物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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4345
マンション検討中さん
2期2次まで時間ありますからねー。
そろそろ倍率を下げるためのネガティブな投稿増えると思いますよー。特に北東角のネガ投稿が増えると予想しますー。
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4346
マンション検討中さん
全てが北東中層、低層を買いたいが為のネガティブ!
それほど安い!!!買いだ、買いだ!
欲しければ運を磨け!三井のタワマン角部屋85平米が格安で手に入るラストチャンスだ!!!
群がれー群がれー!ガッハッハッハー
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4347
匿名さん
購入者ですがネガ投稿に反応している層が気に障るというか品性がない
同じ住民になっても関わりたくないタイプです。
次期の4000万台前半は安すぎる待ってもよかったなと思ってます。
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4348
マンション掲示板さん
>>4341 匿名さん
いや、あなたの言ってることは大筋間違ってないですよ。
ただ、馬の耳に念仏ということですのであきらめましょう
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4349
マンション検討中さん
ほう。条件悪くても安い部屋の方が良い人ってホントにいるんですね。興味深い。
私は多少高くても、広くて眺望良い部屋が良いな~。
もうほとんど残って無いですけど。
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4350
匿名さん
>>4349 マンション検討中さん
広いと掃除面倒だし、ここって高層でも眺望楽しむようなランドマークないでしょ。
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4351
マンション検討中さん
>>4350 匿名さん
すみません!掃除が行き届かなくて!
いつもピカピカの部屋に住めて羨ましいです~。
何のランドマークも無いただのだだっ広い海でも眺めてつまらない人生を送るとします!
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4352
スカイ在住
>>4350 匿名さん
『高層でも眺望楽しむようなランドマークないでしょ』あっさーい考え方ですね。人の価値観はそれぞれなのでランドマークどうのこうのでくくられたくないです。私は1年たっても満足ですよ。なにが楽しいかは十人十色でしょう。
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4353
匿名さん
広くなくても眺望なくても良いので、
もう少し都心近くに棲みたい。
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4354
匿名さん
美人(眺望)は3日で飽きるけど、料理の上手い奥さん(駅近)は飽きない。
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4355
検討板ユーザーさん
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4356
匿名さん
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4357
検討板ユーザーさん
安い部屋が売られるようになると、掲示板の内容が薄くなりますね
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4358
通りがかりさん
厳密に言うと平均値より中央値じゃない?
平均だと全ての数を合計した後に元のデータで割るから実態より数値が大きくなるけど中央値は大きい順又は小さい順に分けて一番真ん中にくる数値を出すからより実態に近くなる。 さっき上で出してた平均年収は一部の億万長者がはね上げてるだけで実際は下記の年収層が一番多い。
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4359
検討板ユーザーさん
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4360
マンション検討中さん
>>4354 匿名さん
住んでみないとわからないだろうけど、千葉方面からの海側の景色は晴れた日は絶景です。
夜景は特に。
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4361
マンション検討中さん
>>4360 マンション検討中さん
眺望は、都内湾岸タワーに負けますが、
ここの西~南側高層階は、東京湾が遠く水平線まで見渡せるのでとても貴重だと思います。
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4362
マンション検討中さん
動きの無い景色は飽きやすい。
人の動きとか車の動きが有れば飽きにくい
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4363
マンション検討中さん
>>4361 マンション検討中さん
都内よりも逆にこっちのほうからみたほうが、都内と横浜辺りの明かりが凄いんですよ。
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4364
マンション検討中さん
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4365
匿名さん
>>4363 マンション検討中さん
遠くの東京と横浜辺りの夜景が見たければ、鋸山の山頂にでも行けばよく見れますよ(笑)
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4366
匿名さん
東京から遠いし眺望もイマイチだと
良いところないね。
いや、価格がありましたね。
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4367
マンション検討中さん
眺望なら新浦安のほうがよさそうな気がします。
東京も近いですしね。
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4368
匿名さん
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4369
匿名さん
次の販売始まり価格も安いのに全然盛り上がってないのは本格的にやばいんじゃないか、ミッドだけでなく不動産市場全体が
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4370
マンション検討中さん
>>4369 匿名さん
こんな掲示板盛り上がってもしょうもないだろ笑
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4371
匿名さん
>>4370 マンション検討中さん
投稿者だけど確かにそうかもw
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4372
検討板ユーザーさん
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4373
マンション検討中さん
今新築マンション価格が更に上がってるから、相対的に見て、値上げしないということが有利になるよね。
4棟目はもっと高くなるだろうし、3棟目は竣工前に売り切れる予感がする。
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4374
名無しさん
今日モデルルーム行ったけど賑わってましたよ!こりゃあ2期2次も激戦ですね!!
