幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

もっとチェーンじゃない魅力的な飲食店が増えてほしいもんですな

>>8051 デベにお勤めさん
雑居ビルでごちゃごちゃしないと家賃高いし無理でしょう。

チェーンじゃない店って、自分の土地とかでやってて家賃払ってないから安いやつか。

>>8053 マンション検討中さん
銀座や新橋にあるやつですね。

チェーン店、そんなに嫌ですかねー。
私なんかだと、例えば月島の個人店のもんじゃ屋さんとか値段がぼったくりだから、チェーンが進出して安くなってくれ、とか思いますけどね。

周辺の施設って何できるの？
レストラン？

>>8055 マンション検討中さん
もんじゃを例に出されても。。。ですが、
チェーンじゃ満足いかない層は確実にいて(実際味が違うので)満足出来る人はこの議論は関係無いのでスルーで良いんじゃないでしょうか。

無駄に意識高い系の飲食店って苦手です。

月島って観光客がメインターゲットの街じゃん。とくにもんじゃストリート。
この前用事があって行ったけど、平日の11時なのに並んでる人いっぱいいたもん。

ベイパーク内は意識高い店で、京葉線の高架下は意識低い店とかで分けて開発してほしいかな

リセールバリューあるといいなー

隣駅に巨大イオンモールやコストコがあるのにわざわざ駅から10分以上歩く店にどれほどの客が来るんだろう？

豊洲や有明もそうだが、多くの湾岸地域は江戸時代から開業してているような老舗はなくチェーン店ばかり。老舗がすきなら日本橋あたりのマンションがいいと思う。

>>8061 匿名さん
結局そう。この辺の人たち、メゾンカイザー、隣のイタリアン、コミュニュスとかあんまり行かないし、銚子丸でさえいつも空いてるもんなー。
サイゼとかベローチェとかが使い勝手が良いんだよ。
私もチェーン店希望です！

>>8048 匿名さん
流山市

>>8065 周辺住民さん
チェーン店賛成です！汚れた作業服で気軽に入れる吉野家とかいいですよね。

スーモに11500万円で出ていたクロスタワーは売れたのでしょうか?

>>8066 マンション検討中さん
流山はむしろ世代が偏りすぎじゃない？
海浜幕張は開発に失敗したおかげで、だらだら開発したから結構世代が散ってる。ベイパークに限ればわからんけど。

>>8069 名無しさん
美浜区も開拓時に入った世代で偏ってるから人口減少か。

>>8066 マンション検討中さん
一時的なブームだよ、実際に見に行ったけど大したことない

あ、2040年に人口増加予測の都心30kmの場所あるか？に返信しただけなんで、流山市の良し悪しは書いたつもりないです。

メゾンカイザーのパンかー、ピンポイントな話だ
買うとこ見られてるのかな・笑
近隣の者だけど、前まで売り切れて15時頃には無くなってたよ
やる気のない店員に言っても増やしてくれないから、カスタマーサポートに言って増やしてもらった
とはいえ、大量に作っている訳じゃないし、そこまで買ってる人多くはないよ
あと皆さんの言う通りコミューンはガラガラだし、前のイオンは黒毛和牛やキンキみたいな高級魚など単価の高い食材は値引きになることが多い

周辺はファミリー中心で、そこまで贅沢してる感じの人は少ない
子供伝手に聞くとブルーカラー系の会社経営者から商社やメーカーで海外に居た人までちらほらいるみたいだけど、身なりの良い人はリンコスの方が圧倒的に多い
駐車場からも乗れたら良いというくらいのぼろぼろの軽自動車からポルシェのEVなんかまで出てくるのでバラツキは大きいかも

一方で、リンコスのあるベイタウンはご年配中心
住まいサーフィンで打瀬小の世帯年収は千葉一高いみたいだけど、おそらく少しご年配層で年収の高くなった層のお子さんが混じっているからかと
良いものを買いたいならリンコスはお勧めで、他では高島屋でしか見たことない梅山豚(豚肉)がほぼ毎日買えるのがありがたい
肩ロースでしゃぶしゃぶがおすすめ

で、飲食店は都内から来ると絶望的に無い気持ちになるだろうね、でも個人店もあるよ
先住者にはちょっと高いからかレビュー少なくてあまり知られてない店などもある
あとは車でイオン行ってまいもん寿司だよね
たまプラに住んでた時に近くて毎週のように行ってたので、この選択肢だけはなくなると困る
ご参考まで

