ソライエテラスってどうですか？

>>2034 通りがかりさん
言い換えると、商業施設すごく充実してるわけではないけど、そこそこある、駅距離近いわけではないけど、道はフラットで明るいし、悪くない、都心近くないけど遠くもない、妥協点としてはニーズありそうですね。

>>2035 マンション検討中さん
以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

アンチの人って検討していない物件のスレッドで批判して何がしたいんだろう。普通、自分が気になる物件のスレしか見ないよね。

>>2041 マンション検討中さん
何も言い換えてなくて笑ったわ。

>>2035 マンション検討中さん
駅距離は多少ありますが、国道エリアにできる商業施設なども利用しやすく(角上魚類とかも)
東西南北にスーパーもあるロケーションになるんで
便利ですよ。2分も歩けばヤオコーあります。

逆に線路から離れるから静かにもなります。
病院も近いし、公園も近い。
そういう利便性は高いのかと。

マンション単体だけ見てしまい
その他の部分(スーパーが駅前だより、病院が遠いとか)
を軽視してもQOLが良くないと思います。

またURは賃貸なので結果的に人の流動性は高くなりますしこれからの時代はありなのかと。
(結局、ある程度所得無いと住めないのでスラム化
しずらいのかなと)
高齢化社会ですからね。

>>2040 評判気になるさん
この十年で結果的にマンション相場が上昇してしまいましたから今から同様に上昇する見込みは薄いと思います。

ただ、新築マンションに関しては郊外物件の供給が減る見込(所感)の為、郊外で買うニーズにはマッチするのかと
※郊外では採算が取れなくなるので

中古マーケットにしてもやはり新しさを求めるニーズはあると思いますので、そういう意味だと一番新しいのは
魅力的にも映ると思います(一番豪華に作られていると思うので)
新築と中古だと色々と異なる部分(ローン控除や瑕疵担保や補償など)もありますのでマッチする方を選択するのが
個人的には良いのかと。

>>2044 評判気になるさん
あんまりよく言い過ぎるとまたアンチが騒ぐからこの程度がいいヨォ

>>2033 匿名さん
仕事なのかもしれませんが、残念ながら間違えてますね。

>>2046 通りがかりさん
これから値上がりする見込みは薄いとは言い切れないのが相場。インフレして日経平均5万円とかになるとここも5千万円スタートになる可能性も。そんなこと誰にも分からないので、実需は買うべき時に買える物件を買うのが正解。人生は長くない、子供と一緒に過ごす時間は短い。

>>2045 評判気になるさん
まとめありがとうございます。
あと、個人的には建設中の医療複合施設も気になっています。以下のリンク見ますと一階には薬局、飲食、フィットネスとありますので、病院だけじゃないので楽しみです。一階に3テナント入るとかなりギュッとしそうなので、絞られるかな。コメダ（タリーズ、ドトールはあるので）、24H系ジム、流通系ドラッグストアが入ってくれたら嬉しい。
https://clinicstation.jp/estates/3717

>>2050 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
テナントに何が入るのか楽しみですね。

既に色々できていますが、バッティングしないテナントが良いですね。
フィットネスはロケーション的に良さそう。

>>2049 eマンションさん
仰る通りだと思います。
無理の無い範囲で購入し、満足できればそれで良いですよね。

>>2044 評判気になるさん
以下のように貴殿の投稿も削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

>>2050 マンション掲示板さん
コスパ松原ちょっと距離あるなと思ってたので24時間ジムなら嬉しいなあと思います。

>>2053 eマンションさん

削除は自動的には行われません。ご自身で削除依頼を行ってください。

>>2038 マンコミュファンさん
2034さんではありませんが、参考までに。現時点でイースト棟は100戸以上まだ残っているはずです。このペースでいくと完売できたとしてもあと数年かかるでしょうか。それを考えると新規のウエスト棟も竣工後も多く売れ残ることが予想されます。少なくとも半分の200戸以上となるでしょうか。

>>2056 eマンションさん
売れ残るというか、数年かけて少しづつ値上げしながら売り切ってしまうのがスミフのやり方。ここがこれまでと同じように売れるか分かりませんが、少なくとも周辺マンション群はそれで売り切ってきてますね。

>>2056 eマンションさん
売り出し時期と現状の在庫考えたら今年中か来年度中には無くなると思いますよ。約400売り出しが残り100戸台。22年の下期くらいの売り出しと想定して、約70週経過→週あたり3～4件の成約、後半動きが鈍るとしても今年の後半～来年上期には完売しそう。

>>2051 通りがかりさん
ますます便利になりますね。いろいろ迷ってますが前向き検討中。戸建ても見たいが駅距離が難、週２日程度の出勤ですが。

>>2056昔からスミフ急いで売ってないよ、この界隈のソライエシリーズ。ちゃんと調べてからコメントしようね。というかこのエリアに限らずスミフは多分どこも急いでいない。