物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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3801
マンション検討中さん 2024/07/02 09:26:21
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3802
坪単価比較中さん 2024/07/07 08:25:08
>>3797 eマンションさん
ここに何が出来るか情報って出てます?
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3803
評判気になるさん 2024/07/07 09:37:40
80万!
年間960万
年収いくらくらいの人が住むんかな?
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3804
匿名さん 2024/07/09 14:33:17
>>3802
19階建ての集合住宅が建つ旨の看板は現地に出てますよ。
用途が集合住宅だけだったのがねえ。
個人的には、下は商業施設にしてもらいたいのですが。
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3805
評判気になるさん 2024/07/15 14:01:29
>>3804 匿名さん
下に商業施設が入って
ペデストリアンデッキと直結したら
エリアナンバーワン候補
雨に濡れないからね
目の前はユープレイス
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3806
評判気になるさん 2024/07/16 06:26:30
>>3805 評判気になるさん
残念ながらどっちも無い
でも立地は間違いない
高層階は瞬時に売れると思う
高層階坪520-600 予想
低層階は意外と安い予想
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3807
名無しさん 2024/07/16 10:48:43
>>3806 評判気になるさん
そう。つまり下に商業施設は入らないし、ペデストリアンデッキと直結しないから、エリアナンバーワンにはほど遠いってことだ。
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3808
マンコミュファンさん 2024/07/16 17:58:26
>>3806 評判気になるさん
デッキとつながらないと
なぜいいきれるの?
情報元はありますか?
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3809
評判気になるさん 2024/07/17 03:39:32
>>3808 マンコミュファンさん
誰も触れてないけど、川越タワー住民には計画書が郵送されてます
あしからず
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3810
検討板ユーザーさん 2024/07/17 04:57:04
>>3809 評判気になるさん
そんなことも知らない人はただの野次馬ってことですな。
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3811
マンション掲示板さん 2024/07/22 12:45:25
>>3809 評判気になるさん
デッキつながらないなんて
書いてなかったぞ
適当なこといわないで
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3812
評判気になるさん 2024/07/22 14:59:35
>>3811 マンション掲示板さん
送られてきた図面を見ると2階にエントランスはないから、現時点ではペデストリアンデッキと直結はないでしょう。
ただ建設まで数年あるので、行政を巻き込んで仕様を変えて直結になる可能性はゼロではない。
デッキに繋がっても繋がらなくても素晴らしい物件になるでしょう。1部屋買っておいて損はしないでしょう。
私は川越タワーの印象が良かったので、UPLACE前のパークハウスも購入するつもり♪
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3813
検討板ユーザーさん 2024/07/22 20:57:15
>>3809 評判気になるさん
ユープレイスの予定マンションはファミリータイプ(3LDK)でしょうか?
最近コンパクトマンション多いので質問しました。
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3814
名無しさん 2024/07/23 01:20:28
最近は結婚しない、結婚しても子供を産まない傾向さらに強くなってきたからね
全部ファミリー向けじゃなく1LDKとかもある多様なプランになるんじゃないかな
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3815
口コミ知りたいさん 2024/07/23 01:27:11
>>3812 評判気になるさん
まだ時間があるので
ペストリンデッキとつながる可能性は十分にありそうだね。
つながったらかなり売れるのでは。
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3816
口コミ知りたいさん 2024/07/23 03:20:20
>>3814 名無しさん
ファミリー向けになりそうだね。
1LDKとかプラウド川越が相当苦戦しているよ。
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3817
検討板ユーザーさん 2024/07/23 03:38:55
まだ建築計画は看板には記載が無いのでまだ時間掛かりますね。いつ頃販売か知りたいです
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3818
マンション検討中さん 2024/07/23 15:43:03
投資家や外国人が購入する都心とは違って実需メインの川越なのに、価格だけ引っ張られてる現状だから中古のリセールはあんまり期待できない気がするからね最近の新築マンションは。
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3819
評判気になるさん 2024/07/23 15:56:43
てか川越人気でマンション大量供給中
ゆっくり進めていけば良いんじゃない?
三菱さんには頑張ってもらって1.2階はオフィスまたはコンビニ付きで、2階エントランスのマンションで多少高くても買いたいと思える人向きのマンションで
ペデって最終的にはウェスタまで延伸させたいんでしょこの形状からして
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3820
通りがかりさん 2024/07/25 01:19:52
最近のゲリラ豪雨や暑さを考えると、ペデストリアンデッキ直結ないし延伸はかなりメリットあるね
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3821
口コミ知りたいさん 2024/07/25 16:13:20
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3822
匿名さん 2024/07/25 16:15:29
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3823
匿名さん 2024/07/31 08:43:07
浦和タワー、凄いことになってます
何故に、川越タワー22階1.5億が売れないのか?
