ソライエテラスってどうですか？

>>249 マンション検討中さん
資産性は厳しいと思いますよ。徒歩10分の壁を超えた時点でより駅に近い同じシリーズのマンションに負けてますし、価格もそれらより高いので転売時に売り負けます。多少品質に差があったとしても不動産は立地（駅距離）が超重要ですから。
ただ、インフラ面での安心感（公立の小学校、中学校ともに近い、整備された道、児童館、広い公園などなど）はあるので、自分のニーズにあっているかどうかで考えた方がよい物件と思います。

近隣マンション住民です。

資産性はそもそも草加市という点で期待はしていませんが、公立の小学校、中学校が近いために子育てには最高に良い立地です。

児童館ミラトンも、子供たちが毎日遊びにいっています。

私は都内勤務で通勤は大変ですが、
子供たちのために、この地を選びました。

>>247. マンション比較中さん
業者側っぽいネガキャン書いて、コメント削除されててウケる

児童館ミラトンは何だろうと検索しましたが、児童青少年交流センターなんですね！
施設には宿題や読書の部屋以外にダンス室や音楽室もあるようで、近くにあればかなり助けられるだろうと思いました。

>>255 匿名さん
オーペン当初内覧しにいきました。予算不足か分からないが、中途半端の状態で、小学生以上利用しづらいなあと思います。

児童館のmiratonは中学生、高校生も学習コーナーを利用していて評判良いですね！

ドラム室、ダンス室、体育館もあります。

平日はグランドピアノを弾けます（＾∇＾）

30歳までの利用、となっているので
年配者の溜まり場になりにくいのも良いポイントですね。

https://sokamiraton.com/

近隣にトーブイコートがオープンしましたね。
家族が日々の買い物に便利で良いなと。
車を持たなくても徒歩で買い物もでき、駅にもまあまあアクセスは悪くないですね。

トーブイコートのスーパーはヤオコーですね。
成城石井とかならマンションの資産価値も上がったのに残念です。

>>259 評判気になるさん
成城石井で資産価値があがるわけないwww
成城石井がターゲットになるところに店舗をだしてるだけでこの辺りはターゲット層ではないでしょう。
毎日の買い物にはヤオコーのほうがありがたいです

ヤオコーは、よく入ってくれましたよ。
一時は、東武ストアかと思ってましたから。
草加varieみたくバラエティな店舗を招集できてれば資産価値も上がってただろうな。

急行も止まらない駅の徒歩10分以上の立地にしては、かなり良いテナントが入ったなと思いますけどね。コインランドリーじゃなく普通のクリーニング店が欲しかったですが。

成城石井笑
業者のネガキャンですかね笑

昨日トーブイコートを見てきました。
広い公園と繋がった緩やかな立地が魅力的です。

タリーズがオープンしたら公園でコーヒーを楽しむのもいいかもしれません（＾∇＾）

子育て世代で検討中です。

駅近のシティテラス（中古待ち）が良いなと思っていましたが、ミラトンやトーブイコート、記念公園に近いことを考えると、ソライエテラスも魅力的です。

女の子なのて中学校、小学校が近いのも安心ですが、高校が電車通学となると駅が遠いかなあと悩みます。

>>264 マンション検討中さん
うちも女の子ですが、高校生になったら駅まで10分程度は歩かせてもいいと思ってます。駅からフラットで広い道なので大丈夫かなと。越谷方面の電車は朝でも空いてますし通学もそんなに大変じゃないと思います。

>>262 マンション検討中さん
同感です。クリーニング店が少ないので欲しかったです。

>>253
>>資産性はそもそも草加市という点で期待はしていませんが、公立の小学校、中学校が近いために子育てには最高に良い立地です。

確かに資産性が高い物件が良いとは思いますが
子育てをしていると、子育て環境が整っていることが一番大切かと思います。
検討の参考になり、ご近所の方からの情報はありがたいですね。

入居開始したけど外から見るとまだスカスカですなあ。GW明けに引っ越してくるのかな？

>>268 坪単価比較中さん
え？毎日のように引っ越し業者さん来てますし、個人的には思いの外入居者されてると思いますよ？
何ならエントランスからのエレベーター付近はずっと青色の養生貼られてますからね。

>>271 購入経験者さん
昔を知ってる人からしたら高過ぎると感じますが、今の市場では東京近郊で70平米4000万は魅力的なんですよね。戸建てはどんな値段になるんでしょうね！？

>>272 匿名さん
そうなんですね、所得水準が上がっていればいいのですが、
おそらく、この１０年では、そんなに変わっていないのか・・・
知り合いも、両親から住宅取得の非課税限度をもらって購入しているようです。
今は、２馬力で働くのが当たり前の世界になってしまいましたが、
幼少期は、１馬力の収入や補助金でゆとりある生活が出来ることを、
政治に望みますよ、政府は少子化対策！なんて散々叫んでいるのにね・・・

>>両親から住宅取得の非課税限度
それぞれの親からだと2000万円近くでしたっけ？
だとすると、4000万円のうち半分の資金援助があるわけで、ローンを組んでも軽々と支払っていけそうです。

親の財力は大きい！

>>274 匿名さん
そういう財力のある親を双方持つ方はこのマンションは検討しなさそうですね。逆に一般人にも買える選択肢としてはここはアリですよね。

>>275 マンション検討中さん
ここのマンション、近隣と比較しても
特段、高くありませんし、環境も良さそうなので
ありよりのありですね。
スーパーも近いし

検討中なんですがこの地域って車持ってないとキツイですかね？
平日は電車で都心出るのであんまり待つ気がなくて……。

すみません。
277ですが待つじゃなくて持つですね。

>>277 マンション検討中さん
持ってれば草加インターが近いので高速乗っていろいろ行けて楽しいですが、なくてもスーパー目の前だし、電車乗れば上野、秋葉原、銀座に一本で行けますし、キツくは無いと思いますよ。

