幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>664 匿名さん
都内で自走式駐車場があるマンションて知らない。車所有者なら、自走式駐車場は大きな魅力。

購入を検討している者ですが、これぐらいの値上げであれば大歓迎です。
隣のスカイは値段が安いためか、汚物が共有部に投げ込まれていたり、子供がエントランスの窓を割るなど、明らかにタワマンに相応しくない層の方が紛れているようですので。安心料としてもう少し値上げして欲しいぐらいです。

坪単価が高くなればトラブルが減るというのは幻想

徒歩圏内に商業施設あったらデメリットの方が多い、は草

坪250で高層階が買えれば安く思えてきた。有明の辺鄙なところでも坪400ぐらいしているらしい。

>>666 マンション検討中さん
ミッドは市況の影響で少し高くなりましたが、ベイパーク自体富裕層向けのタワマンじゃないですし、あなたが考える程度の値上げじゃ民度なんて変わりませんよ
民度を求めるなら都内高級タワマンをおすすめします

そうそう、富裕層向けではないから低所得者が無理して買うだけで民度なんてかわりませんよ。
むしろ家計を圧迫しておかしかなる人が多数でてくるんじゃないかとかおもってるぐらいです。
お金の余裕は心の豊かさにも繋がりますからね。

>>666 マンション検討中さん

そんなことあるんですか？ちょっと衝撃です。

リモート生活も終了し日常が戻ったときに現実に直面します。

>>629 マンション検討中さん
大手3社のコンビニのどれかが欲しいな。

例えば東京駅を軸に中央線で海浜幕張と同じ通勤時間がかかる立川だとこの金額は難しいかもしれません。IKEAやコストコは車でいけばあるし、ららぽーとや大型商業施設もありますので環境は変わらないかと。あとは都内がいいのか千葉がいいのか。
そりゃ中央区や港区はいいけど、駐車場も高いし
それほど広い間取りも多くはない。
どこを拠点に考えるのかもあり、様々なので人それぞれではないでしょうか。

>>672 マンション検討中さん
居住者のTwitterにも画像が載っていましたが、事実のようです。全員がそのような方ではないとは思いますが、民度の低い方が紛れているようで残念です。

>>676 マンション検討中さん
スカイグランドタワーのスレで時折民度の低さを話題にして連投する方を見かけますが、クロスタワーとスカイグランドタワー合わせて1,500世帯もいるのだから、殊更強調する必要もないと思います

>>677 eマンションさん
豊洲のタワマンでもいますよ。そういうひと。
幕張に限った話でもなく、それだけ世帯数が多いから色んな人がいるということ。

昨日ベイパーク祭り行ってきたけど幕張て風強くて寒くないですか？明らかに都内と比べると気温違うし暗い夜道と駅遠で敬遠してしまいました。

>>679 検討板ユーザーさん
変わらない。むしろ都内の方がビル風で寒く感じるけど。
開けた場所が風が抜けるのはどこも同じ。

寒いのはもうすぐ冬ですし、昨日も寒かったです。
風は海に近いし仕方がないです。
うちは内陸部ですが、マンションの間の道は強風で
特に寒く感じます。

東側、38Fで226やね。
東側はスカイとそこまで変わらないんじゃない？
中層、70平米で4500とかでしょ？安すぎない？

>>682 マンション掲示板さん
今回は方角の価格差をしっかりつけてきた感じですかね？

今日MR行ってきた
東込みで今回は5400万以上の物件しかないのはガチ

幕張のくせに5400万円以上とか生意気

一億超えもわりとあったし実質1000万値上げと思っておいて間違いない

確かに想像より1000万位高かったです

ウソは言っていないけどさ、5400マンは38Fねww
しかも、81平米やからさ。安いよ。東はめっちゃ安い。お得だよ。

友だちから価格表を見せてもらい、今期は見送ることにしました。ミッドは階層ごとに価格のメリハリついてるので中層から一気に安くなると予想します。できれば住宅ローン控除のことも決まってから購入判断したいです。

