| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
ヤオコーは、よく入ってくれましたよ。
一時は、東武ストアかと思ってましたから。
草加varieみたくバラエティな店舗を招集できてれば資産価値も上がってただろうな。
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262
マンション検討中さん
急行も止まらない駅の徒歩10分以上の立地にしては、かなり良いテナントが入ったなと思いますけどね。コインランドリーじゃなく普通のクリーニング店が欲しかったですが。
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263
通りがかりさん
成城石井笑
業者のネガキャンですかね笑
昨日トーブイコートを見てきました。
広い公園と繋がった緩やかな立地が魅力的です。
タリーズがオープンしたら公園でコーヒーを楽しむのもいいかもしれません（＾∇＾）
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264
マンション検討中さん
子育て世代で検討中です。
駅近のシティテラス（中古待ち）が良いなと思っていましたが、ミラトンやトーブイコート、記念公園に近いことを考えると、ソライエテラスも魅力的です。
女の子なのて中学校、小学校が近いのも安心ですが、高校が電車通学となると駅が遠いかなあと悩みます。
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265
マンション検討中2
>>264 マンション検討中さん
うちも女の子ですが、高校生になったら駅まで10分程度は歩かせてもいいと思ってます。駅からフラットで広い道なので大丈夫かなと。越谷方面の電車は朝でも空いてますし通学もそんなに大変じゃないと思います。
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266
マンション掲示板さん
>>262 マンション検討中さん
同感です。クリーニング店が少ないので欲しかったです。
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267
匿名さん
>>253
>>資産性はそもそも草加市という点で期待はしていませんが、公立の小学校、中学校が近いために子育てには最高に良い立地です。
確かに資産性が高い物件が良いとは思いますが
子育てをしていると、子育て環境が整っていることが一番大切かと思います。
検討の参考になり、ご近所の方からの情報はありがたいですね。
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268
坪単価比較中さん
入居開始したけど外から見るとまだスカスカですなあ。GW明けに引っ越してくるのかな？
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270
ご近所さん
>>268 坪単価比較中さん
え？毎日のように引っ越し業者さん来てますし、個人的には思いの外入居者されてると思いますよ？
何ならエントランスからのエレベーター付近はずっと青色の養生貼られてますからね。
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271
購入経験者さん
これから、ウエスト棟 約４１０戸の建築ですね。
現地では、地盤調査が行われているようです。
私は、その外周にトヨタホーム等が予定している
戸建て／３００戸程度か？ がどうなるか興味深いです。
おそらく３年後位の完成なのかな・・・
部材などの値段で、マンション含み 今は全て値上がり。
ほんの１０年前であれば、駅１０分 ３Ldk ７８平米は、
２７００万円前後だったのです・・・・
中古で出ている物件も、フルリフォームしているとはいえ、
恐ろしい値付けをしていると感じます。
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272
匿名さん
>>271 購入経験者さん
昔を知ってる人からしたら高過ぎると感じますが、今の市場では東京近郊で70平米4000万は魅力的なんですよね。戸建てはどんな値段になるんでしょうね！？
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273
購入経験者さん
>>272 匿名さん
そうなんですね、所得水準が上がっていればいいのですが、
おそらく、この１０年では、そんなに変わっていないのか・・・
知り合いも、両親から住宅取得の非課税限度をもらって購入しているようです。
今は、２馬力で働くのが当たり前の世界になってしまいましたが、
幼少期は、１馬力の収入や補助金でゆとりある生活が出来ることを、
政治に望みますよ、政府は少子化対策！なんて散々叫んでいるのにね・・・
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274
匿名さん
>>両親から住宅取得の非課税限度
それぞれの親からだと2000万円近くでしたっけ？
だとすると、4000万円のうち半分の資金援助があるわけで、ローンを組んでも軽々と支払っていけそうです。
親の財力は大きい！
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275
マンション検討中さん
>>274 匿名さん
そういう財力のある親を双方持つ方はこのマンションは検討しなさそうですね。逆に一般人にも買える選択肢としてはここはアリですよね。
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276
口コミ知りたいさん
>>275 マンション検討中さん
ここのマンション、近隣と比較しても
特段、高くありませんし、環境も良さそうなので
ありよりのありですね。
スーパーも近いし
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277
マンション検討中さん
検討中なんですがこの地域って車持ってないとキツイですかね？
平日は電車で都心出るのであんまり待つ気がなくて……。
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278
マンション検討中さん
すみません。
277ですが待つじゃなくて持つですね。
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279
名無しさん
>>277 マンション検討中さん
持ってれば草加インターが近いので高速乗っていろいろ行けて楽しいですが、なくてもスーパー目の前だし、電車乗れば上野、秋葉原、銀座に一本で行けますし、キツくは無いと思いますよ。
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280
検討板ユーザーさん
>>279 名無しさん
なるほどです！
スーパー目の前なのはいいですね。
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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