フローレンス東雲本町シティゲートってどうですか？

誰が買うん？この立地。

前面道路
https://goo.gl/maps/FaCyLZ3YUGpYHpbSA
周りもきれいに生まれ変わるといいですね。

レクサスに許可とってのか？これ。他の建物は薄くしてんのに確信犯やろ。

比治山東雲線沿いなら資産価値高そうやん

残念ながら・・・
“沿い”ではありません。
一本裏スジです。

前向きに検討したいのですが、大体の価格の情報が欲しいです

https://goo.gl/maps/cPeGDcn7Kw1soy6w9
ここにも建つらしいからこっちにしとき。

価格は庚午に出来るのと似た価格になるのではないでしょうか

>>7 匿名さん

ここと、ポレスター、ラインヴァントもあるのに、まだ他にもできるのか。

今、東雲が熱い！！？

モデルルームは段原ショッピングセンター（マックスバリュの上）の4階にできるみたいですね

>>9 マンション検討中さん
熱いというより、もう開発できる土地が東雲まで行かないと無いってことだと思います。

だから熱いじゃん？

>>3 匿名さん
マンションの１階がレクサスショールームなんですねｗ

>>13 匿名さん
マンションの前にレクサスがあるだけですよ。
一階ではないです。
今もレクサスありますよ。

>>7 匿名さん
ピュアクックの近くですね。確かに場所は悪くないけど、あとは価格と仕様ですね。

>>3 匿名さん
なんか印象だいぶ違うって言うか電線凄いな。
https://goo.gl/maps/VGYFc9FYRtWzQytU8

>>16 匿名さん
2号線がこんなに近いと昼夜問わず騒音がすさまじいのではないでしょうか？
フローレンスは海田の大正交差点のところにもマンション建ててだけど防音対策とかはどうなんですかね。

だからこそのレクサス推し！

レクサス載せて変にハードル上げない方がいいと思います。

この物件個人的に立地良いから期待してたけど、コメント見る限り微妙なのかな？

>>2 匿名さん
この道路にしか面して無いんですか？
広い道路からの進入もできますよね。

>>22
裏の細い道路にしか面していません。
広い道路から侵入することはできません。

>>23 マンション検討中さん
ありがとうございます。
だとすると資産価値はが低い代わりに税金も安そうですね。

ひろしマンション に記事出てますねー

>>18 匿名さん
学校や毎日の買い物などが近いしそこそこ街にも近いからって言うことでのコピーなんじゃない。
それが理解できないならアナタはセンス無いね。

>>26 そうかな。さん
なるほど、結局秀でたところは何もないという事なんですね！

何がどうシティーゲートなのかも謎。

>>28 マンション検討中さん
シティーゲートじゃなくて
シティゲートな。

もともとこの地域に住んでる人からしたら良い物件だよね

>>23 マンション検討中さん
実際建設場所に行ってまいりました。
たしかに大通りから、左折はできませんが、
東雲段原通りという新しい道から入ることができ、私にとっては、特に不便は感じませんでした。

