幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

残債割れの可能性は低いかなーくらいで思ってます。下がりすぎたら住み続ければいいかって感じです。市況は突然変化するので確実なことはなにもわかりませんが…。
転売して大儲けと考えている人は少ないのでは…？

月曜日の時点の倍率でいてくれたら良いな

>>5642 マンション検討中さん
金曜日の最終日の予約が１時間刻みで入ってる様です。
少なくとも我が家の営業担当者は、、、

今日がダメでも
次回販売(2~3次)で、東、南、西向きの各住居が出ると思います。

>>5643 評判気になるさん
平日なのに・・サラリーマンは少ないんですかね。

>>5635 マンション検討中さん
あれ、、オプションとしては無理ですが、リフォームはご自由にと言われましたよ。そして基本壁が構造物になっていることはないかと思いますよ。単なる仕切りです。

>>5646 名無しさん
そうなんですね。オナスタとしては無理なのか。
リビング20畳くらいにしたいんですよね。

高層階ならまだオーナーズスタイリング可能のはずです。
19階以下は販売当初から不可。
私はキッチン高さだけでも変えたかった…

周辺の商業施設の計画について情報ありませんか？

>>5649 マンション掲示板さん
飲食店（喫茶、軽食）が出店すると聞きました

オプションで引き戸はほとんどの場所でできないみたいですねー
やるなら自分でリフォームって感じでしょうか

>>5639 マンコミュファンさん
そんな人いないでしょ。どういう理屈なの？

仲介で儲けてる不動産屋的にはそもそも売り出してもらってナンボなので、耳障りの悪いことは絶対にに言わない。
将来この物件売りに出せますかと聞かれたら100%イエスと答える。

>>5653 口コミ知りたいさん
今なら上層であればすぐ売れちゃうよ
スカイで30Fぐらい2L、5980西向きが１カ月たたないうちになくなってますからね。

倍率がとんでもないことに・・

>>5657 匿名さん

何倍？

18倍。

>>5659 マンション検討中さん

どこが18倍ですか？

>>5660 マンコミュファンさん

北東角8Fじゃないでしょうか

>>5661 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
抽選会には行けないので…気になってました。

抽選会気になる～

どなたか電話来た方いますか？

>>5662 マンコミュファンさん

最大14倍でした

キャンセル出ると良いな

今営業さんから当選連絡ありました。
意外と無抽選の部屋もあったみたいですね。

>>5665 eマンションさん

ありがとうございます！電話を待ちたいと思います。。

この時間まで連絡ないって事は、こりゃ外れたな。。。ちくしょー

今回80戸近いとはいえ抽選ってこんなに時間掛かるんですね。何かトラブルあったのかな？

落選の連絡を受けた方いましたか？
確かに落選でも連絡すると記憶していますが、よっぽど順位もかなり後ろだったかな。。(;_;)

>>5671 マンション検討中さん
うちもまだ連絡来ないですね。。

当選連絡来ましたよ！

落選連絡来ました～
待ってる時間がきつかった

当選された方めちゃくちゃ羨ましいです！
どうしたら当選できるのでしょうか。。。やはり運次第ですかね。。。

翌日以降にキャンセルとか出ますかね？

実需向けの救済あると良いね

人気の部屋を狙わなかったこともあり、、無抽選だったと連絡をもらいました。
実需の救済があるといいのですが…

>>5676 マンション検討中さん
契約日まで可能性はありますよ。

みんな金持ちだな～

早くも3期2次に期待。
11月かな？！

北東角の中層階は今回以上の倍率になるのかな

ちょっと煽りすぎだな

>>5681 マンション検討中さん
27日発行のSUUMO紙版には10月下旬と記載がありました

今回で低層階はかなり出たので次回以降は4500万以上が最低ラインですね

まだ2LDKが控えてますね。

２倍でも落選でした。
無抽選を狙ったのに最後抽選になりました。当選した方羨ましいです。

E76結構倍率すごいと思いましたが2倍の部屋もあったんですねー

倍率10倍勝ち取りました！！！
諦めなくてよかった...

>>5680 匿名さん

お金ないから(東京23区高すぎて買える物件少ないから)ベイパークに来ました。ベイパーク激安です。

>>5675 マンション検討中さん
当選しました。とにかく夢や希望は捨てて当たる確率が高いところに応募する事です。あと最終日に登録するのは常識です。

2倍で落選しました(フェアにやっているのでその点は落選でも納得)。次もエントリー予定です。
人気物件で倍率が跳ね上がった状態は、結果的にお客と販売側の双方に無駄な労力を発生させますね。
売り方としては失敗だと思います。

次は最終日の最終枠で予約して無抽選を見届けるつもりです。コロナが落ち着いてきたので、次は販売数を増やして無駄なやり取りが発生しないよう販売側の責任者が適切な判断をされることを期待します。

1期から見てるものとしては抽選で外れて文句言ってる人は完全に出遅れてると思うよ
低層は販売当初から安い安い言われてたし過去には不人気で先着順の部屋とかもあったけど今はそんな部屋も埋まってるわけでしょ。期が後半になるにつれ争奪戦になるのはしょうがない。

>>5694 匿名さん

一期一次で買ったけど、今のこの殺到ぶりはミッド自身の人気以上に他の物件がどんどん高くなって相対的な割安感が更に大きくなってるからじゃないかな。9ヶ月前とは状況が違いすぎていて、最初に買っといて良かったと、言葉は悪いけど高みの見物してる気分になってる。

