千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9181 匿名さん

    東京以外はマンションなんて消費財なんだから必要なら買えば良いだけ。家は必要なものだからね。
    勘違い財テク野郎だけ退場すればよい

  2. 9182 評判気になるさん

    >>9179 マンション検討中さん
    下がるのは消費者心理が影響する駅遠などの不人気立地だけですよ。好立地は基本的に値下がりしません。

  3. 9183 マンション掲示板さん

    >>9182 評判気になるさん

    だとしたらここの検討者層は待ったところでいいマンション買えるわけじゃないんだからさっさと買うのが正解ですね。

  4. 9184 匿名さん

    そうだよ。本当に金利が上がったら、マンション価格も下がるがローンで借りられる金額下がるからな。
    変な皮算用はせず、普通に永住するつもりで家族の幸せのために買う、当たり前の考え方で買えば良い。

  5. 9185 匿名さん

    本当に悲惨なのは都心の微妙な立地でペアローン組んじゃった人だよ

  6. 9186 口コミ知りたいさん

    >>9183 マンション掲示板さん
    いや、都心の好立地以外は下がるからバブルの象徴のような駅遠タワマンはダメージ受けるけど、他は買いやすくなるでしょ
    駅遠のマンションは本来の実力に戻るだけ
    ここ数年の相場で麻痺してるから、価格の割に設備がいいとか今の相場だけ見てるブロガーの買い煽りに乗せられた人が痛い目見るだけ

  7. 9187 eマンションさん

    >>9184 匿名さん
    永住するつもりでも環境の変化やライフスタイルの変化で売却しなければならなくなる、そんな時に相場が下落していて新築も残ってると叩き売りになる
    人気の立地や駅近等の希少性があれば下げ幅を限定的だけどね。
    2024年問題もあるし、あのマンマニ氏ですら先行きを考えて先売りを始めたから大きな転換点になる可能性が高い。
    もちろん、今後も値上がりする可能性もあるけど、今回のことで可能性は低くなったのは確か
    今後相場下落の指標やニュースが出るたびに、さらに心理が悪化していくのを考えると一旦冷静になった方がいいと思う

  8. 9188 マンション掲示板さん

    マンマニ氏ですらとか
    この人はそんなに相場読みがすごい人なの?

  9. 9189 匿名さん

    >>9187 eマンションさん
    ライフスタイルの変化で売却とか、在庫が欲しい仲介不動産屋の常套句なんだけど、不動産ってそんなに売りやすくない。
    思い通りにならず家に縛られるのが普通なんだよね。

  10. 9190 マンション検討中さん

    >>9189 匿名さん
    君みたいな計画性ないやつが資産性ないマンション掴まされて縛られてるだけ、残念でしたー

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  12. 9191 匿名さん

    今朝の日経で国債の格下げ懸念の記事が出てたが、利上げにさらにこんな事態になったら自民も終わりだ。短期の金利利上げなんぞやったら終わる。

  13. 9192 匿名さん

    で結局、
    駅遠マンションであるここ
    は手出ししない方が無難なのか?

  14. 9193 匿名さん

    >>9192 匿名さん

    うん

  15. 9194 評判気になるさん

    >>9192 匿名さん
    海浜幕張を愛してる人が買うらしいです。
    で10年したら駅近にタワマン出来て。。。

  16. 9195 口コミ知りたいさん

    >>9188 マンション掲示板さん
    マンマニさんは神です

  17. 9196 匿名さん

    マンマニさんは知見もあるし、厳しいものには厳しいと言えるから公平性があって信用されてるんだよ。掲示板で匿名で煽ってる連中は、顔出して自分の相場や意見を言えるか。尊敬するところは素直に尊敬しなきゃ。

  18. 9197 匿名さん

    >>9194 評判気になるさん
    海浜幕張の駅近にタワマンができれば坪300万円でも買いますが、残念ながら現在の制度下では建設許可が下りません。10年したら可能になるような根拠なり見通しがありますか。
    駅近とか駅遠とかいう話は、同じ駅の駅近にマンションが存在することが前提ですが海浜幕張には駅近にマンションがない以上比較対象がなく議論そのものがあまり意味がないと思います。
    海浜幕張と他の地域との比較でも、ここを購入する人の多くは海浜幕張愛が強い人なので、駅近・駅遠の観点では議論がかみ合わないように思います。

  19. 9198 検討板ユーザーさん

    >>9197 匿名さん
    駅徒歩9分以内にマンションが建てられる事は無いんですか?
    保証してくれてありがとうございます。

  20. 9199 マンション掲示板さん

    散々言われてるけど駅遠であることを理由にここ選ばないとして、同じ予算で買える駅近マンションって東京からもっと遠いマイナー駅なんだよね…

  21. 9200 評判気になるさん

    >>9199 マンション掲示板さん
    だからなに?

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