ソライエテラスってどうですか？

>>2796 マンション検討中さん
それって例えばどんな会社がありますか？
例を挙げてください。

>>2800 名無しさん
公園、商業施設が近いメリットはありますね。国道沿いの店まで近い。駅から離れてどんどん寂れていく地域ではないので、遠くを選ぶ理由はあるかと自分を言い聞かせてます。

>>2800 名無しさん
駅近い物件ってソライエシティやシティテラスのことですかね？そのあたりと中古で競合する場合の影響は考えておいた方がいいですね。ソライエテラスはエントランスや共用施設が周りの物件と比べるといいのかなと。
もっと駅近だとソライエ草加松原ですが、ここはターゲット変わるので、それほど脅威にならないかなと思っています。

話変わりますが、角上魚類のお魚美味しいですよ。
近くにあるのは重宝します。
戸建てもできるから、夕飯どきは戦争になりそうですが…

>>2802 マンション掲示板さん
そうですね笑
右に同じく、最近私も自分に言い聞かせてます。
買ってしまったことを後悔はしたくないからです。

>>2803 検討者さん
いいえ。もちろん周辺中古もありますが、草加松原ではない駅近物件のことを言いました。
ところで、中古で競合する場合の影響は考えておいた方がいいとか、それほど脅威にならないとか、どういった立場からの目線なのですか？

>>2805 名無しさん
すいません、まだ買ってないです。でも後悔はしないというか、散々他も見て私の中では一番良い選択肢と思ってます。上を見ればキリがないですが。

このマンションの最大の魅力は、駅まで徒歩12分前後の場所なのに、徒歩5分圏内にスーパーや歯科や小児科などが入った商業施設、角上魚類、マツキヨ、ホームセンター、Joshin、大きな公園があることなので、それに魅力を感じない人は購入を検討しなくていいと思います。

>>2806 名無しさん
私はまだ検討の身です。新築マンション購入検討者でも万が一売却することになった時の可能性を視野に入れて、周辺の中古マンション事情を考慮すべきと思ってコメントした次第です。

>>2808 マンションマンさん
あとは現在分譲中マンションの中でも最大規模のマンションであることも魅力に感じますね。マンション買うなら大規模が良いという人は多いと思います。管理もしっかりしていそうですし。

>>2809 マンコミュファンさん
そうですか。万が一売却することになった時は、はっきり言って厳しいとは思います。これから人口がさらにどんどん減るのに、住宅はまだバンバン建ちます。駅遠だから他よりも見劣りするのに、ここはまだまだ在庫もあります。ここ草加松原に駅近中古も駅近戸建てもこれからガンガン出てくるでしょう。これは厳しいの一語だとは思いますよ。

>>2808 マンションマンさん
ですねですね！駅遠ですが周辺環境に恵まれており、そこに価値を見出だせない人は購入するべきではないでしょう。資産価値より住環境を重視する人に向いていると思います。

>>2811 名無しさん
何をもって厳しいのですか？社会人なら、定量的に語るか、定義付けして話す癖付けた方がいいですよ。全く参考にならないコメントですね。
日本人口が減るとのことですが、首都圏の人口が加速するのっていつですか？草加松原の駅近の中古がガンガン出てくる根拠ってなんですか？近くのスミフシリーズはそれほど出ないと思いますよ。

>>2813 eマンションさん
この人、たぶん定期的にここに現れる方ですね。以前も草加市が人口減少しているとかテキトーなことを言っていましたね。ちょっとアレな可哀想な方なのでスルー推奨です。

>>2813 eマンションさん
首都圏ではなく、東京一極集中です。
つまり東京以外は減るのです。
草加市は既に減少が始まってますよ。
でもそれは仕方がないことです。
人口減る市が嫌なのであれば、埼玉県ならさいたま市と川口市、和光市それと戸田市以外はやめた方がいいと思います。

>>2814 匿名さん
ですねですね！

マンションノートのソライエテラスのマンション情報が更新されていますね。最高値が6,200→6,000万円になっているので売れたのかなー。SUUMOにはまだ掲載されているようですが。

>>2813 eマンションさん
横から失礼しますが、それ一理も二理もありそうですよ。
松原地区のマンション総戸数って一体いくつあるか数えたことあります？
ソライエシリーズだけに限定しても相当な数があります。
なので、駅近の中古がかなり多く出回るのは間違いありませんよ。

>>2818 マンション掲示板さん
かなり多く出回るというのはどれくらい出回ってどういう影響が出るのですか？残債割れになる可能性が高いということですか？
ちなみに駅近の中古とはどの物件のことを指していますか？獨協大学前に駅近（5分以内ですかね？）に大量の物件はない認識です。

>>2819 検討板ユーザーさん
いや、めちゃくちゃ多く出回るわけでもなくて、常に不動産サイトに載ってる感じかと。
1つのマンションにおいて、低層、中層、高層から各3-6部屋、合計10-20部屋程度くらいのイメージですね。
残債割れまではいかないかと思いますが、希望額からかなり値下げしても売れるまでに相当な時間を要するかも。