幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

釣りじゃなかった…

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事実ならスカイと比べて1000万程度の値上げですか、千葉のくせにやりたい放題ですね

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解散！

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明日MR行きます
4000万台で買える部屋が一つもなければ撤退します、、2LDK西向きだから高そうだし、、

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私も明日見に行ってきます。西側中高層階希望なのですが・・・・

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スカイも億超えの部屋一瞬で売れてましたからね

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さすがに予算オーバー、、、、撤退、、

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売れるんですかね?
1、2棟目とこんな価格が違うと、買うのに抵抗あるな

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おそらく売るときには１，2頭目の価格が基準になるから負債にしかならんだろ

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三井不動産、絶好調ですね。
強気な価格設定も納得です。

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んー残債割れが続くでしょうから、実需でも短期で売る可能性がある方は購入難しい感じする。

タワマンかつ華やかな雰囲気に飲まれているので、一旦冷静に考える必要あるなー。

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高層階が今まで安すぎたので、逆に低層階は下げてくるのでは？

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下げはしないかと。。。

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シニアレジのパークウェルステイトの植林が完成すると、さらに評価上がって値上がりしそう

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>>572 マンション検討中さん
ほんとですよね。予算内だとしても坪30くらい上がってるなら買う気失せます。
せめて坪10でした、、、
どんなもんか価格表が早く見たいですね。

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今日行かれた方に質問ですが、販売予定の部屋と価格の一覧表が貰える感じですか？？

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>>580 マンション検討中さん
販売予定の間取りのうち、中?上層階は予定価格の記載された表がもらえますよ

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すいません、打ち間違いました。
85平米6500万前後の間違いです！

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やはり坪単価250くらいなんですね?

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これはハルミフラッグに行くべきだな。

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>>583 マンション検討中さん
85平米で6500万なら全然あり。95平米はどんなもんですか？7200万あたり？

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>>583 マンション検討中さん

スカイは87平米で5500万だったのに、、、

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>>586 入居予定さん
85のところは西向きなので少し高めな感じです。北西98平米高層階で6800くらいですねー
中層階95はまだでてないですが一期で販売のようです

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住みたかったぜ幕張ベイパーク

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>>553 マンション検討中さん
そりゃ高値のスカイ中古が全部売れたから

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>>588 マンション検討中さん
6800は北西95ですか？南西98ですか？

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午前中MR行ってきましたが、前述の通り、南と西は坪240-250、東は220くらいでした。
80㎡で5500以内だったら良かったのですが、1割くらい値上げのイメージですねー。
強気だなあとは思いました。
ただ、他に買えるとこないので突っ込む可能性高いですが。

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数年前なら福岡中心部でアパート一棟買いできた価格だね、一旦冷静になるべきかと。

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>582
>今日参加しましたが、42階85平米8500前後でした

向きは西ですか？

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その感じだと条件が良い部屋は高くしたってかんじですね

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一棟目と二棟目の購入検討していた方に伺いたいのですが、ミッドスクエアの手付金は何%程度が予測されますでしょうか？
仮に10%だった場合、5%への値下げ交渉が可能かなども併せて教えて頂けますと幸いです。

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この眺望（パークウェルステイト）考えたら、東の220は買いかもしれん

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>>594 口コミ知りたいさん
すいません、6500の間違いです
西向きになりますね
向きによって価格差をつけてきた、かつ全体的に値上げという感じでしょう
今回公開になった価格は全て5400万以上でびっくりしました…

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>>597 検討板ユーザーさん
そんなに近く見える感じではなさそうでした！個人的には展望としてはやはり南と西が圧倒的でしたね…

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あえてパンダ部屋つくらず
先に高値の相場つくっておいて
売上悪ければ、低層階値下げでお得感出す
そんな戦略なのか？？三井さん

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全て5400万以上！
ひょえー　通りでモデルルームの案内来ないわけだ笑

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>>601 マンション検討中さん

今の段階なので下の方は70平米以上4000万台でてくるはずです！(と信じてます)

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床暖房はついていましたか？
どんな内装なんでしょ？

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>>603 マンション検討中さん
床暖はありです。内装は2棟目と大差ないと思います。

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>>604 名無しさん

そうなのですね！ありがとうございます。コストのみですね、、、

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2期はいつかしら

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>>598 マンション検討中さん
Se-105YbとSw-113Ut、いくらだったか分かりますか？

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今日の情報を整理すると坪220から250位とういことなのかな。そうであれば平均では坪230位となるので、マンションマニアの予想に近いところで落ち着くのかもね。
今までより階数による価格差をつけてきたが、それでも高層階で坪250なら普通に売れると思う。都内の価格を見慣れた人からすれば、驚きの安さだと思う。

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坪単価が上がって、掲示板が荒れにくくなればいいですが笑

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>>607 入居予定さん

105は42階9530で、113は42階12000ですね！

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ホームページのSw-98Gtypeは7500~8000位ですか？眺望良さそうですね。

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Twitterでベイパークアゲが大量に湧いてるの違和感しかない。

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Twitter陰謀論はこの先も指摘され続けるんだろうなー
SNSを工作して坪単価を250まで高めた三井の広報戦略は神技！！！
東急も負けじとブランズ豊洲で工作頑張ってる！！！

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