| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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3159
口コミ知りたいさん
そもそも草加松原は行政主導の再開発エリアであり、コンパクトシティを目指した取組みなので、人口密を心配すること自体が的外れなのですけどね。
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3160
口コミ知りたいさん
>>3154 マンション検討中さん
ここからさらにスミフ＋東武鉄道シリーズのマンションと、戸建て群の建設ラッシュが始まると考えると、コンパクトシティの構想が逆に仇となるほどにキツキツな街となりそうだと思う。
これだけキツキツに住宅建てるのなら、初めからマンモス団地群の跡地だけじゃなく、駅の東側または国道の西側も併せて再開発するべきだった。
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3161
通りがかりさん
そう。松原のエリアは凄くいい環境だと思います。
草加駅周辺在住ですが、ベランダの目の前に他のマンションがあるからカーテンも開けられない(なんならベランダから飛び移れる)っていう物件が結構あります。そこまで配慮されず密集してる。
でも松原は、松原団地をせーので壊して１から街をリノベーションしたじゃないですか。
間隔をあけて建ててるから低層階にも陽射しが入るし、空は広いし、小学校や幼稚園も建て直して新しいし、芝生がある公園もいくつもある。トーブイコートや角上魚類まで出来た。図書館もある。
草加駅のほうに芝生がある公園なんて皆無ですもん。子育てにも散歩にも松原は素晴らしい環境だと思いますよ。羨ましいです。少なくても市内で1番良い住環境だと思います。変なコメは無視でOK。そんなことに貴方の時間を無駄にしてはいけない。アンチコメが来るのはそれだけの価値があるってことの裏返しだから。
50年目の草加市民より
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3162
通りがかりさん
>>3156 eマンションさん
開放感はありますよね。
ただあれだけ住宅パカパカ建ててどうするのってくらい建てまくってるの事実ではありますが、、
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3163
検討板ユーザーさん
>>3161 通りがかりさん
ありがとうございます。
地元の方のコメントは参考になりますね。
今朝もアンチが何を言ってもここの環境が過剰な人口密なんてことはありませんし無視がいいですね。
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3164
評判気になるさん
>>3160 口コミ知りたいさん
確かにお近くで言うと、越谷レイクタウンとか浦和美園みたく広範囲にできなかったのかなと、思うところはありますね。草加市の財政状態では無理だったのかな。四角い平野にポコポコ建ててるだけでなんか殺風景なんですよね。スペース的な問題でこれが限界なのでしょうが。
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3165
検討板ユーザーさん
自作自演コメントが出てきたな笑
アンチの方もわかりすぎ笑
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3166
口コミ知りたいさん
>>3164 評判気になるさん
浦和美園やレイクタウンは再開発ではなく、ゼロからの開発でしたからね。獨協大学前は元から住んでる方も多いので、難しいかと…
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3167
マンコミュファンさん
>>3166 口コミ知りたいさん
ですね。やはり松原団地ではこれくらいが限度なんでしょうね。。
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3168
マンション検討中さん
>>3166 口コミ知りたいさん
ですです。再開発とニュータウンを一緒にされてもしょうがないですね。広くやれ、駅の両面でやれなど再開発でやるようなことじゃないんですよ。と言っても彼には通じないのでスルーでいいと思いますよ～
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3169
マンション検討中さん
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3170
匿名さん
レイクタウンと浦和美園のことを仰ってるコメがありますが、開発前をご存知ですか？
荒野だったんですよ。だからあれだけの土地を確保できたんです。
レイクタウンはOPENして15年経っても、いまだに日本一大きなショッピングモールですから。理由や経緯があります。
元々住宅地だったところと比較するのはちょっと違うかと。
ちなみに越谷市や川口市は、草加市の２倍以上の面積があります。草加市は元々コンパクトなほうなんですよ。広大な土地が余ってるわけではないのでその辺りも考慮しないと。
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3171
マンコミュファンさん
>>3170 匿名さん
ですです。ニュータウンなんて所詮は草加市には無理な無理な計画なんです。これくらいが限界ですよね。
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3172
eマンションさん
>>3171 マンコミュファンさん
限界というか、草加には草加の良さがあるので、ニュータウンなんてどうでもいいって話です。
貴方は変なアンチのかたってことでOK？
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3173
マンション検討中さん
>>3170 匿名さん
日本語が通じていないようなので無視しましょ。
他の方も仰っている通りで再開発とニュータウンが違いますし、そもそも他の開発と比較したところで何も意味がないかと。それよりも獨協大学前の再開発は他のエリアにない魅力がありますから将来にわたって若いファミリー層の流入が期待できると思いますよ！
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3174
マンション掲示板さん
>>3172 eマンションさん
1人の方が自演でアンチしているぽいですね。
ここのアンチは自演の前科がありますから相手しなくていいと思いますよ。
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3175
評判気になるさん
>>3164 評判気になるさん
東洋一のマンモス団地をペシャンコにして、四角い敷地にUR、マンション、戸建て、団地をポコポコと建てるだけですから、それは殺風景で当たり前です。
ただまだスペースに余裕はありますから、これからまだまだ家作るとは言え、ぎゅうぎゅうおしくらまんじゅう状態にはまだまだ程遠いとは思いますよ。
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3176
マンション検討中さん
やっぱり浦和美園の営業かぁ。逆にイメージ悪くなるからやめた方が良いのに。
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3177
通りがかりさん
ニュースで見ましたが、昨今は賃貸の賃料上昇があるみたいです。
分譲買うにしても手が届かないケースは
こちらの様にそこそこ近くでまだ割安な物件に
注目が集まりそうですね！
テラスの完売についても追い風になりそう。
※しかし、販売価格は徐々に上がりそう…
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3178
通りがかりさん
建築費の高騰に対しての価格転嫁も
竣工済マンションについては影響ないので
ある意味、販売側としては余力が残りますよね。
(便乗して上げても違和感がないので、会社の方針にもよりますか、市況に応じて対応を変えられるのは強み)
となると、やはり早めの購入が最適解ですね。
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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