物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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9651
マンション検討中さん
むしろ首都圏じゃ海浜幕張以外あり得ないくらいIR向きの土地だからさっさと決めてくれた方が良い
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9652
名無しさん
>>9650 口コミ知りたいさん
やっぱりそうですよね…これだけ大差だと色々難しそう
メリットも伝えて前向きに議論が進んでほしいな
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9653
マンション比較中さん
>>9450 さんが言ってたクロスタワーの激安中古蒸発してますね
やっぱり破格だったか
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9654
匿名さん
横浜は意外と保守的だから駄目だろうなと思ってました、過去には鉄道を通すのに反対して陸の孤島になってしまった地域もありますし。けど千葉はそれ以上に保守的な感じがするから難しいでしょうね
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9655
匿名さん
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9656
検討板ユーザーさん
ZOZOマリン移転の調査事業が始まるので、移転の場合その跡地を何にするかセットで考える必要が出てくるはず。ふつうは何か水面下で動きはあると思うけど、ノープランで土地空けてから考えるパターンもないとは言えない。
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9657
マンション検討中さん
>>9654 匿名さん
横浜は古い利権が強かった。全然替わりの計画は出てこないけど、現状延長線上でも勝算ありと考えているのだろう。
市民が経済の地盤沈下に強い危機感を抱いている大阪とはそのへんの意識の差が大きいですね。
千葉は財政難の歴史なので、IR=自治体主導のハコモノ建設と誤解して拒否反応を示してる人が多いのだと予想します。
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9658
検討板ユーザーさん
>>9657 マンション検討中さん
あとは単純にカジノ、ギャンブルへの拒否感ですかね。
統合型リゾートというものの周知が大事な気がしますね。
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9659
検討板ユーザーさん
IRくらいのネタがないと、ホテルもメッセも老朽化でジリ貧になりそう。
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9660
匿名さん
幕張IRの報告書
メッセ改修や鉄道など色々提案あるから実現したら良いね
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9661
マンション掲示板さん
ベイパークもそうですが
ベイタウンの20年後はどうなるのでしょう
住人の新陳代謝は起こってるのでしょうか
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9662
匿名さん
実家が横浜なのでIRの是非が争点となった横浜市長選は注目していたが、結局IR=カジノ=ギャンブル=悪という頭の整理をしたご婦人層(年齢が比較的高い女性陣)が特に強い拒否反応を示して大差でIR反対の現市長が当選してしまった。
ご婦人層は税収がどうの、地元への経済効果がどうのという以前にIRは嫌悪施設というぐらいに悪いイメージを持っているようで、これを翻すのは容易ではないと思った。
千葉のご婦人層は賛成してくれるのかな。
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9663
マンション検討中さん
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9664
匿名さん
>>9662 匿名さん
ベイパーク住民は子育て、塾、住みやすさの話題が多いので反対が多そう。
IRは千葉みなとの辺りを埋め立てて作ったほうが良さそう。
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9665
eマンションさん
>>9664 匿名さん
千葉みなとまでいくなら東京だけでいいと思う。
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9666
マンション掲示板さん
>>9661 マンション掲示板さん
新陳代謝は起きないですね。
郊外型のニュータウン系はどこもそうです。
新築マンションができない限りは若い世代を多く呼び込むのは難しいです。
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9667
マンション検討中さん
>>9662 匿名さん
ギャンブルのイメージがパチンコだからな。とにかくイメージが良くないよね。IRなんて富裕層ターゲットだから、ギャンブル依存症の人達なんてほぼ入れないのに。
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9668
マンコミュファンさん
カジノはIRの中のほんの一部で、IR=カジノではないのにね。
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9669
口コミ知りたいさん
>>9667 マンション検討中さん
幕張=富裕層向けの駅、というイメージがない。
オタクが押し寄せる駅のイメージなのでIRと混在するとカオス。
千葉みなとか蘇我辺りを駅ごと変えたほうが良さそうだと思うけど。
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9670
匿名さん
海外セレブ達が自家用ジェットや豪華客船でやって来るイメージですよね
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9671
通りがかりさん
>>9669 口コミ知りたいさん
メッセがあってこそのIRですよ。
展示場ごと千葉みなとあたりに移転しますか?
