ローレルコート花園レジデンスってどうですか？

チラシが投かんされていますが五階の一室が70.76㎡5158万円で売れ残っているみたいですね。失礼かもしれませんがこんな田舎でこの値段で買う方いるんでしょうか？

>>51 坪単価比較中さん
そのチラシうちも投函されてましたけど、
その5158万の部屋は、ローレルコート西大寺栄町ですよ。
花園と西大寺が一緒に掲載されてるチラシのようですね。

５２様
花園と西大寺を一緒に記載されているのですか？
場所が違うと比較しにくくてわかりづらいですよね。
１枚でっ、経費を抑えたいからなのか、比較してみてもらいたいのかどちらかしら。

買い物環境、地図を見る限りではそんなに悪い感じはしないのですが、
駅近くに限定してしまうと、
あまり選択肢はない状態ということなんでしょうか。
じゃんぼとか万代とかあるので、
その辺りで買い物を済ませることになりそうだなぁなんて思っていたんですが。

この場所でこの値段はなし

もう少し価格が控えめだと嬉しいんですけど（汗）
ローレルコート自体、全体的に高めなのでここもそれに則っているのかもしれません。

間取りに関しては、３LDKでもバリエーションが豊富なところはいいと思います。
二人暮らしで広めに使うとか
ファミリーで暮らすとか
いろいろとフレキシブルに選択ができそう。

おそらく価格は下げてきますよ。人気ないのは間違いないので資産価値は言わずもがな。じゃんぼというスーパーはいつまで続くかわからないような個人商店の集まりで昭和的な市場ですし、客入りも大変悪そうなので生鮮食品がかなり心配です。駅に近いですが超不便です。

近隣のスーパー情報をありがとうございます。
せっかくの駅近立地ですが生活利便施設が少ないのですね。
こちらのマンションができる事で活気が出てくれるといいのですが。

この辺りだったらスーパーありそうだなぁ、と思っておりましたが
買い物に関しては課題になりそうですね。
車で毎週末、まとめ買いをするみたいなライフスタイルだと大丈夫なのかなぁ。
でも買い忘れとかちょっとしたものを購入したいみたいなのは正直ありますよね。
もう少しマンションだけではなく、周辺のお店などもいろいろと見ていかねば。

せめてもう少し価格が安ければ、納得がいく方も多かったのかもしれませんが。
ただ単純に駅までの距離は近いので、
値付け自体はそれを基準にされているのでしょうね。
買い物は東花園駅の近くにもないのでしょうか。
公式サイトのマップには掲載されていたので、
現地に行った折には要チェックです。

地域開発の今後も踏まえてすばらしい物件価値ありです。
完成度も想像以上でした。
大規模マンションにはない静かな生活を楽しめるとおもいます。

チラシ入っていましたローレルコート西大寺栄町も一緒に物件情報書かれてましたけどローレルコート西大寺栄町ってもう完売ですよ近鉄のチラシには気をつけて。

近鉄とはいえ、駅に近いのでこの価格帯は高すぎるということはないかも。
間取りがもう少し広ければよかったかな～とは思いますが
ローレルコートに限らず、最近はコンパクトな間取りが増えています。
価格で悩んでいる人は、もう少し待てばお値下げあるかもしれませんね。

あまりローレルコートって値下げするようなイメージが正直ないんですが、可能性としてあるのでしょうか。
駅に近くて南向きっていう強い要素を持っているので、
このまま粛々といくんじゃないかしら？とは思っていたのですが。
どうしてもこの部屋が良い、というのがあるのだったら早めに動いた方がいいでしょうけれど
このマンションがいいけど、どのプランが良いかっていうのはそこまで細かく決めていないのならば待ってもいいのかな。

びっくりするほど売れていないですね。

今、まだ１０戸が販売中ですね。

立地としては悪くないようには思いますが

間取りや設備と販売価格があまりあっていないように感じました。

ここに決めたいと感じるような決め手がないかなぁ。

販売価格は、最近の相場でだとこういう感じになってしまうんですかね？
マンション自体は標準的な田の字タイプで、
良くも悪くも、本当にふつう、という印象を受けます。
決めてになる場合は、
駅までの距離の割にはまだ抑え気味の価格かも？

この物件の２割増しの価格と噂されるステーションゲートの販売価格が公表されれば
割高感が消えるんでしょうね

土地の取得時期によって物件価格って変わるんでしょうけれど‥
そういう意味では、後から出てくる物件と比べれば、ここの価格は振り返れば高すぎるわけではないみたく見えるカモですね汗
駅にはすごく近いので、ある意味、この価格帯は仕方がない部分もあるのだろうけれど、
買う側としては安い方がうれしいなぁ。

間取りを見ていますが、3LDK。2LDKでもDENつきなので、3LDKに近いと思います。収納が多く取ってあるので、洋室2や洋室3の収納が狭いとかはなさそう。キッチン横にもパントリーみたいな収納棚があります。

価格が高いという口コミを見ましたが
分譲戸数 3戸
分譲価格（税込） 3,818万円～4,598万円

そんなに高すぎることはないかなと思いました。