幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

早くも3期2次に期待。
11月かな？！

北東角の中層階は今回以上の倍率になるのかな

ちょっと煽りすぎだな

>>5681 マンション検討中さん
27日発行のSUUMO紙版には10月下旬と記載がありました

今回で低層階はかなり出たので次回以降は4500万以上が最低ラインですね

まだ2LDKが控えてますね。

２倍でも落選でした。
無抽選を狙ったのに最後抽選になりました。当選した方羨ましいです。

E76結構倍率すごいと思いましたが2倍の部屋もあったんですねー

倍率10倍勝ち取りました！！！
諦めなくてよかった...

>>5680 匿名さん

お金ないから(東京23区高すぎて買える物件少ないから)ベイパークに来ました。ベイパーク激安です。

>>5675 マンション検討中さん
当選しました。とにかく夢や希望は捨てて当たる確率が高いところに応募する事です。あと最終日に登録するのは常識です。

2倍で落選しました(フェアにやっているのでその点は落選でも納得)。次もエントリー予定です。
人気物件で倍率が跳ね上がった状態は、結果的にお客と販売側の双方に無駄な労力を発生させますね。
売り方としては失敗だと思います。

次は最終日の最終枠で予約して無抽選を見届けるつもりです。コロナが落ち着いてきたので、次は販売数を増やして無駄なやり取りが発生しないよう販売側の責任者が適切な判断をされることを期待します。

1期から見てるものとしては抽選で外れて文句言ってる人は完全に出遅れてると思うよ
低層は販売当初から安い安い言われてたし過去には不人気で先着順の部屋とかもあったけど今はそんな部屋も埋まってるわけでしょ。期が後半になるにつれ争奪戦になるのはしょうがない。

>>5694 匿名さん

一期一次で買ったけど、今のこの殺到ぶりはミッド自身の人気以上に他の物件がどんどん高くなって相対的な割安感が更に大きくなってるからじゃないかな。9ヶ月前とは状況が違いすぎていて、最初に買っといて良かったと、言葉は悪いけど高みの見物してる気分になってる。

>>5689 マンション掲示板さん
身バレがすごい

>>5696 通りがかりさん
北東ですね

>>5697 マンション掲示板さん
8階より下の階層ですね。自慢したかったんですね。

結局無倍率もあったのかな？
どのタイプだろう

落選したー。泣　当選した方羨ましい！キャンセルになったりするのかなー。

抽選は構わないけど何度も訪問させるのはやめてほしい。当選したからよかったものの、それで落選したら落ち込みみ激しいですよね。

>>5699 口コミ知りたいさん
70の部屋は無抽選あったと聞きました。

落選した人が優先的になるとかないのでしょうか？次回は絶対に当選したい！

>>5703 eマンションさん
ここではそれはないですが、
次に向けて営業担当からいち早く販売情報を教えてもらえます。
最低でも50~60戸は販売してほしいですね。

>>5702 マンション掲示板さん
有難うございます。
やっぱり先に登録しておくか最終日に行くか迷いどころですね。
落選してしまったので早く次の販売が来て欲しい。。

>>5700
ずっと落選し続けてたけどキャルセル部屋を案内してもらった方もいましたよ

3期2次から挑戦しようとしてる者です！

営業さんからオーナーズスタイリングはすでに高層までとのことですが
これってカップボードといった家具オプションも含めて全て高層以外は申込み終了ということなのでしょうか？

第1期1次で30階近くが無抽選で買えて良かった

>>5708 マンション掲示板さん
完全同意。タイミングって大事。

キャンセルする人早めにお願いしますね

>>5707 マンション検討中さん
階数にもよるかもしれませんが…カップボードは後付け家具なので申し込みできますよ！
私は結果的に他で買うことにしましたが、オナスタ不可でも案内されました。

自分は検見川浜も稲毛海岸も総武線側も見ましたが、ベイパークの心動く感じは他にはなかったのでこちらに決めましたよ。
どちらが優れているというわけではなく、ベイパークがいいと思ったからってその近辺も気にいるとは限らないと思います。全く雰囲気が違うので。