>>5689 マンション掲示板さん
身バレがすごい

>>5696 通りがかりさん
北東ですね

>>5697 マンション掲示板さん
8階より下の階層ですね。自慢したかったんですね。

結局無倍率もあったのかな？
どのタイプだろう

落選したー。泣　当選した方羨ましい！キャンセルになったりするのかなー。

抽選は構わないけど何度も訪問させるのはやめてほしい。当選したからよかったものの、それで落選したら落ち込みみ激しいですよね。

>>5699 口コミ知りたいさん
70の部屋は無抽選あったと聞きました。

落選した人が優先的になるとかないのでしょうか？次回は絶対に当選したい！

>>5703 eマンションさん
ここではそれはないですが、
次に向けて営業担当からいち早く販売情報を教えてもらえます。
最低でも50~60戸は販売してほしいですね。

>>5702 マンション掲示板さん
有難うございます。
やっぱり先に登録しておくか最終日に行くか迷いどころですね。
落選してしまったので早く次の販売が来て欲しい。。

>>5700
ずっと落選し続けてたけどキャルセル部屋を案内してもらった方もいましたよ

3期2次から挑戦しようとしてる者です！

営業さんからオーナーズスタイリングはすでに高層までとのことですが
これってカップボードといった家具オプションも含めて全て高層以外は申込み終了ということなのでしょうか？

第1期1次で30階近くが無抽選で買えて良かった

>>5708 マンション掲示板さん
完全同意。タイミングって大事。

キャンセルする人早めにお願いしますね

>>5707 マンション検討中さん
階数にもよるかもしれませんが…カップボードは後付け家具なので申し込みできますよ！
私は結果的に他で買うことにしましたが、オナスタ不可でも案内されました。

自分は検見川浜も稲毛海岸も総武線側も見ましたが、ベイパークの心動く感じは他にはなかったのでこちらに決めましたよ。
どちらが優れているというわけではなく、ベイパークがいいと思ったからってその近辺も気にいるとは限らないと思います。全く雰囲気が違うので。

>>5712 匿名さん
ただの隣ってだけで全然違うやろ…街の雰囲気も住んでいる層も全然違う

>>5712 匿名さん

お！ミハマシティ推しの人、まだ生きてたんだね。
懐かしい！
ここまで粘着できるってすごいね！
また抽選外れちゃった！？

手付金振込期限って、契約日前まででしょうか？それとも契約日後でしょうか？
どの紙にも期限が書いて無く。。

>>5716 ご近所さん

支払い忘れてキャンセルしてください

営業と先程電話しましたが、再来週あたりから新規呼ぶみたいです。
特に救済無しでまた抽選会ですかね、、、
新規呼ばずに2次販売してくれたら良かったのですが、そうもいかないですね。

抽選→重説→手付金振込→契約です。
重説のときにちゃんと今後の手続き案内されるはずですが。

>>5719 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。 重説は話半分だったので。。
しかしその流れ・期限が手元書類にどこにも書いてないんですよね。。

>>5718 評判気になるさん
申し込み入らなかった住戸も少しだけあったと聞いたので希望あれば抽選漏れた人に紹介してあげればいいのにとは思います

>>5721 eマンションさん
私今日電話したのですが、全部埋まったとの回答でした。昨日中に埋まってしまったのかもしれないですね。
次当たることを祈ります(｡-人-｡)

ご新規さんもまた呼ぶんですね。
今回残念だった人に救済措置あればよかったですね、、、

>>5720 ご近所さん

登録のスケジュールに書いてあります

北東角以外でリセールバリュー高そうなとこってどこですか？

2LDKの最上階

>>5725 マンション検討中さん
今からって話？もうないよそんなの。一期、二期でそういう物件は売り切れてしまいました。

>>5722 マンション検討中さん
重説の際に伺いましたが、全戸申し込み入ったと聞きました。

次の北東も倍率エグそうやね、、
ただ他も売れてるので竣工前完売は確実になりそう

>>5704 名無しさん
ありがとうございます！救済処置ほしいものですね。次は当選出来る様に頑張りたいです。

>>5716 ご近所さん
一番最初に説明された登録会の案内書に書いてありました。

当選した後に訪問して案内をもらいました、契約のために行ったのか今後の説明を聞きに行ったのか覚えてないです。

>>5727 さん

>>5727 口コミ知りたいさん
何もわかってなさそう。

>>5727 口コミ知りたいさん
よくわかっていらっしゃる

>>5733 検討板ユーザーさん
全部分かっているあなたから説明してください

北東角以外で残ってるなら間取りがそこそこキレイなS-77Kとかですかねー
ただ目の前にマンションと電車なので微妙かなぁ
E-73も少し狭めですが東なのでコスパは良さそう

リセールバリューの話なら間取りのキレイさは関係ないかな。
残りだと西2L高層と単価が安い東向き高層階なら堅いかな。
正直リセールバリューで決める物件じゃないと思いますけどね。

皆さんありがとうございます。
本当そうですよね。
5727さんのもう無いですよって発想が笑いました。

>>5739 マンション検討中さん
売り出し価格次第ですがどの物件でも大体高層階角が売りやすいです。5727さんの言っていることも間違いではないですよ。ミッドスクエアタワーのなかでリセールに強みのある住戸は1期、2期で売り出してます。
自分が住みやすい間取り、階層で決めるのがいいと思いますが、リセールが気になるなら残ってる高層階に申し込んでください。