幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

第三期の予定価格見ましたがE-76M’が安いように見えました。素人目線ですが。

低層階安いですね。
今回販売の76平米台は、いずれもリビング4連窓のワイドスパンなのでいい間取りだと思います。
高層階78平米は、ちょっとデッドスペースが多いですが、家具配置等の使い方次第ですね。

千葉にもやばい高級マンションは少しありますけど
家賃100万円以上はないかな
ＳＵＭＯで調べてもヒットしません

80平米だけリビングの窓にFIXって書いてますがなにか見た目に違いあるんですかね。
外側の窓は開かないってことですよね。

>>5255 匿名さん
大都市中心部以外で高級住宅をマンションで建てようという発想がなかったからなあ。
チバリーヒルズならあるけど。

>>5256 口コミ知りたいさん
80平米に限らずほぼこれです。（角部屋は除く）
2枚引き違い窓を2つにするより開けた時に柱が残らないので開放感があると思います。

>>5258 マンション検討中さん
稼働部無い方が機密性が高いし、メンテも楽。

>>5259 名無しさん
埼玉、神奈川に比べてもワンランク安いよね

E76は前回は最高4倍まで行きましたが、今回はどうなるか
コスパ良いんすよね

私もE76の間取り好きです！80も結構好きですが！

W76の間取りってもうなくなっちゃいましたかね？

>>5264 マンション検討中さん
第3期で2F-5Fが販売される予定です。

>>5256 口コミ知りたいさん
角部屋のはダイレクトウィンドウですよ。
新築タワーのリビング8連FIXの部屋(低層階ですが)が@210で買えるなんて首都圏では、最後と言っても過言ではないと思います。

>>5256 口コミ知りたいさん
サイト上の間取り図だとW-80だけFIXと書いてありますが、E-77とS-72以外は書いてないだけでFIXありです。
サイトからダウンロードできる、基本プランのPDFを見るといいと思います！

>>5267 通りがかりさん
ほんとですね。リビング4連窓はすべての間取りで外側がFIXなんですね。
ありがとうございました。

FIX窓って意外と不便だったりするんですよね
タワーだからしょうがないんだろうけど

>>5270 匿名さん
4連窓で外側FIX窓はタワー関係なくないですか？
どの辺が不便なんでしょう？

>>5271 口コミ知りたいさん
出入りするときに端から出られるか真ん中からしか出られないでは結構ちがうよ
FIXにすると建物の剛性あがるんじゃないですか、イメージだけど

>>5272 匿名さん
窓に剛性持たせるような作りはヤバい。

窓に建物の剛性って、そんな無弱なわけないでしょ…
FIXの多様はコストダウンですよ、両開きにしたらコスト上がりますから。

コストほんとに変わります？
高級マンションだから真ん中に窓枠ありますなんてことあったらそれこそ非難殺到しそうですが。

コストは少し変わるだろうけど、そもそもあまり需要なかったり、好き嫌いがあるところ。
無駄に網戸つけたりせんでいいし見た目スッキリで景色よく見える方がいいわ。

MRあいてないね

>>5276 検討板ユーザーさん
コストはわからないけど個人的には２連２つより4連FIXありの方が断然いいと思う。
網戸の枚数は変わらないですよね。

>>5278 評判気になるさん
4連でなくFix一般の話ししてたわ。めんご。

>>5277 マンション検討中さん
色々批判？もあるのかもしれないですけど。
安いのも事実ですからね。

いやー、さすがに第3期で全戸抽選はないんじゃないの？

むしろ全戸抽選になったことあるの？
どこかしら1倍住戸はあったと思うけど。

E77と70平米は、抽選になりにくいんじゃないかなー

E-77は唯一高層だからそこそこ申し込み入りそう。

>>5285 評判気になるさん
一回目登場した時は申し込みなしで登録時は無しになったのにねー
どんどん条件良い部屋なくなるからE77も普通に申し込みありそうですよね

>>5286 匿名さん
クロスタワーとB5タワーを越える階数なら、悪くないと思います。

東向きでクロスタワー関係ある？

>>5287 マンコミュファンさん
B5はそうですがクロスは方角的にあまり関係無い気がしますが何かありましたでしょうか？

>>5289 通りがかりさん
希少価値、でしょうか。
それ以上の階はスカイしかない訳で。

ここは何階くらいの部屋までなら海眺望になりますか？

>>5291 マンション検討中さん
南向きで正面に海が見えるのは、ギリ２１階以上かな。

>>5292 マンション検討中さん
西も同じくらいですか？

>>5293 eマンションさん
ベイタウンの20階建てとタワーの間からといった感じですね。

>>5292 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今出ているスカイの中古で13階西向きでオーシャンビューとなっていたのでそのくらいの階数でも見えるのか？と不思議に思っておりました。

その階位ですと、ぎりぎり見えるくらいじゃないですかね
スカイの西向きはマンション被りませんし

海浜幕張が遠くて現地まで全然行ってないから、近隣の方々のtwitterでのマンション成長写真を楽しみにしている私がいる。

ここって資産価値としてはあんまりないですか？
15年後くらいでの住み替えを検討していますがリセールバリューどうなんでしょうか

>>5298 評判気になるさん
リセールバリュー無いから買わない方が良いよ。
その方が本当に欲しい人が買えるから。

>>5298 評判気になるさん
ここのリセールバリューですか？
築10年越えのベイタウンの相場を見ると、坪170位ですかね。
2～3割は下がるという事なので、千葉の平均値と同じ位ですかね。