| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエテラス口コミ掲示板・評判
-
3027
口コミ知りたいさん
>>3022 通りがかりさん
人気とまでは言えないけども、じわじわと売れてる気がするのは気のせいかな？やっぱり伊勢崎線全体的に物件供給過多なのかなぁ。
-
3028
通りがかりさん
>>3026 検討板ユーザーさん
松原団地が解散したから、10年弱で2,000戸近い物件を販売したのは当然と言えば当然の戸数なんだよね。
ここまではまずまず順調に集客できたけど、正念場はここからで、人口減のこの時代に分母数から考えると供給過多はあながち間違って無いと思う。
-
3029
マンション検討中さん
>>3028 通りがかりさん
全体のマンションの供給数かなり減ってますよ。それでここが大きな受け皿の一つになってます。東京圏に何人住んでるかご存知ですか？
-
3030
マンコミュファンさん
>>3027 口コミ知りたいさん
草加、新田、蒲生、越谷、大袋、春日部、東武動物公園、南栗橋、といった伊勢崎線沿線駅でめちゃくちゃ売れ残りばかりだからね。
ほぼ東京の谷塚でさえ売れ残っちゃってる。
かなり絶望的に過剰な供給量なんだよね。
-
3031
検討板ユーザーさん
>>3028 通りがかりさん
>松原団地が解散したから、10年弱で2,000戸近い物件を販売したのは当然と言えば当然の戸数なんだよね。
→これ、松原団地の方がすみふ物件買ってないと理論として全く成立しないのだけど、松原団地に住んでいた方が2,000戸のうちの結構な割合を買っていると言いたいのでしょうか？
-
3032
マンション検討中さん
>>3030 マンコミュファンさん
マクロな話とミクロな話ごっちゃになっていません？確かに伊勢崎線というマクロで見たらそれほど人気路線では無いですし、販売不振の物件もあると思いますが、獨協大学前の物件はずっと捌き続けているのでマクロで全部は語れないかと。
-
3033
マンション掲示板さん
>>3030 マンコミュファンさん
特に新田とかずっと残ってますよね。
-
3034
匿名さん
>>3032 マンション検討中さん
そう思う人はどこでも気にせず買い増しすれば良いと思いますよ。
-
3035
マンコミュファンさん
>>3031 検討板ユーザーさん
いや、違うが？
そもそも再開発であること忘れてないか？
設備老朽化に伴う解体だし、
敷地面積からして同等数が供給されて当然。
-
3036
評判気になるさん
>>3035 マンコミュファンさん
松原団地が解体されて同等数の供給がされたことは理解です。それとすみふ物件2,000戸捌けたことの何が繋がってくるのでしょうか？
-
-
3037
評判気になるさん
>>3033 マンション掲示板さん
新田ってどのマンションのことですか？
-
3038
eマンションさん
>>3034 匿名さん
誤字かもしれないですが、買い増しとは…？
株とかでしか聞いたことのないフレーズなのですが、マンション購入にも何かあるんですか？
-
3039
通りがかりさん
>>3036 評判気になるさん
君の場合は文脈を理解しさらなる勉学に励むことが先決かもしれないよ。
-
3040
マンション検討中さん
>>3039 通りがかりさん
あ、そういうのいいので、松原団地がなくなったこととすみふ物件2,000戸売れたことの関連性を教えてください。
-
3041
通りがかりさん
>>3030 マンコミュファンさん
オススメ教えて下さい！浦和美園？川口？そっちは売れてますか？営業さんの意見教えて下さい！！
-
3042
評判気になるさん
>>3034 匿名さん
買い増しはともかく、実需でここにあってる人はいるので売れてるのかと思いますよ。マクロで人気物件とは思いませんが、この程度の供給を賄える需要がありますからね。
-
3043
マンション検討中さん
過去レス見てみたけど、定期的にここは売れていない/売れ残っているマンが現れていますね。強めの言葉を使いがちですが、周りから理由聞かれるとだんまり。今回も同じかな。
-
3044
通りがかりさん
>>3040 マンション検討中さん
松原団地の老朽化に伴い6千戸が解体された。
すみふ物件は現状でまだ2千戸しか売れておらずまだまだ在庫がある。
この先が試練になることは明白だが金額次第では売り切る可能性はあるだろう。
-
3045
マンション掲示板さん
>>3041 通りがかりさん
浦和美園のセンチュリーとプレシスはどちらも坪単価260万オーバーで割高と言わざるをえない。
-
3046
口コミ知りたいさん
>>3044 通りがかりさん
横かすいませんが何言ってるか分からんから、もう少し丁寧に説明してくれるか、嫌なら黙っといて。
ソライエテラス
-
所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
-
交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
-
販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
