幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

海浜幕張も県立公園とか海とか開発余地ありそうだけどな。

>>7647 匿名さん

大規模改修工事するみたいだし10年20年ではなくならないのでは？
競馬場はどこもクリーンなイメージを打ち出して若者カップルやファミリーを呼びたいみたいだけど結局ギャンブラーが大多数のままで狙い通りの客層に転換してないしなぁ。

ここは幕張IR最寄りマンションだからね
水族館もIRに組み込まれてたし、水族館を提案した市議会議員、県議会でIRを推進した議員は今や国会議員
先輩後輩だからツーカーの関係
実需以外にIR期待の投資家も参戦してるでしょ

>>7650 匿名さん
ここのマンションって、子育て環境や一定の閑静さが売りなわけではないの？
カジノできるとすごい雰囲気がかわりそうだけど、それでも良い感じ？
南船橋の競馬場どころではない影響ありそうだが。

横浜とかも治安悪化や街の雰囲気を理由に反対されてるけど。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP8Q64Z4P8QUTIL016.html

>>7651 匿名さん
カジノは海外の富裕層向けで日本のパチンコ屋とは全く別物です。
ご心配のベイパークには動線上まず被らないです。
海浜幕張全体が老朽化しているのでIR誘致して再開発してほしいです。
IRの納付金で子育て支援すればみんなハッピーかと。

>>7651
最終判断は市民世論次第だと思いますが市議会も県議会も賛成議決してるんですよ
これは横浜や東京都と違う点かも
大阪に近い状況
知事と市長も仲間だし民間がやる気で世論が反対しなきゃ可能性はある
議会で明確に反対してるのは共産党ぐらいかも
ちょうど水族館も反対してるんですよね

>>7652 検討板ユーザーさん
なるほど、ありがとうございます。
それでは、ベイパーク民としては反対する理由がないってことなんですねー。

問題はコロナでIR自体がオワコンになること
大阪が失敗に終わりそうならカジノ部分が無いリゾート向け開発になるかも
少なくとも水族館は誘致して置いて損はないですよ
1から作るんでなく既存設備活用型のIRもありますからね

ありがとうございます！
今回は応募見送ることにしました！

>>7653 匿名さん
そうなんですね
詳しくはないのですが、カジノができるってのはなんとも。。。
横浜では京都を超える観光公害とか言われてたので、駅や電車の道路の混雑も凄いのかな？と思ってました。

ここを契約されてる方は、カジノに対してポジティブに捉えてるってことなんですね！

>>7657 匿名さん
カジノの是非はともかく、駅遠で通勤地獄に対してはポジティブな人達だと思いますよ。

カジノは日本で前例がないから出来たとしてどうなるか正直みんなわからないでしょう。
個人的には混雑するほど成功するならいいかな。最悪なのは作ったのに閑古鳥が鳴く状況。

IRは来るかも分からないし、仮に誘致できて嫌なら売れば十分に住み替えは可能な値段でリセール可能だと思う

空港からアクセスが良いわけではないからね。
ホントにカジノができるなら、千葉駅と海浜幕張駅をモノレールで繋げれば成田空港からのアクセスがよくなる。

>>7661 eマンションさん
海浜幕張は中心地区の用途制限もあるし、住宅エリアも一定の距離がある。IRが誘致されても他自治体が懸念する程の治安悪化にはならず、ホテルや街が潤う恩恵の方が強そう。
比較的、自治体も住民も新しいことに寛容だから実現しそうな気もする。

>>7656 マンション検討中さん

ありがとうございます。少しでも倍率が下がるのは素直に嬉しいです。

ブロガーさんに相談したところ北東角1?階を推奨されました。欲しいな。

スカイとクロスの北東角っていくらくらいで取引されているんでしょうか？

>>7665 マンション検討中さん
坪単価270くらいでしょうか。

>>7664 マンション検討中さん
私も通勤がさすがにきつすぎるので見送りました。

私は晴フラ落選組ですが、ローン仮審査やってる時間が無いので、現金で新規参入です！皆さん、よろしくお願いします！

>>7667 検討板ユーザーさん

原宿徒歩1分 コープオリンピア
麻布十番徒歩1分 アクシア麻布
代官山徒歩1分 代官山アドレスタワー
白金台徒歩1分 プレミスト白金台
東池袋徒歩1分 プラウド東池袋ステーションアリーナ
同 エアライズタワー
efc…