未入居高層階南東角の貴重な物件だよ
実需には良いと思うけど
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3824
マンション検討中さん 2024/07/31 23:26:41
実際には川越じゃ3ldk7000万台でも実需だと悩ましいレベルだからな
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3825
口コミ知りたいさん 2024/07/31 23:29:00
-
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3826
口コミ知りたいさん 2024/08/01 03:28:33
シンプルに川越で1.5億とかギャグだからな
それだけ出したら他の選択肢広がる
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3827
匿名さん 2024/08/12 09:00:55
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3828
マンション掲示板さん 2024/08/12 23:49:11
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3829
マンション掲示板さん 2024/08/12 23:52:39
川越は普通に住みやすい
西口はとくに静かで住みやすいね
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3830
マンション掲示板さん 2024/08/12 23:55:05
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3831
マンション掲示板さん 2024/08/13 00:01:50
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3832
マンション掲示板さん 2024/08/13 00:02:54
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3833
マンション掲示板さん 2024/08/13 00:04:38
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3834
マンション掲示板さん 2024/08/13 00:05:07
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3835
eマンションさん 2024/08/13 00:06:52
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3836
eマンションさん 2024/08/13 00:07:38
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3837
マンコミュファンさん 2024/08/13 00:09:01
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3838
マンコミュファンさん 2024/08/13 00:09:59
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3839
匿名さん 2024/08/13 00:10:54
埼玉県で観光地と利便性を
両立してるところ少ないのでは?
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3840
川越さん 2024/08/13 00:11:50
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3841
口コミ知りたいさん 2024/08/13 00:12:27
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3842
マンコミュファンさん 2024/08/13 00:13:38
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3843
通りがかりさん 2024/08/13 00:14:15
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3844
マンション掲示板さん 2024/08/13 00:15:06
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3845
マンション掲示板さん 2024/08/13 00:15:40
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3846
名無しさん 2024/08/13 00:17:47
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3847
通りがかりさん 2024/08/13 00:18:59
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3848
口コミ知りたいさん 2024/08/13 00:41:10
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3849
マンション検討中さん 2024/08/13 00:41:53
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3850
マンコミュファンさん 2024/08/13 00:47:37
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3851
評判気になるさん 2024/08/13 00:48:14
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3852
名無しさん 2024/08/13 00:54:21
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3853
口コミ知りたいさん 2024/08/13 01:26:17
>>3850 マンコミュファンさん
歴史あるからな
うなぎも絶品
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3854
口コミ知りたいさん 2024/08/13 03:53:58
再開発された地域と違い
川越は歴史があるのが評価されるんだろうね
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3855
名無しさん 2024/08/18 04:01:40
間違いなく
川越駅前のナンバーワンは
このマンションだね
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3856
eマンションさん 2024/09/15 00:14:13
川越駅降りて
ランドマークタワーみたいに
そびえてるね
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3857
匿名さん 2024/09/15 00:38:17
-
3858
ご近所さん 2024/09/16 07:27:14
残念だ
川越はもう人の住む所じゃなくなってしまった
ただの観光地で膨大な人の群れ
来たい人はぜひ遊びにきてください
でも住む所じゃないです
その長い歴史を知ってる人は悲しみしかない
昔は良かったな
今はただ遠い目で眺めるだけか
しかしここなら大丈夫です
残債割れはしないから
-
3859
口コミ知りたいさん 2024/09/16 12:07:31
>>3858 ご近所さん
そんなことないとは決して思いますよ。川越は外国人観光客からも大人気ですし。
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3860
マンコミュファンさん 2024/09/16 20:59:05
>>3859 口コミ知りたいさん
だから嫌なんでしょwww進次郎さんですか?
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3861
口コミ知りたいさん 2024/09/16 21:01:52
>>3860 マンコミュファンさん
はい?新次郎さんじゃないですよ?
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3862
口コミ知りたいさん 2024/10/06 12:53:32
ザ・パークハウス川越タワーは
資産価値はめちゃくちゃ高いですね。
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3863
口コミ知りたいさん 2024/10/06 12:54:48
ユープレイス前の
土地は工事スタートしてますね。
完成が楽しみです。
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3865
eマンションさん 2024/10/09 00:20:55
>>3864 匿名さん
まあユープレイス前が
完成したとしても
仮にデッキ直結になったとしても
ザ・パークハウス川越タワーのほうが
希少価値高いですね。
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3867
名無しさん 2024/11/03 18:02:24
川越タワーは内廊下でホテルライク
めちゃくちゃ素敵なマンションですね。
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3868
匿名さん 2024/11/26 12:27:00
ユープレイス前、ザパークハウス川越フロント
という看板が出ていました
共存共栄か、眺望の邪魔だけか
どう出るかな
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3869
通りがかりさん 2024/12/01 04:38:33
>>3868 匿名さん
看板出ると言うことは、そろそろネット公開ですか?
