| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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3252
マンション検討中さん
>>3251 マンション掲示板さん
そんな読みもできないとはさらに視野が狭い。
売れ行き不調でMRガラガラ暇でやることない営業マンが何人か紛れてる。
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3253
マンコミュファンさん
>>3252 マンション検討中さん
すみふがゆっくり売るのは戦略だよ。
急いでないんだから、他責思考はいけないよ。
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3254
匿名さん
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3255
口コミ知りたいさん
>>3254 匿名さん
売り急ぐ必要があると言い切っていますけど、それって何か情報や前例があってコメントされているんですか？それともあなたの感想？
この物件に関してはウエストが控えているので、そことのバランスも考えて売っていくのは販売戦略としてあり得ると思うのですが（イーストの後ろの棟は4千万前半にして、ウエストの前の棟は5千万で売るとか）
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3256
マンション掲示板さん
>>3250 マンション検討中さん
持ち上げてないよ、気持ち悪いコメントしてるアンチさんの人生を心配しているだけさ。
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3257
マンション検討中さん
>>3254 匿名さん
で、君がここまで固執するのはなんなの？
昨日他の人も言っていたが、検討していない物件に「ここにはデベの営業が紛れ込んでいる！」とか一人粘着して騒いでいて、やべー奴だなとしか思わないのだけど笑
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3258
職人さん
デベの異常な持ち上げというよりはアンチが事実とは異なる投稿をするからマンション検討者が誤りを淡々と指摘しているだけだと思うのだが。。
別にポジ側の人はここはめちゃくちゃ売れている！とか話誇張しているようなコメントはないと思うのですが。。
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3259
名無しさん
>>3258 職人さん
ほんとこれ。自分が前向きに検討している物件によくわからないアンチコメントが来るから、それは違うでしょうとコメント返しているだけなんですよね
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3260
名無しさん
>>3255 口コミ知りたいさん
東武はいつも短期販売型だよ。経済的体力無いから。
前例もあって、ここの前のソライエ松原３兄弟は竣工までにほぼほぼ売り切ってきた。
けどここは竣工１年以上も経ってまだ１００戸以上残ってる。明らかにペースがやばい。
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3261
口コミ知りたいさん
>>3260 名無しさん
ペースが遅いとして、何か問題あるんですか？
売れていないなら値下げするだけでしょうし、最終的には全部売れると思いますが。とりあえずペースが遅いことの何が問題なのか教えてください。
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3262
マンコミュファンさん
>>3260 名無しさん
これの前のソライエシティは3年以上かけて売ってましたけと？まあ認識間違ってるのは置いといたとしても、だから何？それを言いふらしてあなたに何の得があるの？
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3263
匿名さん
>>3260 さん
東武が経済体力ないとは？
直近でも安定的に利益出している会社だと思いますが。
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3264
名無しさん
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3265
匿名さん
>>3264 名無しさん
その比較なんの意味あるの？笑
大事なのは長期で売っても問題ないくらい体力あるかってことで、普通にソライエシティはそういう売り方して問題になってないでしょ
もうちょっと深く考えてよ
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3266
マンコミュファンさん
>>3264 名無しさん
その小学生でもわかるようなことを堂々と言われましても。で、繰り返しになるけど、だから何？
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3267
通りがかりさん
>>3265 匿名さん
大手と比較してどうしたいんでしょうね？
せめて東武グループの財務指標を簿記的観点で読み解いて、ソライエテラスを何年以内に売り切らないと経営に影響を与えるとかを示してくれるのなら、なるほどとなるのですが。
バブル期に弱小デベが倒産したことを引き合いに出したいのかな？だとしても、それを言うなら企業単体の業績を踏まえてコメントもらいたいですが。
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3268
匿名さん
>>3265 匿名さん
ソライエシティとは明らかに流れが違う。
向こうは売れ残りが完売した後キャンセルが出て結果長引いただけだが、今回は完全な売れ残り。
この違いだけでも供給過多が分かる。
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3269
通りがかりさん
>>3268 匿名さん
いやいや、3年以上かけて売ったのよ、最後キャンセルで長引いたってどんだけよ？こっちはまだ一年よ、売れ行きは逆に良いぐらい、何から何まで言うこと間違ってるね。
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3270
マンション掲示板さん
>>3268 匿名さん
あれ？昨日もいた松原に長くお住まいでいまだに物件買えていない方？
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3271
匿名さん
>>3269 通りがかりさん
当時の販売状況知らないならそれでいい（笑）
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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