幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

今日も楽しそう
どっちとも住みたくはない

私は大規模マンションかつ妻が低層階希望だったので低層階にしました。
昨日のクリスマスイベントもよかったので引っ越しが楽しみです。

>>8354 マンション掲示板さん
高層と低層で1000近く購入金額が違うのでリセールを考えるなら低層だと思います。
特に原価割れを気にしてる人はよりリスク回避のため低層をお勧めします。

S77とE77どちらが人気です？

>>8404 匿名さん
圧倒的に南っす！

>>8405 評判気になるさん
S72だね

>>8337 マンション検討中さん
盛り上がってるねー。坪250以上だな

たのしみだな。開示請求して個人情報晒すって脅迫されたけど、あきらかに犯罪なんだよな。
末尾に「しらんけど」とか書いてたけど、ガード文言にもなんにもならんしな。スクショとってるし
○害予告だって語尾に何つけても言い訳にもならんからな。
脅迫罪は民事じゃないしね。

参考になるボタンとか、手震えてるとか煽ってるやつもTwitterのいいねと一緒でアウトだよなー。

https://hibou-tyusyou.help/guide/458#:~:text=%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%...,%E3%80%90%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E2%91%A2%E3%80%91%E8%84%85%E8%BF%AB%E7%BD%AA,%E7%BD%B0%E9%87%91%E3%81%8C%E7%A7%91%E3%81%9B%E3%82%89%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
>実際に個人情報が晒されなくても、「個人情報を晒すぞ！」と脅された場合は、脅迫罪が成立する可能性があります

開示請求されて個人情報晒されると脅迫されてるけど怖いわー

>>8408 口コミ知りたいさん

それ書いたの本人じゃねーだろ。
自作自演か知らんけどレスくらいちゃんと読めよ。笑

>>8409 名無しさん
手震えてるぞ

>>8410 eマンションさん

手震えてるぞ

8408から8411って同一人物ってマジ？

>>8412 口コミ知りたいさん
多分同一人物

坪250万に値上げしても実需層は付いていきます。
熊谷知事さん。これが海浜幕張のタワマンに住みたいマジョリティーの声です。

>>8414 匿名さん
マジョリティ（笑）

>>8414 匿名さん
このマンション知事が価格決めてるんだ。笑

実需層ですが予算的にできたら値上げしないで欲しいです。
予算を考えると一回り小さいものに変更することになるので…

ずっとみてるわよ

>>8414 匿名さん
更年期おばさんに開示請求されちゃいますよ

また楽しそうな夜がはじまんの？

>>8417 マンション掲示板さん
値上げはマジョリティおじさんが絡んでくるから気をつけてください！笑

>>8417 マンション掲示板さん
実需層ですが予算的にできたら値上げして欲しいです。
予算を考えるとまだ余裕あるので倍率下がるなら値上げしてほしい…

>>8421 口コミ知りたいさん
値上げに絡んでるのは更年期おばさんらしいですぞ

>>8423 マンコミュファンさん
値上げ騒いでるのは何おじさんなんだろ。笑

>>8422 口コミ知りたいさん
マジョリティおじさんうざ笑
相変わらず頭が軽いですね笑

>>8425 口コミ知りたいさん
自分が正しいと思いたい年頃なんだと思います。。。

>>8422 口コミ知りたいさん
まじうざ笑

>>8427 マンコミュファンさん
おまえがまじうざ

>>8428 匿名さん
マジョリティおじさん。笑

マジョおじ元気かなー

>>8422 口コミ知りたいさん
二度と書き込まないでくださいね。笑

ガチじゃん

>>8431 マンション検討中さん
予算余裕あるから値上げして欲しいな♪

>>8433 名無しさん
強がっても貧乏くさいですよ。
まだバカにされてるのがわからないんですね。笑

>>8434 マンコミュファンさん
なんか気分を悪くさせているようで申し訳ないです
でも値上げしてほしいなほんとに

>>8434 マンコミュファンさん
仕方ないですよ、値上げして欲しいって熊谷知事に言えば上がると思ってる人達ですからね。笑

>>8435 マンション掲示板さん
人の気分を悪くさせてる自覚があるなら黙ってればいいのに。あなたのこの書き込みで本当に値上げすると思ってるのが、見ててきついですよ。笑

