埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-26 21:27:00

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2442 マンション検討中さん

    武蔵小杉とか柏の葉のタワマンを見ると果たしてここをタワマンと呼んでいいのかという気持ちになる。タワマンと呼ぶには背が低すぎ。

  2. 2443 評判気になるさん

    タワマンではないな。
    少し背が高い板マン。

  3. 2444 名無し

    >>2442 さん

    で?だから?
    その、パークコート柏の葉キャンパスフラッグセントラルグランドタワーを買えばいいんじゃない?
    誰も止めないよ。

    こっちよりもそっちの方が良いマンションだよって教えてくれるなんて良い方ですね。ありがとうございます。

    でも、完成が2027年なんでその頃には、生きてるかもわからないし、柏駅徒歩1分のタワマンの計画あるかもしれませんよ。

    川越買って損しました。柏の葉キャンパス羨ましいです!

    アホらし...

  4. 2445 通りがかりさん

    何か柏の葉が殴り込みをして来たけど返り討ちにあって必死になって自己肯定しようとムキになって感じがヒシヒシと

    何か街の成り立ちを考えた方が良いよ
    川越は歴史があり観光客の訪れる街
    柏の葉はただのニュータウン

    比較するには余りにも違い過ぎる

    ここはもう完売してるし、入居を待ち遠しく思ってる方々、モデルルーム跡地に出来る三菱地所の第二弾のマンションが気になる方々の和やかな感じのスレなので、柏の葉スレにでも行ってそちらで盛り上がってくださいね

  5. 2446 名無しさん

    掲示板荒らすやつに
    ろくなやつはいないので
    無視しましょう

  6. 2447 検討板ユーザーさん

    >>2444 名無しさん
    川越とは埋められない歴史の差あるのに。
    まあ小江戸の風情に気づくには
    こころに余裕がないと気付けないので。

  7. 2448 検討板ユーザーさん


    若い子にも人気な観光地

  8. 2449 マンコミュファンさん

    >>2445 通りがかりさん
    おっしゃる通り
    柏の葉とかみんな検討すらしないですよね?
    ここの掲示板にいる人は
    みんなにスルーされて笑えますね。
    ださすぎる。

  9. 2450 マンコミュファンさん

    >>2438 検討板ユーザーさん
    この動画かっこよすぎる

  10. 2451 管理単担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  11. 2452 周辺住民さん

    川越から見える綺麗な秩父連山がタワマンから見れるなんて羨ましいです。

  12. 2453 検討板ユーザーさん

    >>2452 周辺住民さん
    だからタワマンじゃないって

  13. 2454 マンション検討中さん

    川越にもららぽーと欲しいな~
    柏の葉にはあるんでしょ??

  14. 2455 マンション検討中さん

    天下の三井様の肝入りですもんね
    柏の葉は!

