札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド札幌元町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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レ・ジェイド札幌元町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-08-15 13:58:40
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レ・ジェイド札幌元町についての情報を希望しています。
全戸南向きなので部屋が明るくて良さそうですね！

所在地：北海道札幌市東区北24条東17丁目3-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.06平米～77.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-03 14:30:11

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レ・ジェイド札幌元町口コミ掲示板・評判

  1. 244 匿名さん 2022/03/31 11:01:45

    >>239 匿名さん
    いえ、そういう話ではなく、>>56までさかのぼってエスコンを非難している方（と思われる）の発言を追っかけてみても、「契約したのに値上げされた」とは書いていないのですが。

    にもかかわらず、>>237に「ようやく契約してなかったのを認めたね。」「今まで契約していたような嘘はこれでやめよう。」と書いているのは、事実に反するのではないかと思われます。
    >>57の方の書き込みに問題があることは確かで、私自身それを指摘してもいますが、それとついてもいない嘘をついていると責められるのはまた別の話ではないでしょうか。

    • 6
  2. 246 マンション検討中さん 2022/03/31 13:31:51

    [No.241～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害する投稿
    ・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある内容
    ・削除されたレスへの返信

  3. 247 匿名さん 2022/03/31 13:34:11

    >>230-231

    私もここを検討していますが、デベロッパーの誠実さというのは大きな問題だと考えます。
    改めて確認させていただきたいのですが、>>230さんは契約に至る前、ローンの事前審査を通った段階で、100万円以上の値上げを通告されたということですよね。要望書を出される際に、デベ側から予定価格である旨の説明はなかったのでしょうか。

    • 2
  4. 248 マンション検討中さん 2022/03/31 14:59:32

    まだいるのですね。自作自演ですか。いい加減にしてください。マンションの話題にしましょう。値段が上がったとかもう結構。価格見ましたけど、他と同じくらいです。2LDKが極端に高く3LDKが安いとかありませんでした。次に発売予定の部屋はまだ価格出てませんでしたし2LDKは1番売れてました。以上

  5. 249 マンション比較中さん 2022/03/31 15:24:15

    いや、割と重要な話じゃないですかね。

    • 3
  6. 250 マンション検討中さん 2022/03/31 16:03:27

    200さんの投稿に戻りましょう
    地場や他のメーカーと比べて信頼度に欠ける会社ですか？
    皆さまご検証してみてはいかがですか。

    こちらの物件は、ボールパークの記念物件なのですね。
    ボールパークのマンションは、最初の販売分即日完売らしいです。
    元町以外に、関東や関西の物件をHPで見ましたが、同じレジェイドでも、ありきたりなデザインはなく、いろいろな特徴やセンスを感じるデザインになってます。
    ほとんどが完成前に完売御礼となってますし。グッドデザイン賞4年連続受賞とかもすごいと思います。
    一度みなさんも見てみてはいかがですか。
    https://sumai.es-conjapan.co.jp/
    実績や会社のコンセプトをみると、良い会社か悪い会社かよくわかります。
    元町の２LDK、３LDKの価格も周辺で販売中のマンションと比べて高いという事もなく、相応の金額でした。２LDKはもう残りわずかで、３LDKタイプが低層階から中層階にかけての成約済が多かったです。最上階や2階は次期分譲で価格は発表されてませんでした。バランスよく売れていて順調みたいです。
    という意見に賛成です。

    価格発表で多少変動があったから買わなかった、またはローンがそれ以上借りれなかったのかはわかりませんが愚痴を言うのはお門違いです。この方はおそらく他の物件も買ってないでしょう。買ってたらわざわざ愚痴を書く事もないですし。これ以上独りよがりの荒らし投稿は控えてくださいませ

    • 1
  7. 251 マンション検討中さん 2022/03/31 21:30:28

    今まで書かずに読んでただけの第三者だけど
    別の人が書いてたようにデベとかその営業の人が誠実かどうかは重要な情報だから

    この話題はもう終わりだとか投稿するなとか言ってる方が私からしたら荒らしなんですが

    事の真偽については自分で判断しますので
    悪い情報も含めて購入の検討には情報は多い方がいいです

    • 7
  8. 252 247 2022/03/31 22:47:30

    >>248 マンション検討中さん
    デベロッパーが誠実か否かというのは、「マンションの話題」ではないのですか？
    私は購入に大きく影響を与える問題だと思っているので、>>230さんにうかがっています。現状の価格をご覧になっても、それが改定されたものなのかは判断できないと思いますし、「値上げする」とされた物件価格が現在のものに既に反映されているのか、それともこれからなのかも分かりません。切り捨てるには不明な要素が多すぎると思います。

