検討中さん
お教えいただきありがとうございます。
昼過ぎには引いていたとは。
気になるのは通勤と資産価値への影響です。
1階の場合床下床上浸水とかしたら嫌だなと思った事と、頻繁に冠水すると通勤の際駅に行くの大変かなと思い。
（ちなみに車は持っておりません）

>>2901 eマンションさん

そんなのわざわざ自分から削除依頼しなくても恐らく一斉削除が入るからほっとけばいいと思う。
ほんと最近ずっと誹謗中傷かあげ足取りばっかりだし。
それに謝る気ない輩は絶対謝らないから。
自分の非も認められない輩はお里が知れてる。

>>2904 マンション掲示板さん
一階でもグラウンドレベルが高いので
前回の大雨では影響ありませんでしたよ。
※15cm位だったかな(うろ覚えですが)
1m位は底上げされていると思うので
7倍界王拳を使われたら、一階なら庭に侵食するかもしれません。

地下に排水処理の設備があるので
あまり気にしなくても大丈夫ですよ。

>>2905 通りがかりさん
アンチコメントされている方全員が対象ですね！

水害のことが話されているので一応伝えておきます。
獨協大学コミュニティスクエア（トーブイコートの手前にある施設）の下は地下貯水槽になっていて25mプール29杯分の雨水を貯めることができるようになっています。
排水溝の不備を除き、ソライエ周辺に関してはそこまで冠水の心配はないと思います。
但し、駅までの道路については部分的に冠水するところも出てくるかと思います。
https://mainichi.jp/articles/20211110/k00/00m/020/059000c

>>2904 マンション掲示板さん
浸水の頻度でしたら草加市が公開しているので確認されると良いですよ。うろ覚えですが、確か5年ぶりくらいだった気がします。平成20年代は何回かあったような…ただその頃は団地も健在だったりして今と状況は違うと思いますが（再開発の中で対策して一定改善されていると思います）

>>2904 マンション掲示板さん
あとこれも確かですが、全面的に冠水するのではなく一部の道路だけが浸水していたかと思いますので、他の道から歩けば駅までは辿り着きそうな気もします（草加市の報告地図でも冠水した道路が赤く表示されていて倒れる道はあったような）。資産価値に関しては昨年から今にかけて全く影響がないのと、武蔵小杉のタワーマンションの冠水の件で一時値下がりしても今は元通り。

>>2907 マンコミュファンさん
アンチコメも含めてポジコメももちろん削除対象ですね！

>>2911 eマンションさん
ポジコメ削除は理解不能
まぁこの方もアレなので、私は以降このやりとりスルーします～

2902と2904の書き込みをした者です。
みなさまお教えいただきありがとうございます。
具体的にお伺いできてよかったです。
草加市の報告地図やHP等も見たいと思います。

>>2912 名無しさん
いや、ポジ勢もかなりやばい発言多いよ、ここ。
誹謗中傷する野蛮な輩がいて削除されるべき投稿も多い。
しかも気持ち悪いほど上げてくる。まだ検討段階のはずなのに。これは他のスレ見て比べればわかると思う。明らかにデベの息がかかってる感覚。

>>2914 名無しさん
前にコメントが大量削除された時はほとんどがポジコメだった。ここのポジは煽り文句を添えて書き込むのが特徴。

↑のやりとりを検討していない人間が話し合ってて笑えるわ笑
検討していないならこのスレに関与しなくて良くないですか？

>>2917 名無しさん
あなたは検討者ですか？他にどこを検討していますか？

>>2918 マンコミュファンさん
はい！検討しています。
新築はオーべル草加くらいで、あとは獨協大学前のスミフ物件の中古も比較検討していますよ！あなたはどうですか？

>>2916 名無しさん

ずっとこのサイトで頑張ってる人かな？頑張れー
よかったね、相手してくれるが場所あって

>>2915 匿名さん
検討していないのにずっとこのスレ見ているんですか？どれだけ暇なんですか？現実でもひとりぼっちなんですね…

>>2924 通りがかりさん
世の中大変ですからね
居場所をなくすのも可哀想なのかなーともちょっと思ってます
温かい目で見てあってください

>>2929 検討板ユーザーさん
一応フォローしますが、独身とは決めつけられないですよ
家族いても居場所がない人は居ますから

>>2931 検討板ユーザーさん
あまり煽らない方が良いですよ
頑張って生きておられるので

少し前にここで話題に出てたこのエリアのソライエの4LDKの中古マンションは、スーモだともうなくなってるっぽいですねー。
供給が多すぎて、中古で売るとき苦労するという意見もありましたけど（笑）

>>2939 通りがかりさん
ソライエ草加松原ですかね？
このエリアの中古、今かなり人気のようですからね。条件の良い部屋は売り出した最初の週末に申込みが複数入るようです。このエリア担当している不動産担当者に教えてもらいました。

>>2940 評判気になるさん
ただ築古だけどライオンズとかは十件以上出てるけど一向に買われてないからなあ。二千万台前半でも。
駅徒歩3分の好立地でもこれだからいずれ供給過多というのもあながち間違った見方とは言えなそう。

>>2941 マンション検討中さん
このエリアを検討する人は西口の再開発の雰囲気が気に入って検討する人が多いので、再開発エリアの中と外では市場が違うと思います。

>>2941 マンション検討中さん
いろいろあって重複物件もありそうですが、築30年超で60m2で二千万円中盤、うーーーん、これで供給過多と言われても、逆に程よい築古がないですよね。築10-15年ぐらいの。個人的には30年後に2千万円で売れるなら悪くないと思います。インフレ考えたらもう少し上がるかもしれません。

>>2941 マンション検討中さん
だから資産価値なんて気にしても仕方ないエリアだってみんな言ってるでしょう。そんなことよりも周辺環境が気に入った子供連れ世帯がこぞって買うから気にしないの。