安いのに設備のグレードが良いことに驚いた

ガスが使えるのが最高

>>16 匿名さん
2号線がわのため、電線がすごいですよね。
場所を直接みるかぎりでは、マンション周辺とは、反対側のため、電線は気にならなかったです。

>>15 マンション検討中さん

確かに、価格ですよね。
この周辺だと、いくらぐらいだと妥当なお値段と皆様思われているのでしょうか？

>>33 マンション検討中さん
私もオール電化はビンボ臭くて嫌。

>>31 坪単価比較中さん
東雲段原通りから直接マンション敷地には入れないですよね？
東雲段原通りから1本路地に入ってからマンションの敷地ですよ

>>37 マンコミュファンさん
そうでしたよ。
1本裏に入ります。

>>32 マンション検討中さん
何のグレードが良かったですか？

>>36 匿名さん

どういうところが貧乏くさいのですか？

ギャラリーに行かれた方の意見聞いてみたい。

１Fにレクサスが入るんですね。

価格と間取りが公開されましたね。
設備仕様に一切触れてないのが、いろんな意味で残念でした。

柱が居住空間に干渉していないのは評価出来ますが、間取り以外あまり情報がないのでなんとも言えず。

フローレンスは共用廊下側の部屋は柱の食い込みないよう作ってるよね。

ここ数軒のフローレンスは照明デザイン推しだけど、あれってそんなに需要あるのかな。
デメリットではないけど、他にアピールすることないのかと思ってしまうわ。

無くなったと思ったフローレンスフレックス復活？？
フローレンスって物件毎にサイトの作り方が違うのはなんでだろ。販売会社が違うから？？

班が分かれてるのかなと。
ここのサイトは分かり難いよね。デザインに寄せてる風だけど、あまりイケてないし。
東千田町や緑井、海田くらいまでは普通で見易かったのになー

カッコよく作れるならいいんだけどさ、難しいなら背伸びせず普通でいいと思う。

個人的にはアルファステイツ、スマートのサイトは整理されてて分かりやすいと思う。

個人的に立地は悪くないので後押ししてくれる何かがあったらいいけど、二の足を踏んでしまいそう。

フローレンスって、エントランスが豪華なイメージだったけど
ここってひと際ショボない？

>>49 匿名さん

ライティングに力入れてるみたいだけど、私のマンションなんか入居して、1年もしたら無駄な灯りを消されましたよ！笑

>>50 マンコミュファンさん
そうなんですよ。
フローレンスはライティングがどうとか言い始めてから安っぽくなっていったんです。
あくまでもエントランス周りの話しで、その他の仕様は他社よりもコスパが良いと思いますよ。

>>35 検討板ユーザーさん
価格情報出てますね。
管理費とかは妥当なんでしょうか。

東雲の中ではまだ市内寄りで良いですよね。
3人家族なので3LDKで十分なのですが3400万円台なら今のとこ第一候補です。
周辺の道路の狭さが気になりますが…

>>53 マンション検討中さん
狭いのは良いことです。
2号線に面してたらそれこそ危なっかしいです。

人気だったラインヴァント東雲と同じような価格帯でこちらも人気が出そうですね！
ラインヴァントは離れる分、全戸平面駐車場が有り人気だったとは思いますが、こちらも利便性については勝ってますよね。

第一期即日完売で掲載されてますね
やはり南区でこの価格は大人気なのでしょう

43です。

設備仕様と構造が公開されてましたね。
ここもLoweガラス採用で安心しました。

今はどこもLow-Eガラスになりましたよ。
平成時代から売ってるマンションとかは違うかもですけど。

>>58 匿名さん

57です。

そうですか。
私が知ってる感じだと、広島では「どこもLow-Eガラスになった」と言えるほどは採用はされてないですが、確認の仕方が悪かったんだと思います。不勉強で失礼致しました。

まあ、私は実際にLow-Eガラス採用の住戸に住んだ経験もないですし、夏の西日をもろに浴びる部屋でない限りは広島ではそこまで必要ないのかなと想像しています。

そういえば、Low-Eは電波が入りにくくなるとかいうウワサは事実なんですかね？

>>59 匿名さん
＞Low-Eは電波が入りにくくなるとかいうウワサは事実なんですかね？
多少そうかもしれませんが、私自身感じたことはありませんのでご安心してもいいと思いますよ。

HP更新されてますね！！

5段式の立体駐車場がバルコニー側にあるのは、どう思いますか？

>>62 マンション検討中さん

>>62 マンション検討中さん
バルコニー側については特に何も思いませんが5段式は待ち時間考えると絶望的ですね。

人気爆発です！

>>3 匿名さん
平気でこういうことやる会社ですから、そんなレベルは朝めし前でしょうね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612359/res/92-93/

いつのまにか最終分譲ですね

何がシティで、
どこがゲートなんだ？

完売しましたね

もう完売したんですね、もう少し早く検討しておけばよかったです。

めっちゃ目立つ！

>>74 匿名さん
引き渡しまでもうすぐですね。