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9672
口コミ知りたいさん
>>9669 口コミ知りたいさん
JFEが撤退したらあるかもね。目の前工場地帯みたいのは厳しい。
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9673
職人さん
>>9671 通りがかりさん
何故メッセとIR?
客層が全く違うでしょ。
海浜幕張はIRってイメージじゃないんですよね。
海浜幕張は作り変えるには結構出来上がっちゃってるし。
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9674
マンション掲示板さん
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9675
マンション検討中さん
>>9673 職人さん
反対してる人はだいたいこんな感じだよね…
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9676
検討板ユーザーさん
>>9674 マンション掲示板さん
そうなんですよね…マカオ等でもMICEと一緒に盛り上げてますよね。カジノやだ!カジノやだ!みたいな層に理解して頂くのはかなり難しいんでしょうね
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9677
eマンションさん
>>9669 口コミ知りたいさん
IRに賛成だから千葉みなとに作って欲しいのか、カジノがいやだから千葉みなとに押し付けたいのか、気になりますね。
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9678
検討板ユーザーさん
>>9677 eマンションさん
反対はしてないんだけど反対してる事にされてる。。。
あまり開発してないところに作ったほうが問題少なくて良いんじゃない、と言いたいだけなんだけど。
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9679
名無しさん
幕張に誘致することになれば、住民はIRを正しく理解したうえでの誘致になるんだろうけど、外からのイメージは悪くなるかもね。
幕張と聞くと、あーカジノのあるとこね、としかならないような。
幕張やIRに興味ない人はメディアの情報以上は取りに行かないだろうし。
今でも幕張といえばメッセというイメージの人が多数だしね。メッセのイメージがカジノになるのかな。
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9680
マンション掲示板さん
>>9679 名無しさん
IRがオープンすればTVなどでも放映されて、カジノ以外にもあることが理解されると思いますけどね。
影も形もない今だからIR=カジノと思い込んでる人が多いのかと。
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9681
検討板ユーザーさん
>>9678 検討板ユーザーさん
幕張と千葉みなとのどっちに作って欲しいんですかね?
問題少なくて良いということは、千葉みなとですか?
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9682
検討板ユーザーさん
>>9678 検討板ユーザーさん
いや、あってますよ。こっちってことですね。
> IRに賛成だから千葉みなとに作って欲しい
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9683
通りがかりさん
マカオみたいになるのか。胸熱だな。
あそこは男の楽園だからな。
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9684
通りがかりさん
>>9679 名無しさん
今のままテコ入れしないと、メッセが会場として廃れてスタートラインにすら立てなくなりそうだけどね。幕張どこそれ、みたいな。
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9685
匿名さん
>>9684 通りがかりさん
私は騒がしくなるくらいなら廃れても良いですけどね。
住み替え予定もないですし。
買い物も食料品買えれば良いので今でもtoo muchです。
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9686
マンコミュファンさん
>>9685 匿名さん
廃れていいことなんて何もないですよ。
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9687
職人さん
>>9681 検討板ユーザーさん
幕張は良い意味で、>>9685さんみたいな方が多いのかなと思うのですが、税収や活性化もあるので千葉市内の違う場所が良いと思っただけですよ。
例を出しただけで千葉みなとや蘇我でなくても良いと思ってます。
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9688
匿名さん
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9689
匿名さん
>>9688 匿名さん
廃れてるという意味ではなくて騒がしくなくて価格も安いことでおすすめしています
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9690
マンション検討中さん
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9691
マンコミュファンさん
>>9685 匿名さん
普段使いの店も、電車もバスも減っちゃうかもよ?
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9692
名無しさん
>>9691 マンコミュファンさん
廃れるってそういうことですよね。
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9693
匿名さん
>>9682
幕張メッセや千葉マリンスタジアム、たくさんのホテルやショッピングモールを全部、千葉みなとに移転しても良いんですか?
