ソライエテラスってどうですか？

>>2830 評判気になるさん
シントシティが失敗かどうかはともかく確かに一時期は売り出しがめちゃくちゃ多かったですよね。
転売屋がかなりいたらしいですが。

>>2832 マンション掲示板さん
まあまあ^_^気持ち悪いかどうかはさておき上から目線のマウント好きな輩がいるのは民度疑われても、、、

>>2836 通りがかりさん
私が言っている「内容」に問題があれば仰ってください～。私が言っているのは事実ベースで会話しましょうと、虚偽の内容は規約違反になりますよと言う点だけです。

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/573/ss2023.pdf
埼玉全体で新築販売価格が平均だと、昨年は前年比ほぼ横ばいですね。その中で、ここが上がってるということは売れているんでしょう。

>>2817 eマンションさん
スーモも更新されてますね。4階になって値段下がったようです。7階の部屋は売れたみたいですね。角部屋は前が道路通じてて多少抜け感あるのも良いですね。しかし最近更新早いですね。私はすっかり遣唐使。

>>2837 マンション検討中さん
事実のみ持ち出しOKで、虚偽の内容はNG、については問題ありませんよ。ただし態度には問題ありですね。

>>2831 通りがかりさん
この周辺あきらかに過剰供給ですよ。
売れ行き鈍くなっているのはこのためです。
いくらすみふは売り急がないとはいえ竣工までに完売しないと人件費ほか無駄な出費は企業にとって損失にらなります。これから先の販売予定を含めてどれだけの戸数が売り出されているのか調べれば分かりますが、きっと驚くと思いますよ。
まあ、この周辺の現状把握されてるなら逆に驚かないし、供給過多である事実も知ってるとは思いますが。

>>2841 マンション掲示板さん
売れ行き鈍くなっているというのは何情報でしょうか。値上げしてるということは想定より早く売れてるということのように思うのですが、、、

>>2841 マンション掲示板さん

この辺のことはよ～くよく存じ上げております。
いえいえ、スミフもおバカではないので、施工までの完売なんて目指していません。
過剰供給ではないですね。都内が高いので、良い受け皿になってるんです。
なんなら戸建てもできるので、多くの人が見比べに来て予定よりも早く売れるんじゃないかと。
スーモも現状況が反映されていないので見にくいですが今も売れ続けてるのですよ。。
小出しにしてね、、、
ここは売れてしまったのでこっちの部屋を開放しました、って言うのですよ(検討されてギャラリー行った方なら分かるはず)。
なので、スーモにものらず消えている部屋番号が多いのですよ。

>>2843 2831さん
竣工前に完売してないから不人気売れ残りマンションだって主張がちょくちょく出て来ますが、わざとそう言って貶めてるのかなと思ってましたが、本当にそう思ってる無知な人なのかもですな。

>>2844 検討板ユーザーさん
ですね。今も全ての部屋を売りに出さずに徐々に部屋を小出しに販売しているのですけどね。売れ行きが悪いというのも、このエリアが過剰供給というのもなんの根拠もないデタラメだと思いますね。

>>2841 マンション掲示板さん

竣工までに完売させたいのは、営業マンの数などから早く次のマンションに行かなきゃ行けないデベや自転車操業に近いことしてるデベの話です。
スミフや資産のある財閥デベなどは竣工後販売（値上がるまで寝かせる）などもするので、あてはまりませんよ
むしろこの数を即完させたら値付けの失敗（安すぎ）判断になります

逆にいうと次に行かないといけないデベや自転車操業デベは大幅値下げありなので、そこに絞って狙うという方法もありますよ～

>>2841 マンション掲示板さん
あなたずっと粘着しているけど、購入検討していないですよね？さすがにこのコメントしていて、検討しているは通じないです。規約にも「住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿」は削除対象とあり、あなたの投稿は規約違反の可能性が高いです。

出た、供給過剰マン。
このソライエシリーズの掲示板に昔から現れて供給過剰を昔から語る人。その後にはソライエの販売価格がどんどん上がるという伝説の逆神。

>>2841 マンション掲示板さん

あ、あと供給戸数はこちらの場合は都市計画に沿ったものなので、過多じゃなくて「おり込み済み」です
そのためのトーブイコートやら四号線開発です
今のところ計画通りに人が増えてるんじゃないですかね
そもそもウエストがまだあるのでスミフはあと数年、駅前のマンションギャラリーを構えることが決まってますし、急ぐ理由がないです
環境が整うほど売りやすくなるので、焦りがあるならお店の誘致を早くしてくれくらいかと
商業施設も人口増えると出店が増えるので少しずつ増えてくるんじゃないですかね～

草加駅などよりも獨協大学前駅のほうがホームドアの設置が早かったり、東武側の気合も感じますよ

>>2849 マンション検討中さん
草加市や東武が露骨にテコ入れしてるエリアですしね。

>>2833 マンコミュファンさん
事実ではない情報とは具体的にどのレス番号？もしそうなら削除対象になるので削除依頼してみては？削除依頼しないと削除されませんよ。それか事実無根の投稿にはお得意の客観的データに基づいて反論してみては？本サイトのスタンスにも書かれてますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/information/forrealestate2.html

>>2851 eマンションさん
あなたはどのスタンスの方？購入検討している方ですか？それなら仲良くやりましょうよ

>>2848 通りがかりさん
伝説の逆神は素敵なフレーズですね。吹き出しちゃいました笑
他の方もコメントしていますが、都市計画に織り込まれた約20年にも跨るプロジェクトなので、この物件に切り出してコメントしてもしょうがないかと思いますね。

>>2847 eマンションさん
横レス失礼。当該マンションを検討する必要はなく、広く住宅購入を検討していれば削除対象にはならない。どちらにせよ削除対象と思うのであれば削除依頼をしましょう。