幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>5419 マンション掲示板さん
今のスカイの晒され方は、個人が特定される晒され方。
事実に基づかない誹謗中傷でも、どうせ警察は動いてくれないでしょう。被害者が有名人なら別ですが。

そんな晒しをする人が隣人だったら、同じ街に住んでたら。。。
こちら側に悪意・過失がなくても、気に食わない事があれば、事実確認をせず、SNSや掲示板に投稿しちゃうのでしょう。
「うちのマンションの理事会メンバーは倫理観に劣る行為をしてる！」、「b-pamのボランティアは〇〇だ！」とか。。。

当然、同じ街に住んでる人や、子供の保護者には誰のことを言ってるかわかる。
警察は動くかもしれませんが、晒されたもん負け。
痴漢冤罪と同じで、疑われたら終わりです。

ミッドも晒されちゃうから北東角部屋への申込みは止めた方が良いですよ！絶対に申し込んじゃダメですよ！！

ソライエ新鎌ヶ谷にしようと思ったけど、めっちゃ高かったんで、こちらも検討しようかと思ってます。
まだ眺望の抜ける部屋空いてますでしょうか？

>>5423 マンション掲示板さん
ソライエ高いんですね、あの辺渋滞が酷いのが嫌で検討してませんでしたが…電車移動には便利ですもんね

海の見える西南側は2LDK1列を除き京葉線・ベイタウンマンションとこんにちはの中低層しか残っていません。
東側は最上階含みほぼこれからです。

全面抜けを期待してるならミッドは無理。
西向きは高層階でもスカイが被ります。

抜け感優先なら、B4棟待つのもありかもですね。
東と南は何も遮らないので。

今の段階だと、4棟目を待つ方も多いでしょうね。

>>5427 マンション検討中さん
それでもMRの予約埋まってるので大したもんです

週末にオナスタでモデルルーム行きましたが、満席で予約時間伸ばせない状況でした。

>>5423 マンション掲示板さん
南西角高層階は遮るものなさそうですが、既に販売済みです。ある程度高層階であれば眺望の抜け感はあると思いますよ。
ソライエ新鎌ヶ谷の坪単価はどれくらいだったんですか？良い物件に巡り合えるといいですね^ ^

東向きの眺望はどの程度4等目被るのでしょうか？
部屋の中からでも4等目の人影気になりますかね

>>5431 匿名さん
E-76でシミュレーションしましたが、正面向いて真ん中くらいまで被るようです。東向きの中でも南側だからですね。
Ne-85とかだと被りは小さくなるんでしょう。

>>5432 マンコミュファンさん
参考になります。ありがとうございます！
半分も被るのですか、、それはカーテン開けての生活は厳しそうですかね。

ベランダの奥行きもあるからねー。隣のマンションからは部屋の中は見えないと思いますよ。
そりゃ、隣のマンションの人がベランダ出て覗き込めば見えるでしょうけど。
リビング to リビングは普通は中は見えないです。
ベイパーク住民ですが、カーテン全開です。

私も東向きの４棟目の被りが気になっていたのですが、
調べた限り、東向きは４棟目にかなり被りますね。
東向きの向きがスカイよりミッドの方が少し南(4棟目側)に向いてますし、
スカイーミッド間より、ミッドー４棟目間の方が距離が近いです。
東向きなら、スカイの中古か４棟目を待った方が良いと思っています。

4棟目待つって言ってもミッドの2年後ですらけっこう先なのに4年後なんてね。
いま検討している人で仕様もなにもわからない4棟目まで待つって結論出す人は相当少ないかと。

4棟目は北住戸があるから、ミッド東は余計気になるかもですね。

>>5436 マンション検討中さん
昨今の建築費高騰で4棟目の価格も仕様もどうなるかわからず、かつ4年はきついですよね…
住宅ローン控除も更に改悪になるかもですし
時間軸的に待てる人は待っても良いとは思いますが

倍率下がるなら東向き行きます！

現在中古で売り出されているスカイの低層東向きの室内からの画像では、スカイからのミッドは室内からだとほとんど被っていないように見えます
ミッド東向きからの4棟目とそんなに違いがあるものなのでしょうか？
確かにスカイより棟の角度が少し南に向いてますね

