ソライエテラスってどうですか？

1480です。
そもそも徒歩圏内にスーパーが5店舗（ヤオコー、東武ストア、ベルクス、マルエツ、ドンキホーテ※ドンキはやや遠いですが）、それに加えてロピア、業務スーパーも車で5～10分圏内の時点でスーパーに関しては全くもって生活に差し支えない環境かと思います。

本当に別の営業マンなんか知らんけど、やり方センスない。他社を落として自社を売り込むって営業としては下策でしょ。誰も聞く耳持たないって

>>1479 評判気になるさん
予算金額から財政黒字は当たり前でここから盛り返すには人口増加が至上命題だが草加市は少子高齢の典型で人口が急激に減ってついに25万人を割ってしまった。これでは枝葉まで出資することが困難になる。ここ松原団地は市の末端とも言える立ち位置にある。厳しい将来性と言えるだろう。

>>1483 匿名さん
最初の方は分かりませんが、後半は逆でしょ、草加市としては特にこの地域に注力してますよ。少なくとも末端では無い。あと前半は日本全国似たような状況だから草加市に限った話でも無いのは付け加えておく。

>>1483 さん
過激な言葉を使っていますが、どれも抽象的ですね。
人口が急激に減ってとありますが、以下草加市が出されている人口推移のグラフです。少子高齢化の影響で伸びは鈍化していますが、ようやく25万人に乗ったところですよ？
また松原団地は市の末端とありますが、獨協大学前は草加市の立地適正化計画の中で草加駅周辺に次ぐ位置付けとなっております。
https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1301/030/020/010/030/city-R5-g0...

>>1485 名無しさん
35万人？いずれにしろ1483はデマだらけですね。浦和美園の営業は悪質ですね。

>>1486 口コミ知りたいさん
ですね。前から人口25万人を切ってきてましたもんね。1483と1485ともにデマだらけですね。

>>1486 口コミ知りたいさん
まあ確かに、言いたいことは分かるっちゃ分かりますがね。浦和美園は順天堂大学病院が完成すれば、その雇用者、医師などの高年収世帯が多く近場に移り住みますから、さらに発展ないしは地価の大幅上昇、かつ人口増加が見込めますから。それと比較してしまうと草加松原の否めない終末感とギャップがあります。そう思えば浦和美園に軍配を上げざるをえませんよ。

>>1488 匿名さん
希望的観測では、ソースはあるんでしょうか。

D地区と呼ばれてる分譲戸建て地区の建築状況を、近隣にお住まいの方教えていただけますでしょうか？
獨協大学前駅の再開発に興味があります！

>>1489 マンコミュファンさん
まあ市の打ち出している将来予測なんてハザードマップと同じであてにはならないですからね。草加松原も予想よりも大きく発展する可能性もあると思いますよ。

浦和美園とか他の地域のどうでもいい話はおいといて、

角上魚類とマツキヨが2月、コーナンが4月オープン！
楽しみ！！

>>1488 匿名さん
浦和美園のネガティブキャンペーンはそろそろ終わりにして下さいな。

>>1492 eマンションさん
具体的な日にちは決まってますか？楽しみです！

>>1490 名無しさん
公式サイトはまだオープンしてませんが、こちらのブログで現在の状況が紹介されてますよ。
https://www.soka-matsubara.jp/entry/2023/12/30/%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%9...

>>1493 口コミ知りたいさん
ええええええええええ！
どう見ても浦和美園アゲコメに見えるけど！
1488は浦和美園サゲコメだったのか！

>>1495 名無しさん

まとめてくださってる方がいるんですね！
ご丁寧にありがとうございます！！

>>1496 匿名さん
アゲと見せといてサゲている高度な技術を感じました！

浦和美園とかそんな僻地はさすがに無理だわ。
運賃もバカ高いじゃねえか。

とりあえず浦和美園コメントはもうスルーしましょ。皆さんもう色々わかってらっしゃると思いますので。

>>1492 eマンションさん
ここのマツキヨ、ロードサイドだし、大型店舗だとありがたいな。駅併設のマツキヨ品揃えがちょっと少ないので。

>>1499 マンコミュファンさん
SRの時点で選択肢から外れますよね。

>>1502 検討板ユーザーさん
SRとTXと伊勢崎線は似たようなものだけどね(笑)

>>1499 マンコミュファンさん
まあ浦和美園は既に地価も物件も高騰し始めてるからね。今さら旨味はないよね。
まあそれなら三郷のパークハウスがここよりコスパでは上だね。