  15. 2456 マンション掲示板さん

    >>2452 周辺住民さん

    この時期の夕焼けは格別綺麗だと思います。風情がありますね。

  16. 2457 マンコミュファンさん

    >>2454 マンション検討中さん
    川越みたいなマイナー都市がららぽーとを誘致するのは難しい

  17. 2458 eマンションさん

    >>2457 マンコミュファンさん

    ららぽーとは富士見にあるけど?
    更にマイナーだと思うが

    あとは三郷とか

    ララガーデンなら川口、春日部

    ショッピングセンター何かはどこでも建設されるよ

  18. 2459 通りがかりさん

    内装工事少しやってました。

    1. 内装工事少しやってました。
  19. 2460 口コミ知りたいさん

    >>2459 通りがかりさん
    メインエントランス前もいい感じにできてますね。

  20. 2461 口コミ知りたいさん

    あと2ヶ月半で内覧会

    1. あと2ヶ月半で内覧会
  21. 2462 口コミ知りたいさん

    参考になります。
    テナントも決まっていそうですね。

  22. 2463 口コミ知りたいさん

    壁が続々と出来てます

    1. 壁が続々と出来てます
  23. 2464 川越地元さん

    >>2463 口コミ知りたいさん
    なかなかみれない角度から
    撮影ありがとうございます。

  24. 2465 買い替え検討中さん

    かつて埼玉と東京は武蔵国として1つだった。川越はその武蔵国で最大の都市。
    桓武平氏の一族である秩父氏が川越に出て川越氏と名乗り、その後江戸に出て江戸氏と名乗った。
    中世のヒーロー太田道灌は川越城の築城後、江戸城を築城。川越城の築城を優先したのは、江戸より川越が地理的に重要だったからです。
    柏の葉なんとか言ってる輩がいるが川越の方が圧倒的に格上。首都圏で川越と同格の歴史を持つのは鎌倉だけです。
    もっと歴史を勉強しましょう。

  25. 2467 管理担当

    [NO.2466と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  26. 2468 マンション掲示板さん

    天気もよかったですね

    1. 天気もよかったですね
  27. 2469 マンション掲示板さん

    別のアングルから

    1. 別のアングルから
  28. 2470 買い替え検討中さん

    川越は都市部、観光地、農村部の3機能がいずれもハイレベルで高度に融合している首都圏で唯一の街。私は文京区横浜市に住んで来ましたが、それらよりも住みやすい街だと断言できます。

  29. 2471 検討板ユーザーさん

    >>2470 買い替え検討中さん

    川越と横浜を比べるのは横浜に失礼なんじゃ?、、、

  30. 2472 検討板ユーザーさん

    都内でも横浜と肩を並べるエリアは少ないのに川越ってwww

  31. 2473 マンション検討中さん

    >>2470 買い替え検討中さん
    住みやすいかどうかは主観的だからね。
    客観的データだと横浜>>>越えられない壁>>>川越。

    川越がどうあがいたって横浜に勝ってる要素はゼロ。

  32. 2474 マンション検討中さん

    購入者の皆さん荒らしは無視しましょう。反応するのは時間の無駄です。付き合う必要ありません。放っておきましょう。

  33. 2475 通りがかりさん

    川越より横浜が格上って事実を言うと荒らしになるんだな

  34. 2476 マンション掲示板さん

    モデルルーム裏の住宅
    かなりすすんでいましたよ

    1. モデルルーム裏の住宅かなりすすんでいまし...
  35. 2477 マンション掲示板さん

    別に川越は川越だから
    他のエリアと比べてない
    川越が好きでみんな買ってるわけですから。

  36. 2478 匿名さん

    小江戸の歴史は
    学がない人には理解できない
    かまってちゃんの厨二病はかわいそう。

    1. 小江戸の歴史は学がない人には理解できない...
  37. 2479 マンション検討中さん

    こちらのマンションの写真を見てびっくりしたのですが、タワーパーキング?に被っている部屋って、ベランダは完全にかぶっているんですか?
    そんな部屋ってありえるのですか?

  38. 2480 マンション検討中さん

    どこ住もうが自由
    自分が生きてく上でどこがいいか決めるだけ
    もちろん金、仕事、家族を考えて妥協しないといけないこともあるし

    街だけで見ればそりゃ横浜だし、東京ってなる
    ただ、その何百万人のなかの1人と30万人のなかの1人って、なんか違いあるの?

    都会志向が強い人は案外田舎者だし、自分に自信がないから集団の中にいたいみたいな
    無理して都会に住んで、自分は格上だって言っちゃうなんて面白い人
    (あくまで個人の感想です)

  39. 2481 検討板ユーザーさん

    結論は柏の葉>川越ってこと?

  40. 2482 口コミ知りたいさん

    これから土地を購入される方は地盤にも着目されると良いかと思います。
    災害が多発する中、地盤だけは逆立ちしてもかえられませんので。
    その点、川越は関東で一番強固な武蔵野台地上に属しており、このマンションを購入された方は安心した生涯を過ごせるでしょう。

  41. 2483 名無しさん

    >>2481 検討板ユーザーさん

    あなたは文章の理解力が無いってこと?

