幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

京葉線東京駅→有楽町駅乗り換えなら、東京駅到着時刻の6分後の有楽町発の電車には乗れますね。いつもそのくらいの乗り換え時間です。
東京駅構内を歩くともうちょい時間かかりますね。新幹線なんかは割りと近いけど、中央線は遠い。

>>7178 マンコミュファンさん
え！？！？マジですか？
千葉駅のマンションで大幅値上がりしてるマンションあります？？？？
どこの千葉駅の話だろう。。。
エクセレントザ・タワーも良いマンションとは思うけど、周辺相場と比べて高いので、資産価値という面ではどうだろう？？

新宿起点にして話をずらさない方が良いよ。印象操作したいんだろうけど。

>>7181 匿名さん
八王子、町田のほうが資産価値は上だけど何が言いたかったんでしょうか？

今回応募される方は何階応募しますか？？

>>7186 マンション検討中さん
階数はどこでもいいので、当選しやすい階数(=低倍率)ですかね。

最終日最終枠で倍率を見極めてBETします

一期一次契約者だけど、現金決済で参戦しようかな。買った瞬間に一千万円貰える宝クジマンションだし。

1期で契約済みなら実需では十分だしもう要らないのでは？
それに何を根拠に1千万の宝くじと言ってるんですか？

>>7189 検討板ユーザーさん
どういう計算なんやろ（笑）

え？ネガの皆さんとしては売れなくて気の毒なマンションなんでしょ？
売れ残るんならオレが現金で買うよ。北東角なら余裕で即転だよ。
ネガの皆さんには関係無いでしょ。買えないんだから。

>>7192 マンション検討中さん
いや、お好きにどうぞ

>>7192 マンション検討中さん
どうぞどうぞ

>>7190 マンション検討中さん
落ちてるお金は拾うでしょ。リスク負うのはオレなんだからアンタには関係ないでしょ。

>>7190 マンション検討中さん
落ちてるお金は拾うでしょ。リスク負うのはオレなんだからアンタには関係ないでしょ。

>>7196 検討板ユーザーさん
どうぞどうぞ

みんなに受け入れてもらえてよかったね(笑)

>>7198 マンション検討中さん
どうせ嘘のかまってちゃんだから勝手にどうぞなんだけど、1部屋買っててもう一部屋を即転ってこのマンション可能なの？

転売禁止だし、禁止されてなくても転売益なんて手数料考えたら微々たるもの。
金余ってるなら晴海フラッグ参戦してきなよ。

現金で買える資金力あるならここよりもっといいとこあるよ。
仮に現金あるのがホントだとしても、ここにBETすふのはセンスがない。

ただ、皆さんが言うように「どうぞ買ってください」。

>>7189 検討板ユーザーさん

実需の人に悪いと思わないんですか？お金持ちアピール？絶対買うな！

>>7189 検討板ユーザーさん
サイテーですね。実需で買えない人がこんなにいるのに。転売ヤーですか。

>>7192 マンション検討中さん
売れなくて気の毒なんて書き込みあったっけ？
違う物件と勘違いしてるんじゃない？

ベイパーク住みを自称して承認欲求高めのツイートをしてる人たちと同様に、彼も他人の迷惑を考えられない残念な人なんでしょう。
契約者らしいので、入居後はミッド住みを自称して承認欲求高めのツイートをするのでしょう。

もうすでにじゃないかな？

俺はミッドを買ったんだぞ凄いだろ！！っていう、認めて欲しい気持ちが溢れでてる書き込みですからね。
自分の想定した流れと違ったのか、どっか行っちゃいましたけど(笑)

ただ、文章が特徴的でこれまでも何度も似たような投稿してたのでそのうち帰ってくるのかな？？？

ずっと北東角買いたかった人なら分かるんですが、そうでもない人がわざわざ5600万～の今回の住居に応募するんですかね？
85平米も必要かなって思います。
普通に次の70平米台の3LDKの方が価格的にも住みやすいと思うんですけどね。

人それぞれ懐事情が違うからな。
月3,4万住居費の支払いが増えても広い部屋が良いという人間は少なからずいる。
俺も経済的にもっと余裕があればより広い部屋買うわ。

初コメです。
皆さまに2点ほどご質問させていただきたいです。
最近マンション購入を検討し始めた夫婦です。幕張ベイパークをみて是非購入したいと考えているのですが、高層階はもう販売しきってしまったのでしょうか？まだMRも予約できていない状況なため教えていただきたいです。希望としては３０階以上を希望しています。
2点目が、マンション選びしているとタイミングて難しいなと感じており、いいなと思った物件は完売していたり、希望部屋は売り切れ、残ってても最終期販売で値上がりしたもの掴まされてる感じで購入に踏み切ることが中々できません。住宅購入に関して皆さんの希望が全て叶っている人て少ないのでしょうか？どこか条件を妥協したり、金額を多く積む結果になるのが普通なのでしょうか。
よろしくお願い致します。