IRはこういう施設が大前提なんですよ
移転したらベイパークは検見川ぐらいの位置付けになりますね
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9694
職人さん
>>9692 名無しさん
廃れるを訂正してるのに追い詰めなくても。。。
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9695
検討板ユーザーさん
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9696
検討板ユーザーさん
IRで治安悪くなるかもしれないですからね
かもしれないを言い出したらきりがないとおもいますけど
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9697
職人さん
>>9696 検討板ユーザーさん
治安で言うと最近は増々物騒になってきていますね。
帰路は夜は静かで暗そうですが女性は気にならないんでしょうか?
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9698
通りがかりさん
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9699
匿名A
ZOZOマリンスタジアム跡地にIR誘致はないですかね
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9700
口コミ知りたいさん
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9701
マンコミュファンさん
現状維持は衰退の始まりだから、変化しないといけませんね
懸念点もありますがメリットも大きいので、IR誘致成功してほしいです
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9702
検討板ユーザーさん
街が寂れて低所得者が増えて荒れるより、IRで整備されて観光客が増えて治安悪化するほうがマシだよ
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9703
マンコミュファンさん
>>9702 検討板ユーザーさん
千葉市は申請すらしていませんし、民意は反対が多いみたいですが頑張ってください!
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9704
評判気になるさん
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9705
匿名さん
>>9704 評判気になるさん
毎日を頑張って生きよう、ってことかと。
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9706
検討板ユーザーさん
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9707
マンション掲示板さん
それなりのスペックのマンションで
郊外ならではの、豊かで潤いのある生活を送る
そんな理想を持つ人にとっては最高だよね
地域のコミュニティもしっかり作られ維持されそうな期待感も持てる
可能性は超低いけど、IR誘致が成功するかもしれない
一方、将来的には
近隣のベイ●ウンのゴース●タウン化
家余りが更に問題化する中、弱路線の駅遠、大規模によるリセール難で身動き取れない
などのリスクもはらむ
悩ましいね
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9708
評判気になるさん
>>9707 マンション掲示板さん
20年後に子供たちがベイパークを出て行ったあともランタン上げるイメージはわかない。
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9709
マンション検討中さん
天下の三井不動産が
海浜幕張を見捨てなければ…
きっと大丈夫…かも
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9710
評判気になるさん
>>9706 検討板ユーザーさん
まぁ関東は青海でしょうね。
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9711
マンション検討中さん
>>9707 マンション掲示板さん
ゴーストタウンになることはないだろけど、チャイナタウンになる可能性はあると思う。知らんけど。
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9712
匿名さん
地味に成約でPayPay10万プレゼントになってるからデべの見通しは暗そう
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9713
マンション検討中さん
この物件は、3期以降、SUUMOとかの露出は少なくなり、新しいコンテンツも追加されてないので、
広告費は削減していると思われます。
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9714
匿名さん
街開きして33年。
IRによるテコ入れなしで、海浜幕張にマネーが集まって老朽化した街の施設の更新が進むとはとても思えません。
このままじゃテクノガーデンとか建て替えも出来ないんじゃないですか?
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9715
職人さん
>>9714 匿名さん
未だ築33年くらいですか?
後30年は建て替えとかしないのでは。
するとしてもマンションになると思ってました。
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9716
検討板ユーザーさん
街が三井・イオンに見捨てられたらと考えるとぞっとしますね
言うまでもないですが、オフィスは全体的にリーシングに苦戦している模様です
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9717
通りがかりさん
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9718
匿名さん
三井は出来ればお庭(南船橋)まで来て欲しい立場だから幕張にそこまで本気じゃないと思うがね。
頼みはイオン様ですよ
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9719
匿名さん
鳴り物入りだったカルフールの残骸を引き取ったのもイオン。
万が一三井がアウトレット撤退することがあってもきっとイオンがなんとかしてくれる。
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9720
匿名さん
5棟目の販売が終わるまでは大丈夫でしょう、あとは高級老人ホームがあるので完全撤退はないかと思います。
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9721
匿名さん
IRより企業誘致に力を入れるほうが現実的だと思いますけどね。
音楽ライブ会場として(座席配置や音響の面で)不評のメッセも、ららアリーナに持って行かれる可能性もありますよね。
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9722
マンション検討中さん
南船橋との関係は三井的にどう整理してるか気になるね。
駅前整備したり、ビビット買い取ったりしたけど、今あるららぽの敷地は逆に縮小して倉庫にしたりとかあるかもしれない。豊砂駅開業後の客足によっては。
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9723
eマンションさん
>>9721 匿名さん
アルティーリの新アリーナを千葉市内に作るみたいなんで、海浜幕張にできるかもね。
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9724
マンション検討中さん
オフィスビルって豊洲あたりもガラガラだったりするみたいですしテクノガーデンは難しいでしょうね。
将来建て替えるなら住宅オフィス複合ビルとか。
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9725
匿名さん
>>9722 マンション検討中さん
北館の半分が改装工事が開始されましたし、
そんなすぐには縮小の話はでてこないきがするけど。
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9726
マンション検討中さん
新しい話題が無い事に便乗して見当違いな批判ばかりされてますね。(笑)
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9727
通りがかりさん
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9728
eマンションさん
住もうとしてる街の将来を考えるのは見当違いだと?
