千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9651 マンション検討中さん

    むしろ首都圏じゃ海浜幕張以外あり得ないくらいIR向きの土地だからさっさと決めてくれた方が良い

  2. 9652 名無しさん

    >>9650 口コミ知りたいさん
    やっぱりそうですよね…これだけ大差だと色々難しそう
    メリットも伝えて前向きに議論が進んでほしいな

  3. 9653 マンション比較中さん

    >>9450 さんが言ってたクロスタワーの激安中古蒸発してますね
    やっぱり破格だったか

  4. 9654 匿名さん

    横浜は意外と保守的だから駄目だろうなと思ってました、過去には鉄道を通すのに反対して陸の孤島になってしまった地域もありますし。けど千葉はそれ以上に保守的な感じがするから難しいでしょうね

  5. 9655 匿名さん

    幕張新都心で自動運転バス運行実験、千葉市や京成バス

    千葉市は幕張新都心で自動運転バスを運行する実証実験をする。イオンモール幕張新都心からZOZOマリンスタジアムを通り、マンションが立ち並ぶ「幕張ベイタウン」と「幕張ベイパーク」を周回する。

    京成バスと損害保険ジャパン、アイサンテクノロジー、建設技術研究所、埼玉工業大学、東海理化が共同で実験する。期間は21、22日の午前10時から午後4時まで。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC137U70T10C23A1000000/

  6. 9656 検討板ユーザーさん

    ZOZOマリン移転の調査事業が始まるので、移転の場合その跡地を何にするかセットで考える必要が出てくるはず。ふつうは何か水面下で動きはあると思うけど、ノープランで土地空けてから考えるパターンもないとは言えない。

  7. 9657 マンション検討中さん

    >>9654 匿名さん
    横浜は古い利権が強かった。全然替わりの計画は出てこないけど、現状延長線上でも勝算ありと考えているのだろう。
    市民が経済の地盤沈下に強い危機感を抱いている大阪とはそのへんの意識の差が大きいですね。

    千葉は財政難の歴史なので、IR=自治体主導のハコモノ建設と誤解して拒否反応を示してる人が多いのだと予想します。

  8. 9658 検討板ユーザーさん

    >>9657 マンション検討中さん
    あとは単純にカジノ、ギャンブルへの拒否感ですかね。
    統合型リゾートというものの周知が大事な気がしますね。

  9. 9659 検討板ユーザーさん

    IRくらいのネタがないと、ホテルもメッセも老朽化でジリ貧になりそう。

  10. 9660 匿名さん

    幕張IRの報告書
    メッセ改修や鉄道など色々提案あるから実現したら良いね

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  12. 9661 マンション掲示板さん

    ベイパークもそうですが
    ベイタウンの20年後はどうなるのでしょう
    住人の新陳代謝は起こってるのでしょうか

  13. 9662 匿名さん

    実家が横浜なのでIRの是非が争点となった横浜市長選は注目していたが、結局IR=カジノ=ギャンブル=悪という頭の整理をしたご婦人層(年齢が比較的高い女性陣)が特に強い拒否反応を示して大差でIR反対の現市長が当選してしまった。
    ご婦人層は税収がどうの、地元への経済効果がどうのという以前にIRは嫌悪施設というぐらいに悪いイメージを持っているようで、これを翻すのは容易ではないと思った。
    千葉のご婦人層は賛成してくれるのかな。

  14. 9663 マンション検討中さん

    ディズニーリゾートでも作ったら良いのに

  15. 9664 匿名さん

    >>9662 匿名さん
    ベイパーク住民は子育て、塾、住みやすさの話題が多いので反対が多そう。
    IRは千葉みなとの辺りを埋め立てて作ったほうが良さそう。

