ソライエテラスってどうですか？

>>2540 評判気になるさん
いや、売れてないだろ、普通にあといくつあるよ？

>>2537 eマンションさん
山手線で行く場所によるんじゃない？
例えば池袋なら駒込からなら6-7分だけど、秋葉からだと20分以上かかっちゃう。
王子は京浜東北線だから、北千住とは全く話しが違うと思う。

>>2536 評判気になるさん
以前住んでましたが、実際に東川口は駅前はお店が少ないです。
店があるのは駅から1ブロック先のメインストリートになります。
住みやすさは人によって感じ方は違うので一概には言えないと思います。
生活利便性と交通利便性において現状ではお隣の浦和美園よりも住みやすいと感じる人が多いようです。
中学校は駅から離れています。

>>2539 名無しさん
松原は地名だからいつまでも変わらないよね。
逆になんて呼んでるの？

>>2538 マンコミュファンさん

ほら、迷ってる間に完売しちゃったじゃない！
また選択肢一つ消えた！

>>2541 名無しさん
初期販売時の価格と今の価格を比較すれば、売れてるのは一目瞭然かと…。

>>2541 名無しさん
もうやめとけ笑
いくら言っても週4～5戸売れている物件を売れていないは無理がありまーす！

>>2542 eマンションさん
王子から京浜東北線ではどちらの方面に向かうこと想定しているんですか？

>>2544 匿名さん
獨協大学前

>>2538 マンコミュファンさん
あらま、ほんまやねー
https://b2b-ch.infomart.co.jp/news/amp/detail.page?IMNEWS1=3403198

>>2549 マンション掲示板さん
それは地名じゃなく、駅名ね。

>>2543 名無しさん
浦和美園より東川口の方が住みやすいと感じる人が多いってどこかにアンケートやデータがあるのですか？主観なのか、事実なのかよくわからない。

>>2551 匿名さん
エリアの呼び方＝駅名で呼びませんか？
このスレでもずっと東川口、新越谷、浦和美園、八潮など松原以外はほとんど駅名が出ていますけど

>>2552 検討板ユーザーさん
以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

>>2553 口コミ知りたいさん
地元では有名な話しですよー
http://sansyuu-hi.jugem.jp/?eid=220#gsc.tab=0

この時間にアンチのコメントしてるっていうのは不動産業者ではないんでしょうね。
お金なくて買いたくても買えない近隣の住人かな。

>>2557 通りがかりさん
おそらくそれでしょうかね。
またはパークハウス三郷の完売でヤケになった他物件の営業マンのしわざ？

>>2558 名無しさん
以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

>>2559 評判気になるさん
まぁそもそもにちゃんねるでもないマンション検討用のスレッドに粘着するような人たちなので、社会に不満を持った可哀想な人たちなんでしょうね

>>2553 口コミ知りたいさん
確かに現状では街の成熟度の高い東川口の方が住みやすさでは上でしょうね。

ただ再開発のスピードが早いので10年後は逆転している可能性があります。

ソライエテラスが売れてない～って話がありましたけど、未販売住戸が一定あるだけなんじゃないですかね？私はソライエシティを竣工1年前後で購入した者なんですが、その時点でガーデンの1/2はまだ販売されてませんでしたよ。気になる方はシンプルにモデルルームへ行かれた方が良いかと。

>>2567 名無しさん
PH三郷なんて年末からもう残り数戸レベルと言われてましたよね？検討なんかしていたんですか？

>>2568 評判気になるさん
浦和美園の再開発っていつから開始して今の状態になっているんですか？浦和美園の駅の開業は2001年のようですが。あまりスピード感があるようには感じないのですが。あと浦和美園って再開発なんでしたっけ？ニュータウン的な感じじゃないんですか？

>>2569 通りがかりさん
確かに売れてないわけではないと思いますね。ただ販売スピードは伸びておらず残りもの扱いされても致し方ないのかと。まだ百戸以上残っているので焦る必要はないですが、PH三郷が完売したタイミングでスミフは値上げしてくる可能性あるので、気になる方は逆に今がチャンスかもしれません。

>>2571 評判気になるさん
そうですね。確かに敷地が広い分もありますが、当初の予定通りとはいってないようです。関係ないですが、浦和美園はここ松原と似たような雰囲気はありますね。

>>2572 匿名さん
販売スピードが伸びていないとは？定点観測しているんですか？もしされているなら教えてください！
ちなみにソライエテラスは22年8月から第一期販売登録を開始しているので今月で一年半（18ヶ月）経過。イーストの総戸数が379÷18=21.1戸毎月売れているのですが、これって売れているとは言わないんでしょうか？
超ざっくり試算なので、粗い点はご容赦を。

>>2574 マンション掲示板さん
↑失礼。
379-残り100戸と仮定でこれまでに279戸販売
279÷18ヶ月=15.5戸

そもそも即完売するマンションって、需要の分析出来ておらず、値付けが大失敗してますよね。
会社として利益を失していると思いますし、不動産会社としてセンスない。徐々に上げてく方が利益の最大化により近いんじゃないですかね。

>>2576 通りがかりさん
ですね。それに昔の資金に余裕のない弱小ディベロッパーがいた時代と異なり、安値でも売っぱらいたいみたい風潮もないのかなと。
消費者としては値下がりが期待できないので、欲しい物件は適正価格を見極めて買うしかないわけですが。

>>2552 検討板ユーザーさん
たとえＦランでも大学がある東武線や東上線は凄い
京浜東北線沿線って人口の割に大学ってある？　荒川の方に埼大だけだと思った

>>2539 名無しさん
短くて言いやすいからかなと思っていました。

>>2579 検討板ユーザーさん
松原は住所だからいいけど、松原団地という人は明らかに揶揄を込めて言ってますよね。UR含めて団地のようにマンションが建ってるのは事実ですが。

松原団地呼びなのはここが元々松原団地駅で獨協大学前駅より場所をイメージしやすいからでしょ‥おかしくないよ

>>2581 通りがかりさん
獨協大学前が言いにくいのもありますね。ただ団地を付けると反発受けやすいのでせめて松原と呼んだ方が。あえて挑発してるなら知りませんが。

獨協大学駅最寄りでも松原とそれ以外では資産性が違うので区別してると思った。逆に松原呼びに不満ある人は何と呼ばれたいの？いつも不満ばかりで自身の意見を述べないよね。

>>2576 通りがかりさん
資産価値至上主義者は抽選販売、即完売のマンション以外は不人気認定しますが、ここは実需のみでそれなりに長く住むこと前提であることを理解した方が良いですね。

>>2583 マンコミュファンさん
最寄りって西側のマンション群は全て住所は松原ですが、それ以外とは東側の方を仰っています？ちなみに私は松原でいいと思いますけど。

>>2549 マンション掲示板さん

副駅名が草加松原だし、特に違和感はないけどね。
昔の駅名を引き立って松原団地と呼ぶのも仕方ない気がする。ただし高いお金だして分譲マンション購入することを考えると団地と呼ばれるとちょっと心が傷つくのも分かる。

>>2585 匿名さん
獨協大学前には東口側も町名・草加の一部も含まれますよね。それら周囲と比べ松原には価値があるのでポジティブな意味で松原を使ってると思ったのですが違いましたか？