>>8437 マンコミュファンさん
えっ？やっぱり気分悪くなってるの？笑
そんな顔真っ赤にすんなって落ち着いて笑

>>8438 マンション検討中さん
出た出た。マジョリティおじさん。朝から必死過ぎ。笑

幕張ベイフロントの北西3LDK4680万ってめちゃくちゃ良いですね。ここと新築と同じ予算感で買えるとなると結構良い気がする。

スカイの東3階も暫く残ってる感じですけど、
そんなに今売れる時期と違うんですかね？？

>>8440　>>8441
マジョリティおじさん、必死すぎて話題そらしですか。笑

>>8441 マンション検討中さん
まあ安くはないし、三階で東向きっていう一番条件悪い部屋をミッドの販売中に買うかな？っていう話よね

>>8441 マンション検討中さん

これから低層階でてきますし、よほど安いとか急いでるとかでなければ選ばないんじゃないでしょうか？
新築が選べる状態プラスそちらの方が安いので…

その辺って新築の時4000万前後ですよね？新築選べる段階でそれは高いかなって思ってしまいますね。

>>8440 マンション検討中さん
ありえないですね。自分が正しいと思ってそう笑

>>8440 マンション検討中さん
借地で地代かかるから、実質＋400万くらいですかね？
土地の固定資産税はかからないけども。

>>8447 通りがかりさん
借地は勘弁。

>>8448 マンコミュファンさん
借地は残念やな

定期借地権ならともかく、借地権NGという人は頭が固いですね。

>>8450 匿名さん
借地権というもの自体が既得権益なので嫌いなだけです。
借地権は消滅すればいい。

好き嫌いは自由だけど既得権益とは違うと思うよ。金を払って購入するという点では所有権と同じだよ。

借地が嫌な人はいるんだからほっとけよ別に
買いたい人が買えばいいんだから

>>8453 マンション検討中さん
自分が正しいと思ってるんですね。
値上げの次は借地権なんて浅はかな考えですね。笑

>>8452 匿名さん
自分の考えを他人に押し付けるのやめたほうがいいですよ。
こんなとこに書き込んじゃってみんなに笑われてますよ。笑

>>8455 匿名さん
値上げはマジョリティおじさんみたいに言うのはやめなよ。

>>8456 検討板ユーザーさん
日本語がよくわかりませんね。笑

>>8457 評判気になるさん
マジョおじの日本語もこんな感じだったよ。

>>8452 匿名さん
地主は既得権益者が多いと思いますが。
借地権の上物の話はしてないです。

>>8459 検討板ユーザーさん
マジョおじの日本語ですね。笑

マジョおじって自分の書き込み見て恥ずかしくならないのかな。
書き込みならがニヤニヤしてるの？

第4次の販売でましたねー

>>8462 eマンションさん
メールに書いてるけど、2ldkって要望多かったんですか？

>>8463 匿名さん
こんなとこで聴いてもいみないですね。
営業さんやまともな検討者に笑われてますよ。笑

>>8464 eマンションさん
え？

>8459
ここで話題になってるのはベイタウンの借地権。地主は千葉県だよ。

>>8463 匿名さん
どうなんでしょうか、、今回どの程度の倍率になりそうですかねー、、

>>8466 匿名さん
相変わらずしったかぶりで書き込んでますね。
値上げの次は借地権ですか。笑

みんなに笑われてるのがまだわかりませんか？

2LDK高層階安いですね！

>>8468 eマンションさん
これさすがにマジョおじでは無いのでは？？

>>8469 マンコミュファンさん
この値段でこれだけの高層階って相当レアですよね。

>>8471 匿名さん

安すぎる！！
低所得が集まるマンションにならないかだけが心配です。

>8468
他の誰かと混同しているのかも知らんけど私は値上げの話は一切してないし、そもそも借地権の話を始めたのも私ではない。
見当違いの投稿で笑われてるのはお前の方だろ。

>>8472 口コミ知りたいさん
そう言うさもしい発想はやめた方がいいですよ。

そもそも打瀬学区が平均年収日本一なのが異常なので少し下がるくらいで良いバランスになるんじゃないですかねー。

高層階当たるわ！みんな応募しないで！

価格はぶっ壊れてますけど
人気になりそうなE73とS77を最後まで取っておくとかエグいですねー

狙ってる人も多いと思うのでワンチャン狙って今回を見送るか
妥協して今回のE70,E77を選択するか

自分が当事者だったら吐きそうな選択肢...

>>8485 マンション比較中さん
S側が良いよなー陽当たり大事

全然そんなふうに読めなかったな。

私はマンションマニアの記事を読んで、マンションマニアが今回販売についてこんなに安くていいんですか、4棟目もこの安さを続けてくれるんでしょうかとも言っていたので、彼は率直に三井が値上げしないのが不思議だという感想を持っているように読めたんだが。

>>8487 匿名さん
キレ気味皮肉記事？どう解釈したらそういう理解になるの？

新築でこの値段が出ると、先行2棟の中古は苦しい。一年分の残債減らせる点、抽選という点と価格を天秤にかけた判断ですね。
将来的に次の棟はある程度新築価格をあげないと中古市場の重石にも。

>>8493 マンション検討中さん
上がらないという事はそういう判断なのかと。
三井側はバーゲンセールのつもりは無いと思いますが。
購入側が勝手に盛り上がってる印象を受けますね。

E70はワイドスパン4連窓で間取りがいいのに9階4300万円は何かのバグか？ってくらい安いなー
祭は続きますねー

>>8496 検討板ユーザーさん

貴重なワイド窓ほんとにいいですよね。前に中高層階が販売されたけど抽選落ちで買えなかった人が大勢いるだろうから、今回は低層階だけどリベンジ組でE70が人気になるでしょうね。
後は2LDKの高層階も人気出るかもだけど窓が狭いから人を選ぶのかな。

>>8494 匿名さん
マンションを100戸販売するとしたら100人の買い手がいれば十分なのに、現在は100人どころかその何倍もの買い手がいて盛り上がっている状態。
買い手が100人になるまで価格を上げるべきなのにそれをしない三井は利益を逸失しており慈善事業をしていることになるのでは。
スミフなら、このようなミスプライスを設定したら値付けの責任者は降格ものだという噂まであるぐらい。

２LDKめちゃくちゃ安いな、中小サラリーマンでもフルローン余裕で通るだろ