>>1503 匿名さん
確かに似たような乗り物が線路の上を走ってますね！それが笑えるのかどうかは分かりませんが。

>>1504 匿名さん
良い選択肢だと思います。コスパは各個人の状況により変わるので自分に合った良い方を選べば良いかと思います。

>>1504 匿名さん
その辺りで仕事している人ならいいと思うけど、さすがに東京勤務で武蔵野線はきついです。

話は変わりますが今って4200が最安ですかね。
ジワジワと上がってますね。
戸建てエリアの販売に便乗して4500位で売りそうは予感がします…

でも、4500でも他エリアと比較してもまだリーズナブルと言わざる得ないですが。

>>1507 マンション検討中さん
そうだった、今思い出した。
武蔵野線なら二路線駅が個人的に良いなと思ってて、北朝霞・武蔵浦和・南浦和はさすがに高いから対象外にしちゃった。けど東川口と南越谷は最後まで悩んだ。
東川口は当時駅前物件しかなくて高かったし、南越谷も駅近は狭い部屋しか手が出なくて、うち３人家族だし段々子どもでかくなってきてるから、広い部屋が欲しくなって。
それで南越谷から伊勢崎線で下りてきたあげくに松原にたどり着いたんだよね。
けど浦和美園はなぜか考えなかった。

>>1509 周辺住民さん

草加松原はどうしても再開発前の松原団地のイメージが残っているので、過去スレを見て分かるとおり、ネガティブに考える方も多いです。
それさえ気にならなければ、70㎡超でこの価格帯はリーズナブルだと思います。

>>1510 匿名さん

一回見てみないとわからないですよね。
昔を知っている人からすると。

>>1511 匿名さん
昔のイメージで語ってる人多すぎですよね。

考え方や価値観をアップデートできない可哀想な人たちが多い。
松原団地がどうのこうの言ってる老人や煽ることでしか憂さ晴らしできない人たち。
無意味な地域マウントをすぐに取りたがる浅はかで軽薄な人たち。
他にやることないんですか？

そもそも論、ソライエテラスに住むことで、その古い価値観による不利益はないと思いますけどね。

今も昔も獨協大学前の最大のデメリットは伊勢崎線の各停駅であること。ここを飲み込めるかどうかで満足度が変わる。
もしも草加だったら、あーでも草加は街並みと治安が、のループに陥りそうなら予算をしっかりと上げて西新井にしよう。今の西新井は強すぎる。

>>1515 マンション掲示板さん
営業お疲れ様でした～

>>1515 マンション掲示板さん
西新井良いですよね～。商店街が情緒もあって住みやすそう。
まさに建築中のマンションも駅近にあるし、言うことないですね。

>>1517 ご近所さん
営業お疲れ様でした～
そのマンションのスレッドにお帰りください～

業者がこの掲示板に入ってるということがこのマンションの売れ行きがいいという証拠かもしれないですね。

>>1517 ご近所さん
多分ここを検討中の人はお値段が合わない。

>>1518 名無しさん
私、営業じゃないんですけど。。

>>1520 検討板ユーザーさん
そんなこと調べてみないと分からないじゃないですか～。

>>1521 ご近所さん
わざわざこのスレッドで他のエリアや物件おすすめするのは誤解を生むのでやめた方がいいですよ

>>1523 検討板ユーザーさん
私、おすすめなんてしてないんですけど。。
ただ、西新井良いですよね～。って言っただけなのに( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

>>1524 ご近所さん
コミュニケーションは受け手がどう感じるかだと思いますが。スレッドの流れを見たうえで、投稿をしていただくのも恐縮ですが、スレッドを遡っていただくとここ数日やたらと浦和美園と獨協大学前を比較して浦和美園を推す方がいらっしゃいました。そのため、あなたの投稿はこの人同様に他エリアの営業のように感じました。

なんか荒れてきましたね。
営業と思われる投稿には触らないほうがいいかと思います。スルーが一番です。

浦和美園は営業だけど、検討板で同沿線を話題にしたら営業扱いは無理筋だろ。むしろあなたがソライエテラスの関係者だと自白してるようなもの。

浦和美園厨はいろんな所荒らしてるよ。
今度はここがターゲットにされたか。ご愁傷様。

いずれにせよ根本的に荒らしであることに変わりはない。基本スルーでOK。

ここ検討しているのですが、
実際のところどのような評価で収まっているのでしょうか？
75.3m2の部屋で、仕様がまあまあかつ10年後残債割れしなければいいかなあ位に検討進めているのですが。