幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>7475
コロナ前からリモートだった会社じゃない人は大変ですね

>>7474 マンション検討中さん

本末転倒ってなに？それぞれ家族ごとに考え方違うのに的外れすぎない？意図がなく本気でそう思ってるならかなりやばい…

>>7476 購入経験者さん
ここまでくると、頭お花畑どころか、妄想がすぎてるよ。
実際、駅距離あるし晴海とも違うだろ。

>>7475 マンション検討中さん
自分はリモート、子供は通学地獄
雨の日も風の日も暑い日も駅まで歩いてから東京方面に向かいます。

仮に開成中学高校だとするとドアドアで片道1時間40分くらいですか。流石に都内通学はきついのかなと。中学受験結果次第、学校の場所次第で転校するのもありでしょうかね。落ちれば打瀬中学で。

>>7482 マンション掲示板さん
子供が高校生になったら住み替えます

渋幕なんていう身の丈に合わない学校があるがゆえに、こうなるやつが大量発生なんだろうな。
悪いのは子供ではないのに。ある程度、遺伝するしね。
テレワークだから大丈夫民はきをつけて。

https://www.google.com/amp/s/president.jp/articles/amp/44464%3fpage=1

登録前の恒例のアホネガが湧いてるけど、ちょっと今回はマンネリのネタしかなくてつまらんね。
面白いネタ持ってくればちょっとは面白いのに。
最近で捻りがあったのは写真ネガだけだな。
つまらん。

>>7486 マンション検討中さん
恒例の頭お花畑系ポジが湧いてるな。
ツイッターでベイパーク住みを自称して承認欲求だらけのツイートでもしてなw

>>7486 マンション検討中さん
そこまでネガにストレス感じてるなら、この掲示板見るの辞めたら？(笑)

マンネリかどうかを判断できるくらいここに時間使うってのもどうかと思うよ。
謎の上から目線ぶってて契約者からみてもダサいぞ。

>>7486 マンション検討中さん

自分で面白いネタ出せば？TV番組等芸能向けのSNSじゃないんだよ、ここは？笑
ここ数年よく分からない上から目線の人増えてますよね笑

東京から幕張ベイパークに移住する理由は、シンプルに都内では望む部屋が買えない為です。但し、ここで騒いでいる人は都内での生活に未練がある為、「東京に負けない施設」、「リモート向き」、「教育環境良い」等様々な理由をあげて納得しようとしています。本当は本人が1番わかっているんです。そっとしといてあげてはいかがでしょうか？東京とは比べ物にならないありきたりで深みがないただ大きいだけの施設で、リモートが永続するわけないし(キャリア関係ない人、一部業種は除く)、学校は渋幕だけだってわかっていますよ。
ところでTwitterでワールドカップのパブリックビューイングをレストランに企画してドヤ顔してる人いなかった？Twitterで集まった集団はいずれマンションの老害となるんだろうな…
自分の価値観は多数派であると思ってるのか、口を尖らせてあくまでも提案するのは自由と言っているのか…理解できない。

自分の価値観を話すだけなら良いけど、相手に価値観を押し付けたり否定し始めるから面倒な話になる。
このマンションは駅距離や東京までの距離よりも別のことに価値観を置いてる人が選んでるから、それらの優先順位が高いなら何でここ来たの？ネガ？という話でしかない。

アホネガがすぐ湧いてくるな！即レスネガって感じ？ちょっと面白かった。
掲示板警備隊かよ！

真面目に計算すると35年通勤するとして
城東の6500万マンションで通勤40分
ミッド5000万マンションで通勤60分

なら通勤時に発生する時給2600円くらいだから人によってはまぁ悪くないっしょ
ただペアローンだと時給1300円だから両方とも東京通勤はファイナンシャル観点からからはあまり良くないですよね

>>7490 マンション検討中さん
↓マジですか？地獄かな？(笑)
　この痛いノリについていかなきゃいけないの？

ところでTwitterでワールドカップのパブリックビューイングをレストランに企画してドヤ顔してる人いなかった？Twitterで集まった集団はいずれマンションの老害となるんだろうな…