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4375
匿名さん
>>4373 マンション検討中さん
郊外タワーは4000万前半で落ち着いてきてるよ都内でも郊外だとそんなもん
都心はやっぱり強いよね
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4376
匿名さん
>>4375 匿名さん
都内の郊外ってなんだよ!?笑
具体的にあげてみろよ
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4377
マンション検討中さん
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4378
匿名さん
>>4376 匿名さん
これが狂信者ですか、びっくりしました。
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 で調べてみてください
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4379
匿名さん
たった一つの例で語るのかよ。笑
3LDKで4000万円前半なのか??
知らんけど。
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4380
匿名さん
>>4379 匿名さん
具体的にあげろっていうから上げたのに失礼にもほどがあります。
少なくともあなたよりは有益な情報を提供してると思いますよ。
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4381
匿名さん
情報提供っつったてガセじゃん。
あんたの言い方だと、都内の郊外(笑)は70平米で4000万円前半ってことだろ。ここの掲示板で言ってんだから。
ホントにそうなの?知らんけど。
都心が強いの当たり前で、都心だと70平米1億2千万円が、ここだと4000万円で買えるってことでしょ。
別にここをそこまで推してるわけじゃないけど、嘘ばっかり言ってんじゃねーよ、ってことだよ。
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4382
匿名さん
文脈を読めばちゃんとわかるとおもいますが
郊外は価格がピーク時に比べて弱気、都心は相変わらず強気ってことです
例えば柏の新築でデべは4500くらいから絶対下げないと言ってたのに今は3000万台でだしてたりします。
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4383
匿名さん
まぁ都内の郊外(笑)ってのが、70平米で4000万円がよくわからん情報だったのが確認できて良かったです。都心が強いとか、柏がどうのこうのは特に興味無いんで別に良いです。これで終わりで。
ガセじゃなければ、情報提供は感謝します。
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4384
マンション検討中さん
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘は2LDK55平米下層階が4000万前半ですね。ガセではないが話が噛み合ってませんね。
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4385
マンション掲示板さん
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4386
マンション検討中さん
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4387
匿名さん
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4388
匿名さん
>>4384 マンション検討中さん
いや~。前によく出没していたミハマシティ推しの人もそうだったのですが、ありそうな話にチョイチョイ誤解させる情報を意図的に混ぜてくるんですよ。
そっちの方に誘導したいのか知らんけど。
ちゃんとした情報なら有意義だとは思うのですが。。。
残念です。
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4389
マンション検討中さん
嘘ですよ、嘘。
現実は山手線主要駅に45分以内にアクセスできるエリアの新築、有名デベは総じて坪単価300万以上です。
晴海フラッグ、ブリヶ丘、幕張ベイパークがなくなってくると、もう坪単価300万以下は消滅です。
ラストチャンスは年内でしょう。
来年からはサラリーマンが新築を買える時代は終わります。今までがラッキーだったんですよ。
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4390
匿名さん
郊外タワーは4000万前半で落ち着いてきてるよ都内でも郊外だとそんなもん
↓
文脈を読めばちゃんとわかるとおもいますが
郊外は価格がピーク時に比べて弱気、都心は相変わらず強気ってことです
難解すぎて文脈読めませんでした。
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4391
匿名さん
>>4389 マンション検討中さん
そこはダブルローンですよ。今の低金利0.5%でダブルローンなら1億2千万円までいけます。
ただ、ダブルローンは都心近くで、保育園確保できるとこじゃないとしんどい。
どちらかが転勤ある仕事だったりするとこれもキツい。
お互いによっぽどのホワイト企業じゃないと難しいですね。
私の感覚では綱渡りって気もしますが、このあたりの層が都心マンションを買い支えているのでしょう。
1馬力は通勤我慢して郊外の時代になりました。
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4392
マンション検討中さん
>>4391 匿名さん
けどさ、ダブルローンで1億2千万で買って、仮にそれが過去の坪単価に戻ったら、一生売れないような状態になるよね。
バブル期にマンション買って値下がりして、そのまま売れないでいる人達って未だに多いからね。
やはり値上がり率が高い物件ほど、反動でその分下がるのは過去に証明されてるからね。
都心は値下がりしないってのは、ここ10年話だからさ。
普通のサラリーマンが共働きでフルレバするのって、ギャンブルよね。
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4393
マンション検討中さん
聖蹟桜ヶ丘ってミッドよりちょっと早いくらい?に売り出してる物件なのに、それをもって「郊外物件は落ち着いてきてる」って意味が全然分からないね。ミッドより発売が後の物件で語ってくれないと議論にならない。
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通りがかりさん
>>来年からはサラリーマンが新築を買える時代は終わります。今までがラッキーだったんですよ。
ボリュームゾーンのサラリーマンが買えない市況になったら困るのはデベロッパーでしょ?
バカみたい。
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