幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>5200 評判気になるさん
逆になんて名前の店ならいいんですか？

>>5213 検討板ユーザーさん
自分も全く同じ感想w
イオンとリンコスの間ってかなり難しいですよね
しかも現時点では海浜幕張にはないです
車あればOKやベルクスもいけますが日常使いは確実にイオンになるのでイオン食べたくない勢にはこの街に住むハードル高すぎる

え、イトーヨーカドーありますよね？

リンコス高いー、言ってるレベルだと修繕積立金の値上げ大丈夫？
日常使いするレベルではないかもしれないけど、生鮮食品を買うくらいでキツイの？
ここのマンションは大丈夫かもしれないけど、タワーマンションだとインフレ等で追加の一時金必要になる可能性もあるけど、それに耐えられるの？って心配になるわ。

B4街区は販売はいつになりそうですかね？
2024年3月くらい？

>>5216 通りがかりさん
きついですねー、たぶん。世帯年収1000ですので諦めます。

>>5216 通りがかりさん
高級住宅街住んでますが高級スーパーはいつもガラガラですよ、格安のオーケーストアなんて人がいっぱい過ぎてコロナが心配になります。そんなもんですって

>>5215 マンション検討中さん

イオンとイトーヨーカドーて同レベルでは

>>5215 マンション検討中さん
日常でイトーヨーカドーは意外にめんどいんよねー
基本歩いて行けるイオンかリンコス、たまにイトーヨーカドーかOKかベルクス

イオンとイトーヨーカドーかなり違うと思いますよ、特に生鮮食品は肉も魚も全然違います…。OKもすぐ使うなら野菜安くていいのですが同じ商品でもイトーヨーカドーのほうがもちがよかったです！都内なのでもしかしたら千葉だとまた違うのかもしれません。
少し高くても角上に来て欲しいですねー

>>5218 マンコミュファンさん
本当にキツイならやめた方がいいでしょうね
無理すると家庭内もギスギスする

>>5218 マンコミュファンさん
たしかに世帯年収1000だと、このマンションキツイね。
個人でみると、ギリギリ平均くらいだしね。

>>5222 検討板ユーザーさん
全然違うと思う人は少し遠いイトーヨーカドーに行けばいいし、気にしない人は歩いて数分のイオンに行けばいい
選択肢あっていいよね

>>5219 マンション検討中さん
高級住宅街住んでる人がなぜこのマンション検討板にいるのか。。。

実際に高級スーパーを使うかどうかよりも、金銭感覚の違いで苦しくなるよ？って話しかと思いますが。
マンション買うだけでカツカツで、生鮮食品ですらリンコスで買うのを躊躇うような感覚だと、旅行とか子供の習い事とかキツくない？って話しだけですね。

>>5225 評判気になるさん
個人的にはロピアが欲しいです。
って書くとまた荒れるのかな

オレの考えた最強のスーパー論、楽しいですね。
ご苦労様としか言いようが無いけど。

9月の北東角部屋は、低層2～8階の販売とのことです(--;)
これは次回まで待つか迷うところですが、いずれにしても抽選から逃れられいようです。

>>5218 マンコミュファンさん
そういう意味でまわりに引っ張られるとキツイってことか。
その世帯年収だと低層はギリ買えるかもでしょうが、高層の人との生活スタイルが違うから、持ち物とか子供の習い事とかでも差がでそうってことかしら。
たしかに子供が同級生とかだったらキツイかもしれませんね。

>>5226 通りがかりさん
賃貸だからです。
経済的な感覚が違う金持ちは少数派の部類だと思いますよ、幕張だと特に。

>>5225 評判気になるさん

海浜幕張には23区にはないコストコがあるよ！

>>5231 匿名さん
賃貸がある高級住宅街に住んでるんですかー
次は実家住みとかですか？

じゃあ、そもそもの発端になった近隣住民になる人に引っ張られてエンゲル係数が高くなるって論里はなりたたなくね？
だって、幕張だと金銭感覚一緒なんでしょ？元からエンゲル係数高いor低いなんだから周り関係ないじゃん。

