埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-02-22 23:10:15

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3801 マンション検討中さん 2024/07/02 09:26:21

    >>3800 匿名さん
    高えよ!

  2. 3802 坪単価比較中さん 2024/07/07 08:25:08

    >>3797 eマンションさん
    ここに何が出来るか情報って出てます?

  3. 3803 評判気になるさん 2024/07/07 09:37:40

    80万!
    年間960万
    年収いくらくらいの人が住むんかな?

  4. 3804 匿名さん 2024/07/09 14:33:17

    >>3802
    19階建ての集合住宅が建つ旨の看板は現地に出てますよ。
    用途が集合住宅だけだったのがねえ。
    個人的には、下は商業施設にしてもらいたいのですが。

  5. 3805 評判気になるさん 2024/07/15 14:01:29

    >>3804 匿名さん
    下に商業施設が入って
    ペデストリアンデッキと直結したら
    エリアナンバーワン候補
    雨に濡れないからね
    目の前はユープレイス

  6. 3806 評判気になるさん 2024/07/16 06:26:30

    >>3805 評判気になるさん
    残念ながらどっちも無い
    でも立地は間違いない
    高層階は瞬時に売れると思う
    高層階坪520-600 予想 
    低層階は意外と安い予想 

  7. 3807 名無しさん 2024/07/16 10:48:43

    >>3806 評判気になるさん
    そう。つまり下に商業施設は入らないし、ペデストリアンデッキと直結しないから、エリアナンバーワンにはほど遠いってことだ。

  8. 3808 マンコミュファンさん 2024/07/16 17:58:26

    >>3806 評判気になるさん
    デッキとつながらないと
    なぜいいきれるの?
    情報元はありますか?

  9. 3809 評判気になるさん 2024/07/17 03:39:32

    >>3808 マンコミュファンさん

    誰も触れてないけど、川越タワー住民には計画書が郵送されてます
    あしからず

  10. 3810 検討板ユーザーさん 2024/07/17 04:57:04

    >>3809 評判気になるさん
    そんなことも知らない人はただの野次馬ってことですな。

  11. 3811 マンション掲示板さん 2024/07/22 12:45:25

    >>3809 評判気になるさん
    デッキつながらないなんて
    書いてなかったぞ
    適当なこといわないで

  12. 3812 評判気になるさん 2024/07/22 14:59:35

    >>3811 マンション掲示板さん
    送られてきた図面を見ると2階にエントランスはないから、現時点ではペデストリアンデッキと直結はないでしょう。
    ただ建設まで数年あるので、行政を巻き込んで仕様を変えて直結になる可能性はゼロではない。
    デッキに繋がっても繋がらなくても素晴らしい物件になるでしょう。1部屋買っておいて損はしないでしょう。
    私は川越タワーの印象が良かったので、UPLACE前のパークハウスも購入するつもり♪


  13. 3813 検討板ユーザーさん 2024/07/22 20:57:15

    >>3809 評判気になるさん
    ユープレイスの予定マンションはファミリータイプ(3LDK)でしょうか?
    最近コンパクトマンション多いので質問しました。

  14. 3814 名無しさん 2024/07/23 01:20:28

    最近は結婚しない、結婚しても子供を産まない傾向さらに強くなってきたからね

    全部ファミリー向けじゃなく1LDKとかもある多様なプランになるんじゃないかな

  15. 3815 口コミ知りたいさん 2024/07/23 01:27:11

    >>3812 評判気になるさん
    まだ時間があるので
    ペストリンデッキとつながる可能性は十分にありそうだね。
    つながったらかなり売れるのでは。

  16. 3816 口コミ知りたいさん 2024/07/23 03:20:20

    >>3814 名無しさん
    ファミリー向けになりそうだね。
    1LDKとかプラウド川越が相当苦戦しているよ。

  17. 3817 検討板ユーザーさん 2024/07/23 03:38:55

    まだ建築計画は看板には記載が無いのでまだ時間掛かりますね。いつ頃販売か知りたいです

  18. 3818 マンション検討中さん 2024/07/23 15:43:03

    投資家や外国人が購入する都心とは違って実需メインの川越なのに、価格だけ引っ張られてる現状だから中古のリセールはあんまり期待できない気がするからね最近の新築マンションは。

  19. 3819 評判気になるさん 2024/07/23 15:56:43

    てか川越人気でマンション大量供給中
    ゆっくり進めていけば良いんじゃない?

