幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>63 マンション検討中さん
民度が高い低いは主観だけど、起きてることは事実だからなぁ
これ見ても自分のマンションとあまり変わらないや、と言う人にはいいですね。

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民度の話は荒れる。
民度低い具体例がでると、そんなの都内のタワマンでもやってるって意見が出るけど、いい加減反論になってないことには気がついた方がいい。

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>>82 匿名さん
一部の例を以て全体の民度とみなすことも出来ないことには気がついた方がいい。

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>>83 マンション掲示板さん
高級タワマンはネットワークビジネスと民泊が多いイメージ。庶民タワマンは落書き、損壊、バーベキューが多いと思う

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ご近所ガチャはなー
駅近マンションならすぐ売って逃げられるけど、ここはそうもいかないですからね。

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都内から流れてきた勘違い検討者がなんで内廊下じゃないんだって文句つけるやりとりが今後延々と続くかと思うけど、ベイパークは全棟外廊下で正解だと思う。
ベイパークの住民層じゃ、内廊下のカーペットを行儀良く清潔に保って暮らすのは難しいんじゃないかな。

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>>86 匿名さん

確かに。住民の質に合わせて仕様も変わりますか。

そういえば、スカイの投石ガラス破壊事件は破壊した住民に請求ですか？それとも修繕費から？

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内廊下だと破れたり、泥まみれになったりするので、ファミリー向けマンションには厳しいでしょうね。エアコン代節約のために玄関ドアを開けっ放しにする人もいるみたいですし

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泥まみれにされるよりは、外廊下にしてバケツにお水汲んでブラシでゴシゴシ洗える方がいいかもしれないですね。

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>>87 匿名さん
修繕費ってそういうためのお金なんじゃないですか？

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早くも荒らされる注目物件ってことは、今後注目ですね

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>>91 匿名さん

もちろん自然災害などやむを得ない場合は修繕費からです。
故意や過失による破損であればその人が修繕を負担するのは当然。あなたが住民ならそんなことに積み立てた修繕費を使われるのは納得いかないですよね？
そのために保険に損害賠償のプランがあります。

とまあ普通なら個人に請求されると思いますが、実際どうなったのか。なあなあにして修繕費からだしてたらそれこそ管理面が心配になります。

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>>67 マンション掲示板さん

坪200とか言ってる時点で今住んでる都内のタワマンも大した立地じゃないだろ。

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シニアタワー、予想以上に豪華ですね。
周りの植栽も素敵。

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ここはタワマン内にカフェとか入らないのかな。セントラルは住民移動しやすいので、マックカフェ作ってほしいね。

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>>93 匿名さん
あんなことするような子供、わざわざ名乗り出ないだろうし
親すらも知らないまま誰がやったか有耶無耶になるでしょうから、請求出来ないでしょう。

最初はいいけど、こういうのが続くと対応し切れなくて、いつまでも直せないとかになっていきますよね。

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>>95 マンション検討中さん
シニアタワーがSNSで話題になってるみたいだけど聞こえはいいけど言ってみれば

有料老人ホーム

だからね。

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三井の老人ホーム発表で住民が大喜びしてるっていう図式がなんとも。もともとの予定はタワマンだったのに計画変更になったことを忘れてないか？

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ミッドHPのトップ画像を見ると、5棟目？も低層へ変更になりそうな気配がしますね。タワーは4本で打ち止めでしょうか。

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タワーが苦手で見送ってしまったので低層歓迎です

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>>101 匿名さん
低層マンションですらないような形状にも見えます
駐車場？商業施設？

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低層板マンはクロスの時に売れ行きが悪いってわかったからないだろう。
仮に建てたとしてもタワーより単価は高いよ？

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6棟目→老人ホーム
もう1棟くらいタワマン諦めて、商業用のビルにでもしたら街としても就業人口取り入れられて良いんじゃない？

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>>102 マンション検討中さん
ホームページに写っているのは駐車場と商業施設の予定位置示しているだけで、タワーはその横に立つでしょ。

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三井の老人ホームのデザインがホシノアーキテクツだとかで住民が小躍りしてる姿が滑稽。

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>>106 マンション検討中さん
ライバル会社の方ですか？

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老人ホーム、基壇部はかなりいいけどタワー棟部分はいつもの使い回しデザインって感じ

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老人ホームは28階建てでタワマンだった頃より規模が小さくなってるところと
タワマン住人が利用できる施設がなさそうってところが気になる。
真ん中の公園とか植栽は足りてるからそこはアピールにはならないかな。

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>>106 マンション検討中さん
適当に曲線形のティアラつけとけば喜ぶからちょろいよな

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植栽はいい感じですよね。
海浜病院ができたら入院患者さん達の散歩や憩いの場にもなりそう。

