埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 13:59:46

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね!
価格も気になります!

所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-10 15:36:26

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~6,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~81.38m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 2103 口コミ知りたいさん

    まあ何はともあれ竣工後1年経ってなお100戸以上売れ残っている事実は変わりませんから、この物件はあまり人気がないということだけは確かだと思います。

  2. 2104 通りがかりさん

    >>2103 口コミ知りたいさん
    それを確かにして、どうしたいの?ちょっと認識間違ってるのはさておき、人気があるところが個々人にとって最適な訳ではないぐらい理解してるよね?なんか貶したいのかもしれないけどズレてるんだよねー。

  3. 2105 eマンションさん

    >>2102 通りがかりさん
    結局はプロ=近隣のマンション営業の妬み投稿でしたね!

  4. 2106 通りがかりさん

    >>2093 評判気になるさん
    うまく引っかけましたね!!

  5. 2107 マンション検討中さん

    >>2103 口コミ知りたいさん

    スミフが販売計画どおりに売れるように価格を調整してるだけ。人気があるないは関係ない。

  6. 2108 マンション検討中さん

    >>2097 匿名さん

    SRで今売り出してる物件はここよりも狭めですよね

  7. 2109 マンション検討中さん

    >>2049 eマンションさん
    そうですね。実家暮らしなら別でしょうが結局家賃が毎月かかっているので、安くなるのを待つより買えるときに買っておいたほうがいいですね。安くなる安くなるといって、安くなってこなかったわけですし

  8. 2110 マンション検討中さん

    >>2103 口コミ知りたいさん
    スミフは八千代緑が丘や小金井公園もまだ売っていますよ。おそらく、そういうスタンスなんですよ。

  9. 2111 匿名さん

    スミフ目線で語ってるのなぁぜなぁ~ぜ?

  10. 2112 eマンションさん

    >>2105 eマンションさん
    これがSNSを使った営業ってやつですね。
    流石ですw

  11. 2113 名無しさん

    >>2111 匿名さん
    スミフ見習ったらいいんじゃないの?プロ営業さん!

  12. 2114 評判気になるさん

    >>2112 eマンションさん
    レインズ見てるつもりで見えてないのがまた面白い。何やらせてもダメなのが絡んできてるから大変ですね。

  13. 2115 評判気になるさん

    >>2112 eマンションさん
    レインズ見てるつもりで見えてないのがまた面白い。何やらせてもダメなのが絡んできてるから大変ですね。

  14. 2116 マンション検討中さん

    >>2103 口コミ知りたいさん
    なんか盛り上がってるなぁと遠まきに見てたけどもやっぱ全部関係者の悪ノリだったわけね、、、

  15. 2117 マンション掲示板さん

    >>2116 マンション検討中さん
    はい、関係者と言いつつここに関係無いプロ営業さん達の悪ノリだったことが明らかになって面白いですよね!!

  16. 2118 匿名さん

    >>2108 マンション検討中さん
    広い部屋もありますよ。ただし広い部屋は駅遠ばかりで駅から徒歩10分以上かかるものばかりなんですけどね。
    そうでした。南鳩ヶ谷にもありましたね。やっぱりあれも駅遠なんですけどね。

  17. 2119 マンション検討中さん

    >>2117 マンション掲示板さん
    うん、なんかもう見てられなくなってきたよ。めちゃくちゃ人気無しの物件なのに、サクラ使ってさも人気あるかのように見せかけて。悪ノリ酷すぎる。

  18. 2120 匿名さん

    >>2090 名無しさん
    私は八潮、三郷中央あたりを探してます。駅近がいいのですが出物がないですね。

  19. 2121 通りがかりさん

    なんやかんや、国道沿いの開発が進めば
    また人気になるのかと思います。
    連動して価格も上がります、きっと。

    ローン減税などの制度も改悪されててきますし
    長く住む方が多いエリアなので検討をして早めの決断が金銭的にはメリットがある様に感じますけど。

    コロナ前後の値上がりからまたステップアップする前がある意味今年の買い時かと。

  20. 2122 匿名さん

    >>2120 匿名さん
    八潮と三郷中央ならダイヤ改正の兼ね合いもあるので
    八潮が人気になりそうですね。

  21. 2123 匿名さん

    >>2120 匿名さん
    八潮と三郷中央ならダイヤ改正の兼ね合いもあるので
    八潮が人気になりそうですね。

  22. 2124 eマンションさん

    >>2119 マンション検討中さん
    ですね、誰も見てくれと頼んでないのによってたかって悪ノリしてるのは見てられないですよね。真面目に検討してる人の迷惑にしかならないので早くお引き取り願いたいですね。