街としての評価はさておき、都内と比べてはいけない。
ここが買えれば底堅いでしょ

Twitterでのベイパーク民を見てると、ああ彼らと同じところに住みたいないなとは思う。まあ安いところだから仕方ないわね

>>7491 マンション検討中さん
じゃあ通学が必要な子供のことは考えない人か、子無しってことでいい？
教育環境重視とか言ってるわりに矛盾してるよなー。

>>7495 マンション検討中さん
ハルフラ難民が流れてくるってのはおかしいよね。

>>7496 マンション検討中さん
気になって、はじめてみてみたら、餃子パーティー投稿の多さ。
しかも「同じマンションの低層階に住んでる人に夜景を披露しました！」てきなこと書いてるぞ(笑)

自分を客観視しないでTwitterベイパーク垢を見てああだこうだと匿名掲示板で書き込む貴方は民度高いのかい？
ほんとくだらない。

>>7500 検討板ユーザーさん
あ、ごめん。ベイパーク垢のご本人様でしたか。

この安さの中でも1億超え物件がそこそこあったので、選民意識があっても仕方ないのでは？多様な人が集まってるわけで。

都内で5000万で新築買えないって相当なミスリードだけど、ガチで信じてる人多いのかな
確かに駅近や大規模タワマンは無いけど、駅近に拘らない新築マンションならあるよ。

誰かのポジトークに載せられないで、ちゃんと自分の頭で考えて探しなよ。

>>7503 匿名さん
実際、70で5000はなかなか無いんじゃ。

>>7504 匿名さん
都内23区でも城東や城北地区の駅遠物件で探せば70㎡　5000万円もないわけではないかもしれないが、都内というだけでほかにはほとんど魅力が無いような場所だと思う。
少なくとも海浜幕張を気に入っている人に取っては全く対象とはならないだろう。

ここなら5000万で80平米買えるからね。
なんかおかしな価値観で叩いたりしてる人多いけど単純に予算と部屋の広さ考えて他に選択肢ほぼないくらい安いので買いました。

都内で5000万だと足立区や江戸川区あたりにあるかどうか
まあそこらは治安や民度はお察しだからなー
耐性ある人や子どもいなければ通勤時間のためにそっち行けばいいんじゃない

ポジもネガも両方あるべきだけど結論このマンションは売れてるんだよ。これだけは事実。しかも竣工前完売ペース。5棟目まで時間があきすぎるから販売ペース落とすかもとの情報もあり。デメリットも多いがそれを凌駕するメリットを感じる人が多く売れている。

実際にハルフラから流れてきた民だけど、ハルフラは坪単価280の郊外値段だから都内物件として考えない方が良い。
広域で検討してるからセントガーデン海老名も見てる。

私もハルフラから流れてきたけど、ちょっと感覚が違いすぎたのでやめました。

>>7492 マンション検討中さん
こう言う発言しか出来ない人が応募してると思うと引きます。（笑）

>>7506 検討板ユーザーさん
他に選択肢が無い、って答え出てるじゃん（笑）

やっぱ、北東角ってすごい人気なんだな。
中住戸ではこんなにアホネガわいてこないもんな！
大抽選会楽しみだな！ほとんどの人は落選だ。

頭お花畑も何も事実です。落選者続出という結果が全てを物語っている。連投してよほど悔しかったんだろうね！

>>7514 マンション掲示板さん
話題かえるのに必死みたいだけど、よほど子供の通学のこと、テレワークのこと、ツイッターの痛い投稿のことを言われて悔しかったんだろうね！

ベイパークを購入する人の多くは、海が近くて新しく開発された広々として綺麗な街並みが好きな人が多く、昔ながらの道も狭くごみごみとしたような場所は代替候補には入らないだろう。
そうなると都内の湾岸ぐらいしか代替候補がないのが実情。それにしても都心までの距離の長さや最寄り駅までの遠さはあっても、都内湾岸物件の半分以下の価格で手に入るベイパークは魅力的に映る。

となると雑ですが時給計算できてしまいますか？
通勤が1時間増えるごとに5000円くらいと考えるとちょうど都内物件の物件価格上乗せと比較できますか？
1時間五千円の価値があるかどうかが分水嶺ですか？

