幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

>>4740 匿名さん
35年続くとは言ってないですけどね。
あなたも根拠のない否定されてますが、理由を教えていただけますか？

あくまで住宅ローンで3～5％の金利を払うのはアホらしいって意味です。
35年ローンを前提に書いてるだけなので気になさらず。

>>4742 匿名さん
そうですか。失礼しました。
私も今後の金利がどうなるかなんて分かりませんが、日本人は変動金利を選ぶ割合が非常に高いにもかかわらず
いざ金利が変動したら耐えられない人が山ほどいるでしょうね。
ただ逆にそういう考えなしの人がいるおかげで、政府が何らかの対応をしなければなくなる可能性はありますね。
日銀の国債オペをやめられないのはそういった理由も含まれているのかもしれません。

明日

2期3次来たけど、みんな角部屋以外興味ないのかね

20階以上でこの価格とは！
もう買うしか無いって思いますけど。

2LDKを除いて海が見える部屋ラストっすかね

なにげに先着順の部屋、売れたっぽいですね。
年内に完売あるかもね。

2期3次は落選者救済的な位置付けなんですかね？

そんな感じですね

2期3次は、新規参入は難しいですね。
間取りも中層階の2タイプのみ。

販売は、400戸突破し、現状、出せば売れる状況なので、調整(値上げ)が無ければ、来年3月末には完売すると思います。

4棟目（実質5棟目）は前倒しになりますかね、予想図で見るとミッドより背の高いのが建ちそう。

そもそも計画出てましたっけ
本当の当初計画からは前倒しどころか遅延していてそのあと未定のままかと思ってました

実質5棟目は、当初の予定だとミッドの3年後ですね。
新設小学校の開校等々、行政との調整が必要なので、具体的な日程等は発表はまだまだ先かと思われます。

新設校は初めはミッドのみになりますかね？

>>4756 匿名さん
そうなると思います。
後は少数の越境登校者と思われます。

>>4752 匿名さん

来年3月完売絶対ありません

>>4759 通りすがり2さん
さびしいひとだね

>>4760 検討板ユーザーさん

何がさびしいのか~　わきまえてください

>>4759 通りすがり2さん

理由も書かず絶対ってのが程度が知れる。

>>4762 匿名さん

理由も書かずに売れると書く貴方の程度が知れている　

角部屋以外は中古で売りにくいですか？

変なのは無視しましょう

>>4764 匿名さん
そんなことないと思いますが、
前の2棟では、高層階が安定的に+αで売買されてますね。

売りやすいのは
上層角＞＞低層角＞高層中住戸＞＞＞その他　ですかね
角部屋の採光はやぱっりスゴイ

高層階北西角を賃貸に出したいのですが、借りてくれる人いますでしょうか?

条件いい部屋がなくなってきてペースは落ちてくるから、来年3月完売はさすがに難しい気がしますね。

最終棟の販売が終わるまでは売りやすいのかと思います。
三井さんがベイパークの宣伝をしてくれてる間は広告も頻繁に出てきて
新規の人の目につきやすいけどそれ以降はあえてここを選ぶのは千葉の人ぐらいかな

値下げしないと売れないとか言うなら、スカイでもクロスでもいいから70平米で4000万未満持ってきてくれません？
すぐ買うから。

おれは永住すっぞ

高層階とは、この物件ではトランクルームがある29階ぐらいからですかね？？
だとすれば…残り4列ですね。

>>4775 マンション検討中さん
エレベーターがわかれる25階からじゃないですかね。

パークマジックが若葉三丁目公園内に移設する計画があるみたいですね。
パークマジック跡地にモデルルーム移設して、NEIGHBORHOOD PODがミッドの敷地に移転して、B-6街区の開発って感じでしょうかね。

今でさえ週末なんかは公園人でいっぱいらしいのにそんなことするの

>>4778 評判気になるさん
端っこなならそんなに混んでないんじゃない？
それより東低層がBBQビューになるかな？

E76の間取りが使いやすそうで好きですね～高層階は個人的な理由で選ばないのでもう少し下が出るのを待っています！

>>4780 マンション検討中さん
下り天井が少ないのと、トイレの独立性がいいですねー。

モデルルーム空いてるね
今回は抽選ならないかな

W70は抽選なし？
E76は抽選っぽいですね

>>4784 マンション掲示板さん
少なくとも25階などは抽選っぽい

25Fはエレベーターが全て止まりますからねー
とはいえエレベーターホールが別なので+50万の価値があるとは自分には思えないですが

きっと25F選ぶ方は毎回両方のエレベーターホールのボタンを押す気なんでしょうねｗ

>>4786 購入経験者さん
同意です。
両方のボタンを押すことが迷惑だと気がついていない人はおおいですね。

>>4786 購入経験者さん
ホールが別なのに両方押しますかね？メリットがあまりないのは同意です。
むしろ高層階の共用施設利用者などの乗り換え階にもなるので、デメリットも多そうだなと思ってます。

>>4788 匿名さん
参考までに、乗換階に住んだ経験です。
両方のEVを押すことはせず、固定で使い分けしていました。

朝の混雑時は、低層階EVで始発乗り。
その他は、高層階EVでノンストップ。

+50万の価値があるかは、人それぞれかと思いますが、
思いのほか、日々のストレスが軽減されました。

>>4789 マンション検討中さん
始発乗りかなるほど、これはいい情報が出てありがとうございます