>>8073 ご近所さん
日本語が苦手だってのはわかった。お疲れ。
まぁ頑張って。

>>8073 ご近所さん
子供伝手で他人の職業知るって、、、こわ
そういう街なのか

書き込み見てると地元民みたいな人もここを検討してるんですね
非常に詳しく書かれてて参考になります

金曜に登録に行く予定なんだけど、事前審査通した本人じゃないとだめとかあるかな。ちな、単独ローン。
仕事の都合で、妻に行ってもらおうか迷っているのだが。

>>8077 マンション検討中さん
サインとかいるから無理じゃないかな

>>8077 マンション検討中さん

登録でしたら本人で無くても大丈夫でしたよー！！

>>8073 ご近所さん
なんか、日本に移住してきて一生懸命日本語を学んで頑張ったって感じで涙が出てくる。お幸せに。

わざと悪意ある書き込みして倍率下げる作戦？

>>8081 名無しさん
ただのストレス解消だろ。

仕事休んで、倍率見て、来ただけ無駄足になることを知るかもですね。

皆さんがこのマンションの価格以外の気に入った点、好きな点を教えてもらえますか？

>>8081 名無しさん
もうこの時期に書き込みしても倍率変わらんから。笑

>>8084 匿名さん
海浜幕張駅を降りて現地まで歩きながら海浜幕張の空気を吸ってその環境を肌で感じ取り、ベイパークを一周すれば心に響くものがあるのではないでしょうか。
それでもし何も感じられないのなら、ここは合わないということだと思います。

他人の価値観を参考に自分の住まいを決めるのは決定的にダサい。

>>8087 検討板ユーザーさん

この掲示板を見てる時点でダサい。あ、俺か。

結局ここって省エネ基準適合住宅なんでしょうか？
私が購入したときはまだなんとも言えないと営業さんに言われました。スカイは省エネ基準適合住宅なので、、後発のここが対象外だと三井さん、、たのみますよ・・・という印象です。
まぁもう買ってるのでどうしようもないんですけどww

なんかチチでかいベイパークに住んでる人妻が、それなりの社会人は彼女へのプレゼント5、6万は普通でしょって言うてるけど、ベイパークに住んでる人ってそんくらいの価値観なんですかね？？

ワイは妻の誕生日には100-200万円のプレゼントはしてるわ

>>8090 マンコミュファンさん
桁が一つ違うってあったからてっきり5、6千円だと思ったら5、60万だった。

ヒルズグランデとここ両方MR行かれた方いますか？

幕張ベイパークは階数マウント、角部屋マウント、面積マウントある感じですか？

あ、誤字
子供伝手でなく、子持ちの親からの伝手ですね

子供の習い事のお迎え時に遭遇する方で、やれあそこの親がどうだの、スカイの高層階単価がどうだの、自分の会社が儲かって海外旅行行っただのという話を寄ってきてしてくれるクロスの方がいらっしゃるので、ニコニコ聞いているだけです
こちらのことも根掘り葉掘り聞いてくるのでかわしていますが、そうして情報集めてるんでしょう

ただ、こうしたこの掲示板で見かけるようなコンプレックスの塊みたいな人は、実社会で隠してるのか知りませんけどほとんど見ませんね
皆さんごく普通だし、小さいお子さんが初めて家に遊びにくる時などは、わざわざ親引率であいさつに来てくれるような方も多いです
ここの粘着質な人とか、否定や揚げ足取りしかしないコメントの人は、ちょっと変な人か倍率下げ狙いの徳の低い人なので、ミュートするくらいの気持ちで見ると実態と合うと思いますよ

「クロスの方」
これ蛇足だと思う。

掲示板で言ってること、実社会で言うわけ無いでしょ。なんか勘違いしてる気の毒な人？

>>8098 周辺住民さん
使い分ける意味ある？
面倒だし疲れる。

>>8098 周辺住民さん
実社会で言えないことを掲示板でストレスの捌け口にせっせと書いてるの？なんか勘違いしてる気の毒な人？

そしてつぎはスカイの人がミッドの悪口を言う世界線
豊洲や晴海でも見たやーつ

ここの掲示板で書き込みされてるような煽りなどについては
現実の付き合いでは出さないでほしいですね

え？資産価値がー、とか低層階のリセールがー、とか駅遠物件ー、とか実社会で言うの？きんも。

上二部屋以外は明日の倍率10倍くらいです？

ミュートするくらいの気持ちで見れてないな。

>>8104 ご近所さん
資産価値についてとか真面目な話する相手いないのは可哀想。

>>8100 マンション検討中さん
実社会でそんな煽りしてんの？(笑)