何時頃から受付開始でしょうか?
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3870
eマンションさん 2024/12/07 05:26:22
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3871
検討板ユーザーさん 2024/12/07 09:08:38
>>3865 eマンションさん
川越フロント同じ駅前でも異なりますかね?
19階建ての様です
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3872
マンション検討中さん 2024/12/07 13:21:58
>>3871 検討板ユーザーさん
19階建ての川越フロント同じ駅前の勝ちです。
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3873
通りがかりさん 2024/12/08 00:31:09
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3874
eマンションさん 2024/12/08 09:33:50
>>3873 通りがかりさん
川越タワーがやはり
川越NO1のままですね
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3875
eマンションさん 2024/12/08 09:36:09
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3876
eマンションさん 2024/12/08 12:00:50
写真うまくあがるかな
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3877
マンション検討中さん 2024/12/08 13:22:21
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3878
評判気になるさん 2024/12/08 13:24:51
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3879
検討板ユーザーさん 2024/12/08 13:25:38
>>3873 通りがかりさん
直結はなさそうって
どこの情報?
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3880
マンション検討中さん 2024/12/08 13:28:23
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3881
匿名さん 2024/12/08 13:30:48
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3882
eマンションさん 2024/12/08 14:19:47
>>3879 さん
タワー購入者には建築図面届いてたよ
半年前ぐらいだったから、計画変わってなければだけど
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3883
通りがかりさん 2024/12/08 14:28:04
>>3882 eマンションさん
変わる可能性
十分あるんじゃない?
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3884
ご近所さん 2024/12/08 15:44:48
川越タワーが一番なのは確実だろうね
駅近タワマンは川越タワーだけだからね。
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3885
坪単価比較中さん 2024/12/08 15:45:27
同じデベだから19階って
あえて20階を超えないようにしたのかもね
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3886
職人さん 2024/12/08 15:47:49
川越タワーの2階のクリニックモール
入り口がわかりずらいけど
すごくいい対応の病院で助かってる
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3887
マンコミュファンさん 2024/12/10 22:37:47
ユープレイス前に出来たとしても
ザ・パークハウス川越タワーがやはり1番だね
存在感がやはりピカイチ
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3888
マンコミュファンさん 2024/12/10 23:09:47
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3889
eマンションさん 2024/12/13 23:44:52
川越らしいデザインで迫力あって
川越タワー素晴らしい
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3890
検討板ユーザーさん 2024/12/13 23:45:42
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3891
検討板ユーザーさん 2024/12/13 23:46:43
観光、にぎわい、利便性、歴史、自然
全てバランスよく揃っています
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3892
マンション検討中さん 2024/12/13 23:47:19
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3893
マンコミュファンさん 2024/12/16 19:24:21
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3894
口コミ知りたいさん 2024/12/18 17:59:53
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3895
eマンションさん 2024/12/18 18:01:07
川越のにぎわいすごいね。
インバウンドもたくさん来ていて
人気ですね、ありがたい
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3896
口コミ知りたいさん 2024/12/19 23:14:47
時期的にも
当時の価格で川越タワー買えた人は
めちゃくちゃラッキーだね。
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3897
マンション比較中さん 2024/12/20 00:28:06
残念だ
川越はもう人の住む所じゃなくなってしまった
ただの観光地で膨大な人の群れ
来たい人はぜひ遊びにきてください
でも住む所じゃないです
その長い歴史を知ってる人は悲しみしかない
昔は良かったな
今はただ遠い目で眺めるだけか
しかしここなら大丈夫です
残債割れはしないから
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3898
口コミ知りたいさん 2024/12/20 23:09:51
>>3897 マンション比較中さん
川越は住みやすいよ
とくに西口は静かであり
スーパーや公共施設も充実してる
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3899
周辺住民さん 2024/12/21 00:35:03
>>3898 口コミ知りたいさん
我が家の周辺はただの外国人向け観光地に成り下がってしまったから騒がしくて住みにくいです。
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3900
検討板ユーザーさん 2024/12/21 01:28:53
>>3899 周辺住民さん
ここ川越タワーの話題なので。
川越タワーの付近は静かですよ。
川越さん2023-12-06 10:39:37サブエントランスや外壁について
資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか?
手直しがされていないので不安に思っています。資産価値に影響あり
54.2%
資産価値にやや影響あり
8.3%
資産価値に影響なし
37.5%
24票
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