>>7507 匿名さん
まぁさすがに治安は誤差だけど都内5000万マンション買うのはまともじゃないよね
江戸川区や葛飾区のバス通勤の非大手デベのマンション買うとか理解できないわ

5000万で都内買えるって思ってる人は実例あげてない時点でお察し

5000万も払って新築マンション買って、
蓋を開けたら毎日1時間以上満員電車や駅内移動が必要な生活してますとか同僚には知られたくないですよね。（笑）

>>7519 マンション掲示板さん
5000万は激安なので同僚に自慢できるレベルだろ

雑ですが、
1日行き帰りで、1時間増える　五千円
1ヶ月10万円
税金考慮して月7万
ローンで、3000万円の差
となると大半の方にとっては幕張ベイパークはとてもお勧めということになりませんか？人気がでて当然です。

>>7520 マンション掲示板さん
そこまでして、タワマンに住みたいのか？って馬鹿にされるよ。

>>7521 匿名さん
おばちゃん、頭わるいぞ！(笑)
ポジのふりした、アンチ行為やめてな！

住んでもなければ検討もしてないのに住民のツイートまで調べ上げるとかベイパーク
好き過ぎるだろ
金がないのか知らんけど素敵なおうち見つかるといいですね

>>7522 検討板ユーザーさん
5000万ってシティテラス稲毛海岸と同じくらいだぞ？
別に背伸びしてタワマンに住んでるつもりは全然ないが板マンとタワマンならタワマンだろ

現状では都内湾岸で販売されている新築タワマンもあまりなく、勝どきと芝浦と有明の売れ残りスミフトリプルぐらいかな。まあどれもこれも坪400万円台後半～なのでベイパークとは価格帯が異なりすぎて上位互換にすらならない。
ベイパークの欠点を論うのは良いが、代替案がなく批判するだけならだれでもできるしそれこそ野党と一緒だと思う。

まじめな話中古でもいいんでミッドと同じくらい価格のタワマンってどこがあるかな？
川崎のリヴァリエとか？

だからタワマン買ったんだとかは都内の勤務先では言えないですね。
千葉県民だったら海浜幕張のタワマンだよって言えば多少は羨ましがられますが。

>>7528 マンション検討中さん
コンプレックスこじらせてそうで生きるの大変そうですね
私はそんな変な職場に勤めてないので飲み会で自慢しようと思います！

>>7529 マンコミュファンさん
契約者だけど、それはマジで辞めてくれ。
ただでさえこの掲示板とツイッターで恥ずかしいのに、これ以上恥を晒さないで。

>>7529 マンコミュファンさん
飲み会っていう習慣がいまだにあるんですね。

>>7528 マンション検討中さん
千葉県民だか羨ましいか？
駅から遠い隔離施設としか思わんが。

東京に近い市川駅とかならいいなー、と思うけど価格も手頃なここを羨ましいとは思わんな。

>>7529 マンコミュファンさん
飲み会のあと、酔っぱらって楽しい気持ちも、帰りの満員電車と駅徒歩15分で台無しじゃん。
なんなら風が強くて遅延しまくりで帰れないかもよ(笑)

>>7529 マンコミュファンさん
タワマンなんてコンプレックス無きゃ誰も買わないですよ。

>>7532 名無しさん
京葉線ユーザーは総武線をなんだかんだ馬鹿にしてる。
お互いを下に見てるんですよね。（笑）

3期3次って11部屋？平均10倍として100人も落選者が出るのか！
そりゃ掲示板にネガの１つも書きたくなるわな。金は無いけど時間だけはあるもんな！

タワマンで価格盛られてるなら買わないのは分かるけど別に周辺板マンと比べて価格盛られてないのにわざわざ避ける理由もない

ネガもいいけど売れてる事実。残念。

>>7537 検討板ユーザーさん
徒歩15分だからね(笑)
徒歩15分の周辺に板マンなんてあるか？(笑)

>>7535 匿名さん
じゃあ、新浦安とかにしとく？

平均15倍以上だってよ。
150人以上が落選。

中古より安い新築だぜ。
買うしかないだろ。

>>7541 検討板ユーザーさん
平均15倍が本当なら値付けに問題があるということで、スミフならこんな値付けをした責任者は飛ばされるレベルの話だと思う。
ハルミフラッグ現象のミニ版がここで発生しているので、三井も値付けを再考したほうがいいと思う。