数十年後においてもオワコンタウンにならない根拠があるなら是非教えてほしい。
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9729
マンコミュファンさん
>>9726 マンション検討中さん
値上げも街を活性化させるための議論もダメですか!?
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9730
通りがかりさん
>>9729 マンコミュファンさん
具体的な指摘を入れず当たり障りのない表現で批判してるのは無視すれば良い。
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9731
通りがかりさん
>>9729 マンコミュファンさん
いやいやゴーストタウンになるとかチャイナタウンとか根拠不明な書き込みしてるのが議論とは流石に思えないですが。笑
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9732
匿名さん
無記名の掲示板なんだから利用規約にのっとたうえで好きなこと書けばいい、それが個人の想像だろうがとやかく言われる筋合いはない
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9733
口コミ知りたいさん
>>9731 通りがかりさん
自分の考えと異なる意見を無視できないのが〇〇の始まりなんだろうね。
ただの荒らしじゃん。
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9734
マンション検討中さん
>>9731 通りがかりさん
ゴーストタウンだとかチャイナタウンだとか言った者ではないけど
あなたはそうならない根拠が言えるんですか?
言えなければ同類ですよね
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9735
マンション検討中さん
じゃあ好きなだけくだらない議論ごっこしたら良いよ。笑
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9736
マンション掲示板さん
何一つ具体的な議論も意見も反論もできないのに、なぜか上から目線
小学生みたいやなぁ
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9737
検討板ユーザーさん
>>9736
材料がねーよ。笑
議論意見反論って大丈夫か?小学生かよ。笑
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9738
マンション検討中さん
まぁ20年後30年後について根拠も無く廃れるとかゴーストタウンとか三井が見捨てるとかランタンがどうとかディスるのはちょっと違うんじゃないですかね。
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9739
匿名さん
いつもの信者だから無視するのが賢明ですね、自分がミッドの評判を下げてるのにいい加減気づいた方がいい。
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9740
検討板ユーザーさん
>>9735 マンション検討中さん
オバさんは退場してください。
誰も求めてないです。さよならー
事実あなたが現れてから変な流れになりました。
ホント迷惑ですよ。自覚してください。笑
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9741
マンション検討中さん
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9742
マンコミュファンさん
>>9740 検討板ユーザーさん
はいでた、すぐにおばさんって決め付ける奴。
自演だろ。迷惑だからやめてくれ。
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9743
マンコミュファンさん
>>9726 マンション検討中さん
いなくなって平和になったと思ったのに、また現れたのか
いい加減にしてほしいなあ
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9744
マンション検討中さん
もうどっちもどっちで酷いから、また海浜幕張廃れる廃れない議論再開しようぜ。(笑)
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9745
匿名さん
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9746
匿名さん
>>9744 マンション検討中さん
いいね、俺は廃れない派。
花火大会あるしね。
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9747
マンション検討中さん
>>9745 匿名さん
じゃあ書き込むなよ。議論好きなんだろ?笑
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9748
口コミ知りたいさん
>>9747 マンション検討中さん
議論好きだと言いましたか?笑
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9749
マンション検討中さん
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9750
通りがかりさん
またサイコパスか。書き込み禁止で一斉削除されるまでダメだな、この板。
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