>>5438 検討板ユーザーさん

4棟目は駅徒歩さらに伸びますしね

>>5441 検討板ユーザーさん
そうなんですよね
4棟目になると駅距離は検見川とあまり変わらなくなります
ただ海浜幕張は新改札できるのでまだ有利ですね

>>5442 検討板ユーザーさん
海浜幕張から先は電車の本数減るしね。

>>5444 匿名さん
私有地だから法的にはいいんじゃね？知らんけど。

クロス15分　スカイ13分　ミッド13分
4棟目は何分表記になるんでしょうかね

>>5446 マンション比較中さん
駅距離は表示基準の変更があったから15分になったよ
新改札出来たらまた13分に戻りそうではありますが

隣の棟はたしかに被るようですが、タワマンってもっと連なってるところが多いのでわたしは気になりませんでした。この辺は個人の価値観にもよるかもしれません。
4棟目待つよりも個人的にはコスパ良い東向き好きですね～。4年後ってなるとかなり先なのでなかなか踏み切れません…。

>>5444 匿名さん
図面だと、コーチエントランス南西の自転車置き場出入口付近の車路に停止線有るから、そこ渡れるようにするのかな。安全の為にハッキリと横断歩道書いて欲しいですね。

>>5439 マンション検討中さん
東中低層全て抽選ですね

>>5450 eマンションさん
低層も順調みたいでいい感じですねー
抽選なし住戸が少しあったのが懐かしい

>>5448 検討板ユーザーさん

そうですね。今の状況が続くか分かりませんが、4年待って、抽選落選になったら身も蓋もありません。

今期は、３方向（東、西、南）の低層階が販売されてますが、東側の倍率が高いようです。
角部屋7部屋も抽選販売がほぼ確定とのこと。

低層階だったら南や西よりも東の方が条件良いと思いますよ。
やっぱり線路に面してるのをどう思うかだよね。
それさえ我慢できれば南向きなんかは日当たり良くて快適だと思いますけどね。

>>5454 マンション住民さん

北向きはやはり良くないのでしょうか。。住んだことがないのですが、角部屋ならまだ明るいのかなと思っていて、、

ここはやはりどこ向きでも電車の音はすごいでしょうか。。。

今回で角部屋は終わりでしょうか?この単価で角部屋が購入出来るのは無いので、本当に当たって欲しい。

>>5455 通りがかりさん
ミッドに北向きの部屋は無いですよ。本当に検討者ですか？
私はベイパークの北東角部屋住民ですが、すごく明るいです。
電車の音は窓を閉めればほぼ聞こえないですね。

E77高層はどんな感じですかね。抽選必至でしょうか。

>>5459 マンション掲示板さん
この間取りが1回目の登場の時は申し込みなしで取り下げになったのに今では抽選必至か心配される部屋になったのですね
やっぱり早めの検討がきちんとですねー

>>5460 匿名さん
今期唯一の高層階ですからね。

>>5454 マンション住民さん


そうですよね、どこも抽選になりそうなので自分が住んで納得できる部屋にしたいですよね。
低層なら景色的にも価格的にも東向きが一番いいと思います。

よくよく見るとスカイとミッドで微妙に建物の角度が違いますよね。
ミッドのほうがスカイよりほんの少しだけ時計回りに回転した向きになっている。
スカイに比べて逆時計回りに回転してくれてたら東向きは公園側に向いていて4棟目も気になりにくかったのに…

>>5463 検討板ユーザーさん
今の向きにもなにかメリットがあるんですかねー。

>>5464 マンション検討中さん
そんなに変わらないと思いますが、南向きから西方面が見やすくなるとか、東向きの日照時間が少し増えるとかですかね？

東より距離はありますが、西向きも同様にスカイの被りが増えてるんでよね。

各棟で角度が微妙に違うの、イオンスタイルがある通りからの見え方を意識しているんですかね？

>>5465 通りがかりさん
結構角度違いますね。10度位違います。
しかも、4棟目は南側に平面駐車場が一列入るので、北側に配置されますね。
東向きから4棟目はかなり被りそうなので、悩ましいですね。

ミッドと4棟目は角角で何メートル離す計画でしたっけ？

雑な切り貼りだけどこんな感じですね。
スカイとミッドの角度は10度も違くなさそうです。この画像だと4度くらい。

たぶん80mくらいなので、スカイより近いとはいえ十分距離取れてますよね。