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ソライエテラスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-30 20:27:51
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ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-10 15:36:26

ソライエテラス
ソライエテラス
所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
価格：4,200万円～5,200万円
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.56m2～75.30m2
販売戸数/総戸数： 14戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 2281 名無しさん

    >>2280 匿名さん
    はい。知らないです。教えてください！

  2. 2282 通りがかりさん

    >>2277 2272さん

    はて、、
    埼玉県民です。越境できると聞いたことないけれど、制度変わったとか？この資料は何かの特例とかではないのかな？

  3. 2283 評判気になるさん

    >>2282 通りがかりさん
    千葉県庁HPで見つけました。
    ざっと見た感じ特例ですが、エリア限定の特例で埼玉南東部のエリアは受けられるって理解しています。
    https://www.pref.chiba.lg.jp/kyouiku/seisaku/kaikaku/miryoku/gakku/rin...

  4. 2284 名無しさん

    >>2281 名無しさん
    詳細は調べてくれ、だけどあの空気感はググっても伝わらないだろうな。

    ざっくり言うと、埼玉の中学生のほとんどが受ける外部業者の模試。その模試の結果で志望校を選択する。結果から大きくずれた高校は担任が認めてくれない。草加、八潮、三郷、越谷もかな、はだいたい同じエリアの高校から選ぶことになる。通学のしやすさ、校風などより模試の結果に近い高校はどこかで選ぶことになる。

    このシステムの前では草加、八潮、三郷の地域差はないよ。模試と内申点で高校を決めるだけだから。

    • 1
  5. 2285 評判気になるさん

    >>2284 名無しさん
    仰っていることは理解です。
    公立高校って基本的には模試の偏差値と志望校の内申点ボーダーから決めるものだとは思うのであまり違和感はないです。担任云々の話は教師が認めないという点は合格率の低いところは勧めないということですかね？

  6. 2286 周辺住民さん

    >>2284 名無しさん
    公立高校では、越谷市や春日部市にある高校が偏差値も高く、県内有数の進学高です。
    ただ、最近は学業成績一辺倒ではなく、その他の要素も重要視されています。

    例えば、生徒会活動とか、ボランティア活動とか、、、、

  7. 2287 マンコミュファンさん

    >>2286 周辺住民さん
    ありがとうございます！
    実際に今年度の受験要項見てみました。
    以下、越谷北高校のものです。
    当日点　500点
    内申点　270点（内、90点が活動評価）
    合計770点で、競い合うって感じでしょうか？
    こう見ると内申点の要素は少なくないですが、当日の出来次第って感じで一発逆転もあるように見えるのですが（あるいは公立校入試なので、難易度的に上位層ではさほど当日点の差がない？）

  8. 2288 マンコミュファンさん
  9. 2289 マンコミュファンさん

    ちなみに浦和高校はこんな感じで、さらに特別点の比率が上がるのですね～。条件かなり厳しいものですが。
    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/219222/0130_urawa.pdf

  10. 2290 2282

    >>2283 評判気になるさん
    それなら選択肢が広くていいですね！
    公立校は一校しか受けられないのは千葉の県立も埼玉も都立も一緒ですかね。

  12. 2291 通りがかりさん

    >>2275-2290
    ここ物件の検討板なので、受験の掲示板に移行してくれません？？　
    受験に熱心な層もこの掲示板で物件購入検討者として現れたということは、ここが人気あって値段もあがるわけだ。

    • 1
  13. 2292 マンコミュファンさん

    >>2291 通りがかりさん
    ですね。。まあそろそろ終わるので静観でもいいかもです。

    • 1
  14. 2293 検討板ユーザーさん

    >>2291 通りがかりさん
    失礼しました。終わります。

    • 3
  15. 2294 口コミ知りたいさん

    >>2293 検討板ユーザーさん
    良い情報ありがとうございました

    • 1
  16. 2295 口コミ知りたいさん

    >>2264 >>2265
    不十分な知識と、それを元にした偏見のある主観的な書き込み。

  17. 2296 周辺住民さん

    こんなスレは、元々個人的主観がたっぷりの書き込みばかりだよ（笑）

  18. 2297 通りがかりさん

    >>2296 周辺住民さん
    ほんとそれ、ほっとけばいいのに何を期待してるんだろうか。

    • 1
  19. 2298 匿名さん

    >>2295 口コミ知りたいさん
    雪の中、営業お疲れ様です！売れてますか？

    • 1
  20. 2299 通りがかりさん

    >>2298 匿名さん
    まだまだまだまだまだまだまだまだー

  21. 2300 口コミ知りたいさん

    アンチの方が主観的な書き込みばかりだろ…
    松原団地がー、街の雰囲気がー、治安がー
    挙げ句の果てには人口減少しているとか誤情報まで笑

    • 1

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ソライエテラス
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