ソライエテラスってどうですか？

>>1256 通りがかりさん
すいません、オプションって何ですか？現状困ってないのですが、気になります。

>>1258 マンション掲示板さん
connectixというサービスですね！
https://www.tsunagunet.com/connectix/e/

>>1259 マンション掲示板さん
ありがとうございます。現状困ってないと言いつつ試してみたくなりますね。日常使用で変化が感じられるでしょうか？

>>1260 口コミ知りたいさん
在宅ワーク、ゲーム、動画視聴をしたりしますが、混んでる時間帯（20時くらい？）でも、サクサクだな感はあります。ただ、元でも自分もあまり困ることはなかったので、解約するかもしれません笑

>>1261 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。よほど大容量のデータをやり取りするとかじゃない限り、100Mも出ていれば十分ですもんね。ただこういう選択肢があること知れただけでも感謝です。

4号線沿いのビッグモーターは、特定開発の看板が更新されていて、このまま新規店舗建設されるようです。撤退すると思っていたので意外です。

>>1263 通りがかりさん
そうなんですねー、なんか残念です。

西松屋が良かったな～

>>1265 マンション掲示板さん
西松屋なんていらんでしょ。子供用しかないし。ニトリとかしまむらとかならまだいいけど。

エリア的に子どもが増えるのでベビー用品店需要は高いと思いますよ。ただ西松屋は車で少し行ったところにあるから現実的じゃないかもしれませんが。
一方でこのエリア車保有層多そうですが、若いファミリー層は車持っていないこともあるので、徒歩圏内ベビー用品店あるとファミリー層にとっては助かるでしょうね。

個人的にはもう少し近くにドラッグストアが出来てくれると利便性の面ではすごく有り難いんですけどね。駅前のマツキヨしかない状態なので。トーブイコートの中に入って欲しかった。

>>1268 マンコミュファンさん
角上の建物にマツキヨ入るみたいですよ

>>1269 eマンションさん
みたいですね！
でもできれば違うドラッグストアならよかったですね。
ロードサイドなので、ウエルシアの大型店とかクスリのアオキとかならもっと嬉しかったです。

>>1270 マンコミュファンさん
マツキヨってことはココカラファインってことですよね？
かなり良くないですか？

>>1271 通りがかりさん
マツキヨは既に駅前にあるのと、食品取り扱いが少なく化粧品が多いイメージなので、違うタイプのドラッグストアが徒歩圏内に増えると有り難いなと思った次第です！

>>1272 評判気になるさん
だとしたらココカラファインは食料品含めてかなり手広く取り扱っている店舗も増えているので、その点は期待できるかもしれませんよ。

運悪く上の階の住人が物音、足音がうるさすぎる。何をそんなに音が出るのか不思議なくらいうるさい。

>>1274 通りがかりさん
仕方ないですね。ガチャ失敗ということで。

>>1275 eマンションさん
真上じゃなかったりするので、怒鳴り込みに行く時は低姿勢で

なんか前より値段上がってますか？

>>1277 検討板ユーザーさん
前より少しだけ上がってるかもしれないです。
でも供給済みの住戸とは違うタイプの部屋なのでなんとも言えないところですが。

>>1278 名無しさん

間取り一緒のもありますよね？
75とか70とかの

>>1279 マンション検討中さん
ありましたか！？
では若干の値上げ基調ですかね？

>>1280 名無しさん
スミフのマンションは間取りは田の字の一択ですよー、あとは広さと階数と角かどうかでテキトーな値段調整で、徐々に値上げ。

>>1281 マンコミュファンさん
じゃあさらに徐々に上がってきそうな感触なんですね。やっぱり初めの頃に買うに越したことないですよね。

>>1282 マンコミュファンさん
はい、絶対では無いですが、早めに買うのが正解です。

ウエストが建築費高騰のタイミングで建てている、トヨタホームで建設中の戸建てエリアが5000～6000万近くなるかもらしいので、値段上がってもおかしくないですね…。。まだわかりませんが…。

なんやかんやここ検討してる時かなりのスピードで埋まってたので、買うなら早めの方が良さそうです。
実需用のマンションなのであまりSNSとかには出てきませんが、住環境の良さ的に地味に人気は高いと思ってます。

私は3ヶ月前に内見させてもらいましたが、毎週5戸くらいは埋まっていっていましたね。お隣のソライエ草加松原シティテラスなんかの中古なんて即日で売れたみたいですし、このエリア、今かなり人気みたいですよ。

>>1285 eマンションさん
このエリア人気ですし、他路線と比べて格段に安い。
同じ東武の東上線の人気に陰りが見えたのと逆に今盛り上がっているのは伊勢崎線ですね。

