千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13
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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 561 マンション検討中さん

    >>560 マンション検討中さん
    なるほど、、、なんか一気に冷めてきました。。。
    少し上がっても適正価格帯なら喜びましたが。
    中古も並びそうですね。

    • 1
  2. 562 マンション検討中さん

    >>556 マンション検討中さん
    ま、まじですか！
    やりすぎましたね。

  3. 563 検討板ユーザーさん

    スカイも億超えてるものあれば、安い部屋もあったので、まだ詳細待ちましょう！

    • 1
  4. 564 マンション検討中さん

    一気に冷めました、、、

    • 2
  5. 565 マンション検討中さん

    釣りじゃなかった…

    • 1
  6. 566 匿名さん

    事実ならスカイと比べて1000万程度の値上げですか、千葉のくせにやりたい放題ですね

  7. 567 マンション検討中さん

    解散！

    • 4
  8. 568 マンション検討中さん

    明日MR行きます
    4000万台で買える部屋が一つもなければ撤退します、、2LDK西向きだから高そうだし、、

    • 2
  9. 569 坪単価比較中さん

    私も明日見に行ってきます。西側中高層階希望なのですが・・・・

    • 2
  10. 570 マンション検討中さん

    スカイも億超えの部屋一瞬で売れてましたからね

    • 3
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  12. 571 マンション検討中さん

    さすがに予算オーバー、、、、撤退、、

  13. 572 マンション検討中さん

    売れるんですかね?
    1、2棟目とこんな価格が違うと、買うのに抵抗あるな

    • 1
  14. 573 匿名さん

    おそらく売るときには１，2頭目の価格が基準になるから負債にしかならんだろ

    • 2
  15. 574 匿名さん

    三井不動産、絶好調ですね。
    強気な価格設定も納得です。

    1. 三井不動産、絶好調ですね。強気な価格設定...
    • 3
  16. 575 マンション検討中さん

    んー残債割れが続くでしょうから、実需でも短期で売る可能性がある方は購入難しい感じする。

    タワマンかつ華やかな雰囲気に飲まれているので、一旦冷静に考える必要あるなー。

    • 1
  17. 576 検討板ユーザーさん

    高層階が今まで安すぎたので、逆に低層階は下げてくるのでは？

    • 1
  18. 577 マンション検討中さん

    下げはしないかと。。。

    • 3
  19. 578 検討板ユーザーさん

    シニアレジのパークウェルステイトの植林が完成すると、さらに評価上がって値上がりしそう

    • 3
  20. 579 マンション検討中さん

    >>572 マンション検討中さん
    ほんとですよね。予算内だとしても坪30くらい上がってるなら買う気失せます。
    せめて坪10でした、、、
    どんなもんか価格表が早く見たいですね。

    • 2
  21. 580 マンション検討中さん

    今日行かれた方に質問ですが、販売予定の部屋と価格の一覧表が貰える感じですか？？

    • 1
  22. 581 マンション検討中さん

    >>580 マンション検討中さん
    販売予定の間取りのうち、中?上層階は予定価格の記載された表がもらえますよ

    • 2
  23. 582 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 3
  24. 583 マンション検討中さん

    すいません、打ち間違いました。
    85平米6500万前後の間違いです！

    • 4
  25. 584 マンション検討中さん

    やはり坪単価250くらいなんですね?