  16. 9665 eマンションさん

    >>9664 匿名さん
    千葉みなとまでいくなら東京だけでいいと思う。

  17. 9666 マンション掲示板さん

    >>9661 マンション掲示板さん
    新陳代謝は起きないですね。
    郊外型のニュータウン系はどこもそうです。

    新築マンションができない限りは若い世代を多く呼び込むのは難しいです。

  18. 9667 マンション検討中さん

    >>9662 匿名さん
    ギャンブルのイメージがパチンコだからな。とにかくイメージが良くないよね。IRなんて富裕層ターゲットだから、ギャンブル依存症の人達なんてほぼ入れないのに。

  19. 9668 マンコミュファンさん

    カジノはIRの中のほんの一部で、IR=カジノではないのにね。

  20. 9669 口コミ知りたいさん

    >>9667 マンション検討中さん
    幕張=富裕層向けの駅、というイメージがない。
    オタクが押し寄せる駅のイメージなのでIRと混在するとカオス。
    千葉みなとか蘇我辺りを駅ごと変えたほうが良さそうだと思うけど。

  21. 9670 匿名さん

    海外セレブ達が自家用ジェットや豪華客船でやって来るイメージですよね

  22. 9671 通りがかりさん

    >>9669 口コミ知りたいさん
    メッセがあってこそのIRですよ。
    展示場ごと千葉みなとあたりに移転しますか?

  23. 9672 口コミ知りたいさん

    >>9669 口コミ知りたいさん
    JFEが撤退したらあるかもね。目の前工場地帯みたいのは厳しい。

  24. 9673 職人さん

    >>9671 通りがかりさん
    何故メッセとIR?
    客層が全く違うでしょ。
    海浜幕張はIRってイメージじゃないんですよね。
    海浜幕張は作り変えるには結構出来上がっちゃってるし。

  25. 9674 マンション掲示板さん

    >>9673 職人さん
    IRはMISE必須でしょ。

  26. 9675 マンション検討中さん

    >>9673 職人さん
    反対してる人はだいたいこんな感じだよね…

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  28. 9676 検討板ユーザーさん

    >>9674 マンション掲示板さん
    そうなんですよね…マカオ等でもMICEと一緒に盛り上げてますよね。カジノやだ!カジノやだ!みたいな層に理解して頂くのはかなり難しいんでしょうね

  29. 9677 eマンションさん

    >>9669 口コミ知りたいさん
    IRに賛成だから千葉みなとに作って欲しいのか、カジノがいやだから千葉みなとに押し付けたいのか、気になりますね。

  30. 9678 検討板ユーザーさん

    >>9677 eマンションさん
    反対はしてないんだけど反対してる事にされてる。。。
    あまり開発してないところに作ったほうが問題少なくて良いんじゃない、と言いたいだけなんだけど。

  31. 9679 名無しさん

    幕張に誘致することになれば、住民はIRを正しく理解したうえでの誘致になるんだろうけど、外からのイメージは悪くなるかもね。
    幕張と聞くと、あーカジノのあるとこね、としかならないような。

    幕張やIRに興味ない人はメディアの情報以上は取りに行かないだろうし。

    今でも幕張といえばメッセというイメージの人が多数だしね。メッセのイメージがカジノになるのかな。

  32. 9680 マンション掲示板さん

    >>9679 名無しさん
    IRがオープンすればTVなどでも放映されて、カジノ以外にもあることが理解されると思いますけどね。
    影も形もない今だからIR=カジノと思い込んでる人が多いのかと。

  33. 9681 検討板ユーザーさん

    >>9678 検討板ユーザーさん
    幕張と千葉みなとのどっちに作って欲しいんですかね?
    問題少なくて良いということは、千葉みなとですか?


