幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

角部屋15倍らしいですね、ほんとすごい。
中部屋も全部抽選になりそうとのこと。

次回販売(3期2次)は、登録期間が短く、実質落選者向けなので今回ダメでも、そのうち当選できそう。

今回を除くと残りは何戸になるのでしょうか？

ほぼ倍率ついててまた落選しそうです。
買えた人うらやましい。

>>5590 マンコミュファンさん

間取り選んでると落選しますよ

土曜時点では角部屋でなければ今期は抽選なしで買えそうな感じでしたけど、土曜からだいぶ状況変わったのでしょうかね・・

どうせ抽選なら…最終日の終盤に登録します。

>>5602 マンション検討中さん
アナウンスありましたか？
同間取りで販売してない階層だすのかしら

>>5601 匿名さん
都内価格では、タワマン角部屋は、
ここの倍ですからね。

>>5608 匿名さん
いままでの流れからしてってことかと。期間が短くなかなか新規が入ってこれないから実質落選者救済。今期もそうなるかはわかりませんが。

>>5610 eマンションさん

なるほど。ありがとうございます。
今期から検討し始めたので分かりませんでした。
出来るだけ多くの方が購入できるといいですね。

>>5606 匿名さん

15倍とか言うのは嘘だと思います。

749戸中、3期までで540戸供給と。残り209戸か。
来年春くらいに完売ペースでしょうかね。
こりゃ早いもん勝ちだわ。
クロス、スカイと比べてペース早すぎですね。

>>5613 マンション検討中さん
ここはベイパーク内で3棟目なのでクロス、スカイ販売時よりエリア内の成熟度は高まっている。また前2者販売時以降市況上昇にドライブがかかっているが、ここは前2者とほぼ同じ価格での販売なので割安感が大きく売れない理由がないと思う。
もし4棟目もここと同じ程度の価格で供給されるのであれば、4棟目はここよりも更に早いベースで販売が進むと予想。

>>5614 匿名さん

三井のミクストユースタワーがこの値段で買えるのは奇跡。北西角を購入すみだが、北東角も購入したい。

>>5615 マンション掲示板さん
北西角なんてほぼ当たらないのに流石に欲張りすぎでしょ

>>5615 マンション掲示板さん

買ってすぐ転売するんですか？

>>5614 匿名さん
ミッドが少し値上がったように4棟目もミッド対比5%~10%程度は上がるような気がするな個人的には

北西角はバグ？というぐらいの値付けでしたが、北東角もそれに次ぐぐらいお買い得かと思います。
特に中～低層なら東向きがベストですね。

>>5620 マンコミュファンさん

分かる人は分かっている。

この売れ行きを見ると第1期1次で西向き高層が抽選無しで買えたのは幸運だったな

近々晴海フラッグの抽選もあるからあまり今回応募殺到しないでほしいです。

>>5625 さん

>>5625 マンション検討中さん
転売しようとしてキャンセルが出ると助かります！

一般市民が、三井のタワマン角部屋に住めるラストチャンス！！！
さあ張った張った！　幸運な奴は誰だ！？
中住居もそれなりに価値はあるで！さあ、どっち？ギャンブルだ！

>>5627 買い替え検討中さん

1倍の部屋に応募します

>>5626 マンション掲示板さん
まあ現時点でスカイの中古ありまくりなので特約の抜け道ありまくりですね

>>5629 通りがかりさん
ミッドは厳しくしてほしいです。
転売価格で買いたくないです

>>5630 マンション検討中さん
自分もそう望んでいますが無理でしょうね色々理由作ればいけるのでしょう

>>5613 マンション検討中さん
入居まで大体あと1年半。
入居1年半前というと、クロスだとモデルルームがオープンして間もないくらいだったと思います。まだ1期1次の販売すら始まってなかった時期。
1棟ごとに販売ペースが早まって、買えればラッキーという感じになってきましたね。

リビング隣の洋室ってどこも引き戸にできるんですか？

>>5634 マンション検討中さん
オプションの話ですか？
ウチも検討してたのですが、構造上?無理って言われて諦めました。

>>5636 マンション検討中さん

転売したいなら晴海買ったらいいですね。
幕張は本当に住みたい人が買ったら良いです

>>5636 マンション検討中さん
あの辺は借地だしね。転売目的の人はそもそも居なそうだけど。

>>5637 eマンションさん
ベイパークこれだけ人気だからって理由だけで、
将来リセール上がると思ってる人多そう（笑）

>>5639 マンコミュファンさん
長期的にリセールは期待してないが、
少なくともマイナスは出なさそう。

残債割れの可能性は低いかなーくらいで思ってます。下がりすぎたら住み続ければいいかって感じです。市況は突然変化するので確実なことはなにもわかりませんが…。
転売して大儲けと考えている人は少ないのでは…？

月曜日の時点の倍率でいてくれたら良いな

>>5642 マンション検討中さん
金曜日の最終日の予約が１時間刻みで入ってる様です。
少なくとも我が家の営業担当者は、、、

今日がダメでも
次回販売(2~3次)で、東、南、西向きの各住居が出ると思います。

>>5643 評判気になるさん
平日なのに・・サラリーマンは少ないんですかね。

>>5635 マンション検討中さん
あれ、、オプションとしては無理ですが、リフォームはご自由にと言われましたよ。そして基本壁が構造物になっていることはないかと思いますよ。単なる仕切りです。

>>5646 名無しさん
そうなんですね。オナスタとしては無理なのか。
リビング20畳くらいにしたいんですよね。

高層階ならまだオーナーズスタイリング可能のはずです。
19階以下は販売当初から不可。
私はキッチン高さだけでも変えたかった…

周辺の商業施設の計画について情報ありませんか？

>>5649 マンション掲示板さん
飲食店（喫茶、軽食）が出店すると聞きました