ソライエテラスってどうですか？

>>100. 意図がよくわかりませんが、安っぽい物件とディスって買う気ないのに投稿しているのはなんででしょうか。

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>>101 評判気になるさん
ごめんなさい。
でも皆さんこぞって団地団地言うものですから、、、

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大規模で手ごろな価格のマンションってどうしても団地っぽい見た目になりますよね。この物件に限らず。でも、大規模でシンプルな外見ということは、修繕積立金がそこまで高くならずに済み、経営不良に陥りづらいというメリットもありますよ。
毎月の支払いがURより安く、広い家に住めるならばマンションはアリかと思います。
団地っぽさ、URっぽさがどうしても嫌なら、駅前のハーモネスタワー(URですが URっぽくない)の賃貸か、同じく駅前のソライエ第1号(中古が全然売りに出ない、出ても一瞬で売れてしまう)ですかねえ

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>>103 マンション検討中さん
なるほど、見た目が安っぽい団地風マンションの唯一のメリットは修繕工事が安いってことですか。
造りがシンプルなら直すのにも大金はかからないという理論は間違ってないでしょう。

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団地っぽさという外見に関してのみ言えば唯一のメリットと言えるかもしれませんね。
このマンションは中学校隣接、小学校もすぐ近くですし、綺麗な児童センターも目の前にある。メリットは人それぞれ違いますが、挙げれば色々あると思いますよ。

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団地団地って議論はもういいです。
検討するに当たって価格感が知りたいです。

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>>106 検討板ユーザーさん
価格感ですか。
坪単価180万なら手を出しても悪くはないかもしれません。
つまり70平米なら3800万程度という感じです。
駅距離からしてこれ以上は手を出せません。

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>>107 匿名さん

残念ながら今の市況化ではもっと高めの値段になると思いますよ…

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>>108 eマンションさん
ですかね。
それだと厳しいです。
他に安くて良い所ないですかね？

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>>109 匿名さん

新築ではなく中古で探してみるのが
一番可能性はありそうですよ。
良い所は価値観もあるので…

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>>110 eマンションさん
承知いたしました。
そのようにしてみます。
ありがとうございます。

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ありました！
中古ならば草加市にこだわらなくてもいけそうです！
さいたま市か川口市で決めたいと思います！
良いアドバイスありがとうございました！

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結局、浦和美園と東川口になるんですね（笑）

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>>113 通りがかりさん
東川口は駅前乏しいし何がオススメなんですか？

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>>113 通りがかりさん
さいたま市＝浦和美園、川口市＝東川口という意味ですか？

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>>113 通りがかりさん
今は浦和美園と東川口に新築物件は出てないですよね？

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>>116 匿名さん

東川口はシンプルに遠く無いですか？
武蔵野線の中の方がシンプルにリセール期待値ありますよ。

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>>117 通りがかりさん
リセール狙いなんですね！
武蔵野線のどの駅が良いですか？
リセール狙える物件ももしご存じなら教えてください！

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7月下旬になりましたけど、価格出るんでしょうか・・・気になる。

お隣のソライエシティは、スミフが扱う関東物件では成約率が高めらしいですし
周りに商業施設ができて便利になり、かつ円安といった状況を踏まえると
ソライエシティより値段が下がることはほぼなさそうですよね。

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>>118 匿名さん

武蔵野線ではなくより近い方がリセール期待値あると
思っただけですよ。
川口人気だから川口元郷とか。
価値観は様々ですが。
高速鉄道沿いは大きな街が無いから都心よりのニーズがあるのではと感じました。

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