  34. 9682 検討板ユーザーさん

    >>9678 検討板ユーザーさん
    いや、あってますよ。こっちってことですね。
    > IRに賛成だから千葉みなとに作って欲しい

  35. 9683 通りがかりさん

    マカオみたいになるのか。胸熱だな。
    あそこは男の楽園だからな。

  36. 9684 通りがかりさん

    >>9679 名無しさん
    今のままテコ入れしないと、メッセが会場として廃れてスタートラインにすら立てなくなりそうだけどね。幕張どこそれ、みたいな。

  37. 9685 匿名さん

    >>9684 通りがかりさん
    私は騒がしくなるくらいなら廃れても良いですけどね。
    住み替え予定もないですし。

    買い物も食料品買えれば良いので今でもtoo muchです。

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  39. 9686 マンコミュファンさん

    >>9685 匿名さん
    廃れていいことなんて何もないですよ。

  40. 9687 職人さん

    >>9681 検討板ユーザーさん
    幕張は良い意味で、>>9685さんみたいな方が多いのかなと思うのですが、税収や活性化もあるので千葉市内の違う場所が良いと思っただけですよ。
    例を出しただけで千葉みなとや蘇我でなくても良いと思ってます。

  41. 9688 匿名さん

    >>9685 匿名さん
    新習志野、稲毛海岸をおすすめします

  42. 9689 匿名さん

    >>9688 匿名さん
    廃れてるという意味ではなくて騒がしくなくて価格も安いことでおすすめしています

  43. 9690 マンション検討中さん

    「東京出たことを激しく後悔」 小池氏の少子化対策がもたらす波紋 “自治体格差”訴える声も
    https://news.yahoo.co.jp/articles/4b0f95fdd0d90a66b4bdbf23f18ab66ca69a...

  44. 9691 マンコミュファンさん

    >>9685 匿名さん
    普段使いの店も、電車もバスも減っちゃうかもよ?

  45. 9692 名無しさん

    >>9691 マンコミュファンさん
    廃れるってそういうことですよね。

  46. 9693 匿名さん

    >>9682
    幕張メッセや千葉マリンスタジアム、たくさんのホテルやショッピングモールを全部、千葉みなとに移転しても良いんですか?
    IRはこういう施設が大前提なんですよ
    移転したらベイパークは検見川ぐらいの位置付けになりますね

  47. 9694 職人さん

    >>9692 名無しさん
    廃れるを訂正してるのに追い詰めなくても。。。

  48. 9695 検討板ユーザーさん

    >>9694 職人さん
    結局自分の意見を押し付けたいだけ

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  50. 9696 検討板ユーザーさん

    IRで治安悪くなるかもしれないですからね
    かもしれないを言い出したらきりがないとおもいますけど

  51. 9697 職人さん

    >>9696 検討板ユーザーさん
    治安で言うと最近は増々物騒になってきていますね。
    帰路は夜は静かで暗そうですが女性は気にならないんでしょうか?

  52. 9698 通りがかりさん

    >>9653 マンション比較中さん

    まだ残ってますよ

  53. 9699 匿名A

    ZOZOマリンスタジアム跡地にIR誘致はないですかね

  54. 9700 口コミ知りたいさん

    IRって千葉市は日本第一弾の申請からは撤退したような。(引き続き調査はするみたいなコメントはあったけど)
    第一弾だと、最短で2029年開業を目指してるから、幕張に来るとしたら第二弾以降で10年以上あとかな?

    https://vegasdocs.com/casinohouan/casinohouan200109_2.html

  55. 9701 マンコミュファンさん

    現状維持は衰退の始まりだから、変化しないといけませんね
    懸念点もありますがメリットも大きいので、IR誘致成功してほしいです

  56. 9702 検討板ユーザーさん

    街が寂れて低所得者が増えて荒れるより、IRで整備されて観光客が増えて治安悪化するほうがマシだよ

  57. 9703 マンコミュファンさん

    >>9702 検討板ユーザーさん
    千葉市は申請すらしていませんし、民意は反対が多いみたいですが頑張ってください!

  58. 9704 評判気になるさん

    >>9703 マンコミュファンさん
    何を頑張るんですか?