通勤にエネルギーを使えない人は上記はいかがですか？w

>>7669 マンション検討中さん
ありがとう、そうするよ！

見送ったとか書いてるのに即レスしちゃうところが可愛いよね。倍率20倍に上がっちゃうぞ！

掲示板にコメントする人は想像するに…50歩100歩だから、程々にね。
幕張ベイパーク最高もうっとしいけど、揶揄する人は自分の居住地域を伝えた上で揶揄しましょうね。
大抵目くそ鼻くそですよ！
なんか住む上で抑えといた方がいい、メリット、デメリットや、抽選情報とかそんなんで良くないですか？笑

>>7667 検討板ユーザーさん
私も駅トオは嫌なので見送りました。

>>7671 マンション検討中さん
意図してた返答と違って悔しがってるところが可愛いよね。
倍率上がってもどうでもいいぞ！

インフルエンサーは新浦安推しにシフトしてますね

東京まで近いですからね。

>>7675 マンション検討中さん
晴海フラッグ難民向けかも。
晴海フラッグと同じような価格で100平米近くを買えたりするので、予算が届くなら良さそう。

晴海フラッグ検討層なら予算届くし、駅距離もOK、道も広くて、ニュータウンっぽい要素も揃ってるのでこれまで以上に注目されてもおかしくない。

家を買うのは街を買うのと同じなんだから検討する上で京葉線沿線の話が出るのは普通だし、
新都心として街開きして30年、伸び悩んできたし老朽化もしてきたから次の再開発（IR）の話題が出るのも普通ではないですか？

彼らは○イズワンが進出してないエリアは絶対薦めないからな 笑
フラッグと同じような雰囲気が好きで通勤1時間が許せるなら、さいたま新都心とかつくばとかあるけど、○イズワンが店舗持ってないエリアだから積極的に案内しない。
海浜幕張か新浦安だ！他は無い！みたいな案内の仕方になる。

地場の不動産屋が自社が強いエリアを中心に営業するのは当たり前で、はっきり言って利用者側の問題。
アホな利用者は今後もお勧めされては抽選外れて、また次の突撃先を教えてくれとブログや不動産屋におしかけ続ける。ずっとやってればいいんじゃないかな。

>>7681 匿名さん
ありがたいお言葉ありがとうございます！これからもずっとやっていきます！！

>>7682 匿名さん
いつまで張り付いてんだよ。倍率30倍に上がっちゃうぞ！

>>7683 マンション検討中さん
倍率30倍になると困るの？(笑)

>>7685 マンション掲示板さん
即レス。40倍だな。

>>7681 匿名さん
アホはどっちだよ。

>>7686 マンション検討中さん
別に100倍でもかまわないよ(笑)

>>7681 匿名さん
即レス。50倍だな。

>>7683 マンション検討中さん
自分一期で既に購入済みとなります！それでも張り付きます！

>>7688 eマンションさん
即レス。60倍だな。

>>7690 通りがかりさん
即レス。70倍だな。

すべての部屋に倍率15～20倍が入ると思うけどこれ全員実需なのかな？
投資家が目をつけて参戦してるってのもある気がする

>>7676 マンション検討中さん
船橋のどこのことを言ってるのか知らんけど、海浜幕張の方が計画多いと思うわ。そういう時期に入りつつある。

>>7693 マンション掲示板さん
ほとんど投資家じゃないですかね？
マンションギャラリーそんな感じ。
3棟目はスカイグランドと比較しても賃貸やら中古やらたくさん出そうですね。

ミッドスクエアが終わったら相場が一段上がると思われるから投資家が金にもの言わせていくつも申し込んでるんじゃない。
このクオリティー物件が破格の安さで買えるんだから群がるでしょう。