>>5712 匿名さん
ただの隣ってだけで全然違うやろ…街の雰囲気も住んでいる層も全然違う

>>5712 匿名さん

お！ミハマシティ推しの人、まだ生きてたんだね。
懐かしい！
ここまで粘着できるってすごいね！
また抽選外れちゃった！？

手付金振込期限って、契約日前まででしょうか？それとも契約日後でしょうか？
どの紙にも期限が書いて無く。。

>>5716 ご近所さん

支払い忘れてキャンセルしてください

営業と先程電話しましたが、再来週あたりから新規呼ぶみたいです。
特に救済無しでまた抽選会ですかね、、、
新規呼ばずに2次販売してくれたら良かったのですが、そうもいかないですね。

抽選→重説→手付金振込→契約です。
重説のときにちゃんと今後の手続き案内されるはずですが。

>>5719 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。 重説は話半分だったので。。
しかしその流れ・期限が手元書類にどこにも書いてないんですよね。。

>>5718 評判気になるさん
申し込み入らなかった住戸も少しだけあったと聞いたので希望あれば抽選漏れた人に紹介してあげればいいのにとは思います

>>5721 eマンションさん
私今日電話したのですが、全部埋まったとの回答でした。昨日中に埋まってしまったのかもしれないですね。
次当たることを祈ります(｡-人-｡)

ご新規さんもまた呼ぶんですね。
今回残念だった人に救済措置あればよかったですね、、、

>>5720 ご近所さん

登録のスケジュールに書いてあります

北東角以外でリセールバリュー高そうなとこってどこですか？

2LDKの最上階

>>5725 マンション検討中さん
今からって話？もうないよそんなの。一期、二期でそういう物件は売り切れてしまいました。

>>5722 マンション検討中さん
重説の際に伺いましたが、全戸申し込み入ったと聞きました。

次の北東も倍率エグそうやね、、
ただ他も売れてるので竣工前完売は確実になりそう

>>5704 名無しさん
ありがとうございます！救済処置ほしいものですね。次は当選出来る様に頑張りたいです。

>>5716 ご近所さん
一番最初に説明された登録会の案内書に書いてありました。

当選した後に訪問して案内をもらいました、契約のために行ったのか今後の説明を聞きに行ったのか覚えてないです。

>>5727 さん

>>5727 口コミ知りたいさん
何もわかってなさそう。

>>5727 口コミ知りたいさん
よくわかっていらっしゃる

>>5733 検討板ユーザーさん
全部分かっているあなたから説明してください

北東角以外で残ってるなら間取りがそこそこキレイなS-77Kとかですかねー
ただ目の前にマンションと電車なので微妙かなぁ
E-73も少し狭めですが東なのでコスパは良さそう

リセールバリューの話なら間取りのキレイさは関係ないかな。
残りだと西2L高層と単価が安い東向き高層階なら堅いかな。
正直リセールバリューで決める物件じゃないと思いますけどね。

皆さんありがとうございます。
本当そうですよね。
5727さんのもう無いですよって発想が笑いました。

>>5739 マンション検討中さん
売り出し価格次第ですがどの物件でも大体高層階角が売りやすいです。5727さんの言っていることも間違いではないですよ。ミッドスクエアタワーのなかでリセールに強みのある住戸は1期、2期で売り出してます。
自分が住みやすい間取り、階層で決めるのがいいと思いますが、リセールが気になるなら残ってる高層階に申し込んでください。

海浜幕張でリセールバリューに過度な期待をする人はほんと頭悪いと思います。
都内在住から「へー、幕張ねー…」と言われても、気にしないで海浜幕張ライフを長く楽しめる人が買えば良い物件です。
Twitterとかで、都内と変わらないぞという高級感を押し付けてくる人達は正直痛いです。
また自分は千葉育ちなので、千葉にはそういう人が多いのは確かです。
東京のチェーン店をありがたがる県民性です。

>>5741 通りがかりさん
すごい頭が良さそうですね！尊敬しちゃいます！

くだらない批判は無視しましょう。
住民板の方で今後BBQ場がパーク内に移転するらしいという話がありますが、どう思いますか？

>>5743 マンション検討中さん
スカイの住民板を遡って読むと、ここに住む人の民度がわかるよ。

>>5741 通りがかりさん
確かに都内と張り合うのはおろかだと思います
都内でマンション買えない層が流れ着く先なのに

>>5739 マンション検討中さん
そもそもリセールリセールとそこばっか気にして買う物件じゃないんだよ
それでもリセールは角部屋、中住戸なら高層階の方が動きがいいし価格も遊べる幅があるのは確か

