ソライエテラスってどうですか？

>>1698 匿名さん
おやおや、大丈夫ですよ。次からは気をつけてください。

>>1697 匿名さん
うーん、参考にしたいのに内容が感覚的過ぎまして。。。もうちょっとおしえてください。

>>1699 通りがかりさん
前向きも後向きも検討には変わりありません。不快かどうかもあなたの感想に過ぎません。

>>1700 口コミ知りたいさん
・都内へのアクセス
・徒歩圏内に学校、公園、児童施設、図書館有り
・それらのエリアと比べて価格が抑えられる
はい。どうでしょう？笑

>>1702 匿名さん
今理解できなくても大丈夫ですよ、これから勉強なさってくださいね。

>>1704 eマンションさん
良いですね！はいその調子です。

>>1705 eマンションさん
答えられない感じですかー。今度からもうちょっと根拠考えてから投稿してくださいね。次は期待してます！

>>1700 口コミ知りたいさん
第三者が不快に感じる投稿は禁止です！
というか、WEB利用のきほんのき！
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投稿削除基準
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの

>>1708 マンション掲示板さん
何をもって不快なのか。感じ方には個人差があります。あなたの文章は不快に受け取られても仕方がないですよ。十分に配慮しましょう。

>>1710 通りがかりさん
分かりました。以後気をつけます。ごめんなさい。

>>1682 マンコミュファンさん

そういえば保育ステーション前向きに考えているらしいですよ、草加市。
今も少しやってましたよね。

この辺中学校受験組は少ないです。ちょっと私立中に行くにはアクセスが微妙ですしね。

>>1712 マンション検討中さん

保育ステーションひかり幼稚園の前ですね。
ただ保育園の数もう少し増やさないと厳しいかな。
それ以外は良いです。もともと団地があったおかげで、保育園も多い方だとは思いますが、とにかく引っ越してくる若い夫婦と赤ちゃんの数に対応できていませんね。

他と比べるにも通勤とか環境とかがあるのでね。一長一短ですね。

>>1691 eマンションさん
　レイクタウン、商業施設充実の面では良いですが、勤務地が日比谷線沿いだと選択肢に入らないですね。
武蔵野線は風ですぐ止まってましたが今はどうなのでしょう。

都内の高校無償化や流山の取組みは素晴らしいと思いますが、こうしたエリアと比較し出したらどこも劣ることになるので、ここだけに当てはまる話ではないと思います。

>>1715 名無しさん

都内の所得制限のない（ここ大事）第二子保育料無償化と高校授業料無償化のせいで都内に隣接する市は特に影響を受けてる。妥協して埼玉に住むメリットがない。いまマンションを検討するなら立地ではなく築年数や仕様を妥協して都内に住むべき。都内のマンション持てばいつでも埼玉に住みかえられるが、その逆は今後は難しくなっていく。埼玉に住むのは子育て後でいいんじゃないかな。今後より一層都内と埼玉で資産価値格差が広がって仕様を妥協しても都内に住めなくなるぞ。

海浜幕張の再開発エリアは雰囲気良いと思いますが、私が把握している限りどの物件も結構駅から遠いイメージです。また予算がソライエテラスと比べると2,000万円くらい変わりますし、京葉線なので、東京駅勤務なら良さそうですが、それ以外だとアクセスが制限されそう。というのが気になりますね。

>>1716 eマンションさん
それでは、マンション相場が異常に高騰している今現在でのマンション購入は避けて、子育て条件の揃った都内で安い賃貸に住んで、着実にお金を貯めた方が得策だね（笑）

一般サラリーマンの手が届かないような不動産価格の高騰は異常、いずれバブル崩壊時や今の中国市場のように、マンションを含め不動産の投げ売り状態になるまで待つべきだね。

>>1716 eマンションさん
ん？？ちょっと同感できない。
ソライエテラスの予算（4,000万円台）で買える都内のマンションなんて、相当な築古か、駅遠物件で値上がりなんて期待できないものばかりだと思いますが。
それに教育費の恩恵を最大限受けたとしても2人くらいまでならせいぜい500万円くらいですよね？そのために、都内の築古や駅遠マンション買ってもQOL上がらなそう。。

>>1719 eマンションさん

あなたの価値観はコロナ前っぽいね。コロナ以降、4000万はもうなくて、5000万都内築15年以上小規模駅徒歩10分以上だと、埼玉県内の中古マンションより普通に値上がり率が高いです。売却益の面でも教育費の面でも都内の方が恩恵受けられます。
仮にバブル的なのが崩壊すればソライエテラスの方が値下がるので、懸念点がそこならば資産を所有しないほうがいいでしょう。