    三菱さんには頑張ってもらって1.2階はオフィスまたはコンビニ付きで、2階エントランスのマンションで多少高くても買いたいと思える人向きのマンションで

    ペデって最終的にはウェスタまで延伸させたいんでしょこの形状からして

  20. 3820 通りがかりさん 2024/07/25 01:19:52

    最近のゲリラ豪雨や暑さを考えると、ペデストリアンデッキ直結ないし延伸はかなりメリットあるね

  21. 3821 口コミ知りたいさん 2024/07/25 16:13:20


    川越外国人にも人気

  22. 3822 匿名さん 2024/07/25 16:15:29

    >>3820 通りがかりさん
    メリットしかない

  23. 3823 匿名さん 2024/07/31 08:43:07

    浦和タワー、凄いことになってます
    何故に、川越タワー22階1.5億が売れないのか?
    未入居高層階南東角の貴重な物件だよ
    実需には良いと思うけど

  24. 3824 マンション検討中さん 2024/07/31 23:26:41

    実際には川越じゃ3ldk7000万台でも実需だと悩ましいレベルだからな

  25. 3825 口コミ知りたいさん 2024/07/31 23:29:00

    >>3823 匿名さん

    あの部屋未だに売れてないのか

  26. 3826 口コミ知りたいさん 2024/08/01 03:28:33

    シンプルに川越で1.5億とかギャグだからな
    それだけ出したら他の選択肢広がる

  27. 3827 匿名さん 2024/08/12 09:00:55

    川越タワーはやっぱりいいね

  28. 3828 マンション掲示板さん 2024/08/12 23:49:11

    花火大会をデッキでみれるのはすばらしい

  29. 3829 マンション掲示板さん 2024/08/12 23:52:39

    川越は普通に住みやすい
    西口はとくに静かで住みやすいね

  30. 3830 マンション掲示板さん 2024/08/12 23:55:05


    食べ歩き
    観光できる
    利便性高い

  31. 3831 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:01:50

    小江戸は風情あるよな

  32. 3832 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:02:54


    食べ歩き最高

  33. 3833 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:04:38

    川越は毎月テレビにでてるね

  34. 3834 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:05:07


    一日遊べる

  35. 3835 eマンションさん 2024/08/13 00:06:52

    ゆめっぺも川越来てたんだ

  36. 3836 eマンションさん 2024/08/13 00:07:38


    夏休みは川越にぎわいすごいね

  37. 3837 マンコミュファンさん 2024/08/13 00:09:01

    まじですごいにぎわい

  38. 3838 マンコミュファンさん 2024/08/13 00:09:59

    ユープレイスの前にできる
    マンション楽しみです

  39. 3839 匿名さん 2024/08/13 00:10:54

    埼玉県で観光地と利便性を
    両立してるところ少ないのでは?