>>5231 匿名さん
賃貸？凄い高級住宅街に住んでますね。
北朝鮮とかにある住宅街？

住んでるんじゃなくて、高級住宅街の人と同じ駅を利用してるってだけなんじゃ？（笑）

みなさんの貴重な時間を費やすだけの価値がある、有意義な議論が展開されてますね。

高級住宅街に対する嫉妬がすごいですね笑
確かに一軒家ではなく低層板マンです

>>5236 匿名さん
北朝鮮にそんなとこあるのか。

>>5236 匿名さん
こ、高級住宅街に低層板マン？

>>5236 匿名さん
南麻布のパークマンション賃貸から幕張に引っ越してくるんですか？

バスって増便予定ないんですかね
シニア向けマンションと市立病院ができてバス便増えることを期待してます

煽りが酷いね、千葉のタワマンの民度を疑われるから辞めた方が良いですよ
極一部の人が書き込んでるんだろうけど。

煽りと言うか、ネガが多いのはここの風物詩なのですが、第3期は史上最強にお買い得な北東角部屋が抽選必至ですからね。
倍率下げ工作が活発な訳です。くだらんけど。

>>5242 匿名さん
高級住宅街からわざわざ幕張まででてきたの？
それとも、出来心＋虚栄心で高級住宅街に住んでるって言っちゃったの？

>>5242 匿名さん
安心してくれ。都内のタワマンのスレの方がよっぽど酷いから。

>>5243 匿名さん
こんな匿名掲示板が荒れてるくらいで倍率さがんの？
じゃあ、晴海フラッグは申込み0かもね！

くだらんけど。

>>5246 マンコミュファンさん
まぁそれがわからんくらい知能の低い人がネガと煽りですが。

第三期の予定価格見ましたがE-76M’が安いように見えました。素人目線ですが。

低層階安いですね。
今回販売の76平米台は、いずれもリビング4連窓のワイドスパンなのでいい間取りだと思います。
高層階78平米は、ちょっとデッドスペースが多いですが、家具配置等の使い方次第ですね。

千葉にもやばい高級マンションは少しありますけど
家賃100万円以上はないかな
ＳＵＭＯで調べてもヒットしません

80平米だけリビングの窓にFIXって書いてますがなにか見た目に違いあるんですかね。
外側の窓は開かないってことですよね。

>>5255 匿名さん
大都市中心部以外で高級住宅をマンションで建てようという発想がなかったからなあ。
チバリーヒルズならあるけど。

>>5256 口コミ知りたいさん
80平米に限らずほぼこれです。（角部屋は除く）
2枚引き違い窓を2つにするより開けた時に柱が残らないので開放感があると思います。

>>5258 マンション検討中さん
稼働部無い方が機密性が高いし、メンテも楽。

>>5259 名無しさん
埼玉、神奈川に比べてもワンランク安いよね

E76は前回は最高4倍まで行きましたが、今回はどうなるか
コスパ良いんすよね

私もE76の間取り好きです！80も結構好きですが！

W76の間取りってもうなくなっちゃいましたかね？

>>5264 マンション検討中さん
第3期で2F-5Fが販売される予定です。

>>5256 口コミ知りたいさん
角部屋のはダイレクトウィンドウですよ。
新築タワーのリビング8連FIXの部屋(低層階ですが)が@210で買えるなんて首都圏では、最後と言っても過言ではないと思います。

>>5256 口コミ知りたいさん
サイト上の間取り図だとW-80だけFIXと書いてありますが、E-77とS-72以外は書いてないだけでFIXありです。
サイトからダウンロードできる、基本プランのPDFを見るといいと思います！

>>5267 通りがかりさん
ほんとですね。リビング4連窓はすべての間取りで外側がFIXなんですね。
ありがとうございました。

FIX窓って意外と不便だったりするんですよね
タワーだからしょうがないんだろうけど

>>5270 匿名さん
4連窓で外側FIX窓はタワー関係なくないですか？
どの辺が不便なんでしょう？

>>5271 口コミ知りたいさん
出入りするときに端から出られるか真ん中からしか出られないでは結構ちがうよ
FIXにすると建物の剛性あがるんじゃないですか、イメージだけど

