埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 18:23:01

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね!
価格も気になります!

所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-10 15:36:26

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 891 匿名さん

    >>888 886さん
    上限を上げるよりはアベレージを底上げしそうですよね。
    まぁ、高くなるのは確実ですけど。
    4500辺りで沢山捌いて、最上階などを5000位に設定していくかなと。

  2. 892 マンコミュファンさん

    >>886 マンコミュファンさん
    安く買うなら今ですね。
    戸建ての需要もあるので、比較検討する顧客の見込みありですしね。
    その辺、スミフは上手ですよね。


  3. 893 eマンションさん

    >>890 マンコミュファンさん
    ありがとうございます。区画の形からして近いものができそうですね。南栗橋はもう実物ができてるのですか?だったら行ってみようかな。イーストにするかウエストにするか戸建てにするか、悩ましいです。。。

  4. 894 eマンションさん

    >>891 匿名さん
    イーストも最上階5200なので、さらに値上げ、だとすると戸建ても視野ですね。うちは男の子二人いてマンションだと大変かなと思ってましたのでますます悩ましいです。

  5. 895 匿名さん

    昨日この辺り一帯が停電していましたね。ちょうど近くにいたのですが、マンションもURも停電していました。電力会社の緊急車両やら消防やら(なぜか以前も停電した時に消防来てました)が走っていきました。この辺りは結構頻繁に停電起こっているので夏場のこの暑さだと冷蔵庫とかかなり心配になります。

  6. 896 マンション検討中さん

    >>895 匿名さん
    二、三分で復旧したので問題ないかと。

  7. 897 匿名さん

    >>895 匿名さん
    心配症な方ですね。
    ちなみに停電しない場所があるなら教えて頂けますか?



  8. 898 匿名さん

    >>893 eマンションさん
    高い買い物ですし、是非見学に行ってください。
    戸建ての価格はわかりませんが、マンション側は連動して価格上げると思いますので、購入される場合はタイミングを大事にされてください。
    (わざわざ高く買う必要も無いですし…)

  9. 899 通りがかりさん

    どうやらマツキヨが出来る様です。

  10. 900 通りがかりさん

    >>897 匿名さん

    横からすみません。
    インフラ整備された首都圏では停電なんて滅多にしないのが普通だと思います。
    たまにでも停電するのであればそれこそ逆に珍しい地域です。

  11. 901 名無しさん

    戸建てがトヨタホームということもあるので、駅までの無人自動配送とかが導入されたら最高だなぁと個人的に妄想してます

  12. 902 評判気になるさん

    >>899 通りがかりさん
    角上魚類のところに併設ですね

  13. 903 評判気になるさん

    >>900 通りがかりさん
    都内と比較すると劣りますよ。郊外だと珍しくはないかと。ただ日本の状況考えたら今後もっと頻繁に発生するでしょうね。早く原発フル稼働して欲しいものです。

  14. 904 マンション検討中さん

    >>902 評判気になるさん
    その様です。
    ドラックストアが微妙に遠いのでありがたいです。

  15. 905 通りがかりさん

    >>903 評判気になるさん

    郊外とはいえここも首都圏の埼玉です。それにこういった一時的な停電はインフラ通電の問題であって電力量の問題ではないと思います。あなたは原発フル稼働して欲しいと本気で望んでおられるのですか?

  16. 906 評判気になるさん

    >>898 匿名さん
    行ってみます!マンションと戸建て、かなり違いますが皆さんどういう判断基準なんでしょう?戸建てのメリット、広い、駐車場近い、騒音とか気にしなくて良い、デメリット、駅から遠い、管理面倒、防犯、ぐらいは思いつきますが。

  17. 907 eマンションさん

    >>905 通りがかりさん
    あなた賢いですね!電気代考えたら原発必要と思いますが、ここの議論ではないのでやめます。私が余計な事書いてすいません。

  18. 908 評判気になるさん

    >>906 評判気になるさん
    基本的には属性(構成)によるかと。
    部屋の広さ、駐車場などは戸建ての長所になります。
    逆に短所は立地や防犯、管理などですかね。

    あとは、マーケット価格とか
    (戸建てのリセールも高くなっておりますが、マンションが爆上がりしているので、住替えを視野に入れてる場合はマンションの方が今のところ利があります。

    管理についても様々な保険に個々に入らないといけないし(地震、火災とか色々)個人的には面倒だと感じます。

    あとは木造とかだと構造上メンテナンス頻度も多くなる部分がデメリットかと。


  19. 909 通りがかりさん

    >>907 eマンションさん

    そういうことではなく、あなたは原発フル稼働して欲しいと本気で望んでおられるのですかと聞いているのです。

  20. 910 地元住民さん

    いやいや原発は絶対必要です。適正な設計及び建設、そして厳格な管理ができてなかったから事故があったのです。

    地震でも原子炉本体は問題なかった、直後の津波で当初計画された場所より海抜が低い位置に冷却ポンプが設置されたため、津波でポンプとモーターが破損して必要な冷却水を供給できず、原子炉本体の暴走を制御できなかったから事故に至ったのです。

    100年に一度の津波を想定した当初設計計画案通りに建設しなかった東電経営陣の判断ミスです。

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ソライエテラス
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