>>7210 名無しさん
高層階だと残ってるのは2LDKと東向きの1列位ですかね。

> いいなと思った物件は完売していたり、希望部屋は売り切れ、残ってても最終期販売で値上がりしたもの掴まされてる感じで購入に踏み切ることが中々できません。

これはみんなそう。
「欲しかったのに買えない」からスタートして広域で必死に情報収集して、次にどんなアクションするかで決まるんじゃないですかね。
市況的に一般のサラリーマンが買える良物件は枯渇して誰もが後がない状態。
東京を諦めて幕張なら妥協したくないという人も多いけど、倍率上げてきたこのマンションで30階以上という条件付けは自らの首を絞めることになるとは思う。

>>7212 マンション検討中さん
東向き高層階だと隣りにもいずれ建つのでそこまでかもしれないですね。

>>7180 買い替え検討中さん
7170さんは値上がりしてるとは一言も言ってないだろ。
千葉駅の新築マンションの坪単価見ろ。

>>7210 名無しさん
私も初コメです。
少し前の私も同じような状況でした。お気持ち少しわかります。

2つ目の質問すごく答えにくいです。

他の方がおっしゃっている通り、現段階では物件購入に向けた情報収集が上手いとは言えないかもしれません。

希望が叶うか叶わないかって考え方次第だと思うんですよね。
安くてみんなが欲しがる完璧な新築物件っていまは売りに出てません。(今までにも完璧な物件に出会えたことはありません。三田ガーデンヒルズ私には刺さりますが希望の間取りは高過ぎて手も足も出ません…) 晴海フラッグだって倍率こそ高いものの少し駅から遠かったり、部屋によっては眺望が楽しめないこともあります。どんな人生にしたいか夫婦でもう少し考えてみてはいかがですか？
ミッドスクエアタワーを購入した人たちの中でも、もしかしたら駅から遠い点だったり、千葉県の京葉線沿線っていう立地に少し不安を覚えながらも購入に踏み切っている方もいらっしゃると思います。この掲示板にも不安に思っているようなことは過去書き込みがあったはずです。
様々な条件踏まえてここに住んで楽しそうな人生が描けそうであれば、もしくは、もっとこの物件のこと知ってみたいと思えるのであればマンションミュージアムに行って、営業担当の方に相談してみてはいかがでしょう。そこで妥協点になりそうな部分が解決できるかもしれませんし、上回るメリットに出会えるかもしれません。
私は沢山の不安(名無しさんにとっての妥協？)がありながらも今年の1月にミッドスクエアタワー契約しました。
良い物件に出会えるといいですね！

>>7213 マンコミュファンさん
そこまでって倍率がってことですか？

>>7210 名無しさん

30階以上を希望と言うことなので、予算はそれなりにあるのかなと思います。
スカイもクロスも30階以上の中古がいくつか出てますので、一度内見してみたらいかがですか。
そこまで価格は盛られてないように思えます。
新築絶対主義でなければ十分候補になるかと思えます。
すぐ住めるし、金利も今なら低いですよ。

気に入る物件購入するには、できるだけ早く見つけるしか無いかなって思いますね。
時間的余裕あるなら、気に入る物件出るまで仮住まいで待つとか

>>7218 匿名さん
盛られてない部屋ってどれでしょうか？
リンクして頂けると助かります。

>>7210 名無しさん

素朴な質問ですが何故30階以上なのでしょうか？その理由がをお伝え頂いた方が応えやすいと思います。
価値観を否定してる訳ではありませんのでご理解ください。

>>7220 名無しさん

これとかいかがですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_71006270/

>>7222 検討板ユーザーさん
坪単価257でリビングからは中庭ビューですね。
5棟目に遮られる感じでしょうか？

>>7223 eマンションさん
中庭ビューとは言っても32階ですからね。リビングに座って公園が見える感じではないとは思います。どちらかと言うと、ミッドには遮られますが、オーシャンビューじゃないですかね。
5棟目が立ち上がるのは2027-8年頃でしょうから、5年くらいは開放感あると思います。5棟目出来ても距離は取れてるので壁ドン感は無いとは思いますけどね。

>>7222 検討板ユーザーさん
2LDKか・・・

>>7224 マンション検討中さん
写真の富士山ビューって方角は西だから普通には見えないですよね？

>>7211 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。残りわずかとなると倍率も高そうですね。もう一棟の販売まで待つか、中古で買うかが現実的なんですかね。。