  42. 2487 マンション検討中さん

    所沢駅直結ショッピングモール完成されたら、所沢>川越になりそう
    観光だけは川越が良いだが

  43. 2488 マンコミュファンさん

    >>2487 マンション検討中さん

    既に所沢>川越だと思うんだが

  44. 2489 評判気になるさん

    川越は国からも歴史都市に認定されている正真正銘の城下町。
    所沢とか柏の葉とか言ってる奴は、どうせ売れ残り物件抱えてる業者の奴だから相手する必要ないよ。
    業者にマンションを作ることは出来るが、歴史を作ることは出来ない。
    それほど、歴史を持つ川越が偉大であることは明らかである。

  45. 2491 評判気になるさん

    >>2490 評判気になるさん
    国から歴史まちづくり法によって認定された歴史都市だって言ってますよね?
    あなたより遥かに頭の良い連中に認められているってことだよ。

  46. 2494 検討板ユーザーさん

    川越は観光地で住む場所じゃないって言われてるじゃん、志木や朝霞にも立地,住みやすさで劣るんだから仕方ないよ
    もうこの話いいわ

  47. 2495 買い替え検討中さん

    >>2494 検討板ユーザーさん
    志木や朝霞じゃ東上線しか走ってないじゃん。。。
    川越は西武線、jr、東武線走ってて、都内から東上線が止まっている時も帰って来れる。
    歴史がある上に都市機能も上。川越はレベル高いなあ。

  48. 2496 マンション検討中さん

    柏の葉だってつくばエクスプレスだよ??
    柏の葉ニュータウン最高??

  49. 2497 検討板ユーザーさん

    >>2496 マンション検討中さん
    埼玉県民は千葉には興味ねーよ。
    川越市民は都内西部10区と横浜は青い芝生と見るが、その他は興味無い。

  50. 2498 名無しさん

    >>2495 買い替え検討中さん
    全く同意です。都内に近いだけで、都市機能も歴史も劣る何の魅力もない市の方に川越の魅力を分かる学はないのでしょう。

  51. 2499 通りがかりさん

    川越は住みたい自治体ランキングでも首都圏で23位。歴史がある上に都市機能も認められていて羨ましいです。

  52. 2503 評判気になるさん

    >>2500 評判気になるさん
    住環境は一般的に交通の便と周辺における商業施設や病院の数で決まります。
    川越はjr、西武、東武の3社が乗り入れ、10路線以上にダイレクトアクセス出来る上に、関越道や圏央道と言った車での交通も便利。
    加えて、成城石井やルミネ、アトレ、ヤオコーやOKストアやマミーマート、周辺都市にはコストコ、ららぽーとと何でもござれ。医療機関は数えきれないほど。
    観光地として有名になり過ぎて、都市部機能への着目が薄れているが、中核市だけあってそこらへんの市より便利です。農村部に行けば、農家直営のレストランやパン屋、うどん屋もある。
    これも幕府老中であり、川越藩藩主で知恵伊豆と呼ばれた松平信綱のおかげ。すべての機能をバランス良く発展させてくれた。

  53. 2504 マンション検討中さん

    >>2501 口コミ知りたいさん
    自分の周りに一杯都内勤務者いますよ。
    みんな人生謳歌してます。
    こういう輩をもっともらしい嘘つきという。主観に基づいた意見であり、客観的データに基づいていない。

  54. 2507 評判気になるさん

    >>2505 検討板ユーザーさん
    圧倒的に川越だろ。

  55. 2509 匿名さん

    >>2506 マンション検討中さん
    下手に都内に近いところで混み合った電車で通勤するより、tjライナーにゆったり座って行ける川越の方が便利ですよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  56. 2510 eマンションさん

    >>2506 マンション検討中さん
    わたしは購入者であります。

    無駄に不安を煽る行為は犯罪ですよ。
    開示請求してみようかなと考えています。
    侮辱は許せません。

    以下
    デマの内容やデマによって引き起こされた事態によっては、
    刑法の信用毀損(きそん)罪・偽計業務妨害罪・名誉毀損(きそん)罪に
    あたるおそれがあります。

