グランアッシュ天王寺烏ヶ辻についての情報を希望しています。
桃谷徒歩1分にマンションがたつようです。
便利そうですね！
所在地：大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目62-1他（地番）
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～3LDK
面積：61.79m2～76.13m2
売主：株式会社ホームズ
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-03 16:39:14
五条小離れ、最近凄いみたいですね。
桃陽が近いなら、そちらの方がいいかもしれません。
隣接の学区なので、希望すればそちらも選択できるはずです。
>>159 匿名さん
ここは五条小学校の校区ですよ。他の周りの小学校、みなさんがあげてる桃陽なども最近は人気です。しかし五条小は入りたくても隣接の学区からは選択できないのがいいところでもあるかと。五条は人気が加熱し過ぎてマンモス化してきているので、五条離れが進んでいるとは朗報ですね。
駅前の商店街の入り口のあたりで、選挙の街頭演説始まってましたね。
期間中はずっとあの場所でされるのでしょうか…
ここはT2サッシとのことですが、室内までどのくらい聞こえるのか気になります。
駅に近い分、ある程度電車の音は仕方ないかなと思っていましたが…
>>157 匿名さん
横槍ですが、もう一方の方は法的根拠じゃなく法的に問題があるか、つまり具体的に処罰対象になるのかとの話をされているので、それに対する返しとして噛み合っていませんね。
いずれにせよ他でどうぞというのはまったくです。ちなみに嘲笑コメントは削除対象になりますから以後注意された方が良いですよ。
端から見てたら、付け焼刃の法令知識で必死にマウントをとろうとしてておもしろいですけどね(笑)
ところで一昨日現地を見に行きましたが、だいぶ建ってきていますね。南の建物との間が近いように思いましたが、防音シート？を外したらそこまででもないんですかね？足場分もあるでしょうし。
にわか法律知識だと話題の方のコメントが消されており拝見できませんが、この周辺の物件にはどの掲示板にも変な人がわきますね。
駅に近いと便利ではありますが
確かに選挙前などはちょっと騒がしいかもしれませんね。
でも、日中ずっと家に居るということがない人はあまり気にしなくてもいいかも。
仕事に出ていたら週末くらいですしね。
見学に行きましたが、東向きってだけでだいぶマイナスでした。この間取りだと、日中でも午後からは電気つけないとかなり暗いでしょうね。騒音もありますし、悩みどころです。
>>171 評判気になるさん
でしたら南向きのマンション買ったら良いじゃないですか！わざわざここに書くことでもないですし、電車の音ぐらい少しぐらいするでしょ、線路沿いなんだから。
>>173 マンション検討中さん
はじめまして。未見学ですがこちらの物件が気になっています。
ちなみに173さんはどんな所をメリットに感じて悩んでおられますか。実際に見学されて何点かデメリットを感じられたようなので、もし差し障りなければメリットも教えていただけると嬉しいです。
もし他に既に購入された方がおられましたら、決定打が何だったか参考に教えていただけないでしょうか。
契約を検討している者ですが、こちらのメリットは駅に近いこと一点につきますね。裏を返せばそれ以外に特段売りはないのですが、なんといっても環状線内、しかも大阪都心6区で徒歩1分は捨てがたいです。都心に近く徒歩3分以内がよかったのですが、となると駅直結のタワマンくらいばかりで断念しここにたどり着いた感じです。
まぁ駅近以外になにもないわな。それに見合う価格かどうかは人それぞれだから、このクオリティと価格でもある程度ニーズはあるでしょう。
あまり売れていないようですね。近隣は飽和状態でしょうか
たしかに駅徒歩１分は資産価値がありますね。
横の駐車場にマンション立ちそうですね。
立地的にはこっちの方がいいかも
パンダ部屋を入れて残り4邸ですか。竣工前完売しそうですね。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