    • 4
  9. 253 匿名さん 2022/03/31 22:56:11

    >>250 マンション検討中さん
    レジェイドシリーズの「ほとんどが完成前に完売御礼となってます」というのは、サイトのどこを見て分かったのですか？このシリーズってけっこう竣工後に販売する物件とかあるんで、そもそもがそんなことあり得ないと思うのですが。

    • 1
  10. 255 マンション検討中さん 2022/03/31 23:47:10

    名前同じだけど248、250ではないから

    • 1
  12. 256 匿名さん 2022/04/01 00:18:11

    >>248
    ２ＬＤＫの売れ行きがいいってのは本当なんですね。
    元町だとファミリー層が３ＬＤＫを買うというイメージがあったので意外です。

    • 3
  13. 257 匿名さん 2022/04/01 00:49:11

    公式HPごちゃごちゃして見づらいですね・・

    • 4
  14. 259 匿名さん 2022/04/01 05:56:05

    [NO.254～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  15. 260 マンション検討中さん 2022/04/01 06:02:25

    >>257 匿名さん

    私もオフィシャルサイトを拝見しましたが、非常に拙いサイトであると思います。もちろんそれがマンション自体の良し悪しと無関係だとは思いますが。
    １．オープニングをSKIPボタン以外で飛ばせない。
    ２．トップページの「THE SHOPPING」「THE URBAN」等の画像からそれぞれのページに飛べない。
    ３．地下鉄入口や生協に外人モデルを合成した画像がダサい。
    ４．MENUボタンから飛ぶ一覧の画像が、あまりといえばあまりにもデザインレス。
    まあ個人の感想ですので、１や２が全く気にならなかったり、３がカッコいいと思う方もおられるでしょう。しかし４はちょっとマズいのでは。

    1. 私もオフィシャルサイトを拝見しましたが、...
    • 4
  16. 261 匿名さん 2022/04/01 06:24:19

    >>260 マンション検討中さん
    ご指摘、的確過ぎて笑ってしまいましたｗ（特に外人モデルは草）

    • 1
  17. 262 入居済みさん 2022/04/01 08:44:04

    あるあるですね。日本人が見当たらないイメージ画像を掲載するマンション公式サイト。
    しかもほぼ白人。
    人種問題に厳しい声が上がりやすい昨今ようやりますわ

    • 4
  18. 263 マンション検討中さん 2022/04/01 09:35:42

    56を書いた者です。私以外の方の書きこみも私が書いた事になっていて驚きました。
    自作自演の意味もわかりません。あくまで 経験談を書き、検討情報になれば！と思ったので。

    マンション価格についてですが、すでに全部に反映されているようです。担当者からきいた情報です。信じない人は読まなければいい話だと思います。私を批判している人こそ何を根拠にかきこんでる?と思います。

    • 2
  19. 264 マンション検討中さん 2022/04/01 09:55:12

    タワーマンション以外の他メーカーの口コミは50件くらいなのにここは260件以上あるのですね。注目されているのは良いと思いますが、その大半が批判内容ばかり。検討者以外が多く書き込んでいるようですね。札幌初の物件だからか他メーカーからの洗礼がすごい。

  20. 265 匿名さん 2022/04/01 10:43:56

    東区のマンションとしては高いよ。パス!

    • 5
  21. 266 マンション検討中さん 2022/04/01 11:00:54

    262さん　黒人やアジア人も入れた方がよいということですか？

  22. 267 マンション検討中さん 2022/04/01 13:26:18

    >>265 匿名さん

    同感、確かに高い。どうしてだろ?

    • 3
  23. 268 マンション検討中さん 2022/04/01 13:30:31

    >>250 マンション検討中さん

    他の物件を買っててここに書き込むのは、それこそ変ですよね？検討中だからこそ 、ここにいるんです。業者様

    • 2
  24. 269 マンション掲示板さん 2022/04/01 21:22:07

    >>264 マンション検討中さん
    批判が多いというか、

    批判、懸念事項を書く人が出る
    →批判、懸念事項の中身ではなく、書いた人そのものに文句を言う人が出る
    →それに苦言を呈す人が出てくる

    という感じでレス数が増えてますね
    参考にここを一通り読みましたが、サイレンの話のときとか凄かったです

    • 4
  25. 270 匿名さん 2022/04/02 00:06:31

    サイレンの話のときは「そんなもの書くな」と言ってる方が明らかに論理破綻していたので、他の方々が押しなべてそれを諫めるという構図になっていました。まあ吊し上げに見えないこともありませんでしたが。
    いきなり値上げの話は、内容の信憑性が疑われた、つまりウソじゃないかという声があったのでより荒れましたね。批判側が一部無根拠だったり過剰だったりもしたので、それに対する再批判もありましたし。