    デマが他人の信用をおとしめる結果を招いた場合は、
    刑法第233条前段に規定されている
    「信用毀損罪」にあたるおそれがあります。

    また、他人の業務を妨害した場合は、
    同じく刑法第233条の後段に規定されている
    「偽計業務妨害罪」で罰せられます。

    【刑法第233条 信用毀損および偽計業務妨害】
    虚偽の風説を流布し、または偽計を用いて、
    人の信用を毀損し、またはその業務を妨害した者は、
    3年以下の懲役または50万円以下の罰金に処する。

    「虚偽の風説を流布」とは、うその情報を世間に流すことです。
    また「偽計を用いる」とは、うその情報によって人を欺き、誘惑することをいいます。
    これらの手段を用いて「信用の毀損」または「業務の妨害」という危険が生じれば、それぞれ信用毀損罪・偽計業務妨害罪が成立。

    不確かな情報を世間に公表する、
    嫌がらせで事実無根のデマを流すなどの行為は、
    刑法第230条1項の「名誉毀損罪」によって罰せられるおそれがあります。

    【刑法第230条1項 名誉毀損】
    公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、
    その事実の有無にかかわらず、3年以下の懲役もしくは
    禁錮または50万円以下の罰金に処する。

    SNSやインターネット上のトラブルで、
    たびたび問題となるのが名誉毀損罪です。
    まさに今回のケースですね。

    「公然と事実を摘示」とは、不特定または多数の第三者に知られる状態で、ある特定の事柄を指して言葉や文章で発することを指します。

    特定の事柄が真実であるか、それともうそであるかは問いません。
    たとえデマではないとしても、他人の社会的な信用を損なうような事柄を発信すると、名誉毀損罪に問われるおそれがあります。

    「名誉を毀損」とは、名誉が傷つくという意味合いにとれますが、
    ここでは「社会的な信用を損なう」と解釈されます。
    管理会社について不安を煽る行為はこれに該当する可能性があります。

    自分が流したデマがまたたく間に世間に広がってしまい、収拾がつかない状況になってしまうと「大変なことになってしまった」と焦り、投稿などを削除することを考えるでしょう。
    削除さえしてしまえば、罪にならないと思うかもしれませんが、それは間違いです。

    犯罪は「デマを流した時点」で成立する
    デマを流したことで罰せられるおそれのある、信用毀損罪・偽計業務妨害罪・名誉毀損罪は、「抽象的危険犯」と呼ばれる犯罪です。
    具体的な侵害が発生していない場合でも、
    行為そのものが侵害発生の危険をもたらすと成立します。

    つまり、デマを流す行為は「信用を傷つけた」「業務を妨害した」「名誉を毀損した」といった結果が発生していない場合でも、デマを流した時点で「危険が発生した」とみなし、犯罪が成立するのです。

    デマを流した証拠は残る
    SNSやインターネット上にデマを投稿し、
    その後に投稿やアカウントを削除しても、証拠は残ります。
    なぜなら、IPアドレスやプロバイダが所有する契約者情報から個人を特定することができてしまうためです。匿名だから大丈夫、削除したから逃げられる、などと安易に考えることは得策とはいえません。

    もし同じような投稿を繰り返すようだと開示請求されますよ。
    情報も特定されるでしょうからね。
    一応マンション掲示板管理者へも通報をしておきます。

    削除せずお待ちください。
    弁護士から書面が届くと思います。
    楽しみにお待ちください。
    人生棒にふるうかもね。

  57. 2511 マンコミュファンさん

    >>2508 名無しさん
    鎌倉からじゃ都心まで遠すぎるだろ。何にも知らない奴だな。

  58. 2512 検討板ユーザーさん

    >>2509 匿名さん
    下流という発言は無視出来ません。
    法に裁かれてください。

    https://j-jurist.com/column/disclosure/mansion-community/
    許せないので弁護士からの連絡お待ちください。

  59. 2522 管理担当

    [No.2484~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  60. 2523 マンション検討中さん

    お盆期間中も内装工事はすすんでますね。

  61. 2524 評判気になるさん

    >>2509 匿名さん
    TJライナーで
    指定席で池袋へ26分
    確実に座っていけます。

  62. 2525 口コミ知りたいさん

    駐車場抽選会は
    倍率どれくらいだろうね

  63. 2526 マンション掲示板さん

    >>2518 購入者さん
    本当にそうですね。
    法律違反を償ってもらいましょう。
    今はIPアドレス残るから
    捕まる人増えてますね

  64. 2527 口コミ知りたいさん

    都内から遠いかどうかは主観的なものなのにそれが気にくわないから開示請求するって脅すのはむしろ脅迫罪になるんじゃないか?
    他の街と比較したら名誉毀損?侮辱?誰に対して?