  59. 9705 匿名さん

    >>9704 評判気になるさん
    毎日を頑張って生きよう、ってことかと。

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  61. 9706 検討板ユーザーさん

    私は賛成派だけど実現は無理だろうなー

  62. 9707 マンション掲示板さん

    それなりのスペックのマンションで
    郊外ならではの、豊かで潤いのある生活を送る
    そんな理想を持つ人にとっては最高だよね
    地域のコミュニティもしっかり作られ維持されそうな期待感も持てる
    可能性は超低いけど、IR誘致が成功するかもしれない

    一方、将来的には
    近隣のベイ●ウンのゴース●タウン化
    家余りが更に問題化する中、弱路線の駅遠、大規模によるリセール難で身動き取れない
    などのリスクもはらむ

    悩ましいね

  63. 9708 評判気になるさん

    >>9707 マンション掲示板さん
    20年後に子供たちがベイパークを出て行ったあともランタン上げるイメージはわかない。

  64. 9709 マンション検討中さん

    天下の三井不動産
    海浜幕張を見捨てなければ…
    きっと大丈夫…かも

  65. 9710 評判気になるさん

    >>9706 検討板ユーザーさん
    まぁ関東は青海でしょうね。

  66. 9711 マンション検討中さん

    >>9707 マンション掲示板さん
    ゴーストタウンになることはないだろけど、チャイナタウンになる可能性はあると思う。知らんけど。

  67. 9712 匿名さん

    地味に成約でPayPay10万プレゼントになってるからデべの見通しは暗そう

  68. 9713 マンション検討中さん

    この物件は、3期以降、SUUMOとかの露出は少なくなり、新しいコンテンツも追加されてないので、
    広告費は削減していると思われます。

  69. 9714 匿名さん

    街開きして33年。
    IRによるテコ入れなしで、海浜幕張にマネーが集まって老朽化した街の施設の更新が進むとはとても思えません。
    このままじゃテクノガーデンとか建て替えも出来ないんじゃないですか?

  70. 9715 職人さん

    >>9714 匿名さん
    未だ築33年くらいですか?
    後30年は建て替えとかしないのでは。
    するとしてもマンションになると思ってました。

  71. 9716 検討板ユーザーさん

    街が三井・イオンに見捨てられたらと考えるとぞっとしますね

    言うまでもないですが、オフィスは全体的にリーシングに苦戦している模様です

  72. 9717 通りがかりさん

    >>9716 検討板ユーザーさん
    流石にそれは、、、笑

  73. 9718 匿名さん

    三井は出来ればお庭(南船橋)まで来て欲しい立場だから幕張にそこまで本気じゃないと思うがね。
    頼みはイオン様ですよ

  74. 9719 匿名さん

    鳴り物入りだったカルフールの残骸を引き取ったのもイオン。
    万が一三井がアウトレット撤退することがあってもきっとイオンがなんとかしてくれる。

  75. 9720 匿名さん

    5棟目の販売が終わるまでは大丈夫でしょう、あとは高級老人ホームがあるので完全撤退はないかと思います。

  76. 9721 匿名さん

    IRより企業誘致に力を入れるほうが現実的だと思いますけどね。
    音楽ライブ会場として(座席配置や音響の面で)不評のメッセも、ららアリーナに持って行かれる可能性もありますよね。

  77. 9722 マンション検討中さん

    南船橋との関係は三井的にどう整理してるか気になるね。
    駅前整備したり、ビビット買い取ったりしたけど、今あるららぽの敷地は逆に縮小して倉庫にしたりとかあるかもしれない。豊砂駅開業後の客足によっては。

  78. 9723 eマンションさん

    >>9721 匿名さん
    アルティーリの新アリーナを千葉市内に作るみたいなんで、海浜幕張にできるかもね。

  79. 9724 マンション検討中さん

    オフィスビルって豊洲あたりもガラガラだったりするみたいですしテクノガーデンは難しいでしょうね。
    将来建て替えるなら住宅オフィス複合ビルとか。

  80. 9725 匿名さん

    >>9722 マンション検討中さん
    北館の半分が改装工事が開始されましたし、
    そんなすぐには縮小の話はでてこないきがするけど。

  81. 9726 マンション検討中さん

    新しい話題が無い事に便乗して見当違いな批判ばかりされてますね。(笑)

  82. 9727 通りがかりさん

    営業さんに笑われてますよ。(笑)

  83. 9728 eマンションさん

    住もうとしてる街の将来を考えるのは見当違いだと?