>>279 名無しさん
なるほどです！
スーパー目の前なのはいいですね。

>>277 マンション検討中さん

お子さんできたら都内でなくレイクタウンに通うようになると思います。電車でも行けますが、だんだんと車が欲しくなるのではないですかね。

周辺が車社会なので車があればさらに便利な地域である事は間違いないです。

>>277 マンション検討中さん
車あるなら便利になるが、持ってなくてもスーパーに近いし、駅よりも遠くなく、不便にはなりません。が、子供がいる場合は別の話になりますね。

>>281さん
>>282さん
それぞれ回答頂きありがとうございます。
子供は将来的に一人欲しいとは思ってますが二馬力で買うことになりそうなので未定ですね。

とはいえ徒歩圏内に色々あるということで参考になりました！

>>277 マンション検討中さん
あったら便利、特に子供がいると、ただ数百万円の車買って、駐車場、保険等、月数万円の維持費考えると、平日使わないなら要らないんじゃないですか。必要な時はレンタカーという手も有りますし。

>>277 マンション検討中さん

うちは遠くに出かける時や大きな物を買いに行く時だけシェアカー使ってます。タイムズのシェアカーが近隣マンションに10台ほどあり土日でも残っているのでそれで賄えています。
他の方もおっしゃる通り普段の買い物は駅前やマンション目の前のスーパーで事足りますよ。

車、そもそも持つ気が無ければ不要なのではと思いました。皆さんがおっしゃるように、レンタカーやシェアカーで十分な気がします。趣味と実益を兼ねるとか、特別な思い入れが無いならなおさら。
利便性も良さそうですし、車の諸費用を他のことに使えるのは生活上ゆとりがもてるのではとも思います。駅の距離とかを考えると、自転車はあってもいいかなという気はします。

キッチン下収納と洗面台下収納は引き出しでしょうか？

>>287 マンション掲示板さん
どちらもシンク直下は観音開き、それ以外は引き出しとなります。

>>286 匿名さん
道も平坦ですし、自転車は楽で良さそうですね！

土日でもカーシェアに空きがあり借りられるならいいですね。
大きな商業施設へは車が便利かと思いますが、思い切って車を手離した方が維持管理費が削減できていいのかもしれません。
ちなみにですがタクシーは駅に行けば常時利用できますでしょうか。

近隣住民です

私は子供にお金がかかるので、車は所有していません。車の維持費を考えると、たまにタクシーやレンタカーを使っても良いと思います。

北千住やレイクタウンなども電車で行ける距離ですし。お隣の草加にも結構お店は揃っていますね。

もちろんお金に余裕があれば車があってもいいなと思いますが、そのぶん教育費用にまわせる。交通機関に恵まれた良い立地です。

>>290 匿名さん

駅のタクシーは5分以内にはくるイメージですが、雨の日はかなり待ちます。
個人で呼ぶ方がいいですよ

いま広域検討者に話題の伊勢崎線沿線物件。東上線沿線の和光、朝霞、志木の物件に比べてコスパ最高。この物件に目をつけたあなたは先見の明あり。かつての東洋一の超大規模団地の再開発プロジェクト。3LDK、3000万円台から。コスパ最高。なんで1週間もレスついてないんだろ笑

>>293 名無しさん
ここは駅近じゃないからなあ、でもファミリーには刺さるかも？！

>>294 匿名さん

松原団地の東武+スミフ案件はもう息切れかな。駅からどんどん離れてるし。約800件売り切るのは時間掛かりそう。スミフだから値下げせずゆっくり4～5年掛けて売りきるんだろうけど。東武の営業マンは大変だね。

>>295 マンコミュファンさん
結構大変だとは思うけど、ゆっくり売れたらいいべな

>>295. エアコンの化粧カバーついてる家多そうですけどね。ちゃんと現地確認してからコメントした方がいいと思いますよ。パーク、ガーデンよりなんなら売れ行きいいのかも？とも思いました。

>>297 通りがかりさん
エアコンの化粧カバーついてる家が多いとのことでしたね。
一昔前は化粧カバー無しのむき出しのホースが主流の時代もありました。
その時よりも見栄えが大分良くなりましたよね。

>>298 評判気になるさん

最初の引き渡しの直前に化粧カバーが標準装備になることが決まり、現在も順番に化粧カバーをつけているところなのです。そのため売りに出している部屋or売れた部屋が一目でわかるんです。そこから優先して少しずつつけているので。

297さんのおっしゃる通り、化粧カバーがついたお部屋も増えてきましたし、夜にマンションを見るとこんなところまでもう入居してる！って驚きますよ。
売れ行きはまぁまぁなのではないでしょうか。

駅から遠いとは住んでるとあまり思いません。慣れれば部屋から駅まで8～9分ほどで行けます。ただ探す段階で駅から10分以内の条件検索に引っかからないのがネックだなぁ…とは思いますね。

>>299 名無しさん
なるほど、化粧カバーが標準装備なのですね。
しかし昨今の分譲マンションはもとより賃貸でもそれがあるのが一般的です。
とりたてて言うほどのことではないでしょう。
それが無いとエアコンのドレン管が丸見えとなりますのでかなり見栄えが悪く、チープ感が全面に出てしまうのです。