| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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3553
検討板ユーザーさん
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3554
名無しさん
>>3552 匿名さん
そこまでポジ寄りなのになぜまだ購入していないのですか？
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3555
匿名さん
>>3554 名無しさん
先月MR行って、他と比較検討中です。ただ近々申し込みをする予定ですよ。ただ販売中の部屋は同じような条件の部屋がしばらく続くようなのと現在未販売の部屋で気になっているところがあるので、そこまで急いでいないような状況です。
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3556
評判気になるさん
>>3555 匿名さん
ご購入（予定）おめでとうございます。
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3557
eマンションさん
>>3555 匿名さん
おめでとう御座います。ちなみに他に検討された物件ってありました？
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3558
通りがかりさん
>>3557 eマンションさん
新築はいくつか見ましたが、ここ以外はピンとこなかったので、中古との比較がメインですね。新築で見ていたのはルピアコート草加とオーベル草加谷塚、あとは戸田とか埼京線の物件をちらほら…
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3559
マンコミュファンさん
>>3558 通りがかりさん
なるほどですね。草加の谷塚の物件は私もチェックしましたが、ここの方が良いなと判断。うちは地縁もなく広域検討なので千葉とか神奈川も見てますが、予算の中で1番なのはここかなと。中古も考えましたが、検討するのが大変で、、新築にしとこうかとなってます。
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3560
通りがかりさん
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3561
通りがかりさん
>>3560 通りがかりさん
はい、現地行きました、が、街の雰囲気が違うなと感じました。あくまで私と妻の感覚ですよ。
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3562
マンション検討中さん
>>3559 マンコミュファンさん
千葉は私も見ました。八千代とかですが。
我が家も夫婦共に地方出身なので、幅広く見ています。中古見るの大変ですよね…その中でも10件ほどここ2ヶ月くらいで内見したのですが、売り出しからしばらく経っている物件には何かしらワケあるのだなーと学びました。欲しいエリアや物件が決まったら待つのが良い物件掴めそうなのですが、じゃあそれはいつなんだってなって新築（ここ）に決まりかけている感じですね！
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3563
eマンションさん
>>3560 通りがかりさん
うちは見ていないです！
マンションなら大規模がいいよねってことで100戸以上（キッズルームとかも欲しいので、ある物件を見ています）この条件から外れていた気がするので、見ていないです。。
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3564
匿名さん
>>3562 マンション検討中さん
そうなんですよ。中古って広域で検討してると相場観も掴めなくて、値段が適正かどうか分からないと言うか踏ん切りが付かない、地域絞ってスーモとかに出る前に情報もらうのが良さそうですが、ここを見て、新築やっぱりいいよね、周りのコミュニティもまだ出来てない、似たような年の子がいる家庭が多くて仲良くできそうという妻の意見ももっともだと思い、ここに決めようかなという状況です。
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3565
口コミ知りたいさん
>>3564 匿名さん
ご友人や同僚の方々に家選びの相談はされましたか？子育ての観点でどういうエリアがいいかなどを相談されるといいかもしれませんよ。体験者の意見ほど有益なものはありません。
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3566
通りがかりさん
>>3564 匿名さん
築20年くらいの中古マンションも良かったんですが、内見中にすれ違う方や子どもが大きくて…やっぱり同年代が多い方がいいなと感じました！
お互い良い物件見つけられると良いですね！
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3567
職人さん
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3568
周辺住民さん
>>3559 マンコミュファンさん
どんな職業で、どこまで通勤なさるかわかりませんが
ここ埼玉と、神奈川や千葉ではかなり違いがありますよ！
新宿、渋谷、品川あたりの都内西南部に行くなら、神奈川が圧倒的です
上野、秋葉原、錦糸町あたり都内東部ならここでも千葉でも同程度でしょう
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3569
eマンションさん
>>3568 周辺住民さん
マンションの購入検討している段階でそんな情報を知らないわけがないでしょ…
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3570
評判気になるさん
>>3568 周辺住民さん
地方からというか大阪からだけど関東の鉄道網はすごいのでいろいろ選択肢あるなと感じてる次第。
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3571
口コミ知りたいさん
>>3570 評判気になるさん
東京勤務なら山手線の東西どちらに勤務地が寄っているのかがポイントになりそうですね。山手線の中なら南北はそれほど気にしなくてもいいかなと個人的には思っています。3568さんが仰る通り、ソライエテラスは都内東部には適しているけど、西部に向いていない感じでしょうか。
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3572
通りがかりさん
>>3571 口コミ知りたいさん
新宿とかは厳しいと思いますが、東京駅周辺、日比谷線沿線、半蔵門線沿線とかなら圏内かと、流石に浦和みたいに東西どちらでもいけるとかないですし、そもそも東武なので値段抑えられてるのですが、通勤合えばここは現状最適解の一つですね。
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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