    数十年後においてもオワコンタウンにならない根拠があるなら是非教えてほしい。

  84. 9729 マンコミュファンさん

    >>9726 マンション検討中さん
    値上げも街を活性化させるための議論もダメですか!?

  85. 9730 通りがかりさん

    >>9729 マンコミュファンさん
    具体的な指摘を入れず当たり障りのない表現で批判してるのは無視すれば良い。

  86. 9731 通りがかりさん

    >>9729 マンコミュファンさん
    いやいやゴーストタウンになるとかチャイナタウンとか根拠不明な書き込みしてるのが議論とは流石に思えないですが。笑

  87. 9732 匿名さん

    無記名の掲示板なんだから利用規約にのっとたうえで好きなこと書けばいい、それが個人の想像だろうがとやかく言われる筋合いはない

  88. 9733 口コミ知りたいさん

    >>9731 通りがかりさん
    自分の考えと異なる意見を無視できないのが〇〇の始まりなんだろうね。
    ただの荒らしじゃん。

  89. 9734 マンション検討中さん

    >>9731 通りがかりさん

    ゴーストタウンだとかチャイナタウンだとか言った者ではないけど

    あなたはそうならない根拠が言えるんですか?
    言えなければ同類ですよね

  90. 9735 マンション検討中さん

    じゃあ好きなだけくだらない議論ごっこしたら良いよ。笑

  91. 9736 マンション掲示板さん

    何一つ具体的な議論も意見も反論もできないのに、なぜか上から目線
    小学生みたいやなぁ

  92. 9737 検討板ユーザーさん

    >>9736
    材料がねーよ。笑
    議論意見反論って大丈夫か?小学生かよ。笑



  93. 9738 マンション検討中さん

    まぁ20年後30年後について根拠も無く廃れるとかゴーストタウンとか三井が見捨てるとかランタンがどうとかディスるのはちょっと違うんじゃないですかね。

  94. 9739 匿名さん

    いつもの信者だから無視するのが賢明ですね、自分がミッドの評判を下げてるのにいい加減気づいた方がいい。

  95. 9740 検討板ユーザーさん

    >>9735 マンション検討中さん
    オバさんは退場してください。
    誰も求めてないです。さよならー

    事実あなたが現れてから変な流れになりました。
    ホント迷惑ですよ。自覚してください。笑

  96. 9741 マンション検討中さん

    >>9739 匿名さん
    どっちが信者なん??

  97. 9742 マンコミュファンさん

    >>9740 検討板ユーザーさん
    はいでた、すぐにおばさんって決め付ける奴。
    自演だろ。迷惑だからやめてくれ。

  98. 9743 マンコミュファンさん

    >>9726 マンション検討中さん
    いなくなって平和になったと思ったのに、また現れたのか
    いい加減にしてほしいなあ

  99. 9744 マンション検討中さん

    もうどっちもどっちで酷いから、また海浜幕張廃れる廃れない議論再開しようぜ。(笑)

  100. 9745 匿名さん

    >>9744 マンション検討中さん
    >>9726の書き込みのせいでムリですね。
    そういう空気ではなくなりましたので。

  101. 9746 匿名さん

    >>9744 マンション検討中さん
    いいね、俺は廃れない派。
    花火大会あるしね。

  102. 9747 マンション検討中さん

    >>9745 匿名さん
    じゃあ書き込むなよ。議論好きなんだろ?笑

  103. 9748 口コミ知りたいさん

    >>9747 マンション検討中さん
    議論好きだと言いましたか?笑

  104. 9749 マンション検討中さん

    俺、廃れる派。千葉市美浜区にそんな力入れないよ。

  105. 9750 通りがかりさん

    またサイコパスか。書き込み禁止で一斉削除されるまでダメだな、この板。

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サンクレイドル津田沼II
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サンクレイドル南葛西

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バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