>>1286 匿名さん
伊勢崎線しか勝たん

>>1287 名無しさん
それとSR線だね。今盛り上がりを見せているコスパ路線は。

>>1288 マンション検討中さん
そうですね！
つくばエクスプレスもなくはなかったのですが、メトロ直通がないのと流山はさすがに高すぎ…
あとはエリアが全く異なりますが川崎辺りを通っている南武線ですかね。

あと個人的にいいなと思うのは昔からある街なので、開発エリアの割に店が多い点と東京外環が近い点ですね。東京外環もいつか完成してくれると思うので、そうしたら中央道や神奈川へのアクセスも一層良くなると思います。

>>1289 検討板ユーザーさん
いいえ違います。南武線は埼玉県をかすってもいないため、さすがに埼玉県内のスレッドでは場違いとなります。

>>1291 マンション比較中さん
すみません。SR等の埼玉県内の路線はOKで、県外の同じような価格帯の路線を出すのは場違いである理由を教えてもらえますか？私個人は一都三県の4000万台のマンションを検討していたので、1291さんの論理がよくわからないです。

>>1292 マンション検討中さん
1291さんではないですが、エリアが全く違うところの話は個人的にはステマしたいのかな？と思いますね
それに加えて掲示板の話が他エリアの話に脱線しちゃいそうですし荒れる元だなぁと思いました

>>1293 評判気になるさん
1292です。南武線を上げるつもりなかったです。伊勢崎線はメトロ二路線と直通なので、南武線よりよ利便性も良いと思っていますし。あくまで同価格帯の他のエリアよりも獨協大学前や伊勢崎線のがいいですよねってことを言いたいだけでした。
仰る通り他のスレッドで他路線をしきりに勧める方が荒らしのようになってたのを見かけたことがあるので、他エリアに関する話題はこれ以上反応しません。

>>1292 マンション検討中さん
わたしも1291ではありませんが、このスレッドのしおり？は埼玉の新築分譲マンション掲示板となっているためではないでしょうか？つまり南武線エリアであれば東京または神奈川県のスレッドで議論すべきということでは？

>>1294 マンション検討中さん
素直な方で好感持てます。難しいですよね。ここのマンションを検討している方々がほかにどういうところを見ているのかは興味なくも無いですが、、、

>>1296 評判気になるさん
うちは割りとオーソドックスな方だと思ってますが、埼玉県南部エリアで、都内へアクセス可能な縦の路線のある駅が最寄りの地域で限定して検討してます。
もちろんこの物件が最有力候補ですが、他には同じ伊勢崎の谷塚から北越谷辺りまでを、SR線では全駅を、TX線では八潮や三郷中央で、こんな感じで絞っている感じです。
以前は京浜東北線や埼京線も見てましたが、いつの間にか予算オーバーとなり、東上線も含めて検討から外しました。

>>1297 評判気になるさん
ありがとうございます。うちも似たような感じです。TXはやや割高、電車賃も高い、地下鉄直通も無いので除外。SR悪く無いですが、通勤考えると我が家には合わない。うちは日比谷線直通がメリット大きいです。谷塚は駅から遠いマンション見に行きましたが、安いけど、歩けなくも無いけど、バスは必須、あとは街の雰囲気がかなり微妙なので。ってことでここを第一候補にしてます。

>>1298 評判気になるさん
谷塚はオーベルですかね。谷塚駅徒歩15分なら歩ける範囲内ですからバス必須とは思いませんが。まあ街の雰囲気は微妙ですけどね。

>>1286 匿名さん
東京メトロの２路線が使えるし、北千住駅まで行けばさらに常磐線、千代田線、つくばEXも使えるので、都内東側エリアには大変便利ですね。

多少不便なところは、池袋、新宿等の都内西側エリアへの通勤・通学かな？

>>1300 匿名さん
さすがに新宿に通勤する人は買っちゃダメでしょう。。

獨協大学前が各駅以外も停まってくれるようになったら言うことないんだけどな。
話変わりますが、先日ソライエテラスの奥に戸建てがかなり完成間近な感じで建っていたのですが、何かご存知の方いますか？トヨタホームのHPでは見つけられず

>>1301 匿名さん
新宿方面通勤や多摩地区通勤の方もこちらには多くいらっしゃいますよ。

>>1303 通りがかりさん
多くってどの程度の割合ですか？

>>1302 名無しさん
急行停車、駅の構造上、望みは薄そうですね。せめて朝の始発運行してもらいたい。戸建て、思ったよりぎゅうぎゅうに建てられてて、これだったらマンションの方がいいかなと感じました。個人の意見ですが。

>>1304 マンコミュファンさん
割合では恐らく全体の1割にも満たないでしょう。
ただここ松原団地時代から大勢が都内西側へ通勤していました。

>>1306 口コミ知りたいさん
1301さんは都内西側勤務の方にはオススメしないと言ってるのであって、実際にいるいないの話では無いかと。。