  40. 3840 川越さん 2024/08/13 00:11:50

    >>3820 通りがかりさん
    デッキとつなげてほしい

  41. 3841 口コミ知りたいさん 2024/08/13 00:12:27


    川越は鎌倉より混んでる

  42. 3842 マンコミュファンさん 2024/08/13 00:13:38

    インスタ映えする街
    川越

  43. 3843 通りがかりさん 2024/08/13 00:14:15


    若者にも人気なのはよいですね

  44. 3844 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:15:06

    食べ歩きだけでなく
    神社めぐりもある

  45. 3845 マンション掲示板さん 2024/08/13 00:15:40

    外国人に人気高いね

  46. 3846 名無しさん 2024/08/13 00:17:47


    若い子にも人気ですね

  47. 3847 通りがかりさん 2024/08/13 00:18:59


    おしゃれだよね

  48. 3848 口コミ知りたいさん 2024/08/13 00:41:10

    世界から評価されてる

  49. 3849 マンション検討中さん 2024/08/13 00:41:53


    鐘つき通りという名前がおしゃれ

  50. 3850 マンコミュファンさん 2024/08/13 00:47:37

    和風がインバウンドには人気なんだろうな

  51. 3851 評判気になるさん 2024/08/13 00:48:14


    粋だよな
    風鈴

  52. 3852 名無しさん 2024/08/13 00:54:21

    川越おしゃれだよね
    センスがある

  53. 3853 口コミ知りたいさん 2024/08/13 01:26:17

    >>3850 マンコミュファンさん


    歴史あるからな
    うなぎも絶品

  54. 3854 口コミ知りたいさん 2024/08/13 03:53:58

    再開発された地域と違い
    川越は歴史があるのが評価されるんだろうね

  55. 3855 名無しさん 2024/08/18 04:01:40

    間違いなく
    川越駅前のナンバーワンは
    このマンションだね

  56. 3856 eマンションさん 2024/09/15 00:14:13

    川越駅降りて
    ランドマークタワーみたいに
    そびえてるね

  57. 3857 匿名さん 2024/09/15 00:38:17

    >>3856 eマンションさん
    あれ怖いですね

  58. 3858 ご近所さん 2024/09/16 07:27:14

    残念だ
    川越はもう人の住む所じゃなくなってしまった
    ただの観光地で膨大な人の群れ
    来たい人はぜひ遊びにきてください
    でも住む所じゃないです
    その長い歴史を知ってる人は悲しみしかない
    昔は良かったな
    今はただ遠い目で眺めるだけか
    しかしここなら大丈夫です
    残債割れはしないから

  59. 3859 口コミ知りたいさん 2024/09/16 12:07:31

    >>3858 ご近所さん
    そんなことないとは決して思いますよ。川越は外国人観光客からも大人気ですし。

  60. 3860 マンコミュファンさん 2024/09/16 20:59:05

    >>3859 口コミ知りたいさん

    だから嫌なんでしょwww進次郎さんですか?

  61. 3861 口コミ知りたいさん 2024/09/16 21:01:52

    >>3860 マンコミュファンさん
    はい?新次郎さんじゃないですよ?

  62. 3862 口コミ知りたいさん 2024/10/06 12:53:32

    ザ・パークハウス川越タワーは
    資産価値はめちゃくちゃ高いですね。

  63. 3863 口コミ知りたいさん 2024/10/06 12:54:48

    ユープレイス前の
    土地は工事スタートしてますね。
    完成が楽しみです。

  64. 3865 eマンションさん 2024/10/09 00:20:55

    >>3864 匿名さん
    まあユープレイス前が
    完成したとしても
    仮にデッキ直結になったとしても
    ザ・パークハウス川越タワーのほうが
    希少価値高いですね。

  65. 3867 名無しさん 2024/11/03 18:02:24

    川越タワーは内廊下でホテルライク
    めちゃくちゃ素敵なマンションですね。

  66. 3868 匿名さん 2024/11/26 12:27:00

    ユープレイス前、ザパークハウス川越フロント
    という看板が出ていました
    共存共栄か、眺望の邪魔だけか
    どう出るかな

  67. 3869 通りがかりさん 2024/12/01 04:38:33

    >>3868 匿名さん
    看板出ると言うことは、そろそろネット公開ですか?
    何時頃から受付開始でしょうか?

  68. 3870 eマンションさん 2024/12/07 05:26:22

    >>3868 匿名さん
    定期的に写真アップお願いします。

  69. 3871 検討板ユーザーさん 2024/12/07 09:08:38

    >>3865 eマンションさん
    川越フロント同じ駅前でも異なりますかね?
    19階建ての様です

  70. 3872 マンション検討中さん 2024/12/07 13:21:58

    >>3871 検討板ユーザーさん
    19階建ての川越フロント同じ駅前の勝ちです。

  71. 3873 通りがかりさん 2024/12/08 00:31:09

    >>3870 eマンションさん

    120から150戸規模のマンションとなりそうです。
    設計は長谷工、ペデストリアンデッキと直結はなさそうで、階段がエントランス付近に設置されるかどうかでしょうね。

    https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4654/page-4...

  72. 3874 eマンションさん 2024/12/08 09:33:50

    >>3873 通りがかりさん

    川越タワーがやはり
    川越NO1のままですね

  73. 3875 eマンションさん 2024/12/08 09:36:09

    立地はよいね
    ペデストリアンデッキと
    つながるなら検討したい

    1. 立地はよいねペデストリアンデッキとつなが...
  74. 3876 eマンションさん 2024/12/08 12:00:50

    写真うまくあがるかな

    1. 写真うまくあがるかな
  75. 3877 マンション検討中さん 2024/12/08 13:22:21

    川越タワー
    買えた方が勝ち組

  76. 3878 評判気になるさん 2024/12/08 13:24:51


    川越は住みやすい

  77. 3879 検討板ユーザーさん 2024/12/08 13:25:38

    >>3873 通りがかりさん
    直結はなさそうって
    どこの情報?