    • 4
  26. 271 入居済みさん 2022/04/02 02:05:34

    サイレンの話の際は、失礼ながら「そんな事を書くな」とおっしゃっていた方は何かしらのハンデを抱えた方か、そうでないなら荒らしと思いましたので、レスが大量になってしまったのも致し方が無いかなと。
    元はサイレンがうるさいかもしれないから現地で確認してみた方がいいという批判でも何でもない書き込みですので、批判が多いという感じではないのでは

  28. 272 マンション検討中さん 2022/04/04 09:24:42

    モデルルーム見に行った方いたら、感想を教えてください。

  29. 273 マンション検討中さん 2022/04/04 23:06:07

    収納が少ないイメージがありました。特に2L。あとは立地条件は駅近だし最高だと思います

    • 3
  30. 274 マンション検討中さん 2022/04/07 04:59:33

    わかりやすいシアター動画を視聴、その後マンションの模型、各タイプの部屋模型と実物大のモデルルームを見ることができ、ストレスフリーで見学できました。ありきたりな営業マンの長い説明などもなく、とてもスムーズに見学できたのがよかったです。マンションもとても良いと思いました。

    • 4
  31. 275 マンション検討中さん 2022/04/22 13:47:37

    収納はメニュープランで無料でセレクトできるみたいですね！cタイプの売れ行きがいいみたいです。

  32. 276 マンション検討中さん 2022/05/06 16:19:29

    最上階Aタイプの金額分かりますか？売れてしまったかな？

    • 1
  33. 277 マンション検討中さん 2022/05/19 15:27:03

    3LDKの売れ行きはどうなんでしょうか？やはり低層階から売れてるのかな

  34. 278 匿名さん 2022/05/20 02:37:44

    東区エリアにしては価格が強気に感じます.土地の高騰や建築費の高騰なのでしょうかサラリーマンには厳しい価格です。

  35. 279 匿名さん 2022/05/20 13:27:42

    強気な価格って3LDK低層階で４０００超えるの？

  36. 280 名無しさん 2022/06/17 23:14:55

    売れ行きはどんな感じなんでしょうか？

    • 1
  37. 281 通りがかりさん 2022/07/26 09:48:41

    建設も４階くらいの高さまで工事が進んでましたね！

  39. 282 名無しさん 2022/08/08 13:25:35

    3LDKは残り何戸くらいなんですかね

  40. 283 匿名さん 2022/08/13 13:36:42

    今、先着分も福て販売されている１２戸は、２ＬＤＫも３ＬＤＫもありますよね。
    半数ずつくらいなのでしょうか。
    どちらにしても総戸数３９戸と小規模なので、
    希望の間取りがあるのであれば早めに問い合わせたほうが良さそうですね。

  41. 284 通りがかりさん 2022/09/19 12:48:18

    もう最終期なんですね！残り何戸なんですかね？

    • 1
  42. 285 名無しさん 2022/09/26 15:48:29

    ２ＬＤＫは完売したみたい。

  43. 286 匿名さん 2022/09/29 00:38:20

    公式サイトを開いたらいきなりファイナルキャンペーンの広告が出ていました。
    50万円相当のオプションプレゼントはそれほど惹かれませんが、エニタイムフィットネス1年間無料はいいサービスかもしれませんね(#^^#)

  44. 287 マンション検討中さん 2022/10/09 12:10:48

    もう最終期なんですね。今年中には完売しそうだね

  45. 288 マンコミュファンさん 2022/11/09 14:19:18

    完売！

  46. 289 名無しさん 2022/11/19 17:44:30

    このマンションの近くに住んでます。消防署もよく見えます。個人の感覚でしょうが音気にならないです。地下鉄もスーパー、病院なども近く便利な立地です。駅近で売れるのも住んでいると分かります。

    • 2
  47. 290 周辺住民さん 2022/11/20 11:11:12

    祝　完売

  48. 291 名無しさん 2022/11/20 11:39:08

    もう１０階くらいまで出来てましたね

  50. 292 匿名さん 2022/11/26 16:51:06

    このマンション買えなくて批判してた人、いなくなったかな。よいマンションは批判コメントしても売れるのがよく分かる

    • 3
  51. 293 ご近所さん 2022/12/11 18:17:05

    ほんと夫婦と思われる批判してた人いなくなりましたね。騒音気になるなら買わなければいいだけ。それを煽動して買わないように批判してたアホは酷い粘着だったな。こんなやつが奈良の公園に似た粘着者なんだろうな。買われてたら公園もなくなってたかも。ほんと買えない奴で良かった。このマンションの近くで消防署と公園が近く両方とも家から見えます。子供達の遊ぶ様子が癒しと感じるか騒音と感じるか個人の感覚なのでどうにもならない。気になる人は住まなきゃよいだけ。
    立地としては病院やスーパー多い、地下鉄、学校も近くて便利です。子育てには環境いいと多います。

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