幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

10年を超えたあとの再開発が出来ないので期待値というかゴールが設定されているのも問題かもですね。
津田沼やら市川、船橋、千葉駅なんかは取り壊し→再開発がいつの時代も起こってるところが違うところなのかな。
ゴールが設定というより予測ができてしまうから、期待が現実になった瞬間から減価というか期待がなくなってしまうのが……

>>9816 匿名さん

売りたいときに売れない　
状態になってしまうからではないでしょうか。

>>9612 名無しさん
東京で買えない人の強がり

千葉県や神奈川はないな。

コロナ対策みても、東京は恵まれてる。

>>9816 匿名さん
そう思ってるのに検討板を覗きにくる理由を純粋に知りたい

>>9820 匿名さん
今の商業施設のラインナップじゃあいないだろうな。
南船橋のほうが良い。

>>9734 マンション検討中さん
わたしもゴーストタウンになる予感しかしない。

>>9816 匿名さん
新築があるうちは新築との競争だから新築より安くないと売れないのが普通だけど、新築がなくなればその必要はなくなり高くても売れる、という考え方もできるね。

実際のところ、分譲マンションでゴーストタウン化した事例ってあるんだろうか？別荘地みたいのは除いて。

これまでとこれからでは全く状況は異なるよね

これまではなんだかんだで一都三県で人口減少はほぼ無かったわけで
これからはガンガン減る
それも勤労世帯の割合が減って高齢世帯が多くなる

美浜区に限っていっても、2050年に今より１割くらい人口が減る想定になっている(これも甘い想定かもしれない)
純粋にその分空き家が増えるという事実は考えておくべきだよね

将来もなお、ベイパークが人を惹き付け続けると考えるか、廃れると考えるか
前者なら買い、後者なら買わなければよいだけ

>>9829 eマンションさん
そうだね

>>9828 匿名さん
有名どころでは千葉ニュータウン

ローンの残債さえ割れてなければ、海浜幕張の将来性とかどうでもいいわ

>>9831 匿名さん
普通に人住んどるやん。

>>9833 匿名さん
新築も作ってたしね。

>>9832 マンコミュファンさん

街の将来性と残債割れするしないは直結する問題なんだが
それに売りたい時にいつでも売れるとも限らない

>>9833 匿名さん
住んでる人に失礼なのでこれ以上コメントは控えます。

検討すらしない人達は都内買えばいいのに

ついに新設病院着工の話が出ましたね
駅からの動線上ベイパーク経由するのでお店の売り上げも上がりそうですね
ここも医療関係の住民が増えるのかな

病院に行くような人は駅からバスかタクシーじゃないかな

病院関係者でベイパークを購入する人も出てくると思うので、既定路線とはいえ病院建設が進むことはベイパークの拡大発展にはプラスですね。

>>9840 匿名さん
なにも知らないのにくだらない議論しちゃって。
営業さんに笑われてますよ。笑

ハルフラ難民が来るとここも大変

>>9839 マンション検討中さん
バス路線の拡充や待機タクシーの増加などベイパーク住民にかなりの恩恵ですよね
最新設備も導入も心強いです

とり氏が騒ぎ始めたな。倍率上げたいんやな。

>>9844 マンション検討中さん
クロスかスカイ売りたいだけでは？

>>9845 マンコミュファンさん
クロスもこんにちわ75㎡6600万だった。。。エグい

ベイパークは公園からの通りの概要が分からないと勝ち組か＊＊＊か判断出来ない。

>>9841 マンション掲示板さん
あなたはどんな事情をご存知なのでしょうか。営業が笑う理由は何でしょうか。

損保ジャパンら、千葉市・幕張新都市において自動運転実証実験を実施
https://www.hokende.com/news/blog/entry/2023/01/17/210000

自動運転バスが走ってたみたいだが実現したら便利ですよね
車使わなくてもイオンモールに行ける

>>9848 匿名さん
あなたみたいなくだらない書き込みを見て笑ってるんですよ。笑

>>9850 eマンションさん
結局単なる釣りだったということですね。ありがとうございました。

>>9851 匿名さん
じゃあ好きなだけくだらない議論ごっこしたら良いよ。笑

また自作自演おっさんかよ。勘弁してくれ。
おばさんと一緒に別の掲示板行ってくれよ。

>>9841 マンション掲示板さん
海浜幕張は元々医療関係多いイメージです
・・・ってことですかね？

揺れやすさマップで見るとクロス・ミッドは黄色だがスカイは緑なのか。。

>>9856 通りがかりさん
全部赤ですよ。
http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/hazadmap/ejk/pdf/yure/yure_121...

>>9857 名無しさん
パークウェルステイトだけ黄色かな。

>>9858 匿名さん
うーん、ここで｢揺れやすさ｣で見ると、
クロス・ミッドは黄色でスカイは緑なんだけど。

http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/higaisoutei/map/myrisk/index.h...

どんぐりの背くらべ

>>9860 匿名さん
願望ですか？千葉市にクレーム入れてみて下さい。

こんなもんメッシュの切り方、サンプリングの取り方、閾値の設定でいくらでも変わるやん。傾向くらいしかわからんよ。

まあ実際はカラーマップと違って線形なんだから局地的な細かい違いは意味ないでしょう

>>9862 匿名さん
じゃあ参考になりそうなデータは存在しないという事ですね。。。
千葉市は間抜けな事をやってるのか。

杭長が一緒くらいなら、まぁ地盤に関してはほぼ一緒と考えてよいだろうね
細かくは柱状図などを見ればわかるけど、さすがに開示されてないかな

案内の席が追加されたけどこれは良いのか悪いのか。

営業の人に聞いてみるのが一番ですね。

>>9867 通りがかりさん
？？？

駐車場料金、場所によって幅があるのは理解できるけど
最高の区画が26000円って地域相場に比べて高すぎませんかね