| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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3432
通りがかりさん
>>3426 匿名さん
あの導線で10分かかるのは相当遅いですね。
時間とか気にしない人なのかな？
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3433
通りがかりさん
今の広域検討者にとっては4500前後で
70以上買えて、設備もそこそこだし
周辺環境も恵まれている場所だと思いますよ。
なんやかんや、今は(今の所は)4000以下の新築なんて場所選べないしちょっとしかないしね。
一回、現地来たら決める人達もいるし
ネガキャンしても結果は変わらないけどね。
早く買う、これが今のベスト。
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3434
名無しさん
>>3428 評判気になるさん
ちょいちょいちょい、先日のニュースでも東京23区ファミリータイプの平均賃料30万超えって言ってましたし、3LDKで15万ってないに等しいよ。
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3435
eマンションさん
>>3432 通りがかりさん
何を言っている…？
10分以内とコメントしているが…
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3436
検討板ユーザーさん
>>3434 名無しさん
そうですよね。
そもそもこのエリアのすみふ物件の中古ですら20万弱ですし、都内のそこそこの物件なら30くらいします。それなのに、すごく物件を探すのが下手と言われてビックリしました。
もしこの投稿者さんが戻ってきたなら、渾身の15万円物件をご紹介いただきたいです。
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3437
マンション掲示板さん
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3439
通りすがり
>>3433 通りがかりさん
ですね。同じ価格帯で、ここより良い物件は首都圏にそう多くはないかなと思います。待っていても値下がることはほぼないですし、ウエストを待つのもほぼ愚策だと思います。ウエストの前の方の棟は今よりも間違いなく高い。
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3440
通りがかりさん
>>3439 通りすがりさん
その通りだと思います。
早めの行動が吉。
MRに一度訪問する事をお勧めしたい。
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3441
通りがかりさん
>>3438 通りがかりさん
逆にスレ上げしてるから注目されてるよ。
お疲れちゃん
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3442
匿名さん
>>3439 通りすがりさん
私もそう思います。つまり今は買うべきフェーズではないということですよね。
特にここも含めて今売出し中の新築マンションは絶対やめた方がいいでしょうね。
もちろんこれから建つ物件にもしばらく手を出さない方がいいと個人的には思います。
なぜなら以前と比べて値段の割に立地も仕様も格段に劣るからです。
こうなるとどうしても今買いたい人は中古一択しかありません。
埼玉南部には立地・仕様・コスパの良い出物が結構あります。
良い出物はすぐに売れてしまうため早めの行動が吉。
アポを取り現地内覧に一度訪問する事をお勧めしたい。
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3443
マンション掲示板さん
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3444
匿名さん
>>3442 匿名さん
またまた1ミリも参考にならないクソコメントお疲れ様です。かなりの重症な方かな？コメントしなくていいよ～
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3445
匿名さん
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3446
匿名さん
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3447
マンション掲示板さん
>>3446 匿名さん
ご自身の投稿はどうなんでしょう？
とりあえずアンチ行為をやめるのが先だと思いますよ～
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3448
マンション掲示板さん
>>3447 マンション掲示板さん
3442の投稿のことを落書きと言っているんだと思いますよ！
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3449
評判気になるさん
>>3443 マンション掲示板さん
周辺の中学校に比べると明らかに古い感じがしたので、これは有り難いですね。あとはもう少し保育園とかも整えてくれるとさらに有り難いですね。
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3450
評判気になるさん
>>3440 通りがかりさん
ここでコメントされているアンチの方ってこのエリアに来たことないから現地の様子ってわかっていないですよね。一度でも来たことがあれば、人が多すぎるとか建物が密集しすぎているなんて言わないと思います。雰囲気については個人の趣向なので合う合わないはあると思いますが。。
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3451
名無しさん
>>3450 評判気になるさん
現地の様子を分かろうとも分かりたいとも思ってないので相手するだけ無駄なんですが、無駄に粘着力高いのでちょっと良いこと言おうものなら即座にアンチコメしてくるんですよね。どんだけ悲しい人生送ってらっしゃるのか不憫です。
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3452
匿名さん
>>3450 評判気になるさん
現地の様子をご存じない方ってほとんどいないと思いますよ。ここに書き込む時点で気になるまたは購入予定の方しかいないはずだからです。
万が一現地見たことない方のために簡単に申し上げますと、現地は国道4号（日光街道）から程近く国道側から見ると広大な土地の中にマンション群（団地・UR含む）や学校が配置されている様はまさに圧巻の光景で、手前側に商業施設やスーパー、ドラッグストアなどいくつかが立ち並んでいる感じです。
敷地面積はかなり大きいので住んでいて息苦しさや窮屈さ感じなさそうだと思います。が、ほとんどが住宅ばかりで面白味に欠ける印象があります。いかにも最近建てられた人工的な産物が配置されている感じだからです。成熟した街と比べてしまうとどうしてもそう感じると思います。
東京の住宅費用が高いため郊外へただ寝るためだけに帰るようなルーティーンを経験されたことのある方でしたら納得いただけるのではないでしょうか。ただし駅からちょっと離れていることはネックとなりそうです。個人的にはちょっと長く住みたいとは思いませんね。以上です。
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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