千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4641 マンション検討中さん

    >>4638 スカイ在住さん
    毎月のように駐車場空きが出てたりしたら、後から車持つようになっても特に問題無さそうですけど。どうなんでしょうか。

  2. 4642 通りがかりさん

    >>4624 坪単価比較中さん

    渋幕じゃダメ?
    シンガポールで早稲田と提携しているよ

  3. 4643 スカイ在住さん

    >>4641 マンション検討中さん

    確かミッドのほうが駐車場割り当て多いんでした?スカイよりはいいかもしれませんね。
    私は駐車場持ってるので募集の間隔はそれほど意識してませんが毎月なんて頻回には募集無いようような気も・・・。
    駐車場の場所にこだわりなければ後からでもいいかもしれません。

  4. 4644 マンション検討中さん

    排気ガス、粉塵、線路沿いなので鉄粉など、これらは高層階にも届きますか?

    今の住まいは道路に面した3階ですが、窓際フローリングが黒くなるのであまり窓を開けられません。
    タワーは外廊下側の窓をあけると空気が通ると聞きますが……いかがでしょうか。

  5. 4645 匿名さん

    スカイとクロスの駐車場設置率は約70%なのに対してミッドは約80%あり、駐車場設置率はミッドが髙かったように思いますが違いました?
    今の時代に80%もあれば十分ではないでしょうか。逆に将来駐車場の使用率が下がり修繕積立金が不足するリスクもあるかと思いました。

  6. 4646 匿名さん

    クロスもスカイも駐車場収入は管理費の方に入れるんじゃなかったかな。自走式で修善費用があまりかからないとかで。
    ミッドも同じようなスキームじゃないかな。

  7. 4647 匿名さん

    >>4644 マンション検討中さん
    低層階(2階と7階)と高層階(3X階)を経験しましたが、
    上階に行くほど、粉塵類は見事に少なくなります。
    もちろん高層階でもなくなることはなく、風が強い日などはベランダが汚れやすいです。

  8. 4648 マンション検討中さん

    >>4643 スカイ在住さん
    ミッドは駐車場率も高いし、駐車場は必要になれば後からでも大丈夫そうですね。

  9. 4649 匿名さん

    >>4648 マンション検討中さん

    ここに住むには車は必需品となりますよね、駐車場の抽選落ちたら皆さんどうするのかな?

  10. 4650 匿名さん

    正確に言うと駐車場収入は「駐車場の管理に要する費用に充て、残金が出たら通常の管理費に廻す」です。

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  12. 4651 匿名さん

    ここに住んでいる人はどこにお参りにいくんでしょうか
    周りに神社等がないので気になりました。

  13. 4652 匿名さん

    >>4649 匿名さん
    必須な人は優先権付きの部屋にするですかね。

  14. 4653 評判気になるさん

    必需品かどうかは人によるし設置率高いからむしろ管理費不足しないかのほうが心配。
    9割埋まる前提で管理費に割り当てる計算だったかな。

  15. 4654 マンション比較中さん

    まぁクロス、スカイを見てると、まずほぼ100%埋まるでしょう。
    出たり入ったりで多少ロスが出るでしょうけど、9割稼働はいけるでしょうね。
    ここは車持った方が圧倒的にQOLってやつが上がる立地ですし。

  16. 4655 匿名さん
  17. 4656 匿名さん

    >>4651
    近くなら検見川神社はどうでしょうか

    1. 近くなら検見川神社はどうでしょうか
  18. 4657 匿名さん

    今日抽選ですねー

  19. 4658 マンション検討中さん

    >>4647 匿名さん
    実体験教えていただきありがとうございます!

  20. 4659 匿名さん

    >>4657 匿名さん
    トランクルーム付きの高層階は、やはり人気ですね(・・;)

  21. 4660 匿名さん

    4655
    4656 ありがとうございます!

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