    • 1
  26. 585 マンション検討中さん

    これはハルミフラッグに行くべきだな。

    • 1
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  28. 586 入居予定

    >>583 マンション検討中さん
    85平米で6500万なら全然あり。95平米はどんなもんですか？7200万あたり？

    • 4
  29. 587 マンション検討中さん

    >>583 マンション検討中さん

    スカイは87平米で5500万だったのに、、、

  30. 588 マンション検討中

    >>586 入居予定さん
    85のところは西向きなので少し高めな感じです。北西98平米高層階で6800くらいですねー
    中層階95はまだでてないですが一期で販売のようです

    • 2
  31. 589 マンション検討中さん

    住みたかったぜ幕張ベイパーク

    • 1
  32. 590 匿名さん

    >>553 マンション検討中さん
    そりゃ高値のスカイ中古が全部売れたから



    • 3
  33. 591 マンション検討中さん

    >>588 マンション検討中さん
    6800は北西95ですか？南西98ですか？

  34. 592 名無しさん

    午前中MR行ってきましたが、前述の通り、南と西は坪240-250、東は220くらいでした。
    80㎡で5500以内だったら良かったのですが、1割くらい値上げのイメージですねー。
    強気だなあとは思いました。
    ただ、他に買えるとこないので突っ込む可能性高いですが。

    • 6
  35. 593 匿名さん

    数年前なら福岡中心部でアパート一棟買いできた価格だね、一旦冷静になるべきかと。

    • 1
  36. 594 口コミ知りたいさん

    >582
    >今日参加しましたが、42階85平米8500前後でした

    向きは西ですか？

    • 1
  37. 595 マンション検討中さん

    その感じだと条件が良い部屋は高くしたってかんじですね

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  39. 596 名無しさん

    一棟目と二棟目の購入検討していた方に伺いたいのですが、ミッドスクエアの手付金は何%程度が予測されますでしょうか？
    仮に10%だった場合、5%への値下げ交渉が可能かなども併せて教えて頂けますと幸いです。

    • 1
  40. 597 検討板ユーザーさん

    この眺望（パークウェルステイト）考えたら、東の220は買いかもしれん

    1. この眺望（パークウェルステイト）考えたら...
    • 5
  41. 598 マンション検討中

    >>594 口コミ知りたいさん
    すいません、6500の間違いです
    西向きになりますね
    向きによって価格差をつけてきた、かつ全体的に値上げという感じでしょう
    今回公開になった価格は全て5400万以上でびっくりしました…

    • 3
  42. 599 マンション検討中

    >>597 検討板ユーザーさん
    そんなに近く見える感じではなさそうでした！個人的には展望としてはやはり南と西が圧倒的でしたね…

    • 1
  43. 600 検討板ユーザーさん

    あえてパンダ部屋つくらず
    先に高値の相場つくっておいて
    売上悪ければ、低層階値下げでお得感出す
    そんな戦略なのか？？三井さん

    • 3
  44. 601 マンション検討中さん

    全て5400万以上！
    ひょえー　通りでモデルルームの案内来ないわけだ笑

    • 1
  45. 602 マンション検討中

    >>601 マンション検討中さん

    今の段階なので下の方は70平米以上4000万台でてくるはずです！(と信じてます)

    • 1
  46. 603 マンション検討中さん

    床暖房はついていましたか？
    どんな内装なんでしょ？

  47. 604 名無しさん

    >>603 マンション検討中さん
    床暖はありです。内装は2棟目と大差ないと思います。

  48. 605 マンション検討中さん

    >>604 名無しさん

    そうなのですね！ありがとうございます。コストのみですね、、、

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  51. 607 入居予定

    >>598 マンション検討中さん
    Se-105YbとSw-113Ut、いくらだったか分かりますか？

    • 2
  52. 608 検討板ユーザーさん

    不思議と高層階　西・南で250なら全然高くない気もしてきたぞ、、三井マジック

    • 3
  53. 609 匿名さん

    今日の情報を整理すると坪220から250位とういことなのかな。そうであれば平均では坪230位となるので、マンションマニアの予想に近いところで落ち着くのかもね。
    今までより階数による価格差をつけてきたが、それでも高層階で坪250なら普通に売れると思う。都内の価格を見慣れた人からすれば、驚きの安さだと思う。

    • 3
  54. 610 マンション検討中さん

    坪単価が上がって、掲示板が荒れにくくなればいいですが笑

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