>>1720 名無しさん
資産価値は確かに都内のほうが上がりやすいですね。立地良ければ検討できそうです。
具体的に「5000万都内築15年以上小規模駅徒歩10分以上」ってどのあたりになりますか？検討材料にしたいので教えていただきたいです！

>>1721 匿名さん

ごめんね、キミのママじゃないから自分で調べてね笑
いま調べただけでも簡単にヒットするからすぐ見つかるよ笑

おやおや、お互いに勉強不足のようですね。これ以上言い争っても平行線をたどるだけでしょう。各々勉強を進めるのです。いずれ道は開かれましょうぞ。

>>1722 評判気になるさん
ママ、分からないのでおしえてよ～

>>1720 名無しさん
なんでここで一所懸命へばりついて力説してるのか不思議。モチベは何？

何はともあれ早く買った方がメリットでかいですよ。
環境良い物件ですし、大規模だからスケールメリット活かせます。

>>1720 名無しさん
勤務地東京で50分以内、3LDK、駅15分以内で検索しましたが1番新しくて築20年でしたね…。それなら新築のここがいいなあってなっちゃいます。

>>1714 匿名さん
武蔵野線は必然的に乗り換え回数が増えますからね。
支線になるんでそこを許容できるかが高いハードルですよね。

都内は受験しなきゃいけなかったり、固定資産税高かったりで、選ぶ基準は皆違うと思いますね。東京の築浅マンション、3LDKまじ高いですよ。耐震を考えると阪神大震災以降に建てたマンション住みたいし、配管の古さ考えてもあまり古い所はねー。
新築がいい人もいると思うし選ぶ基準は人それぞれですね。

>>1727 検討板ユーザーさん
ごめんなさい、これ5000万円以下で調べてます。

>>1722 評判気になるさん
言えないということは調べてみて微妙だったんですね！ありがとうございます！

>>1729 匿名さん
同感です。
旧耐震以前のリノベ物件なんて絶対に住みたくないです。
自分が中受じゃないので、中受もできれば避けたい。

>>1730 評判気になるさん
都内の5,000万円以下のマンションなんて、バス前提とか築40年～とかばかりですよ。1720が言うような物件はSUUMO等にはありませんね。

伊勢崎線五反野～谷塚、築20年以内、徒歩15分以内、70㎡以上
5000万以内でヒットしますね。伊勢崎線以外でも上記条件の都内物件いくらでもヒットしますね。
東京駅50分範囲の広域でヒットしないはあり得ないですね。わかります。検索なんてしていないのでしょう。

>>1734 評判気になるさん
SUUMOで検索したんだから文句はSUUMOに言ってくれ

>>1734 評判気になるさん
通勤検索で50分以内で調べてましたがそれだと出ないみたいですね。伊勢崎線直接指定したら竹の塚、梅島あたひは出てきましたね。

>>1734 評判気になるさん
見てみたけど、魅力的なエリアや物件なかったわ。この価格帯のこのレベルの物件の方を選ぶなら新築プレミアムが付いていてもソライエテラスのが良いかなというのが個人的な感想。

>>1737 マンション検討中さん
もうあんたに何言っても無駄だから勝手にしたらええ！

>>1737 マンション検討中さん

新築マンション住宅ローン控除も13年ですし

>>1738 通りがかりさん
はい。さようなら

>>1732 eマンションさん

この辺の分譲マンションに住む世帯なら中受させるんじゃない？中受にチャレンジするかどうかは必ず真剣に話し合うはずだよ。

>>1741 口コミ知りたいさん
1742はスルーで笑
中受するにしても、そもそも通える範囲にある有名校が少ないみたいですよ。あと、このマンション購入層のボリューム層って恐らく世帯年収800～1200くらいだと思うので、中受するには少し厳しいような。うちは二人いるので、二人ともとなるとしんどいので中受は考えていないですね～

>>1741 口コミ知りたいさん

このマンション自体では分からないですが(まだ赤ちゃんor小さい子ばかり)、近辺中学校では中受する子はひとクラスに1人いるかいないかです。
なにせ近所に私立中ないのが難点かと。団地の名残で近くに中学校沢山ありますしね。

ここに移り住んできた世帯の子どもが受験をするのはもう少し先になるので、多少変わるかもしれませんが、受験しやすい学校が少ないことと、偏見ですが中受をバリバリ考える人はこのエリアを選択しなさそうということから中受はそれほど増えなさそう。