埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 18:23:01

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね!
価格も気になります!

所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-10 15:36:26

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 4162 検討板ユーザーさん

    >>4155 口コミ知りたいさん
    あのね、生活エリアの定義の話をしているの。
    定義は何ですか?って聞かないと伝わらないの…?つら。
    そこの定義が曖昧だとレイクタウンや美園と比べて狭いと言っても周りに伝わらないですよ?

  2. 4163 名無しさん

    >>4154 名無しさん
    ロピアは車で5分と申し上げております。
    ちゃんと文章を読んで理解をしましょう!
    車で5分は生活エリアですよね?

  3. 4164 名無しさん

    徒歩20分以内のスーパーはヤオコー、東武ストア、マルエツ、ベルクス、ビッグ・エー(3月オープン)、ドン・キホーテ(裏側がスーパー)ですかね
    小さくていいなら100円ローソンや松原ストアーなど

  4. 4165 検討板ユーザーさん

    >>4164 名無しさん
    スーパーバリューもあります。
    (ここにもロピアが入っていますよ)

  5. 4166 匿名さん

    過去に既出の情報や話がずっと堂々巡りしてる。
    アンチも壊れたおもちゃみたいに言ってることだいたい同じだし、言うならもう少し変わり映えのあること言って楽しませてよ。

  6. 4167 通りがかりさん

    >>4160 名無しさん
    回答ありがとうございました。
    メインスーパーがヤオコーはちょっとあれなのでちょっと考えますー

  7. 4170 匿名さん

    >>4169 口コミ知りたいさん
    はーい!また出たw
    ⑥スレが荒れる原因を購入者になすりつけるマン
    スレが荒れる原因は荒らすアンチが悪いのに、そちらには一切触れずに、購入者がスルーしないせいといじめられるのはいじめられる側に問題があると言わんばかりのとんでも理論マン。

  8. 4171 マンション掲示板さん

    >>4168 通りがかりさん
    老婆心ながら、たぶんこんなことで検討を見直すようでは、いつまで経っても家買えないと思いますよ。家探しを開始して、一年以上経過していませんか?だとしたら探し方見直した方がいいと思いますよ?

  9. 4172 名無しさん

    最近のニュースや行政発表貼っときますね

    獨協大学前駅のまちづくりについて産官学五者の連携が決定
    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1590018.html

    戸建エリアは7000万程度の見込み(7~8年かけて販売)
    https://www.re-port.net/article/news/0000075677/

    道路冠水情報(草加市役所発表)
    ※直近は令和元年と令和5年です。
    https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1004/a003/PAGE00000000000007905...

    今年、綾瀬川などが特定都市河川になりました
    ※浸水対策などが強化されます
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a1007/kasen/20240329tokuteitosikasen.ht...

    埼玉県のスーパーシティプロジェクト
    草加市のエントリー内容に獨協大学前あり
    埼玉県内の他のエリアなどの計画もあるのでエリア選びの参考に
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a0503/super-city/saitama-super-city/ent...
    上記の大本のスーパーシティ概要を見る場合は以下
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a0503/super-city/saitama-super-city.htm...

  10. 4173 検討板ユーザーさん

    >>4172 名無しさん

    ありがとうございます。
    これは参考になります!

  11. 4174 匿名さん

    >>4166 匿名さん
    ここのアンチの武器はだいたいこの4つ
    ・駅から遠いいい
    ・団地ががが
    ・水害ががが
    ・資産価値ががが
    デベの武器はだいたいこの2つ
    ・◯◯沿線の方ががが
    ・◯◯市の方ががが

  12. 4175 評判気になるさん

    先週開催された地域イベントでもスマートモビリティの試乗会が幾つかやってましたね。
    この資料から推測すると近い将来、トヨタホームの周辺から駅までの間をスマートモビリティで移動できるようになるのかもですね。

    1. 先週開催された地域イベントでもスマートモ...
  13. 4176 名無しさん

    購入者の方が心穏やかにご自身の生活を暮らせますように。掲示板に張り付く人生は見てて辛いです。

  14. 4177 検討板ユーザーさん

    >>4175 評判気になるさん
    これはあり得ますね。戸建てエリアの売り出し時のアピールポイントとして宣伝しそうです。

  15. 4178 口コミ知りたいさん

    資料面白いですねえ!どんどんいい街にしていって欲しいです。

    1. 資料面白いですねえ!どんどんいい街にして...
  16. 4179 契約者さん1

    >>4164
    徒歩20分ならイトーヨーカドーも入りますね!

  17. 4180 評判気になるさん

    住民が通ります!
    ヤオコー→徒歩3分くらい(最初はちょっと高いスーパーかなと思ったけれど通えば通うほどそう思わなくなり沼にハマっていく不思議。お惣菜美味いよね)
    ベルクス→徒歩15分チャリ7分くらい(色々安いまとめ買いしちゃうつい上のダイソー寄っちゃう)
    東武ストア→徒歩10分チャリ3分くらい(ちょい高い気がするけれど野菜果物めっちゃ元気で美味いし駅の帰りについ寄っちゃう)
    マルエツ→徒歩13分チャリ5分くらい(昔からある普通のスーパー。パンが美味しいよ)
    ロピア(スーパーバリュー側:チャリ8分 清門側:チャリ10分)→とにかく安くて何でもあってまとめ買いに最適だけどクレカ使えないのなんなん
    ヨーカドー→徒歩20分チャリ10分くらい(だいすきだヨーカドー。ポッポないのが悔やまれる)
    メガドンキ→徒歩15分チャリ8分くらい(怖いぐらい日用品も食品もなんでもある)

    雑ですがこんな感じ。私の独断と偏見ですが。ご近所さん、頷いてくれますよね?
    スーパー充実してると思います(はーと)
    この辺のお買い物は楽しいです。

  18. 4181 マンション掲示板さん

    >>4180 評判気になるさん

    選べる選択肢が多いのは良いですね。
    魚は角上がありますしね。
    角上混んでる理由がわかりますね。

  19. 4182 テラスの人

    >>4180 評判気になるさん

    同じく住民ですが終始頷きながら読みました
    そしてロピアのクレカ部分、とてもわかります

    子供複数人連れてこの辺に引っ越してきましたが、何不自由なく穏やかな生活をおくれているのはこの住環境とおかげだなとふとした時に思いますね
    あくまでも私たち家族の話ですが

    ここを荒らしている人の根拠の無い言葉より自分たちで見聞きした情報を大事にしましょう
    どうか皆様にとって最良の物件が見つかりますように

  20. 4183 名無しさん

    【強み】
    周辺環境

    【弱み】
    アクセス性
    資産性
    ※同価格帯の他エリア埼玉新築に比べるとマシ

    まとめるとこうだろ。価値観、優先順位の違いでしなく、主観的にならざるえない話題でお互いが俺が正しいを主張してるようにしか見えない。けれど、個人的には掲示板が盛り上がってよきかな。もっとやれ笑

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ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~5,200万円
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