千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 23:04:13

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4521 匿名さん

    >>4520 マンション検討中さん
    オーナーズスタイリング間に合うのかな?

  2. 4522 マンション検討中さん

    >>4519 評判気になるさん

    スカイの最安値部屋、3500万円位があったような。

  3. 4523 匿名さん

    >>4521 匿名さん
    〆切が迫っている階数であれば、
    少しの猶予を見てくれるとの話がありました。

    もちろん購入する意思&当選する必要がありますが。

  4. 4524 マンコミュファンさん

    >>4519 評判気になるさん
    今どき販売価格を気にしてる人もいないと思うけどねぇ

  5. 4525 匿名さん

    >>4524 マンコミュファンさん
    販売価格はものすごく重要ですよ
    売主は販売価格を基準に売値を決めるし、買主も販売価格からお得かお得じゃないか判断しますからね。

  6. 4526 マンコミュファンさん

    >>4525 匿名さん
    しません

  7. 4527 マンション検討中さん

    次の販売まだかー!

  8. 4528 匿名さん

    第2期2次は52戸。予定通りでしょうかね。

  9. 4529 マンション検討中さん

    >>4525 匿名さん
    じゃあ今のクロスとかスカイとかはお得じゃないと判断されるんですね。
    お得じゃないのに売れているのは販売価格が分かっていない情弱の人ってことですか?

  10. 4530 匿名さん

    >>4529 マンション検討中さん
    はい、得じゃないですね。今すぐ買わなきゃいけないという人もいるのでそういう人は損得で買ってるわけじゃないと思いますよ。なので情弱かどうかなんて一概に言えないでしょ

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  12. 4531 匿名さん

    家を急いで購入される方はそれなりの事情があるでしょうから高値掴みしても仕方ないでしょうね。バブルで東京近郊で持ち家が困難だった時に市原、木更津、竜ヶ崎とかに家買った人、知人に多くいますけど、それに比べれば全然良いと思います。

  13. 4532 検討板ユーザーさん

    なんだかんだこのマンション高いかな~?

  14. 4533 匿名さん

    >>4529 マンション検討中さん
    君はスーパーでセール品が無かったら何も買わないのか?

  15. 4534 匿名さん

    この辺はコロナ禍でもほとんど上がらなかったし、4棟目も上がらんと思うから、気に入らない条件の部屋を焦って買う必要なし

  16. 4535 匿名さん

    >>4534 匿名さん
    自分は4棟目もまた5-10%値上がりに1票
    3棟目+PWS完成したらそれに伴う商業施設もあり更に使いやすくなって今とは景色が変わる

  17. 4536 匿名さん

    4棟目は線路沿いはここと変わらず駅からは更に遠くなるので、ここより条件は厳しくなる。
    そのうえで建設費高騰の影響を受けるので価格は高くなるものと予想する。
    となれば4棟目を待つよりは今ここを購入するほうがベターの選択のように思う。

  18. 4537 マンション検討中さん

    4棟目は上げない理由ないでしょうね。
    晴海フラッグが完売したら、その人達が流れてくるし、土地も建材も高騰、世界的にインフレ、ここも4棟目、5棟目で終了。新築で80平米超えるタワマンは首都圏で希少に。相対的に見ると3棟目は安すぎる。

    4棟目5棟目が控えてるから、スピード上げないといけないから値上げしないのだろうね。

  19. 4538 マンション比較中さん

    >>4534 匿名さん
    中古の制約価格見れば南船橋と海浜幕張はそこそこ上がったと思う。元々クッソ安かったとも言えるが。

  20. 4539 匿名さん

    >>4535 匿名さん
    わたしも多少値上がると思いますが理由は建築資材等の高騰で、商業施設の誘致はあまりうまくいってない気がします。公園も人が多くてごちゃごちゃしてくるので人が増えることのメリットがあまりなさそうです。

  21. 4540 マンション検討中さん

    公園の草って刈られる予定あるんですかね…久しぶりにいったら大分成長されてて驚きました。

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