>>5272 匿名さん
窓に剛性持たせるような作りはヤバい。

窓に建物の剛性って、そんな無弱なわけないでしょ…
FIXの多様はコストダウンですよ、両開きにしたらコスト上がりますから。

コストほんとに変わります？
高級マンションだから真ん中に窓枠ありますなんてことあったらそれこそ非難殺到しそうですが。

コストは少し変わるだろうけど、そもそもあまり需要なかったり、好き嫌いがあるところ。
無駄に網戸つけたりせんでいいし見た目スッキリで景色よく見える方がいいわ。

MRあいてないね

>>5276 検討板ユーザーさん
コストはわからないけど個人的には２連２つより4連FIXありの方が断然いいと思う。
網戸の枚数は変わらないですよね。

>>5278 評判気になるさん
4連でなくFix一般の話ししてたわ。めんご。

>>5277 マンション検討中さん
色々批判？もあるのかもしれないですけど。
安いのも事実ですからね。

いやー、さすがに第3期で全戸抽選はないんじゃないの？

むしろ全戸抽選になったことあるの？
どこかしら1倍住戸はあったと思うけど。

E77と70平米は、抽選になりにくいんじゃないかなー

E-77は唯一高層だからそこそこ申し込み入りそう。

>>5285 評判気になるさん
一回目登場した時は申し込みなしで登録時は無しになったのにねー
どんどん条件良い部屋なくなるからE77も普通に申し込みありそうですよね

>>5286 匿名さん
クロスタワーとB5タワーを越える階数なら、悪くないと思います。

東向きでクロスタワー関係ある？

>>5287 マンコミュファンさん
B5はそうですがクロスは方角的にあまり関係無い気がしますが何かありましたでしょうか？

>>5289 通りがかりさん
希少価値、でしょうか。
それ以上の階はスカイしかない訳で。

ここは何階くらいの部屋までなら海眺望になりますか？

>>5291 マンション検討中さん
南向きで正面に海が見えるのは、ギリ２１階以上かな。

>>5292 マンション検討中さん
西も同じくらいですか？

>>5293 eマンションさん
ベイタウンの20階建てとタワーの間からといった感じですね。

>>5292 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今出ているスカイの中古で13階西向きでオーシャンビューとなっていたのでそのくらいの階数でも見えるのか？と不思議に思っておりました。

その階位ですと、ぎりぎり見えるくらいじゃないですかね
スカイの西向きはマンション被りませんし

海浜幕張が遠くて現地まで全然行ってないから、近隣の方々のtwitterでのマンション成長写真を楽しみにしている私がいる。

ここって資産価値としてはあんまりないですか？
15年後くらいでの住み替えを検討していますがリセールバリューどうなんでしょうか

>>5298 評判気になるさん
リセールバリュー無いから買わない方が良いよ。
その方が本当に欲しい人が買えるから。

>>5298 評判気になるさん
ここのリセールバリューですか？
築10年越えのベイタウンの相場を見ると、坪170位ですかね。
2～3割は下がるという事なので、千葉の平均値と同じ位ですかね。

>>5300 口コミ知りたいさん

借地権のベイタウンと同じ坪単価になりますかね？

>>5295 口コミ知りたいさん
立ったらほんの少し見える程度ですね13階なら
リビングから座ってみるなら25階以上、出来ればトランクルームある29階以上なら海もしっかり見えるし中住戸でも売る時に売りやすそう

>>5301 マンコミュファンさん
ベイタウンは定期でなく普通借地権で、毎月の借地料もここの固定資産税より安いんじゃないですか？

>>5303 評判気になるさん
毎月の借地料と建物部分の固定資産がかかりますね。
借地料のほうが土地部分の固定資産より割高です。

ベイパークのマンションはベイタウンのマンションくらいの坪単価になるから買わない方が良いよー。棒
倍率下がらないかなー。切実

いつもの倍率下げネガ投稿か
北東角当たるといいね

北東は外干しは厳しく、室内干し前提ですよね。
抵抗あるな～

付近の冠水情報欲しいです！

>>5309 マンション掲示板さん
水没

5307とか5310とか、ネガのレベルが低いんだよな。知能指数も低いのかな。

冬場は日が当たらないと中々乾かないでしょ。
夕方になっても乾かなくて、結局、浴室乾燥室行きとかあるよね。