都落ちみたいな批判いまだにしてるけど、
広い部屋最高

まだ60平米3LDKで消耗してるの？

自分が住みやすくて便利と感じる町に家族と一緒に所有マンションに住めるのが１番。
自分の価値観と他人の価値観が近ければリセールも自然に高くなると思いますが、リセール気にして合わせるのは後悔しそう。

>>5751 さん

>>5751 匿名さん
子育て環境良くて老若男女が気持ち良く住めて残債割れしなければ最高ですよね！

>>5748 マンション検討中さん
承認欲求高めのTwitter民が変に都内に張り合おうとしますからね、広い部屋いいとおもいますよ

多少無理をしてでもここに住みたいひと人、広い部屋に住みたい人、何年か住んで売りたい人、みんなそれぞれの考えがあって当然なので、そんな喧嘩腰にならなくても・・・

港区にビル持ちですが街に惚れて(アンド子育て環境)買いました。子供が大きくなったら都内に戻るかもしれません。都落ちと言われればそうなのかもですが納得して選びました！

>>5753 匿名さん
ほんとそれですね。今回ミッドに移住しますが、言えば言うほどこちらが惨めで恥ずかしくなるからやめてほしい。「~ちゅん」とかはほんと勘弁。1次取得者なのに一体何がわかるんだろ？

>>5755 マンション掲示板さん
港区にビルを持ってるという謎の自己紹介はいるか？

こういう人が、謎に都内に張り合う、承認欲求高めのTwitter民です。

9階以上の北東角住戸は皆さん狙われますか？

>>5758 マンション検討中さん
正直、第1期の北西角よりも、残りの北東角15階前後がミッドの中で一番の狙い目住戸だと思っていました。同じ考えの方も多いかと。。

>>5758 マンション検討中さん
ぜひ次回の販売時は狙おうと思います。今期の北東角落選者だけで50組近くいて激戦は免れなさそうですが。。

>>5760 検討板ユーザーさん
最低5500万円以上になるから応募出来る人結構減りそうですけど、みんな再チャレンジするんですかね？

>>5761 評判気になるさん
どうなんでしょう。
高層北東落選組からも流れてきますし、低層組が減ったとしても最終的な倍率は今回とそれほど変わらない気もしますね。

スカイの時なんか、北東角は無抽選どころか申し込みが入らない部屋もあったのにな。
1年半でここまで市況が変わるのか。

他の角が残ってれば分散したのになー

スカイの時は南西角も北西角も最後の方まで残ってましたけどね。
とにかくミッドはクロスやスカイの時と比べて勢いがすごい。
上の方でブロガーがどうのこうの言ってる人いますけど、マンマニ氏はクロス、スカイは間違い無く買い、3棟目は微妙と最初から言ってましたからね。
それでこの売れ行きだからね。

この後も何棟も建つとかすごい

次期の案内来ましたね。
新規予約も出来るし、特に救済なしですね、、、
また抽選か～

ここは最近のマンション市況の急激な上昇をよそに、前2棟と比べても価格の上がり方が非常に緩やか。お得感満載なので、これで売れないわけはないと思う。

3期2次の予告通りなら北東角販売なしですね。
2Lもいつ売るんでしょうね。

まあTwitterの人たちを白い目で見る気持ちもわかりますが、今の時代SNSの影響は大きいし今の人気も彼らの発信が多少は影響してるのかなと思ってるので私はポジティブに捉えています。
現地なかなか行けないのでミッドの写真上げてくれてる人とかありがたいですしね。

2LDKとS77と北東角まとめて最後まで引っ張りそう（笑）

>>5770 口コミ知りたいさん

北東角３期２次で販売しないとなるとまたこれから希望者増えそうですね

今回64部屋位出てますけど、第3期で終わるんですかね？第4期もあるんですか？

順調ですねー

楽にそれぐらいの販売が見込めるということでしょう。実質新規は来週のみ。
3期2次の次は、最終期かもですね。

幕張に水族館を誘致する動き、市議会でも話題に出て進みそうなのに、また一部の共産党？の連中が動物が可哀想だから誘致反対を言い出して署名を集め始めた
IRはともかく水族館は幕張のイメージアップにもなるし、将来のリセールバリューも上がるのにね
千葉県には水族館少ないんだからこういう動きは邪魔に感じる

東京でなく千葉勤務だったら欲しかった。
残念無念。東京湾岸だと2倍出さないと同じような部屋買えない。

動物が可哀想とか抜きにして閑古鳥が鳴く未来しか見えない水族館なんていらないっす。葛西にあるし。