幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>7575 口コミ知りたいさん
では大幅値上げして頂きましょう！

>>7571 マンション検討中さん

15倍って14組は落ちる。
倍率は後半に連れて上がるのに当たるわきゃない。
値上げしかない。

北東角を15％値上げしてよー

5550万を6380万に

>>7577 評判気になるさん
理事会で無駄に自分の階数言う人とかいますよね。

ここは、晴海フラッグと同様、土地購入の経緯けら、途中から大幅値上げはしないと予想。

2棟目の値上げは、最終の数戸の時で、事務作業軽減の目的だったはず。
申込みが凄いとこになりそうなの状況なので。

値上げしろしろとか絶対検討者じゃ無いよな。
何しに書き込んでるんだか（笑）

北東角落ちた人がそのまま中住居に流れるとは思えないので、今後はそれなりの倍率で落ち着くと思いますよ。

ここ一時的にミスプライスだね
新築なのにお隣りエリアの借地中古より安い

天下の三井さんが上方修正しないのは
4棟目売る戦略(話題作り)&リスクヘッジかな
広告打つより倍率つけて人気エリア謳う方が継続して売れるし
広告費代わりの値段なので今この瞬間は安いと思う

>>7585 検討板ユーザーさん
それでもスカイの値上げ後の価格とミッドの価格が同じくらいで、市況に合わせた印象。
ミッドもこれから売り出す分の値上げはなくて、キャンセル住戸とか出てきたら値上げありそうって感じかな？

こんな最終盤で値上げしたら次期マンションへの期待が落ちますからね。
普通に現状の価格のまま満員御礼で完売した方が印象がいいでしょ。

>>7591 通りがかりさん
この発言はやばい。

もう最終期なの？
あと何割残ってますか？

>>7593 マンション検討中さん
もう2割切ってますね。

素人質問ですいません。転売防止の特約があるということですが、それでも中古販売はOKということなんでしょうか？スカイグランドタワーは1年経過せずに中古が出ていたような気がするのですが、未入居中古でも転売には当たらないのでしょうか？

>>7596 マンション検討中さん

同地域での販売を継続してるので、投機的な募集を抑制するのと、過度な売り出しや市場価格を歪める売り出しを牽制する目的かと。
いちいち特約で対応してたら、在庫抱えて大変な事になるので、現実的に発動はされないかと。。

>>7590 マンション検討中さん
竣工までまだ一年あるしこの倍率じゃ値上げしても全く影響ないでしょ

西はあと66平米の部屋が一列残ってますね！夫婦だけとかなら十分な広さなので別需要で人気ありそうです。

>>7597 匿名さん
てことは、転売防止の特約って意味がないってことですか？

>>7597 匿名さん
ありがとうございます。確かにいちいち対応していると大変になりそうです。
ただ、１件だけでも特約行使すれば、「特約行使あるんだ！」となって転売や投資目的が減るのではと思ってしまいます。

上層階は西と東に一列ずつで終わりですね。本当になくなるの早かった。一期は特に要望書が多く出て当社より多めに販売ってことが多かったのでどんもんなくなって焦ったことを思い出します。
次から価格を抑えられた部屋がどんどん出てくるでしょうし下層中層狙いの方は楽しみですね！

>>7586 マンション検討中さん
検討者というか購入者ですが元々倍率高かったので値上げしてくれって思ってましたよ
買えたからどちらでもいいが今となっては
実需で予算に余裕がある人にとっては多少の値上げは特に気にしない

>>7601 マンション検討中さん
仮に行使したとして第三者がわかるの？今までももしかしたらあったかもじゃん知らないだけで

>>7605 口コミ知りたいさん
稲毛？絶対に嫌なんだが？

一度上げたら、下げるのはブランドに傷がつくからできない。
大好評の勢いのままあと数年かけて2棟売りたいから、派手な値上げはない。

>>7604 通りがかりさん

そうかもね。でも、想像するにないね。

>>7600 匿名さん

転売防止特約とはうたって無いと思うけど、任意で三井が発動できるので、意味があるかないかでいえば意味があるのでしょう。意味無い事はしないし、必要ない事もしない。今は必要とかんがえてないのでしょう。

今の価格でいいです

値上げしてもいいです

年明けのS77とW66(高層階)販売待ちの人も多いようです。

>>7612 匿名さん
4棟目待つか、南船橋待つかですね。

>>7613 検討板ユーザーさん
S77は何階から残っていたんでしたっけ？

まあ家選びの基準は資産性だけではないので

>>7616 匿名さん
自分は仕様の低さで無理でした。

>>7616 匿名さん
サザンとかグランドホライゾンとか今から買ったら値上がりしますかね？？

>>7619 名無しさん
そういうのは自分で考えるべき。

>>7620 口コミ知りたいさん
掲示板の意味（笑）

高所恐怖症ですが、ベイパークは好きです。低層階ってまだ残っていますかね。

南船橋に関しては、こと次に建つマンションは駅と高速道路挟んでちょうど真向かいが競馬場の厩舎なのでそこをどう考えるかですね。

駅近かつ商業隣接、ららぽとIKEAもすぐの圧倒的な利便性と引き換えに土日の激しい渋滞、競馬場近接、隣は築50年オーバーのマンモス団地と
ベイパークと同じかそれ以上に合う合わないがはっきり分かれると思います。

>>7623 名無しさん
団地が結構気になりますね。
ベイパは公園からの通りにどんなお店が並ぶかが、
とても気になります。

あの通り、全く予想が出来ません。

実需希望です。
一馬力で30代年収1000万、低層階の購入検討ですが、皆様の感覚に違和感を感じています。今後のランニングやライフスタイル含め、購入に見合った身分がご意見ください。自己資金は1000万で両親には頼れません。

>>7623 名無しさん

南船橋駅で乗り換える時、驚くほど臭いので個人的には臭いがダメでした。
確かディスポーザーも無かったような…
あとあの周辺道が混むのと、駅から近くても買い物して帰ることを考えると近さのメリットを感じなかった。
人それぞれ価値観が違うので自分にとっていいと思うので購入すればよし。
わざわざベイパークの掲示板にLaLa推しコメントは不要かと。

>>7616 さん

南船橋のあの雰囲気でマンションは立地とかお花畑過ぎて羨ましいww
2割上がったから何なんって話wwその話の続き教えて笑

>>7627 マンション検討中さん
駅から徒歩15分のマンションにいわれてもねー(笑)

>>7625 マンション検討中さん
ほしいなら買えば良いのではないでしょうか。
資金的な意味での相談であれば、FPに相談したほうがよいかと。
有料のFP相談であれば、保険とか勧められずに、ある程度フラットに評価してくれるよ。

駅近と商業施設がメリットなので、
ミッドやめて南船橋の中古にします。
同じ予算で4LDKとか全然買えますからね！