幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

この建物はどの方角が一番見晴らし良いのでしょう？
富士山が見えるのはどの方角の部屋かなと思いまして。

一番かどうかは人によりますが、富士山は西じゃないですかね？

富士山が見える方角といえば、千葉市内だとどの位置でも西南西てとこでしょうか。
ベイパークの他の棟との位置関係などを考慮すると、ベイタウンのマンションを超える階層でしたら西方向の景色が圧倒的におすすめです。
海も見えますし富士山も見えるでしょう。次点で南方向でしょうか。
逆にベイタウンのマンションより低い階層であれば、線路・道路の騒音や景観から考えると、若葉三丁目公園ビューになる北から東にかけてがいいかもしれません。
もちろん個人の意見です。

>>443 匿名さん
なるほど、参考になりました。
西側かー何を取るかですね。
でも、私はやはり眺望かな。

>>444 マンション検討中さんKさん

3280マソ

せっかく海近くのマンションに住むんだからね。工業団地越しに見る海とは違うし(南方向には工業地帯が見えますが)、西向きはネックだけど、幕張の浜からの夕陽や富士山を毎日見れるのは贅沢だと思いますよ。

富士山は西向き部屋でスカイだとベイタウンタワーかぶらない３２階？より上、ミッドはタワーかぶらないかもしれないのでうまくいけば２０階台からでも楽しめるかもしれません
東京湾とセットで楽しみたいなら上層に越したことないですが

>>447 スカイ西向き入居中さん
西日はどうですか？

北向きでもディズニーランドや海が見えます、
富士山と羽田空港はスカイからは見えませんがミッドからだと見えるかも。

Google Earthに距離測定ツールがあって、ミッドの建設予定地と眺めたい対象物を結んでみると、
・富士山・羽田はセントラルパークのタワーと被らない
・ディズニーはセントラルパークのタワーと被る
・スカイツリーは部屋によってはスカイと被るかも
という感じと思われます。（西側住戸を想定）

北向き、東向きの日当たりはどうでしょうか。。

>>448 匿名さん
このての話題は主観が関係するので荒れる原因にもなるので難しいですよね（電車の音がーとか近所の騒音がーとか）
なので個人的な経緯でいうと西向き購入固定でスタート～西日対策でフィルム検討～熱割れ知って断念～内窓検討～業者に見てもらって困難と判断で断念～じゃせめて遮光カーテンで～たまたま遮光じゃないカーテン気にいって断念～結局普通に突撃となりました

ちなみに現在最終的に良かったと思ってます、冬の朝寒いかもしれませんが西日眩しいのは数時間だしカーテン閉めればOK遮光じゃないので明るいし夏も南向きのほうが暑いと思います

モデルルームの案内ついに来なかったか

MRの案内は都市伝説並みにこないな、掲示板に情報も流れないし。
そろそろ価格ださないと買う方も資金計画建てられないだろ

他の高倍率マンションに申し込んでる人を繋ぎとめる、あるいは誘導するためにそういう人達だけに案内出してるとか？
某SNSの情報を見た感じだと、確かに案内はある模様。

>>445 マンション検討中さん
3280マソ？？？

すいません、ベイパークの前の２つ、第一期でもかなりの倍率なんですか？
ミッドもすごくなるんでしょうか？

案内は来てます。来ない方はアンケートの答え方の問題だったのでしょうかね。販売も始まってもないし、慌てることはないように思いますが。私は買うなら98平米の南西角住戸一択です。他の間取りには興味なしです。

今朝のスカイ西向きから

>>459 周辺住民さん
おはようございます。これが西の窓から見える景色なんですね。
真正面がこちらですか？

>>459 周辺住民さん
参考になります！差し支えなければ、何階ぐらいか教えていただけませんか？

>>460-461さん

真っ正面・３０後半階です

やっぱいいね?

販売早くなりましたね

販売前倒しって見込み客が予想以上に集まったってことでしょ？
強気価格になりそうですね。

事前案内会のメール来ました！！

強気価格なら、、買わないかな。。

なんだ、全然案内来ないと思ったら希望してる２LDKが今期販売じゃないからだったのか。3LDKも希望で出しておけば良かった。
失敗したな。

>>462 周辺住民さん
教えていただきありがとうございます！
30後半じゃないとミッドスクエアも海見えなそうですね・・・参考になりました！

2LDKと19階以下は販売先送りということなので今回は高層階を高く出してきそうですね。
PTKで予約絞って人気感を演出した手法をこっちでも採用する感じかな。

いろいろと説明不足な感じで腑に落ちない。。人気という割にMR空いてるし、引渡しだいぶ先なのに販売前倒し、高層階のみ。
なんか不安を感じます。良心的な価格ならいいけど高めに吹っかけられたら即撤退する！

人気かどうかは噂なの置いといて焦りはあると思いますよ
金利はすでに上がることが決まったし、コロナも収束したとみていいので郊外駅遠物件には正直厳しいと思います。

たしかに駅からさらに遠くなるので、仕様などがアップしないままなら、検討からはずれるかなー

>>472 匿名さん
金利が上がるのがすでに決まったってどいうことですか？

>>474 匿名さん

ただの妄想というかマンションの暴落が始まって欲しいと言う個人の願望に基づくデマみたいなものだと思いますよ。

低層階はいつ頃かしら

>>474 匿名さん
大手銀行５社が上げることを発表したみたいですまだ0.1%程度ですが
一旦上がり始めると上がりきるのは早そうです

>>473 マンション検討中さんKさん

仕様はアップしないのでは、今回はリビング床暖房オプションになるのでは？

>>477 匿名さん

それって10年固定のことですよね。そんなの常に多少の上下はありますよ。変動金利が上がるなら話題にすべきでしょうけど。

>>478 検討中さん
今までの２棟は床暖房はあったんですか？
どんなオプションが選べるのか気になります。
ミストサウナとかオーバーヘッドシャワーとかあるのかなー

一気に枠が埋まりましたね。
最初の方はメールをだいぶ絞ってたみたいですね。

高くても買い人がいる限り値上げしますってニヤニヤしてたわ笑

マンションマニアによればメールは2回送信されており、1回目の送付先は都内在住者の一部だけで、2回目の送信先が都内＋千葉県内在住者の模様。また登録者の中にはまだメールを受け取っていない人もいるようだが、どのような基準で分けられているのかはマンションマニアも詳細は不明のようだった。

>>483 匿名さん

私は千葉在住ですが案内は1回目にきたので、
都内、千葉で案内を分けているわけではないと思いますが…。
販売を早めたり謎が多いですがついに価格が分かると思うと楽しみですね！

SUUMO見たらスカイの中古が2LDKしか残ってない。2LDK以外はみんな売れたの？

>>483 匿名さん
事前案内会のメール3回きてません？

>>480 マンション検討中さんKさん

前2棟は床暖房ありました。ミストサウナとオーバーヘッドシャワーはありません

>>485 匿名さん

完売しましたが買われた方が売りに出しているのでは？

>>488 検討中さん
そういう意味ではないと思う

>>486 匿名さん
11、15、29に来てました。