  23. 2125 マンコミュファンさん

    真面目に検討してたのですが、この物件全然人気ないのでしょうか。

  24. 2126 マンコミュファンさん

    >>2125 マンコミュファンさん
    あなたには向かないでしょう

  25. 2127 匿名さん

    >>2125 マンコミュファンさん
    分かりやすく言うと、単勝万馬券クラスです。

  26. 2128 口コミ知りたいさん

    アンチの人はここで人と絡むことが生きがいなんですね。微笑ましいです。

  27. 2129 口コミ知りたいさん

    >>2125 マンコミュファンさん
    不動産を人気で選ぼうとしている時点で間違えてますし、不人気言いたいがためにこの理屈持ち出すって、なんか残念な頭の持ち主さんだなと感じました。

  28. 2130 検討板ユーザーさん

    >>2127 匿名さん
    全然分からなくて面白い!

  29. 2131 匿名さん

    >>2130 検討板ユーザーさん
    超大穴級の人気薄物件て意味でしょ

  30. 2132 通りがかりさん

    >>2131 匿名さん
    万馬券だから人気薄いけとわ大当たりってことかな?

  31. 2133 評判気になるさん

    >>2132 通りがかりさん
    遠回しにおすすめと言いたいんだと思います。
    照れ屋なんですよきっと。

  32. 2134 匿名さん

    >>2088 評判気になるさん
    業者では無いのでレインズ見られないんですが。
    業者の方ですか?
    おすすめの物件とか具体的に教えてください。
    色々あって迷うので

  33. 2135 eマンションさん

    >>2133 評判気になるさん
    これだけ気になってる時点で注目度は高そうですけどね。

  34. 2136 通りがかりさん

    >>2134 匿名さん
    また煽るなあ!

  35. 2137 通りがかりさん

    >>2132 通りがかりさん
    大ハズレですよー

  36. 2138 匿名さん

    >>2134 匿名さん
    以下のサイトから無料で成約情報を確認できますよ。
    ・レインズマーケットインフォメーション
    ・土地総合情報システム

  37. 2139 マンコミュファンさん

    >>2138 匿名さん
    ありがとうございます。

  38. 2140 名無しさん

    >>2137 通りがかりさん
    買うなら豊洲か武蔵小杉がオススメですよね。

  39. 2141 検討板ユーザーさん

    >>2140 名無しさん
    なるほど、武蔵小杉ですか。
    タワマン建築中だったと思うので
    見てみます。

  40. 2142 通りがかりさん

    >>2140 名無しさん
    豊洲もムサコも高いですからね。埼玉県内でおすすめするならSRかTXの物件ですね。

  41. 2143 マンコミュファンさん

    >>2142 通りがかりさん

    冗談言うな笑

  42. 2144 検討板ユーザーさん

    >>2143 マンコミュファンさん
    まあここの残り物よりは現実的かな。

  43. 2145 通りがかりさん

    戸田市川口市草加市八潮市三郷市等については、東京東部の下町や湾岸埋め立て地並みの危険度です。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676292/

  44. 2146 口コミ知りたいさん

    豊洲や武蔵小杉なんて高くて買えないです~。
    このスレッドのおすすめとして書く時点でセンスないよ~。

  45. 2147 名無しさん

    >>2145 通りがかりさん
    安全なところの方が少ないから、川沿いとかじゃないなら良いと思っています~

  46. 2148 名無しさん

    レインズとか見るのもいいけど、知識ばかりついて買えなくなるのはいただけないですね~。マンション検討始めてから半年経過したら沼っていて、一年経過したらアウトな印象です~。

  47. 2149 eマンションさん

    >>2148 名無しさん
    ん??だれのこと??

  48. 2150 マンコミュファンさん

    >>2149 eマンションさん
    調べてばかりで結局決めきれない人のことを言っているんじゃないですか?X界隈で見かけますね。

  49. 2151 匿名さん

    >>2147 さん

    ここは綾瀬川と伝右川に東西南北を囲まれているのですが。。。。

  50. 2152 通りがかりさん

    >>2151 匿名さん
    はい、こちらは戸田市川口市に並んで危険地域となっております。

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ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
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