  65. 2528 検討板ユーザーさん

    >>2525 口コミ知りたいさん
    メールで情報来てますよ。

  66. 2529 名無しさん

    >>2523 マンション検討中さん
    感謝です。
    現場の方々に。

  67. 2530 マンション検討中さん

    >>2527 口コミ知りたいさん
    自分が書き込みした内容振り替えってみては?
    掲示板荒らしで逮捕事案沢山あります。
    ご自身で調べてみればよいかと。
    もし自身の投稿が該当しないと
    思うなら書き込み続けたら?
    全て証拠として残して
    IPアドレス開示請求しますので。
    つまらないことで人生のみちふみ外さないことです。
    開示請求から本人通知まで3ヶ月ほどなので
    結果どうなるかをお待ち下さい。
    脅迫などでなく事実を書いているだけなので。

  68. 2531 法律に詳しい購入者

    >>2527 口コミ知りたいさん
    主観の範疇超えているかと思います。
    参考までにこちらご覧下さい。
    https://monolith-law.jp/reputation/mansion-community-specific
    タイムスタンプも残ります。
    反省しているならご自身で心当たりある投稿削除
    依頼をしてみてはいかがでしょうか?

  69. 2532 川越地元さん

    >>2522 管理担当さん
    管理担当の方お疲れ様です。
    遡って投稿削除されてますね。

  70. 2533 マンコミュファンさん

    駐車場倍率メールきてました?
    確認できてませんでした。

    1. 駐車場倍率メールきてました?確認できてま...
  71. 2534 匿名さん

    >>2495 買い替え検討中さん

    朝霞台駅は武蔵野線も走ってる。朝霞台にも築浅のザ・パークハウスは2つある。川越はあくまで地元需要で、都心通勤者には遠過ぎだよ。

  72. 2535 都内から川越さん

    都内が全てよいわけではない
    今回川越買うにあたり
    都内から川越へ引っ越します。
    特急券で都内まで30分かからず
    小江戸の街並み、クレアモール商店街
    ドン・キホーテ、アトレ、マルヒロ
    ユープレイス、東武ホテル、ウニクス川越
    少し歩くとプリンスホテル、ぺぺ
    はっきりいって都内より便利です。
    車も道も広くて快適です。
    テレワークも可能になり
    人生豊かに自分らしくを考えて
    自宅は選ぶものです。
    好きなら買えばよいし
    嫌いなら買わなければよいそれだけです。
    どこが便利とかないですから。
    わたしにとっては川越が
    ベストチョイスでした。

  73. 2536 マンション検討中さん

    川越特急もあり
    準急、快速、指定席特急、全て停車
    JRもあり、少し歩けば
    本川越駅あり、さらに本川越も特急指定席あり。
    川越パークタワーは歩いて
    30秒で成田、羽田空港へのバスあり。
    ディズニーやアウトレット、さらには
    ユニバーサルスタジオまでもいける。

  74. 2537 名無しさん

    >>2533 マンコミュファンさん

    自分は8月8日にきてました。

  75. 2538 匿名さん

    うちも駐車場情報、8/8日に来ていました。
    優先権がある方にはメール無しかも。
    ジャブを打たれた感じのメールです。

  76. 2539 評判気になるさん

    >>2538 匿名さん
    メール来てないです。
    倍率高い感じですか?

  77. 2540 マンション掲示板さん

    確かに優先権がある人には来てないかもしれませんね。
    優先権を除くと、37台に対して、駐車場希望者が80件あるとのことです。

  78. 2541 名無しさん

    >>2540 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    結構な倍率ですね。

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埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3840万円~6250万円

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

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サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

5300万円・6310万円

2LDK・3LDK

51.55m2・60.82m2

総戸数 63戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