  78. 3880 マンション検討中さん 2024/12/08 13:28:23


    川越ではダントツ

  79. 3881 匿名さん 2024/12/08 13:30:48
  80. 3882 eマンションさん 2024/12/08 14:19:47

    >>3879 さん
    タワー購入者には建築図面届いてたよ
    半年前ぐらいだったから、計画変わってなければだけど

  81. 3883 通りがかりさん 2024/12/08 14:28:04

    >>3882 eマンションさん
    変わる可能性
    十分あるんじゃない?

  82. 3884 ご近所さん 2024/12/08 15:44:48

    川越タワーが一番なのは確実だろうね
    駅近タワマンは川越タワーだけだからね。

  83. 3885 坪単価比較中さん 2024/12/08 15:45:27

    同じデベだから19階って
    あえて20階を超えないようにしたのかもね

  84. 3886 職人さん 2024/12/08 15:47:49

    川越タワーの2階のクリニックモール
    入り口がわかりずらいけど
    すごくいい対応の病院で助かってる

  85. 3887 マンコミュファンさん 2024/12/10 22:37:47

    ユープレイス前に出来たとしても
    ザ・パークハウス川越タワーがやはり1番だね
    存在感がやはりピカイチ

  86. 3888 マンコミュファンさん 2024/12/10 23:09:47

    ここ買えた方が
    川越で1番の勝ち組じゃないかな

  87. 3889 eマンションさん 2024/12/13 23:44:52

    川越らしいデザインで迫力あって
    川越タワー素晴らしい

  88. 3890 検討板ユーザーさん 2024/12/13 23:45:42

    川越は埼玉県の隠れNO1エリアですね

  89. 3891 検討板ユーザーさん 2024/12/13 23:46:43

    観光、にぎわい、利便性、歴史、自然
    全てバランスよく揃っています

  90. 3892 マンション検討中さん 2024/12/13 23:47:19

    川越エリアナンバーワンは
    やはり川越タワー

  91. 3893 マンコミュファンさん 2024/12/16 19:24:21

    川越に同じ規模のタワマン
    建たないからね

  92. 3894 口コミ知りたいさん 2024/12/18 17:59:53

    川越フロントすすんでますね

  93. 3895 eマンションさん 2024/12/18 18:01:07

    川越のにぎわいすごいね。
    インバウンドもたくさん来ていて
    人気ですね、ありがたい

  94. 3896 口コミ知りたいさん 2024/12/19 23:14:47

    時期的にも
    当時の価格で川越タワー買えた人は
    めちゃくちゃラッキーだね。

  95. 3897 マンション比較中さん 2024/12/20 00:28:06

    残念だ
    川越はもう人の住む所じゃなくなってしまった
    ただの観光地で膨大な人の群れ
    来たい人はぜひ遊びにきてください
    でも住む所じゃないです
    その長い歴史を知ってる人は悲しみしかない
    昔は良かったな
    今はただ遠い目で眺めるだけか
    しかしここなら大丈夫です
    残債割れはしないから

  96. 3898 口コミ知りたいさん 2024/12/20 23:09:51

    >>3897 マンション比較中さん
    川越は住みやすいよ
    とくに西口は静かであり
    スーパーや公共施設も充実してる

  97. 3899 周辺住民さん 2024/12/21 00:35:03

    >>3898 口コミ知りたいさん
    我が家の周辺はただの外国人向け観光地に成り下がってしまったから騒がしくて住みにくいです。

  98. 3900 検討板ユーザーさん 2024/12/21 01:28:53

    >>3899 周辺住民さん
    ここ川越タワーの話題なので。
    川越タワーの付近は静かですよ。

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      川越さん2023-12-06 10:39:37
      サブエントランスや外壁について
      資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか?
      手直しがされていないので不安に思っています。
      1. 資産価値に影響あり
        54.2%
      2. 資産価値にやや影響あり
        8.3%
      3. 資産価値に影響なし
        37.5%
      24票 
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    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

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