>>7542 匿名さん
たまに出て来る高くしろ理論意味不明で苦手です

スカイグランドみたいに値上げして下さいよ。
海浜幕張勤務のサラリーマンが当たらなくなるの困る。
HARUMI FLAG難民追い返す価格を希望。

おかしいだろ。
新築価格が中古の87％の価格で売り出しとか勘弁。
10％値上げしてもらいたい。

土地仕入れの経緯はあるにしろちょい値上げはしてもいいかもね実需には助かると思う

ベイパがあるから千葉の近隣マンションは高値追求が難しく値段が抑えられてる気もするからここが上がったら他も上がって全体でみたら損な気もする

>>7555 匿名さん
近隣をどこまで指してるか？ってところはありますが、
総武線沿線は船橋駅、津田沼駅にとどまらず、千葉駅まで坪単価300万を超えそう。
京葉線沿線も、稲毛海岸でここと同じくらい？

って、ことを考えると、ここの値段を意識してるようには思えませんが。

>>7556
総武線は被りにくいけど京葉線の更に下る方向のマンションは坪単価は抑えられてる気はします

>>7556 名無しさん
逆にそれらの価格を見るとつくづくここは安いと実感しました。
ここだけが旧旧価格で販売されているような感じで、一次取得者に取っては最後の楽園
ですね。

タワマンて言うと勝手に湾岸と勘違いされて恥ずかしいから伏せるようにしてる
ツイッター民は笑われてるの気づいてないのかな

新築がある程度は高値追求してくれないと、ここがキャップになって周辺相場が周りから置いていかれる。

15倍だと申し込むだけ無駄ですか？？？

全然今の価格のままでいいです。
皆さんドMですか？

>>7559 匿名さん
各々が楽しく暮らせて満足してたらいいのでは。
笑われたとして何か不都合があるのかな。
そもそも人が住んでる場所で笑う人なんていますか。

>>7541 検討板ユーザーさん
当たる気がしない・・・。
この申し込み活動に意味があるのか・・・。
申し込まないと当たりもしないのだが・・・。

抽選ってどんなマシーンなんでしょうか？番号割付とかは受付順なんでしょうか？
実際の抽選はどんな感じなのかなと興味本位で伺ってます。

>>7564 マンション検討中さん
先着順のマンションにどうぞ。

15倍は無駄足になるよな。
値上げしないからこうなる。

>>7563 検討者さん
ほんとにそうだと思う
仮に笑ってくる人がいるならそんな人間関係は切ったほうがいい
こんな周りの目を気にしてる人がいるんだ、と思ってしまった

>>7567 マンション検討中さん
こうなるも何も、売る側なんも損してないですから。（笑）
高倍率嫌なら応募しなきゃいいじゃないですか。

>>7568 評判気になるさん
職場の人間をどうやって切るんですか表面上の付き合いはなるべく穏便に過ごしたい。

15倍程度ならこの先申し込み続ければどっかで当たるかなって思う。
もちろんどんどん上がってくと思うけど。

角部屋だから15倍なんじゃないでしょうか？
角部屋のみの参戦者が多いから15倍なのかと思います。投資家だらけ。

>>7571 マンション検討中さん
中住居は流石に1桁ですよ

>>7562 マンション検討中さん
倍率高くて買えないなら少し値上げして倍率低くして買いたい層はいるよ特に一次取得は

>>7574 マンション検討中さん
少し値上げ程度じゃ変わらないですよ。（笑）

>>7558 匿名さん
普通に生活利便性からすると当然の差だとおもうけど。

>>7568 評判気になるさん
いなかったら、タワマンあるあるの階層差別もないだろうね。
一番あるのはマンションないでの差別だね。

職場の人間がタワマンに住んでるとか板マンに住んでるとかほぼ知らないしそんなに興味ないんてわふがみなさんそんなに気にされるんでしょうか？
住むのは自分達なので本当にどうでもいい気がするのですが…。