幕張に住むならやっぱ海がみえる西か南かな

>>688
え？めちゃ安いわ

Twitterの幕張ベイパークアゲが、バブルって感じするな

幕張ベイパークのリア充みたいなノリがキモい。
駅遠でダイヤしょっちゅう遅延してる京葉線なのに。

38階で81平米5400万って激安じゃないの
もっと狭い部屋が5000万越えてるのかと思った。

>>676 マンション検討中さん

安かろうが高かろうが民度低い方居ます。嫌な方は戸建買った方良いのでは

低層階角部屋も価格出ているんでしょうか。
ご存知の方いらしたら教えてください。

>>693 検討板ユーザーさん
では、ここ以外におすすめできるマンションを教えてほしいです。これだけ悪いイメージをコメントされたら、買う気はうせます。おすすめを教えてほしいです。

低層の販売時期未定だから、価格はわからんね

>>697 マンション検討中さん
アンチコメントが多いのは人気（注目）物件の証拠ですよ。
気にしなくて良いのでは？

駅遠とか郊外のデメリットから目を逸らして無理矢理幸せ演出してるベイパーク民が多くて萎える

>>699 マンション検討中さん
私も同意見です。
幕張ベイパークはメリット、デメリットの差が大きいから色々なコメントがあるだけだと思います。

価格面が上がるのはまちづくりが進行してるのに加えて、建設費が上がってるのも要因の一つです。
私は建設業を仕事としており、昔の単価通りで予算を組んでいても資材高騰しておりやはり工事費は高くなってしまっております。

最近は新型コロナで製品の遅れが出てきており、まだまだ不確定要素が大きいとなると多少建設費に含みを持たせなければなりません。

>>699 マンション検討中さん

ですね。反応してしまいお恥ずかしい。
とにかく、モデルルームの情報が欲しいですね。

>>701 マンション検討中さん
ありがとうございます！良い意見だと思います！

第一期の売れ行き次第で二期以降値上げするのが最近の流行のようだ。現に三井が勝どきで、野村が亀戸で、住友は有明その他多くで実行済みで、ここも第一期の販売状況が良ければ第二期の値上げも十分あり得る。第二期以降販売される低層階が安くなるともいいきれず、予算があえば第一期に突っ込むのが賢明だと思う。

事前案内会行かれた方、北東角部屋で販売予定の住戸の価格はどれくらいでしたでしょうか？

戸建の路地のような付き合いが嫌で大規模マンションで考えてましたが、マンションってこんなにみんなで住まなきゃいけない場所なんだっけ？と急に不安になりました。関わりを持とうと思えばいくらでももてるだろうけど、持ちたくなければ最小限で済むだろうという考えだったので、
通勤時間的にここは除外しましたが、昨日の祭りの様子を見て、これからの新居入居が心配です。

>>705 マンション検討中さん
北東は今期ありません。
2期以降ですね。

参加強制ではないと思いますが笑

>>708
あんなことがマンション内で行われること自体がです。
うちもないとは言えないと思うと、本当に気分が悪くなりました

>>701 マンション検討中さん
街づくりといっても、タワマン6棟（内1つは老人ホーム）と広い駐車場が6つ、真ん中にちょっとした公園。あとはイオンと100均とゴールドジムとチェーン店がくつかなんですよね。。他の地域の再開発とは条件が違いすぎる気がします。

>>707 マンション検討中さん

今期ないのですね！情報提供ありがとうございます！

本日MR行ってきましたが、
今期は120戸位販売予定のようです。
低層階はありません。
120戸を1次から何次までに分けてどのように販売するかはまだ決定していない。
管理費や修繕積立金もいくらかはまだ決まってません。
今月末に決定するとのことでした。

祭りはベイタウンの人間を初めとしてベイパーク以外の人間も相当いたと思うけどな。そもそも公園は千葉市のものだし、基本的には誰でも参加OKじゃないとやりづらいと思うよ。

>>710 マンション検討中さん
自走式の駐車場
あらゆる世代の融合
大きな交流のある公園
身近なものがそろう商業施設
都会の喧騒からON/OFFができる環境

と考えることもできますね。