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＞100
それは無いと思います。最近三井が公表した計画図も４棟目５棟目が
ありますので、ただし５棟目は４６階→３０階程度になるかと

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>>111 マンション検討中さん
もともとベイパークは植栽少ないから凄く多く感じるね

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>>111 マンション検討中さん
公共の公園ならまだしも敷地内でうろうろされると迷惑なんじゃないかな
ぶつかってそのまま意識がなくなる事故とかありえそうだし

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実際のところベイパークの住み心地ってどうですか？
やっぱ車はあったほうがいい感じですか？

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車がなければどこへもいけませんよ。

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郊外だし子供がいるなら車は必要でしょう。
逆に子供がいないならカーシェアもあるし無くてもいい。結局しっかりと買い物する時はイオンスタイルだと物足りないから車で出るのが楽なのよ。

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都内なら駐車場が出し入れに不便で時間もかかるタワーパーキングで費用も月5万円以上と高額なマンションも多い中、ここは自走式なので出し入れ便利で費用も半額以下とお得。これも郊外マンションの魅力の一つなので、利用できるのならしたほうがいいと思う。
ここは都内に比べてマンション価格が安いので、子供の教育費や飲食、旅行、車などの住宅以外の費用に回すお金に余裕がでる家庭も多いのではないか。

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子持ちのベイパーク住人ですが、車は持ってません。
子供が小さいということのはありますが、イオンモールやコストコならバスで行けますし、普段の買い物は敷地内のイオンスタイルを利用しています。
すごく便利なのが住人専用のレンタサイクルで、有料のレンタサイクルもあちこちにあるので、区役所とか半径3kmくらい以内で1人の時は頻繁に利用しますね。
ですので、車がなくても生活ができないということはありません。
でも、車があればより便利なのは確実ですので、子供がある程度の年齢になれば購入することを検討しています。

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盛り上がってないですね～

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>>120 匿名さん
晴海フラッグが見学真っ只中ですからねー、なんかタイミング間違った気がするけどなー？

リリースするのもう少し早ければ、晴海フラッグ検討層をこっちに呼んでこれたと思うけど。

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晴海いいよね。
都内で見たら安いのもわかるけど、あの値段は手が出ない。なんでみんなあんなに7000万~億がすんなり買えるのだろう。羨ましいよ。
俺みたいな低所得はベイパークしかない。

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>>122 匿名さん
晴海フラッグの近隣は同じ広さだと億超えますからね。そりゃ人気になりますよ。むしろ中古より安いから。

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マンションマニアが今日の動画で、晴海フラッグは自宅から勝どき駅まで歩いて実質30分ぐらいかかるので家族で一人でも電車を利用するような家庭にとっては厳しいのではないか、それに比べればベイパークは同じ駅遠とはいえ可愛いものといっていた。
因みに彼自身は独り身で、車移動なので問題なく、抽選に参加する模様。
晴海フラッグは、駅から遠い上に、一般の物件に比べて管理費が高く、坪単価は抑えられているが部屋が大きくグロス金額は高くなるので、実需よりも資産家のセカンドハウス利用のような形が向いているのかと思った。

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バスに20分乗れば新橋に行ける都内の駅遠とここを同列に語るのは無理がある
マンマニはケイズワンの広告塔だから事あるごとにベイパークに言及するのは仕方ない

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ココは失敗するかもしれんな。

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都内の駅遠と郊外の駅遠は比較対象にならないでしょ。
ベイパークとマリンヴィラの比較ならわかるけど。
マンマニはベイパーク擁護しすぎ。結局自分は法人でしか買ってないのにね。

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>>127 匿名さん
全然比較しているよ？晴海フラッグもベイパークも、総額安く広い部屋が買えることに違いはないもん。

むしろ、教育環境とか生活利便性とか考えると、こちらの方が有利かな。会社複数経営しているけど、半引退みたいなもんだから出社しないし、仕事はテレワーク。打ち合わせで車使うけど、頻繁にあるわけじゃないから駅遠でも全然問題なし。

というか、13分って全然遠くないけどね。駐車場設置率80％もあるし、買うのは駐車場優先権付きの部屋だから、駐車場問題も気にしていない。

晴海フラッグだと駐車場優先権が付くのは1億2000万以上の部屋になるから、相対的にこっちの方がいいんだよね。

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>>128 マンション検討中さん

海浜幕張だから物件が遠いのは納得するけど、
一般的に13分は遠いでしょw

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>>128 マンション検討中さん
マンマニがプッシュしてる物件の中からしか検討できない信者の鏡
海浜幕張までエリア広げられるなら千葉以外も含めてもっと選択肢あるでしょ

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