>>8107 検討板ユーザーさん
きんも。マンション買うのに資産価値とか人に相談するの？やばくない？
資産価値とか気にするの、マンションオタクだけだから。
普通は住みたいところに住むよ。

>>8100 マンション検討中さん
言ってること、むちゃくちゃ矛盾しとるがな。実社会でそんなこと言ってんの？

ちくしょ。23倍かよ。

>>8109 ご近所さん
買うときに相談するんじゃなくて、本当に親しい人相手ならそういう会話するでしょって話だけど。
理解出来ないよね。

ご近所さんはご近所さんなのかな。

>>8112 マンコミュファンさん
うん。理解できない。人の住んでるマンションとか自分の住んでるマンションの資産価値を人前で話すとか下品だと思ってますので。
いいじゃないですか。僕とは友達じゃ無いんだから。
資産価値の話で友達と盛り上がってくださいな。
ウチのマンション値上がってるぜー！ヤッホー！オタクのは？みたいな？？

僕はネットでは言うよ。匿名だからね。

>>8114 ご近所さん
近くに精神科ってあります？
通ってらっしゃったらレビューお願いします

>>8115 口コミ知りたいさん
まーそう煽るなてwリアルで友達おらへん奴がかまってもらえるオアシスがマンコミュやねんからwこいつら自分がまともや思い込んどるから話噛み合わんと思うよw
上にも書いとるけどスルーしとけ！

23倍？？
また当たりそうにないなぁ。。。

匿名掲示板だから気を遣う必要はないですが。
資産価値とか駅距離がどうとか、少なくとも家族や夫婦では絶対話しますよね。
掲示板で煽ってるなんて自分だったらとても家族には話せないかな。

話の流れで自然にそうなれば家族や夫婦、似た属性の友達にも話すことはありえるかなあ　あえて避けることもできるけども

23倍って一番人気の部屋ですかね。高いですね。幕張そんな将来盛り上がる街なのかなぁ。　

w付けると人生充実してないのが透けて見えます。お気の毒。

海浜幕張駅は駅前商業ビル建て替えに新改札設置、隣地は市立病院と小学校が新設。完成まで人気下がることはないんじゃないかな。盛り上がるかは知らないけど下がるリスク低いから投資家にも人気なのでは。

23倍の部屋があるんですね、、
19階の部屋ですかね？？

>>8123 マンション検討中さん
倍率は少しばらつきがあり！ですが
明日には整えられそう。

そんなに倍率いくんですか？初期は倍率あってもそこまでなかったような。色々あって注目されるようになったのかな

19階か16階か。
23倍ってことは他も最低15倍。
これは投資家の複数買い発生したなー。

投資家買うほどです？晴海フラッグほど割安感はないように思えてしまうが・・・実需でちょっと安く新築買うにはいいとは思うけど・・・

明日で倍率整えられ全て10倍以上

千葉での年間最多販売記録達成、
首都圏でもベスト3ぐらいなので、
半数ぐらいは、業者が混ざってるかも。

業者買っても特にメリットなくないか？利益なんてでんだろ

やっぱり値上げが必要だな

>>8131 値上げ監視おばさん
おばちゃんの言う通り値上げやるっきゃないね！

>>8128 マンション検討中さん
明日ってそんなにたくさん来ますかね？

頑張って平日抽選当日にわざわざいって申込するほど価値ないような・・・

>>8134 マンション検討中さん
価値はあなたが決めることではないような・・・

この物件を貶すような人がそもそもこの掲示板にいることが不思議なんだが
ここ検討板だよね？

>>8116 匿名さん
きんも。

>>8137 マンコミュファンさん
ご近所さん名前変えたんですか？

円安だから、入国解禁になって海外勢がどっと流れ込んでそう。中国人とか。

いまめちゃくちゃ円高になってるよ
１か月前150円超えてたのがもう今は135円

ベイパークは海外の方にはあまり人気がないのが良いですね。

>>8122 マンション検討中さん
住環境よりも利回りで判断してそう、４０００万台で賃料２８万なら都内に比べて相当高い、知り合いに裏で安く貸して実績だけのこして高く転売する手法がありますからね

確かに賃貸運用に購入する人は多そうですね。

>>8131 値上げ監視おばさん
値上げして倍率下げましょう。

再開発というのか知らんけど、開発期待してるけどね。

何時から抽選会でしたっけ？
本日行かれる方の速報お待ちしています！

14時からでしたよね？
速報お待ちしています！！